Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова
Застройщик | АРКАДА |
Сдача ЖК | 2017 - 2020 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 483.
111/23% | ||
59/12% | ||
117/24% | ||
126/26% | ||
70/14% |
vizoro
v
Постоянный пользователь
187
05 августа 2016
20 март 2017 18:22
Цитата "Ivan.Ka":
+++++++++++++
Может хоть кто-то передумает. Ну реально это опасно. Читаю, все так уверены в своей правоте, что хоть маленькую дырочку ,но можно, что реально подумываю продать перед сдачей квартиру от горя подальше.
Реально, вроде все риски учла, а менталитет нашего народа - нет.
Не волнуйтесь, пожалуйста, пусть вас не пугают обсуждения на форуме и не торопитесь с продажей. Этот наш менталитет и правовой негелизм могут подстерегать в доме любой конфигурации.Сколько у нас порезали несущие стены в подвалах хрущей и сталинок - не посчитать.Дома дают трещины по стенам и люди по факту уже узнают, что какие-то долбодоны порезали несущие стены, они видите ли им мешали и они не знали, что есть несущие стены.
Это хорошо, что на нашем форуме открыто все обсуждается, оспаривается и по несколько раз, в результате кто-то еще подключается и мы что-то новое узнаем.
Опять же, ребята кидают полезные и необходимые ссылки, советы и много чего из личного опыта и знаний.
Я признаюсь честно, пока сам варился и болтался во всех этих открытых дебатах нашего форума, по поводу что можно и чего нельзя, оооочень многое теперь знаю.
Спасибо, вам, всем за советы и прения!
Продолжайте-продолжайте господа, пани и панове , я набираюсь опыта!
Igoris
Старожил
840
23 марта 2016
20 март 2017 20:02
Цитата "mik":Полностью согласен с Ivan.Ka.
К сожалению, таков менталитет людей, особенно в эконом классе. Та я тут немножко выпилю/выбью/перенесу - а что кому-то мешает?
Процитирую тут только пункт из техусловий любого дома
//arkada.ua/ua/2/5/15806/15901/
Либо мы живем по правилам, либо не обижаемся, когда жизнь нас жестоко наказывает.
+1
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 июля 2016
20 март 2017 20:19
Цитата "vizoro":
Не волнуйтесь, пожалуйста, пусть вас не пугают обсуждения на форуме и не торопитесь с продажей. Этот наш менталитет и правовой негелизм могут подстерегать в доме любой конфигурации.Сколько у нас порезали несущие стены в подвалах хрущей и сталинок - не посчитать.Дома дают трещины по стенам и люди по факту уже узнают, что какие-то долбодоны порезали несущие стены, они видите ли им мешали и они не знали, что есть несущие стены.
Это хорошо, что на нашем форуме открыто все обсуждается, оспаривается и по несколько раз, в результате кто-то еще подключается и мы что-то новое узнаем.
Опять же, ребята кидают полезные и необходимые ссылки, советы и много чего из личного опыта и знаний.
Я признаюсь честно, пока сам варился и болтался во всех этих открытых дебатах нашего форума, по поводу что можно и чего нельзя, оооочень многое теперь знаю.
Спасибо, вам, всем за советы и прения!
Продолжайте-продолжайте господа, пани и панове , я набираюсь опыта!
В форумчанах я как раз уверен, что не будут делать глупостей.
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 ноября 2014
20 март 2017 20:39
Цитата "V200":Я сделаю проводку по потолку и спущу кабель вниз по штробам. Потому что в штатных каналах стремно - там ведь в них ещё отопление проложено. А т.к. оно из pex трубы, то если случайно повредить, стоимость исправления будет космическая. Сшитый полиэтилен ремонтировать точно не хочу.
Думал, но тогда прийдётся натяжной потолок цеплять и существенно умньшать высоту. Штукатурить потолок таким слоем стрёмно, хотя в сталинках с деревянными перекрытиями живут как-то. А с полом всё равно делать что-то нужно будет, боюсь под линолиумом там будет бетонная плита.
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 ноября 2014
20 март 2017 20:47
Цитата "vizoro":
Ведь в реальности так и есть, где не набей тех розеток, все равно приходится пользоваться удлинителями))) Так зачем усложнять себе жизнь
Хотите верьте, хотите нет, но у меня за 4 года ни разу не возникло необходимости взять удлинитель. Я даже вешая карниз с перфоратором обошелся без удлинителя. Один удлинитель Xiaomi стоит на кухне под телевизор и то потому, что я серьёзно не подошел к планировке помещения и сделал некоторые розетки не там где нужно.
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
20 март 2017 21:36
Цитата "Асфати ":Потому что ПОХ это можно сказать визитная карточка, там все дома аркады и видно уже построено, а эврика новая земля и не так пока привлекательна для инвестиций , надеемся эврика выстрелит и сюда покупатель тоже пойдёт
Не представляю как там народ сейчас покупает... я на Урловской живу, так что к плотной застройке привыкший. Но Патриотика реально давит... Плотность такая, что неба не видно. А то, что сейчас дома стали красить в темные цвета - вообще странное решение.
