ЖК Патриотика | Киев, ул. Бориса Гмыри, ул. Коллекторная

Цитата "nata2201":

Вы хотите сказать, что они будут возвращать выкупленные вами метры по новых ценах?

Да. У меня не платежи числятся, а оплаченные метры, вот их и будем возвращать если что, надеюсь до этого не дойдёт, но если будет бакс по 25, то им придётся с этим что-то делать....

Цитата "Verunchick":

Ну блин..укрбуд дал время до 1 марта...А Аркада 1,5 часа...

Дал время и продажи не приостанавливал. А Аркада - это постоянные мутки, мутят крутят, хотят кого-то поиметь. Приостановка продаж - это перебор, парят про какие-то технические проблемы, аж противно....

Скачайте прайс киевгорстроя)) сразу станет легче))

Заречный по 33 000 за квадрат. Позняки 4 а по 22 5000

Цитата "Verunchick":

Сума коштів, що підлягає поверненню довірителю при відмові
від участі у ФФБ, визначається управителем, виходячи з кількості
закріплених за довірителем вимірних одиниць об'єкта інвестування,
поточної ціни вимірної одиниці цього об'єкта інвестування на день
передачі коштів в управління управителю ФФБ.

ошибся... раньше возвращали по текущей цене, но потом депутаты полностбю защитили Застройщиков и возвращают уже по цене на момент инвестирования...

хотя если договор расторгается по инициативе управителя ФФБ, то возврат идёт по текущей цене..

Цитата "143000":

Да.

по цене на момент инвестирования. написано в той же статье

Цитата "Verunchick":

Скачайте прайс киевгорстроя)) сразу станет легче))

Заречный по 33 000 за квадрат. Позняки 4 а по 22 5000

Все логично и ожидаемо, у кгс всегда было немного выше, чем у Аркады (хотя подрядчики по сути одни и те же) ..итого цена, предложенная Аркадой, по-прежнему сравнительно хороша

Цитата "Verunchick":

Скачайте прайс киевгорстроя)) сразу станет легче))

Заречный по 33 000 за квадрат. Позняки 4 а по 22 5000

Можно скачать и прайс застройки в Париже, но от этого в кошельке денег больше не станет, и реальная цена квартиры в киевской панельке выше не станет тоже. КГС может ставить любую цену - нам ведь от этого ни холодно, ни жарко... На мой взгляд, застройщики искусственно "разогревают" рынок, тем более повышение случилось у всех в один день и сразу на солидные суммы... Эти господа - явно не благотворители - они руководствуются не эмоциями, а только своими экономическими интересами. Не верьте тому, что написано на сайтах, это вовсе не означает, что там выставлены реальные рыночные цены.

Цитата "boy2000":

Можно скачать и прайс застройки в Париже, но от этого в кошельке денег больше не станет, и реальная цена квартиры в киевской панельке выше не станет тоже. КГС может ставить любую цену - нам ведь от этого ни холодно, ни жарко... На мой взгляд, застройщики искусственно "разогревают" рынок, тем более повышение случилось у всех в один день и сразу на солидные суммы... Эти господа - явно не благотворители - они руководствуются не эмоциями, а только своими экономическими интересами. Не верьте тому, что написано на сайтах, это вовсе не означает, что там выставлены реальные рыночные цены.

причем тут Париж...я сравниваю аналогичные проекты от других застройщиков в Киеве
у укрбуда академ парк 19 000
у кгс позняки 4а 22 500
Причем там расположение хуже...

Цитата "143000":

Да. У меня не платежи числятся, а оплаченные метры, вот их и будем возвращать если что, надеюсь до этого не дойдёт, но если будет бакс по 25, то им придётся с этим что-то делать....

Президент требует от Гонтаревой доллара по 21.7

Цитата "Verunchick":

причем тут Париж...я сравниваю аналогичные проекты от других застройщиков в Киеве
у укрбуда академ парк 19 000
у кгс позняки 4а 22 500
Причем там расположение хуже...

Париж ни при чем, но ведь это так приятно: цены растут, а мы пишем про Париж... Потому что про монополистов, спекулянтов и обманщиков писать уже просто надоело.

Цитата "nata2201":

Президент требует от Гонтаревой доллара по 21.7

Может, он требует, чтобы она ему продавала доллары по такой цене?

Цитата "boy2000":

Может, он требует, чтобы она ему продавала доллары по такой цене?

не уточняется. у них з.пл не позволяет покупать

Цитата "nata2201":

Президент требует от Гонтаревой доллара по 21.7

Народ уже не побежит покупать 1к по 30 и тем более по 35, поэтому им придётся что-то с этим делать.

Цитата "143000":

Народ уже не побежит покупать 1к по 30 и тем более по 35, поэтому им придётся что-то с этим делать.

согласна. тогда вопрос-как достроят дом, в котором квартиры почти все распроданы по старым ценам а он до сих пор на уровне котлована? где деньги от продаж этих квартир? Что, хватило только на котлован?

Цитата "boy2000":

Не воспринимайте такие сообщения серьезно. После каждого повышения цен на этой ветке встречались такие сообщения: "Как хорошо, что повышаются цены, я просто счастлива!". Или: "Цены снова повысились, пойду куплю еще несколько квартир!". Или: "Ну наконец-то они повысили цены, мне стало легче, значит люди побегут инвестировать!". Кто пишет такие сообщения - Вы и сами догадываетесь... В то же время реальная себестоимость метра - 7300 гривен. Это подтверждается как объективной статистикой Минрегионстроя, так и ценами застройщиков, которые строят дома в областных центрах. В структуре себестоимости "Будэволюции" испортная составляющая равна 1%, поэтому курс доллара на цене стройки должен отражаться очень незаметно. Цена 12300 сформирована благодаря спекулятивным ожиданиям застройщика, которые "подогреваются" в том числе на этой ветке.

Браво! Прекрасный спич, 7300 это даже завышено, это цена для Печерска и Шевченковского раена. На Патриотике 4500 -4700 максимум и то в готовой квартире...
Боты - сгинте!

Цитата "nata2201":

согласна. тогда вопрос-как достроят дом, в котором квартиры почти все распроданы по старым ценам а он до сих пор на уровне котлована? где деньги от продаж этих квартир? Что, хватило только на котлован?

Очень оперативно строится 2-х этажное кирпичное здание, которое отойдет банку "Аркада". Там утром на стройке активно работало человек 20... Вот куда идут ваши деньги (по крайней мере, сейчас).

Цитата "Verunchick":

Вот межбанк...//minfin.com.ua/currency/mb/
ПОКУПКА 24.0000
ПРОДАЖА 30.0000

Сегодня межбанка как такового нет, учитывая последнюю постанову регулятора

Цитата "boy2000":

Очень оперативно строится 2-х этажное кирпичное здание, которое отойдет банку "Аркада". Там утром на стройке активно работало человек 20... Вот куда идут ваши деньги (по крайней мере, сейчас).

Вы, я смотрю, оптимист. Хотя Вы правы-цена на квадратный метр должна быть экономически обоснованной. Но никто не пойдет ничего выяснять, потому, что все вложили деньги и бояться остановки строительства

Цитата "Svit Mrij":

Сегодня межбанка как такового нет, учитывая последнюю постанову регулятора

по факту есть..хоть и очень ограниченный..банки покупают только для себя

Цитата "Alex.Kiev":

boy2000, а сколько ж вы квартир то купили?

явно очень много....
Ранее он уже несколько приобретал, на форуме))))
На вопрос сколько платят за такую работу на форуме, упорно не признается, явно ВЫСОКОоплачиваемая))))