Подать объявление

ЖК "Берестейский", пр. Победы, 55а - "Энергобудлизинг"

ЗастройщикГорстройинвест
Сдача ЖК2018 г.
Планировки
от 33 000 Грн/м²
Карточка Домик
ЖК сдан
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 148.
53/36%
29/20%
41/28%
15/10%
10/7%
234. . .101
14 дек 2012 21:33
Отзывы о жилом комплексе

Обзор от Domik.ua в котором упоминается :
Полный обзор ЖК «Берестейский» от девелопера «Энергобудлизинг» в Киеве




Жилой комплекс "Берестейский"
Киев, пр. Победы, 55а (пр. Победы, 55 - строительный адрес)
Застройщик: "Энергобудлизинг"
Окончание строительства: 4 квартал 2015

27 дек 2012 16:37

Первое фото состояния объекта:


Цена на данный момент: от 7 920 до 8 800 грн

Расположение:


Варианты планировок можно посмотреть на странице проекта:
//www.ebl.com.ua/v-prodazhe/9/241/

28 дек 2012 11:45
Я так понимаю это стройка на территории бывшего военного училища?
28 дек 2012 17:17
Цитата "aDin":
Я так понимаю это стройка на территории бывшего военного училища?

Да, когда то давно были казармы )
Сейчас там замечательная инфраструктура. Метро, через дорогу - парк "Нивки", парковки. Планировки сделаны так, что окна смотрят во двор, не на улицу.
04 фев 2013 22:51

Типовые планировки ЖК "Берестейский":



В продаже есть 1,2,3 - комнатные квартиры. Цена на данный момент: от 8 050 до 8 800 грн за м2

Компания "Энергобудлизинг" на рынке с 2001 года. Есть много сданных проектов как в Киеве и области, так и в регионах Украины. Из строительных проектов на данный момент в Киеве - это ЖК "Златоуст" и "Уютный Дом".

06 фев 2013 12:24
Свежее фото строительства ЖК "Берестейский"

17 фев 2013 10:21
Добрый день! Ответьте, пожалуйста, на вопросы:
1) какой механизм покупки квартир, предполагаю, что договор купли-продажи ЦБ и договор резервирования квартиры, или что-то другое?
2) аккредитован ли застройщик и объект в каком-то банке и где можно узнать об условиях кредитования на покупку квартир в данном доме?
19 фев 2013 17:31

Добрый день.
Есть рассрочка по 18% годовых, фиксирование в гривне.
На данный момент цена 8050 - 8800 грн.
Каждый месяц цена повышается на 1,5%.

Цитата:
где можно узнать об условиях кредитования на покупку квартир в данном доме?

Детальнее вам смогут рассказать в одтеле продаж проекта:
//ebl.com.ua/kontakty/

(044) 501-9966
(067) 209-4840
(067) 446-8970
15 март 2013 20:55
Новости проекта:

При покупке квартиры в ЖК «Берестейски» (пр-т Победы, 55) на последних 3-х этажах: 17, 18 и 19. вы можете стань автором своей квартиры.

Будущие жильцы могут реализовать практический любую дизайнерскую идею, создать неповторимое жильё, максимально комфортное для себя и своей семьи. Вы имеете возможность сделать комнаты такой площади, которая нужна именно Вам, сделать любое количество подсобных помещений, одним словом — придумать интересную планировку Вашей квартиры. Застройщик рассмотрит любой Ваш проект 3-х и 4-х комнатных квартир.
19 март 2013 13:48
Состояние строительства на сегодня:
20 март 2013 09:47
На данный момент стоимость метра 8300грн., в угловых квартирах (планировки получше) - 8930грн. Каждый месяц, 16-го числа удорожание на 1,5%, т.е., с 16 апреля стоимость метра уже на 8425грн. Осенью получается метр уже будет за 9 тыс. грн., весной 2014 за 10тыс. грн.
Заявленные сроки ввода в эксплуатацию – конец 2015.
Месторасположение ЖК очень хорошее – 200метров до метро Берестейская. Много планировок, есть квартиры с панорамным остеклением. Есть рассрочка на 3 года под 18,5%. Аналогичные квартиры у Киевмиськбуд, Столица, на аналогичной стадии и с аналогичным месторасположением на 40-50% выше.
Сроки строительства, конечно, очень длинные и риски достаточно высокие. Но застройщик успешно пережил кризис и думаю сделал для себя определённые выводы. Все объекты застройщик вводит в эксплуатацию во время, затянул только ЖК по ул. Гашека, 8А почти на 2 года, но этот объект имел определённые маркетинговые просчёты в связи с тем, что его проектирование и строительство началось ещё перед кризисом. Но, риски гораздо меньше, чем вкладывать в УКО, например, уверен, что «Молодёжная инициатива» от УКО будет строиться не меньше 5-и лет, а цены там за метр квадратный уже 9100грн.
20 март 2013 10:09
Довольно таки объективно. Спасибо.
03 апр 2013 15:34

Смотрю ссылку на обьект //www.ebl.com.ua/v-prodazhe/9/241/ и не понимаю. Написано, Заказчик строительства: Центральное территориальное управление МОУ. Не уверен, что Министерство обороны здесь заказчик, у которого денег нет не строительство.

04 апр 2013 12:55
Цитата "GEGOR":
Смотрю ссылку на обьект //www.ebl.com.ua/v-prodazhe/9/241/ и не понимаю. Написано, Заказчик строительства: Центральное территориальное управление МОУ. Не уверен, что Министерство обороны здесь заказчик, у которого денег нет не строительство.


Та на любой стройке есть заказчик, инвестор, генподрядчик и проектировщик. Видимо у «Энергобудлизинг» есть какие-то связи в МОУ, потому что они являются заказчиками практически на всех их стройках. Кроме того, строительство на Победы, 55 ведётся на территории бывшего военного училища. По-видимому, землю для строительства им также выделила МОУ. Связи в такой крупной государственной структуре это всегда преимущество.
11 апр 2013 20:18
Подскажите, получается этот дом без внешнего утепления? Только газобетон и кирпич внутри? А как же внешнее утепление? Минвата или что-то наподобие...
11 апр 2013 21:48
Получается без внешнего.
Материал стен: Внешние стены — газобетон 375мм., внутрение стены — керамический полнотелый кирпич. Перекрытия — безбалочные монолитные железобетонные 220мм.
12 апр 2013 07:31
Теплопроводность газобетона в 4 раза ниже чем у керамического кирпича, а это значит, что 375мм. пенобетона удерживает столько же тепла как и кладка кирпича в 1,5м. Поэтому, для кирпичной кладки, в современных домах, всегда требуется дополнительное утепление, а для газобетона утепление обычно не нужно. У газобетона есть только 2 недостатка: низкий предел прочности на сжатие, но в данном случае используется монолитные железобетонные перекрытия, которые и несут нагрузку. Второй недостаток – водополглощение в 2 раза выше чем в кирпиче, но для устранения этого используется специальная фасадная штукатурка, которой обязательно покрываются наружные стены. Не забываем, что утеплитель, который необходимо использовать для кирпичной кладки, также имеет высокий уровень водополгощения. Да, строительство из пенобетонных блоков дешевле, чем из керамического кирпича с утеплителем, но дороже чем из монолита и панельных блоков.
Не ищите подвоха, низкая стоимость обусловлена тем, что компания не сильно тратится на рекламу и не распиарена так как Киевгорстрой, Столица и Ковальская. Ну и ещё довольно длительные сроки строительства, хотя данные сроки указанны с запасом и по графику до конца этого года уже будет возведено 9 этажей.
12 апр 2013 11:33
Цитата "timand":
Теплопроводность газобетона в 4 раза ниже чем у керамического кирпича,... для газобетона утепление обычно не нужно. У газобетона есть только 2 недостатка: Второй недостаток – водополглощение в 2 раза выше чем в кирпиче, но для устранения этого используется специальная фасадная штукатурка, которой обязательно покрываются наружные стены. Не забываем, что утеплитель, который необходимо использовать для кирпичной кладки, также имеет высокий уровень водополгощения. и что?
Не ищите подвоха, низкая стоимость обусловлена тем, что компания не сильно тратится на рекламу и не распиарена так как Киевгорстрой, Столица и Ковальская. Ну и ещё довольно длительные сроки строительства, хотя данные сроки указанны с запасом и по графику до конца этого года уже будет возведено 9 этажей.

Ну что ж, довольно объективно. Только вот впечатление, что Вы не представитель, а как бы инсайдер: "
Цитата:
По-видимому, :smoke: землю для строительства им также выделила МОУ"

Одно предложение, а сколько трактовок допускает! Не по-видимому, а точно. И без "также". МОУ в данном случае классический свадебный генерал, получающий и откаты и "натуру" Потому что наиболее "негеморно" для застройщика оформлять стройку на владельца(арендатора) земли. Ну тут еще целевое назначение ее менять надо, куда ж без МОУ? Родиной торговать там дано научились. Короче, полагаю, все строится за средства ЭБЛ.
Насчет оценки рисков согласен. Однако демократичная цена похоже достигается рекордным удешевлением строительства. Ну и косвенно свидетельствует о потребности застройщика в деньгах даже на раннем этапе. Хотя, конечно, застройщик должен был уже потраться на разрешения и земельные вопросы.
Пусть спецы прокомментируют, как это - штукатурить газобетон? А разговоры о "высокой теплопроводности газобетона имеют право говорить немцы. При наших же принципах оплаты труда строителей и контроле щели на 1-2 пальца без раствора(хотя должен быть клей, но это же дорого) :hm: сводят на нет все преимущества любых материалов. К сожалению.
12 апр 2013 14:30
Ну какая разница за чей счёт строится? Главное результат :winky: .
А по поводу качества с вами не согласен, щели на 1-2 пальца без раствора не только между пенобетонными блоками могут быть. И поверте, что много новостроев, в том числе и от Киевгорстроя, и от Аркады, намнго худшего качества, а цены в 1,5 раза выше.
12 апр 2013 17:58
"А по поводу качества с вами не согласен, щели на 1-2 пальца без раствора не только между пенобетонными блоками могут быть."
- это к чему вы говорите ? Давайте про качество и цены других не будем. Если вы допускаете наличие таких щелей, то разговоры об уникальных характеристиках газобетона надо засунуть подальше. Сам живу в таком доме. И зимой меня совершенно не греет мысль об уникальном материале, если на стыке кладки пирометр показывает падение температуры на 5-7 градусов. И это при том, что поверх газобетона минвата , штукатурка и краска.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
+34624407828xxxx
234. . .101
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее