ЖК на ул. Просвещения 16,16а | Киевгорстрой

Нас всех розводят

Цитата "Svat74":

Нас всех розводят

в чем именно?
В том что строительной компании наплевать на существующих и потенциальных инвесторов?
Или в том, что в тех домах которые сдались есть множество недочетов и КГС не спешит их исправлять?

Цитата "Svat74":

Нас всех розводят

Кто рзводит, участники форума или КГС с подрядчиками?

Цитата "Marinesssa":

Кто рзводит, участники форума или КГС с подрядчиками?

я тоже не понял в чем развод, не могут что ли они аргументированно рассказать нам

Добрый день! Звонила сегодня в КГС по поводу того, что на сайте нет этого объекта, ответили, что это связано с тем, что все квартиры распроданы. Спросила на счет просмотров, ответили, что инвесторы уже могут смотреть, хотя в среду в том же колл-центре отвечали, что просмотр разрешат в середине февраля. Ничего не понятно

За просмотры отвечает Евгения, звоните ей узнавайте. Девочки из колл-центра не бывают на стройке. Я ей звонил в конце прошлого месяца, она сказала что просмотры будут к концу февраля, начало марта, как только закроют шахты лифта и запустят лифты. Пока этого нет инженер по безопасности не дает добро на просмотр, лично я его понимаю.

Цитата "Investor-osvita16a":

Работа товки. Вот до чего дожились собственники квартир. Сидим без воды, тепла и света. Карманные жеки киевгорстроя рулят.

Очень интересно что КГС на это ответит. Для информации, для ТОВ "Коммуналка" ваш дом первый который они взяли на обслуживания. По их персоналу и депутату который держит это их заведение отзывы крайне не лестные. Понимающие люди в области коммунальных услуг данного района, советуют не связываться с ними. Тот же КГС работает с ними в первый раз, у них также есть и другие ЖЕКи поэтому есть шанс что вам его могут заменить.

Лучшее что на текущее время есть так это все же организация ОСББ, это дает возможность менять ЖЕК, если последний вас не устраивает.

А с каким депутатом они связаны?

Цитата "ponka_16a":

А с каким депутатом они связаны?

Костюшко Олег Петрович

Цитата "scarchik":

Костюшко Олег Петрович

Какая разносторонняя личность

//kievvlast.com.ua/base/dose-_kostjushko _oleg_petrovich33550

Приехал погулять с ребёнком на Освиты 16. Фото за вчера, напомню это сданный дом
Наблюдал одного человека в каске который курил и всё.

Цитата "imacus":

Приехал погулять с ребёнком на Освиты 16. Фото за вчера, напомню это сданный дом
Наблюдал одного человека в каске который курил и всё.

теперь понятно почему нас не пускают на просмотры, получается Евгения нам врет что ли, там явно дело не только в лифтах??!!
я конечно не спец по утеплению, но мне кажется его кладут тяпа ляпа..или так положено, те кто со строительством связан скажите...

Моё мнение , что внешние работы по утеплению ведутся с нарушением технологий . Утеплитель не везде 100 мм и отсутствует сетка . Может кроме жадности появились новые технологии утепления?

Я в субботу тоже ездила на дом посмотреть и сразу стало понятно почему нас не пускают на осмотр. Звонила в звонок - никто не вышел. Вводить в эксплуатацию недостроенные дома - это теперь не единичный случай. Возле моего дома строится дом, работы ведутся активно, забор стоит, а он тоже уже сдан. Правда там хоть фасад доделанный.

Цитата "Irina1508":

Я в субботу тоже ездила на дом посмотреть и сразу стало понятно почему нас не пускают на осмотр. Звонила в звонок - никто не вышел. Вводить в эксплуатацию недостроенные дома - это теперь не единичный случай. Возле моего дома строится дом, работы ведутся активно, забор стоит, а он тоже уже сдан. Правда там хоть фасад доделанный.

будем дальше наблюдать пока..

Сегодня был на встрече представитель владельцев Коммуналки Никончук Андрей Михайлович. Отказался дать свои телефоны или е-мейлы, сказал писать на е-мейл Комуналки и вообще у них «хорошо построены бизнес процессы в компании». Правда сильно удивился в процессе беседы, не все процессы были ему известны.
По моим вопросам:
1) когда будут прямые договора на воду – в течении месяца якобы. Счет на воду – общедомовой счетчик разделят согласно площади квартир на всех, независимо от наших показаний на наших счетчиках.
2) Отопление и горячая вода. Якобы в течении 2 недель будут прямые договора. Общий счет на отопление тоже разделят на всех по площади квартир.
3) На мои претензии «А почему все эти договора так долго и так поздно» - «А мы вообще не обязаны это делать, претензии не принимаем»
4) Почему квитанции на э\э были 29 января «У нас был форс-мажор, бухгалтер был в плановом отпуске». И тут он удивился.
5) Диспетчеризация – типа вся работает, можете проверить, но не советует. Якобы завтра подключат пожарную сигнализацию к 101. Ну как минимум сегодня специалист по пожарке был в доме. Из лифтов аварийная кнопка якобы выведена на Вирру.
6) Не пускать в дом машинную штукатурку они не могут, проверять как она работает внутри квартир они не могут. Он типа юрист, это все не по закону, соберите 75% подписей.
7) Акт в КГС написан, входящий номер есть, ответа якобы нет
8) За времянки заплатят вроде как владельцы времянок. Я высказала, что ТОВка 3 мес их не обрезала.
9) КВЕД 81.10 они не будут регистрировать, тарифы заверять в КМДА не будут, договора на содержание с нами подписывать тоже не будут.

Цитата "ponka_16a":

Сегодня был на встрече представитель владельцев Коммуналки Никончук Андрей Михайлович. Отказался дать свои телефоны или е-мейлы, сказал писать на е-мейл Комуналки и вообще у них «хорошо построены бизнес процессы в компании». Правда сильно удивился в процессе беседы, не все процессы были ему известны.
По моим вопросам:
1) когда будут прямые договора на воду – в течении месяца якобы. Счет на воду – общедомовой счетчик разделят согласно площади квартир на всех, независимо от наших показаний на наших счетчиках.
2) Отопление и горячая вода. Якобы в течении 2 недель будут прямые договора. Общий счет на отопление тоже разделят на всех по площади квартир.
3) На мои претензии «А почему все эти договора так долго и так поздно» - «А мы вообще не обязаны это делать, претензии не принимаем»
4) Почему квитанции на э\э были 29 января «У нас был форс-мажор, бухгалтер был в плановом отпуске». И тут он удивился.
5) Диспетчеризация – типа вся работает, можете проверить, но не советует. Якобы завтра подключат пожарную сигнализацию к 101. Ну как минимум сегодня специалист по пожарке был в доме. Из лифтов аварийная кнопка якобы выведена на Вирру.
6) Не пускать в дом машинную штукатурку они не могут, проверять как она работает внутри квартир они не могут. Он типа юрист, это все не по закону, соберите 75% подписей.
7) Акт в КГС написан, входящий номер есть, ответа якобы нет
8) За времянки заплатят вроде как владельцы времянок. Я высказала, что ТОВка 3 мес их не обрезала.
9) КВЕД 81.10 они не будут регистрировать, тарифы заверять в КМДА не будут, договора на содержание с нами подписывать тоже не будут.

спасибо, что информируете, вопрос: а что они вообще будут делать??
то что они не будут мы поняли, а что будут, получается мы им должны, как земля колхозу..чувствую и нам впарят эту Коммуналку

Дальше интереснее
Никончук Андрей Михайлович, начальник управления ЖКХ Соломенской РДА времен Януковича; сейчас Исполнительный директор Ассоциации управителей многоквартирными домам).


Компания предоставляет комплексное противостояние ОСББ.

Несколько недель назад в ЖК Паркові озера (Київ) появилась альтернативная facebook-группа жителей нашего комплекса. Группа открытая, ее может читать, добавлять читателей любой желающий, в отличии от основной группы комплекса. Создали и админят ее боты и быстро довели количество читателей до 400. Реклама группы висит на самом видном месте, где ее разместил ЖЭК от застройщика.

Совпало это с появлением в нашем ЖК нового и очень активного инвестора — Андрей Михайлович, он же Никончук Андрей Михайлович, начальник управления ЖКХ Соломенской РДА времен Януковича; сейчас Исполнительный директор Ассоциации управителей многоквартирными домам).

Сам Андрей Михайлович старается дистанцироваться от противников и сторонников ОСМД и на собраниях принимает роль интересующегося жителя "по-доверенности". Позиция - следующая: ОСББ - клевая форма управления и альтернативы ей нет, но на данный момент... дом не готов взять на себя такую ответственность. Давайте подождем...

Такую же группу, с теми же основными участниками существует и в ЖК "Ликоград", где жители так же недовольны услугами обслуживающей компании.

На общие собрания вместе с Андрей Михайлович ходит 3-5 человек, которые банально срывают их. Среди них и активист РУХ НОВИХ СИЛ Константин Бойко, Глава ОСББ "Академіка Вільямса 9" Alexandr Gerashenko.

На общем собрании жильцов дома 14Б по ул. Воскресенской Андрей Михайлович сказал, что жэки от застройщика часто недооценивают роль соцсетей. И, судя по всему, решил это исправить в самый простой и примитивный способ...

Будьте осторожны, коллеги! Застройщики не спят и их методы совершенствуются и притягивают нечистых на руку людей...

Цитата "ponka_16a":

Сегодня был на встрече представитель владельцев Коммуналки Никончук Андрей Михайлович. Отказался дать свои телефоны или е-мейлы, сказал писать на е-мейл Комуналки и вообще у них «хорошо построены бизнес процессы в компании». Правда сильно удивился в процессе беседы, не все процессы были ему известны.
По моим вопросам:
1) когда будут прямые договора на воду – в течении месяца якобы. Счет на воду – общедомовой счетчик разделят согласно площади квартир на всех, независимо от наших показаний на наших счетчиках.
2) Отопление и горячая вода. Якобы в течении 2 недель будут прямые договора. Общий счет на отопление тоже разделят на всех по площади квартир.
3) На мои претензии «А почему все эти договора так долго и так поздно» - «А мы вообще не обязаны это делать, претензии не принимаем»
4) Почему квитанции на э\э были 29 января «У нас был форс-мажор, бухгалтер был в плановом отпуске». И тут он удивился.
5) Диспетчеризация – типа вся работает, можете проверить, но не советует. Якобы завтра подключат пожарную сигнализацию к 101. Ну как минимум сегодня специалист по пожарке был в доме. Из лифтов аварийная кнопка якобы выведена на Вирру.
6) Не пускать в дом машинную штукатурку они не могут, проверять как она работает внутри квартир они не могут. Он типа юрист, это все не по закону, соберите 75% подписей.
7) Акт в КГС написан, входящий номер есть, ответа якобы нет
8) За времянки заплатят вроде как владельцы времянок. Я высказала, что ТОВка 3 мес их не обрезала.
9) КВЕД 81.10 они не будут регистрировать, тарифы заверять в КМДА не будут, договора на содержание с нами подписывать тоже не будут.

Спасибо за информацию! Если нужна моя подпись, сообщите

Извиняюсь, но я не совсем понял пункт про машинную штукатурку. Что с ней не так? Это связано с технологическим процессом? А то я буду стяжку менять и заказывать машинную.
Спасибо