Очень интересно, что будет в Патриотике когда туда люди заселятся. Думается мне - такой плотности жилья в Киеве еще не было...
Асфати
Постоянный пользователь
422
03 июня 2016
21 март 2017 05:00
Цитата "ghost_stone":
Не представляю как там народ сейчас покупает... я на Урловской живу, так что к плотной застройке привыкший. Но Патриотика реально давит... Плотность такая, что неба не видно. А то, что сейчас дома стали красить в темные цвета - вообще странное решение.
Очень интересно, что будет в Патриотике когда туда люди заселятся. Думается мне - такой плотности жилья в Киеве еще не было...
Собственно я и инвестировал там в дом перед которым уже ничего не будет , прямой вид в даль, что уже может не радовать, но так же начал почитывать ваши ветки с перспективой оценить все плюсы иминусв и дальше уже принимать решение с инвестицией в эврику или быть будет что лучшее, спрашивал у Ареады они вовсе планируют застраивать дальше за патриотикой возле озёр
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
21 март 2017 05:56
Цитата "Асфати ":
Собственно я и инвестировал там в дом перед которым уже ничего не будет , прямой вид в даль, что уже может не радовать, но так же начал почитывать ваши ветки с перспективой оценить все плюсы иминусв и дальше уже принимать решение с инвестицией в эврику или быть будет что лучшее, спрашивал у Ареады они вовсе планируют застраивать дальше за патриотикой возле озёр
я тоже планировал брать Патриотику. Даже убедил себя - что там практически не воняет, а Бортничи обязательно модернизируют в ближайшее время.
Но на момент принятия решения - внешних домов там не было. а квартиры с видом на соседний дом, и ни в одной щелочке не проглядывает ничего кроме других домов - это как то черезчур.
С Эврикой тут все лучше - при такой же, примерно, территории застройки, плотность значительно ниже. Просто потому, что там уже есть объекты инфраструктуры - два института, уже начатые до Эврики дома и т.д.
А вот что будет с этим районом через 5-10 лет, мне не очень понятно.
Ясно - что район будет достаточно большим и новым. Т.к. Кроме самой Эврике рядом уже есть два комплекса - Ликоград и Сонячна брама. Это уже тянет на целый, небольшой микрорайон.
А вот дальше - не так очевидно. С одной стороны - рост новостроек ограничен частным сектором с одной стороны дорогой с другой и ипподромом с третьей. И возможно на этом рост квартала и остановиться.
С другой - улицы соединяющие Эврику и метро Васильковская (Максимовича и Ломоносова) Активно застраиваются новостройками. В частном секторе тоже повсеместно ведется строительство жк в 2-4 этажа. А через дорогу от метро, со стороны парка ВДНХ, вдоль дороги тоже начали рости комплексы. Но там, я так понимаю - они могут быть только в одну линию.
Если же смотреть на соседние метро - ВДНХ и все что за ним достаточно плотно застроены старым фондом, и развиваться там вряд ли что-то будет серьезное.
в другую сторону - Теремки. они отделены окружной, Но там растет явно большой квартал со всей инфраструктурой. Правда не уверен, что это удачное соседство...хотя с районом знаком плохо. может просто предвзят
Кроме того очевидно, что М. Ипподром строили на вырост. Сейчас оно торчит посреди пустыря, практически, и не нагружено совершенно. Все выглядит так, как будто именно эту часть города отдали под активную застройку.
Очевидно, что Эврика будет не одинока и район будет достаточно новым и большим, и в нем будет вся необходимая инфраструктура ( кроме школ и садов, ествественно ) Непонятно только - будет ли Эврика в середине этого района, или с края
V200
V
Постоянный пользователь
291
10 декабря 2016
21 март 2017 06:15
Цитата "DrFrog":
Думал, но тогда прийдётся натяжной потолок цеплять и существенно умньшать высоту. Штукатурить потолок таким слоем стрёмно, хотя в сталинках с деревянными перекрытиями живут как-то. А с полом всё равно делать что-то нужно будет, боюсь под линолиумом там будет бетонная плита.
Ну будет на 6-10 см ниже потолок, ну и чёрт с ним. Будет чуть выше чем в хрущевке. Все равно у нас потолки не высокие будут, зато можно проводку по нормальному проложить, а не только по хз как проложенним штатным каналам.
serbun
Постоянный пользователь
151
06 марта 2017
21 март 2017 06:19
мне кажется, что ипподрому еще не долго осталось там стоять
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
21 март 2017 06:22
Цитата "serbun":мне кажется, что ипподрому еще не долго осталось там стоять
ну если так - то район будет развиваться очень логично . от метро во все стороны...
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
21 март 2017 06:33
Цитата "V200":
Ну будет на 6-10 см ниже потолок, ну и чёрт с ним. Будет чуть выше чем в хрущевке. Все равно у нас потолки не высокие будут, зато можно проводку по нормальному проложить, а не только по хз как проложенним штатным каналам.
в большинстве монолитов комфорт и бизнес класса они таки е же , а часто и ниже. По характеристикам - выше, но после всех стяжек и работ - дай бог что-бы выше хрущевских получались.
Запаса по высоте у нас конечно нет, но в состоянии "ремонт от застройщика", я при росте 185 см, встав на носочки и вытянув руку вверх - не дотягиваюсь до потолка еще прилично...
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 ноября 2014
21 март 2017 07:34
Цитата "ghost_stone":
в большинстве монолитов комфорт и бизнес класса они таки е же , а часто и ниже. По характеристикам - выше, но после всех стяжек и работ - дай бог что-бы выше хрущевских получались.
В нормальных монолитах высота после стяжки 2,75. В хрущах по-разному, от 2,40 до 2,55 (и это в пределах одной квартиры). У нас 2.64, если натяжной потолок + пол = 2,5 (хрущ). После хрущовки живу уже 4 года с потолками 2,74 - это реально кайф когда на голову ничего не давит и люстры руками не цепляешь.
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
21 март 2017 07:38
Цитата "DrFrog":
В нормальных монолитах высота после стяжки 2,75.
сколько их таких, нормальных? весь комфорт, куда не глянь - как у нас или меньше.
но да. на пол и потолок у нас запаса нет.
Рональд
Старожил
623
08 февраля 2017
21 март 2017 07:41
Я тут сделал расчеты, и оказалось, что в трешке получается обычный стандартный раздельный совдеповский санузел. Это же отлично! не надо тратиться на ремонт того треугольника, который примыкает к кухне. Городить там второй санузел. Большая экономия. Его можно использовать как большую техническую комнату со стиралкой, кладовкой и гардеробной по совместительству. Оцените
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 ноября 2014
21 март 2017 07:52
Цитата "Рональд":Я тут сделал расчеты, и оказалось, что в трешке получается обычный стандартный раздельный совдеповский санузел. Это же отлично! не надо тратиться на ремонт того треугольника, который примыкает к кухне. Городить там второй санузел. Большая экономия. Его можно использовать как большую техническую комнату со стиралкой, кладовкой и гардеробной по совместительству. Оцените
Напоминает санузлы в хруще, просто один в один))). А какие габариты вышли?
Рональд
Старожил
623
08 февраля 2017
21 март 2017 07:54
Цитата "ghost_stone":
сколько их таких, нормальных? весь комфорт, куда не глянь - как у нас или меньше.
но да. на пол и потолок у нас запаса нет.
Расслабьтесь, это поздний совдеповский проект, высота потолков в нем заложена такая, чтобы на пол положить лаги, сверху паркетную доску и для жизни бы осталось 2,55. Это нормально и это правильно. Для нормальной звукоизоляции надо стелить полы так, как задумали совдеповские инженеры - это слой толщиной в 10 см на полу (лаги+доска либо современные материалы). Те, кто считает что не надо ничего класть на пол чтобы якобы "выиграть" лишние сантиметры и увеличить высоту потолка - это прямые нарушители норм. От этого страдают все жильцы и именно из-за этого такая прекрасная слышимость в таких домах, хотя по расчетам инженеров, если делать как положено, то высота 2,55 и слышимость незначительная. Не надо себя обманывать что там потолки должны быть выше 2,55. Надо помнить, что это совдеповский проект, из него большего не выжмешь.
Рональд
Старожил
623
08 февраля 2017
21 март 2017 07:56
Цитата "DrFrog":
Напоминает санузлы в хруще, просто один в один))). А какие габариты вышли?
Ха! Так габариты как раз по стандартам и ДБНам. Минимальная ширина санузла 0,80 м, а ширина ванной 1,45 м, а размер корыта 1,7 на 0,75. Все как положено в советском доме!!! Это обычный советский проект, а треугольник к нему "пришили" непонятно зачем, видимо чтобы продать подороже.
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 ноября 2014
21 март 2017 08:07
Цитата "Рональд":
Ха! Так габариты как раз по стандартам и ДБНам. Минимальная ширина санузла 0,80 м, а ширина ванной 1,45 м, а размер корыта 1,7 на 0,75. Все как положено в советском доме!!! Это обычный советский проект, а треугольник к нему "пришили" непонятно зачем, видимо чтобы продать подороже.
Что-то вы меня совсем расстроили своими "советскими проектами".
Интересно, а 2Б - это какой проект?
Рональд
Старожил
623
08 февраля 2017
21 март 2017 08:12
Цитата "DrFrog":
Что-то вы меня совсем расстроили своими "советскими проектами".
Интересно, а 2Б - это какой проект?
Это же серия КТУ - Киевский Типовой Усовершенствованный погуглите!
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная05.10905
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7405.102 173
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая05.101 953
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1905.10514
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а05.103 033
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.103 006
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б04.1086
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13903.1078
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/203.102 737
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема03.102 007
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?04.103 746
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее