Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные
Застройщик | АРКАДА |
Сдача ЖК | 2015 - 2020 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 560.
86/15% | ||
41/7% | ||
127/23% | ||
212/38% | ||
94/17% |
Svit Mrij
Старожил
744
11 декабря 2014
25 фев 2015 16:32
Цитата "Verunchick":
по факту есть..хоть и очень ограниченный..банки покупают только для себя
Де юре - да. НБУ принудительно выкупал валюту (по 21.70)
boy2000
b
Постоянный пользователь
135
14 февраля 2015
25 фев 2015 16:32
Цитата "nata2201":
Вы, я смотрю, оптимист. Хотя Вы правы-цена на квадратный метр должна быть экономически обоснованной. Но никто не пойдет ничего выяснять, потому, что все вложили деньги и бояться остановки строительства
Вот простая задачка: цена квартиры у "Аркады" - 1 млн.700 тыс. (квартиру получаете может быть через два года), цена квартиры на "вторичке" - 1 млн. 600 тыс. (сейчас). Куда люди понесут деньги? Если мы не добьемся установления реальной справедливой цены - стройка остановится просто потому, что не найдется дураков платить завышенные цены. Можно конечно тихонечко молчать, бояться, платить и влазить в долги, но чтобы дом вовремя достроился - таких "оптимистов" должно быть много.
ShaDeRzz
S
Пользователь
44
21 ноября 2014
25 фев 2015 16:40
Тем временем собрал свежий таймлапс строительства Патриотики за 4 месяца, с 16.10.2014 по 25.02.2015
3107
3
Постоянный пользователь
240
17 мая 2014
25 фев 2015 17:12
Не знаю, что там на этот счет в договоре, но мне объясняли тоже так же: вначале продадим Вашу квартиру, потом за минусом 5% и 1,9% вернем Вам гривну.Цитата "Verunchick":
С чего Вы это вообще взяли? в договоре такого нет
Svvv
S
Пользователь
87
15 декабря 2014
25 фев 2015 17:23
Меня бесит, почему Аркада приостановив продажи, прикрывается какими-то техническими моментами, они, что, нас совсем за "лохов" держат?
143000
1
Старожил
519
29 ноября 2012
25 фев 2015 17:41
С такими ценами, пускай постоят и подумают...
Vetal111
V
Постоянный пользователь
291
29 января 2013
25 фев 2015 18:11
Цитата "boy2000":
Это Вы сейчас про какую квартиру от Аркады (количество комнат, метраж, панелька/монолит) и про какую вторичку (количество комнат, метраж, панелька/монолит, наличие ремонта, район...) говорите? Давайте уж тогда разбиратся, а то как-то весело у Вас все получается
П.С. И кстати Вы так и не ответили - Вы в каком доме проинвестировали, не в Азовском случайно (можно в ЛС)?
Svvv
S
Пользователь
87
15 декабря 2014
25 фев 2015 18:33
Цитата "143000":С такими ценами, пускай постоят и подумают...
Обидно то, что вместе с ними можем стоять и думать мы, уже те, кто инвестировал((((, пока они вешают лапшу на уши о приостановке продаж по техническим причинам на неопределенное время((((
Павел 1
П1
Пользователь
23
09 февраля 2015
25 фев 2015 18:58
Цитата "3107":Не знаю, что там на этот счет в договоре, но мне объясняли тоже так же: вначале продадим Вашу квартиру, потом за минусом 5% и 1,9% вернем Вам гривну.
А мне сказали так: Если я откажусь от квартиры, то они ее продадут и только после этого вернут мне деньги -10%, если продам сам по переуступке то - 5%
Svvv
S
Пользователь
87
15 декабря 2014
25 фев 2015 19:07
Цитата "Павел 1":
А мне сказали так: Если я откажусь от квартиры, то они ее продадут и только после этого вернут мне деньги -10%, если продам сам по переуступке то - 5%
Как они ее продадут, если они продажи остановили. Еще нагло отвечая по телефону, что неопределенное время? Конечно можно остановить продажи,поднять цену существующим инвесторам, доить их, как коров, за их счет строить, потом в полу готовом доме начать продавать квартиры по еще более дорогим ценам, но есть одно но, деньги имеют свойство заканчиваться, за месяц поднять цену в два раза - перебор. КГС в пример приводить не надо, у них в процентном соотношении цена увеличилась не на много и можно понимать при первоначальном инвестировании 30процентов на какую сумму рассчитывать...а тут полная Ж...
boy2000
b
Постоянный пользователь
135
14 февраля 2015
25 фев 2015 19:20
Цитата "Svvv":Меня бесит, почему Аркада приостановив продажи, прикрывается какими-то техническими моментами, они, что, нас совсем за "лохов" держат?
Да! Да! Да!
Раньше оповещали о повышении за 5 дней, а сейчас - за 2 часа!
Раньше (в сентябре 2014 г.) повышали цену на 100 гривен, а сейчас - на 5000 сразу!
Раньше принимали деньги, а сейчас - технические проблемы!
boy2000
b
Постоянный пользователь
135
14 февраля 2015
25 фев 2015 19:29
Цитата "Vetal111":
Это Вы сейчас про какую квартиру от Аркады (количество комнат, метраж, панелька/монолит) и про какую вторичку (количество комнат, метраж, панелька/монолит, наличие ремонта, район...) говорите? Давайте уж тогда разбиратся, а то как-то весело у Вас все получается
П.С. И кстати Вы так и не ответили - Вы в каком доме проинвестировали, не в Азовском случайно (можно в ЛС)?
Я проинвестировал не в Азовском. Но меня пугают эти вопросы. Какое у меня образование? Есть ли опыт выступления в судах? Где проинвестировал? Сколько проинвестировал? Сколько зарабатываю? И это все - за последнюю неделю... Давайте не обо мне, а об "Аркаде", наших интересах и о защите наших прав инвесторов...
boy2000
b
Постоянный пользователь
135
14 февраля 2015
25 фев 2015 19:29
Цитата "Vetal111":
Это Вы сейчас про какую квартиру от Аркады (количество комнат, метраж, панелька/монолит) и про какую вторичку (количество комнат, метраж, панелька/монолит, наличие ремонта, район...) говорите? Давайте уж тогда разбиратся, а то как-то весело у Вас все получается
П.С. И кстати Вы так и не ответили - Вы в каком доме проинвестировали, не в Азовском случайно (можно в ЛС)?
Я проинвестировал не в Азовском. Но меня пугают эти вопросы. Какое у меня образование? Есть ли опыт выступления в судах? Где проинвестировал? Сколько проинвестировал? Сколько зарабатываю? И это все - за последнюю неделю... Давайте не обо мне, а об "Аркаде", наших интересах и о защите наших прав инвесторов...
boy2000
b
Постоянный пользователь
135
14 февраля 2015
25 фев 2015 19:41
У меня маркетинговая идея!
"Аркада" установила цену на метры на уровне 17200-17500-17800 и так далее. Это на сайте. А в розницу (то есть, через кассу) - почти 20 тысяч. Понятно, что по таким ценам найдется платить желающих немного. Понятно, что в воздухе витает идея снизить цены (лучше получить 30% рентабельности, но получить реально, чем написать на сайте 100% рентабельности, и не получить ничего). "Bird in the hand is better than duck under the bed" - лучше синица в руке, чем утка под кроватью.
Предлагаю красивый вариант: цена остается нынешней, но для всех существующих инвесторов устанавливается гибкая система скидок:
- для тех, кто оплатил свыше 70% метража - скидка 40%
- для тех, кто оплатил свыше 60% метража - скидка 35%.
- для тех, кто оплатил свыше 50% метража - скидка 30%.
Срок действия акции - до 1 декабря 2015 года (этот день я написал неслучайно - в этот день минимальная зарплата вырастет на 100 гривен, и мы все станем получать чуток больше).
Итак: и цену на метры снижать не нужно (17200-17500-17800), и денежки люди быстренько принесут, и рентабельность на уровне 30% (ну не 100%) обеспечена!
Давайте это будем считать нашим "негласным соглашением"?
Господа из "Аркады"! Подумайте и отвечайте!
"Аркада" установила цену на метры на уровне 17200-17500-17800 и так далее. Это на сайте. А в розницу (то есть, через кассу) - почти 20 тысяч. Понятно, что по таким ценам найдется платить желающих немного. Понятно, что в воздухе витает идея снизить цены (лучше получить 30% рентабельности, но получить реально, чем написать на сайте 100% рентабельности, и не получить ничего). "Bird in the hand is better than duck under the bed" - лучше синица в руке, чем утка под кроватью.
Предлагаю красивый вариант: цена остается нынешней, но для всех существующих инвесторов устанавливается гибкая система скидок:
- для тех, кто оплатил свыше 70% метража - скидка 40%
- для тех, кто оплатил свыше 60% метража - скидка 35%.
- для тех, кто оплатил свыше 50% метража - скидка 30%.
Срок действия акции - до 1 декабря 2015 года (этот день я написал неслучайно - в этот день минимальная зарплата вырастет на 100 гривен, и мы все станем получать чуток больше).
Итак: и цену на метры снижать не нужно (17200-17500-17800), и денежки люди быстренько принесут, и рентабельность на уровне 30% (ну не 100%) обеспечена!
Давайте это будем считать нашим "негласным соглашением"?
Господа из "Аркады"! Подумайте и отвечайте!
lurena
l
Новичок
19
12 февраля 2015
25 фев 2015 20:17
Цитата "Куликай":вот же не повезёт, тому кто будет соседом по дому, а тем более по лестничной клетке товарища "boy 2000"...
Danson
D
Пользователь
42
02 февраля 2015
25 фев 2015 20:25
Цитата "Svvv":
Как они ее продадут, если они продажи остановили. Еще нагло отвечая по телефону, что неопределенное время? Конечно можно остановить продажи,поднять цену существующим инвесторам, доить их, как коров, за их счет строить, потом в полу готовом доме начать продавать квартиры по еще более дорогим ценам, но есть одно но, деньги имеют свойство заканчиваться, за месяц поднять цену в два раза - перебор. КГС в пример приводить не надо, у них в процентном соотношении цена увеличилась не на много и можно понимать при первоначальном инвестировании 30процентов на какую сумму рассчитывать...а тут полная Ж...
Как раз в кгс цена выросла более значительно: например, заречный пару дней назад был 19.5, вырос до 33, то есть на 70%, патриотика - с 12.5 до 17.5, на 40%
143000
1
Старожил
519
29 ноября 2012
25 фев 2015 20:33
Цитата "Danson":
Как раз в кгс цена выросла более значительно: например, заречный пару дней назад был 19.5, вырос до 33, то есть на 70%, патриотика - с 12.5 до 17.5, на 40%
А какого она перца за чуть более месяц подорожала на 80% уже, неужели они построили хотя бы на 20%? или они зарплаты строителям подняли?
Danson
D
Пользователь
42
02 февраля 2015
25 фев 2015 20:36
Цитата "boy2000":У меня маркетинговая идея!
"Аркада" установила цену на метры на уровне 17200-17500-17800 и так далее. Это на сайте. А в розницу (то есть, через кассу) - почти 20 тысяч. Понятно, что по таким ценам найдется платить желающих немного. Понятно, что в воздухе витает идея снизить цены (лучше получить 30% рентабельности, но получить реально, чем написать на сайте 100% рентабельности, и не получить ничего). "Bird in the hand is better than duck under the bed" - лучше синица в руке, чем утка под кроватью.
Предлагаю красивый вариант: цена остается нынешней, но для всех существующих инвесторов устанавливается гибкая система скидок:
- для тех, кто оплатил свыше 70% метража - скидка 40%
- для тех, кто оплатил свыше 60% метража - скидка 35%.
- для тех, кто оплатил свыше 50% метража - скидка 30%.
Срок действия акции - до 1 декабря 2015 года (этот день я написал неслучайно - в этот день минимальная зарплата вырастет на 100 гривен, и мы все станем получать чуток больше).
Итак: и цену на метры снижать не нужно (17200-17500-17800), и денежки люди быстренько принесут, и рентабельность на уровне 30% (ну не 100%) обеспечена!
Давайте это будем считать нашим "негласным соглашением"?
Господа из "Аркады"! Подумайте и отвечайте!
Здесь можно много дискутировать на эту тему, но если смотреть на дальнейшую ситуацию реалистично, то здесь есть след сценарии: 1) курс дальше падает - аркада, кгс и проч будут опять корректировать цены в сторону повышения, 2) курс стабилизируется на текущем уровне - банк будет повышать стоимость метров по мере продвижения строительства, 3) курс откатывается назад - будут предложены скидки, но (как показывает опыт) только для новых клиентов
Danson
D
Пользователь
42
02 февраля 2015
25 фев 2015 20:44
Цитата "143000":
А какого она перца за чуть более месяц подорожала на 80% уже, неужели они построили хотя бы на 20%? или они зарплаты строителям подняли?
А потому, что такого наплыва клиентов купить метры при таком курсе не было уже очень давно, даже после повышени спрос будет. Если он будет вялым сейчас, то когда дома будут почти готовы, Аркада их продаст уже не за 500-600 долл за м, а от тыс, и в этом случае свежее красивое жилье в новострое будет иметь преимущество над квартирой во вторичке
Svvv
S
Пользователь
87
15 декабря 2014
25 фев 2015 20:48
Цитата "Danson":
Как раз в кгс цена выросла более значительно: например, заречный пару дней назад был 19.5, вырос до 33, то есть на 70%, патриотика - с 12.5 до 17.5, на 40%
Ну да, я не посмотрела, там убрали скидки 20 процентов при 100 процентной оплате.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная04.10904
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.103 006
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая04.101 952
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б04.1086
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а04.103 032
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13903.1078
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/203.102 737
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема03.102 007
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1102.103 683
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а02.102 952
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?04.103 746
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее