ЖК Welcome Home на Стеценко | Фундамент | ул. Стеценко, 75
Застройщик | Фундамент |
Сдача ЖК | 2016 - 2022 г. |
Планировки | от 28 000 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 11.
1/9% | ||
1/9% | ||
1/9% | ||
7/64% | ||
1/9% |
atiko

Пользователь
82
05 января 2020
04 май 2021 21:39
Цитата "KoKowka » 29.04.2021 22:31":Ребятушки , у кого какие есть новости ?
Как обстоят дела с 9м домом , кто то что то слышал ?
Что по сертификату ?
Срокам сдачи ?
По 9 дому пока никаких новостей нет. По информации с сайта и ОП, документы на сертификат вроде-бы подали. Но на данный момент в ДІЇ я не наблюдаю входящих документов по этому обьекту. Смотрите сами:
Вот реестр разрешительных документов в ДІЇ: https://e-construction.gov.ua/permits_doc_new
Там можно сделать поиск по кадастровому номеру земельного участка (можно подсмотреть на ЛУНе): 8000000000:75:300:0001
В результате вы найдете два документа: первый - внесение изменений в разрешение на строительство (декабрь 2020), второй - сертификат на 8 дом (июнь 2020). Новых документов там нет. Хотя с момента подачи вроде как есть 10 дней пока заявка появится в системе. Так что еще есть время подождать, хотя все это мне очень не нравится.
Ситуацию усугубляет сертификация ЛаЛаЛенда, которая была инициирована еще в фервале 2021 года, прошло 2 месяца какой-то волокиты, и Фундамент забрал документы обратно. Официальная причина отказа - "Сертифікат не сплачено замовником", цена вопроса 11000 грн. Но, очевидно, дело не в копеечной сумме. Ходили слухи что там что-то с канализацией, но сути это не меняет - почему-то им не удалось договориться.
Очень плохо что у застройщика не налажена коммуникация со своими инвесторами, которые не просто строят себе квартиры, но обеспечивают застройщика работой и зарплатой. Неплохо было бы своих инвесторов держать в курсе, а то мы как шпионы вынуждены собирать информацию по всем сусекам, и потом на основе собранного делать какие-то выводы.
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
07 май 2021 14:54
"Нова акційна пропозиція від ЖК "Welcome Home" на Стеценка!
Купуйте квартиру зі знижкою 21% за умови 100% оплати.
Вигода - 385 000 грн.
Акція діє до кінця травня 2021 року."
Такое предложение пугает, как может быть такая скидка, это же 14000$. Что все так плохо?
Купуйте квартиру зі знижкою 21% за умови 100% оплати.
Вигода - 385 000 грн.
Акція діє до кінця травня 2021 року."
Такое предложение пугает, как может быть такая скидка, это же 14000$. Что все так плохо?
dmvgura

Старожил
960
11 марта 2017
07 май 2021 17:24
Фундамент сейчас остро нуждается в деньгах, вот и всё. ДБК-3, на базе которого создан Фундамент, официально объявлен банкротом м находится в состоянии ликвидации. У Фундамента в последние годы была целая череда неудачных проектов: Берген (Welcome Home на Потехина), Привітний квартал, оба остановлены. А деньги были потрачены. Плюс Аркада задолжала ДБК-3 кучу денег за плиты, и эти деньги тоже «в пропасть».
Такая вот история. Просто констатирую факты, которые каждый может с лёгкостью проверить.
Такая вот история. Просто констатирую факты, которые каждый может с лёгкостью проверить.
atiko

Пользователь
82
05 января 2020
08 май 2021 06:30
Цитата "Sveta_Sh » 07.05.2021 16:54":"Нова акційна пропозиція від ЖК "Welcome Home" на Стеценка!
Купуйте квартиру зі знижкою 21% за умови 100% оплати.
Вигода - 385 000 грн.
Акція діє до кінця травня 2021 року."
Такое предложение пугает, как может быть такая скидка, это же 14000$. Что все так плохо?
Давайте не бросаться на рекламные цифры, а попробуем разобраться.
21% - это не 14000$ это 1/5 стоимости, не более не менее. К тому же, продавец что-то явно приукрашивает заявляя выгоду в 14000$. При такой выгоде, квартира должна стоить 14000 * 5 = 70000$. Но реальная цена двушек (самая большая квартира в Welcome) около 60000$. Возможно, они хотят сказать что в готовом доме (читай 9-й) максимальная квартира с ремонтом будет стоить около 70000$, формально может быть, но по факту все квартиры в 9 доме проданы. Осталось 1-2 квартиры на первом этаже и одна на последнем. На этих этажах они явно не по 70000$ будут. Так что это цифры просто ради цифр, для рекламы.
Так что к конкретным цифрам в долларах или в гривне привязываться не стоит. Нас интересует только относительная цифра (в процентах). 21% это много? Это немало. Но учитывая, что акция распространяется только на тех кто платит всю сумму сразу, застройщику возможно интереснее взять деньги сейчас (пусть и меньше), чем кредитовать своих клиентов на год-два-три, и брать при этом на себя риски по инфляции. А я напомню что Фундамент это единственный застройщик кто при 50% первом взносе фиксирует цену в гривне, и потом инвестор платит фиксированную сумму в гривне не привязываясь к доллару. Я вот, например, вкладывался когда доллар был по 26, так вот я по сути по курсу 26 и плачу свои ежемесячные платежи. Ну, собственно, отсюда и задержки, но это уже другой разговор.
По поводу ДБК-3 - так его уже останавливали, потом опять запускали, когда понадобился. На данный момент он свою функцию выполнил, дома стоят, краны демонтированы, ДБК уже не нужен. Как любой бизнес где считают деньги, руководство видимо решило что дешевле этот ДБК обанкротить чем поддерживать его жизнедеятельность.
Так что причин паниковать не вижу. 11, 12 дома строятся, привезли какие-то коробки, работа идет. Как инвестору 9 дома, мне не приятно что тянут резину с сертификацией, но то что здесь все вот так затягивается было известно уже давно. Зато цены доступные. За все приходится чем-то платить.
Сергей К
СК
Новичок
12
30 сентября 2020
11 май 2021 07:16
В 11м доме выгружают стеклопакеты
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
11 май 2021 17:42
ура!
Сергей К
СК
Новичок
12
30 сентября 2020
11 май 2021 19:58
Доброго времени. Заезжал сегодня к дому №11. Похоже, что поставили все рамы, В 10 часов стоял автокран и поднимали на верхний этаж стеклопакеты.
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
12 май 2021 15:12
хотелось бы фоток) 

Сергей К
СК
Новичок
12
30 сентября 2020
12 май 2021 19:21
Цитата "Sveta_Sh":хотелось бы фоток)
Inv12_6
I
Прохожий
1
13 мая 2021
13 май 2021 06:02
Немного фото за 12.05.2021
Инна-777
И
Инвестор
27
25 июня 2020
13 май 2021 08:12
Спасибо за фото! Радует, что стройка движется.
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
14 май 2021 02:13
спасибо за фото, главное, чтобы была динамика ша стройке 

Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
17 май 2021 16:08
Сегодня покрасили стены детского сада. 

Инвестор 2018
И2
Пользователь
31
30 ноября 2019
18 май 2021 04:16
9дом тоже почти покрасили, 3 год докрасить не могут, хотя отчитались и работы закончены и на сертификацию подали!
atiko

Пользователь
82
05 января 2020
18 май 2021 08:47
9 дом ввели!
оптимист из 12го
ои
Постоянный пользователь
112
14 октября 2019
18 май 2021 08:59
ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ 9ГО ДОМА С ВВОДОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Investor96
I
Новичок
14
25 мая 2019
18 май 2021 10:49
✌
Astra11
A
Пользователь
63
24 мая 2020
18 май 2021 16:03
Сертификат выдали ? С первого раза, как же недоделок столько, цоколь, фасад..
Инвестор 2018
И2
Пользователь
31
30 ноября 2019
18 май 2021 18:57
По 9 дому всё сделано, кроме покраски входных групп, работы на полдня, что ждут непонятно.
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
19 май 2021 15:06
так что, скоро ключи будут раздавать и на ремонт заходить?

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а09.073 087
- ЖК Dnipro Island | Дніпро Айленд | Креатор-Буд | Київ, Дніпровська Набережна, 16А09.0720
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1909.07518
- ЖК "Британский квартал", ул. Дмитрия Луценко - "Роял Хауз"09.071 429
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а09.073 088
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2608.07410
- Дом №17, ЖК "Эврика"08.07741
- Где купить кваритру в новострое?08.076
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная08.071 164
- ЖК Polar Park | Інтергал-Буд | Київ, вул. Петра Калнишевського, 208.073
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.074 559
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее