ЖК Радужный | Киевгорстрой | Киев, ул. Кибальчича, 2

Вартість підведення комунікацій то до 40 відсотків від загальної суми. Хто при розумі буде їм щось підписувати. Кушнір вже за кордоном.

Справа не в підведенні комунікацій, ці роботи проводилися і закласти кабель у землі до електрощитової підвалу впевнений вдалося. Суть в іншому: на початку всіх проектних робіт відділ електриків у Генпроектувальника прораховує навантаження всіх споживачів будинку чи споруди для Замовника, щоб він міг отримати ТУ та оплатити необхідну потужність. Далі на етапі розробки робочої документації навантаження можуть змінюватися у більшу сторону, причому дуже значно у 2 чи 3 рази. Розроблена робоча документація передається Генпідряднику та й починається будівництво.

Перш ніж підписувати основний Договір, необхідно переконатися в тому, яка за фактом у нас потужність на один будинок чи на три, відповідно до робочої документації електриків Генпроектувальника, і необхідно подивитися яка потужність вказана в ТУ на підключення електропостачання. На сьогоднішній день немає проектованої Трансформаторної підстанції, але дуже важливо дізнатися чи вистачить потужності цієї ТП для підключення 3 будинків відповідно до ТУ. Наприклад якщо в ТУ прописано 2 МВт потужності на три будинки, а фактична необхідність в 6 МВт, то хто повинен буде докупити ще 4? Ціни там космічні і навіть справа не в новій ТП.

Усі мають вимагати проектну документацію та копію ТУ на підключення електропостачання.

Жодного ЖЕКу ще немає, і немає там жодної інформації. Мінімум 4 екземпляри проектної документації Генпроектувальник передає Замовнику.

Респект всім, хто ділиться інформацією і думками з приводу нашого ЖК. 

За старим генпланом, ТП мав бути на місці відділу продажів. Пару тижнів тому тітонька у відділі роботи з інвесторами стверджувала, що вже надійшли кошти на підключення до электро та водопостачання і мають розпочатися роботи. Хтось бачив щоб останнім часом був хоч якийсь двіж в цьому напрямку?

Были на осмотре, небольшие недочёты есть. Их записала женщина, сказала через месяц если исправят то можно будет подписывать документы о приёме. На счёт электричества, мне говорили что в ~ 2010 Киевгорстрой сдали дом и не было электричества, делали без него ремонт одно время, материалы тащили на этаж без лифта и тд. Потом конечно всё подключили.

Kyivlyanochka

Были на осмотре, небольшие недочёты есть. Их записала женщина, сказала через месяц если исправят то можно будет подписывать документы о приёме. На счёт электричества, мне говорили что в ~ 2010 Киевгорстрой сдали дом и не было электричества, делали без него ремонт одно время, материалы тащили на этаж без лифта и тд. Потом конечно всё подключили.

Підкажіть які у вас недоліки в квартирі?

У нас вікна розбиті, сказала та, шо в першому домі ключі давала, шо якщо виділять гроші то поміняють, ну а ні то й ні.Ми прийняли яке єсть, все одно ремонти через рік-два будуть.

Скажіть будь ласка, чи викликали вже когось в договірний відділ / до нотаріуса для підписання основного договору?

TanyaK18

Підкажіть які у вас недоліки в квартирі?

Я теж відпишусь. В нас на венблоці велика тріщина була. А так недоліки по самій квартирі мінімальні. То ручок на вікні немає, то дірка якась не там , де треба. Це пережити можна, але венблок реально мене бентежив. Пройшло 3 тиждні після перегляду, я зателефонувати до тієї жіночки,  що приймала недоліки по квартирі, але вона відповіла, що недоліки ще навіть не починали усувати. І показ квартир буде аж до кінця серпня. Якось так.

lonesome_wolf

Дякую ініціативній групі інвесторів за зустріч та відео. Зрозуміло остаточно що на ремонти в цьому році ми не зайдемо. 

lonesome_wolf

Робота по выводу средств инвесторов ведется точно, она и не прекращалась. Скорее всего ОП в доле вывода капитала в особо крупных размерах и крышует прихвостня Януковича, Киевгорстрой беднеет а его жена аферистка с вашими деньгами в офшорах только богатеет. А про покупку менеджером года Кушниром для Киевгорстроя 28 гектаров в поле не подходящей для застройки земли в рн Броваров в Требухове за 200 млн грн. с кадастровыми номерами 3221289000:05:004:0051 ,3221289000:05:004:0050 ,3221289000:05:004:0049, 3221289000:05:004:0048 по цене столичной земли расследование или проверка будет? А проверка по схемам с налогами, схемам отмывания и вывода капитала в особо крупных размерах будет? Справа № 752/17629/20 Кримінальне провадження №42019110000000371 від 04.12.2019 року, Справа № 761/28150/19 Кримінальне провадження № 22017000000000423 від 23 листопада 2018 ( https://youcontrol.com.ua/ru/catalog/court-document/83200613/?fbclid=IwAR0hExZHM6E3A1MMiTfKCoDxajxWoeue0S65CGUU_ATKDSh7rxjQWo_cZwU ) ( https://opendatabot.ua/court/91562437-d78eb2276742956613b3e1279df9b15a?fbclid=IwAR0h_rB5KdLxZGXzA0kD4mEVafdkfXGpTSqdB9FoHShGePBittUcTmSyNDE ), ( https://court.opendatabot.ua/cause/752%2F17629%2F20?fbclid=IwAR1UY8VGNwQCGoC-aQw7xMNDl6y1uNfulbVo45ZCkdGqgcaqPLwhOgya7Ec ). Пока старший Кушнир шлет инвесторов на х..й и умножает на ноль коммунальный Киевгорстрой выводя как здания, участки так и банкротя дочерние предприятия, младший тоже в деле. Знакомьтесь фонд АТ «ОРЛАНДО» с уставным капиталом 130 млн грн. сыночка Кушнира Ильи, по совместительству депутата Киевсовета (правда мандат папа купил но это не важно, жмет кнопки в Киевраде вместе с сыном завхоза Януковича Владимиром Кравцем). Ну и тут все по стандарту уход от налогов и вывод капитала в офшоры ( https://opendatabot.ua/court/92270101-94db190dcf1a1c788d8163c52069f410?fbclid=IwAR1wa9P18tFEOaffc4B9NrCAnoM3f7gjqn_XtYCaWKRY2ZpkBmibJ4B33SM ) все как папа учил с завхозом Януковича дядей Андреем Кравцем, как помним бизнес семейный))) по этому все в семью на Кипр к маме - Оксане Кушнир (Будкэпитал она же Інвестмент Фанд Лімітед» (Vingis Real Estate Investment Fund Limited) (НЕ 330333, Кіпр, нова назва: «Вінгіс Ріал Істейт Інвестмент Фанд ВіСіАйСі ЛТД» (Vingis Real Estate Investment Fund VCIC Ltd). Оксана имеет золотой паспорт Кипра и брачный контракт с Кушниром, а у Кушнира думаю романтические отношения с Кравцем, Ермаком, Арахамией и главой столичной ОПЗЖ Столаром который уже опрокидывал тысячи семей в Элита -Центр. Есть желающие занести прихвостню Януковича в его пирамиду с задержкой сдачи домов 2-4 года еще до начала полномасштабной войны? Если КМДА или правительство выделит финансирование холдингу во главе с Кушниром, где гарантия что этот схематозник со своей семейкой и это не сп...дит? Государство не панацея, Элиту-Центр тоже крышевала власть на самом высоком уровне.

Шановні сусіди, доброго дня. Судячи з відповідей по відео розумію тільки одне: якщо люди підпишуть основний договір без електроенергії на постійній основі і побудованної ТП з мегаватами, а не кіловатами, це будуть не будинки, а просто коробки. Я надіюсь, що коли Вам кажуть про 1,5 кВт на квартиру по "времянке" це означає, що не працюють ліфти, бо кожна "лебёдка" (двигун) тянуть від 33-до 40 кВт, і вона однакова в таких будинках як для грузового так і для пасажирського ліфта. Це було по-перше.  По-друге: вода ХВС: в наших будинках в підвалі є приміщення насосної де розміщенні нагнітаючі насоси які також працюють від електроенергії. Тобто 1,5 кВт на квартиру це добре, але вже ці квартири без води, бо насоси також на велику потужність. Я вже не кажу про систему димовидалення, де на даху розміщенні дуже потужні вентилятори, на кожному поверсі є клапани підпору повітря і клапани для димовидалення, також система пожежної сигналізації та оповіщення і це все також не мале навантаження. ЩО означає зараз немає грошей на ТП і постійну схему підключення? а як здалися будинки разом з ТП першої черги будівництва в експлуатацію? Квартири першого будинку вже були розкупленні ще до початку будівництва 5 поверху. 

З усього побаченого і почутого ясно і зрозуміло одно:  ніхто в КМБ-ді  не зацікавлений  дальше шось робить.Нічого нового не сказали, ці брехні  ми чуємо 3 роки.Даже не бачу і не вірю в якийсь вихід з цієї ситуації...

 Спасибо  за видео и работу И.Г. Просьба, делитесь  информацией и новостями здесь.  Я, и ещё один инвестор, тоже готовы зайти  на ремонты и заселится...

На первой встрече инвесторов, возле домов во время короны, кто то собирал тел., но так и не добавили в группу..Думаю  я и мой товарищ  не одни такие)

Підкажіть, а про яку доплату може бути мова, якщо Ви не були присутні на замірах ?

Дякую ініціативній групі інвесторів за зустріч та відео. Зрозуміло остаточно що на ремонти в цьому році ми не зайдемо. 

Все расходимся, Игорь порядна людина, под калымил на дома на лазурке и на печерске сварщиком, немного водителем бензовоза поработал - всякое бывало, а там с Кравцем словил Джэк-пот - появился свой нефтеперерабатывающий завод с 50 бензовозами, и 50 заправками и должность в Киевгорстрое, и пошло поехало спиливание всех доходов холдинга, а также банкротство дочерних предприятий и отжим для своих как участков так и зданий, не парень а песня - Вундеркинд Кравца/Левочкина. https://kievvlast.com.ua/news/prezident-kiivmiskbudu-igor-kushnir-poyasniv-pohodzhennya-statkiv-jogo-rodini

ХМЛ

З усього побаченого і почутого ясно і зрозуміло одно: ніхто в КМБ-ді не цікавий далі шось робить.Нічого нового не сказали, ці брехні ми чуємо 3 роки.Даже не бачу і не вірю в який вихід з цієї ситуації...

думаю що тепло і воду та і каналізування вони зроблять, не зважаючи на ті суми,що вони озвучили у відео бо вони є комунальними підприємствами Київської міської ради. Нехай рисують собі взаємозаліки, ми свої гроші їм віддали. Ні то ініціативна група збирає людей під Київраду, інвестори вийдуть. А ось з електрикою по постійній схемі то це дійсно питання. ДТЕК без грошей нічого робити не буде. Вода до 13 го поверху то і міськими тиском хватить, а вище то через підвищуючи насоси на які треба електрику.

lonesome_wolf

Дякую за відео. Питання до ініціативної групи, а підкажіть, а яким чином виберуть перші 50 квартир які почнуть оформляти у першу чергу? 

Вчора порахували(і то, приблизно)  хлопці, що будуть робить ремонт. Так от ,якщо весь буд.матеріал заносить вручну на мій етаж то тільки це займе  місяць і буде дорівнювать 1/6 ціни квартири-недоробка.

Ну а тоді ще рік робить хоть якийсь ремонт,бо надо підстраюваться під день коли на час дадуть 1,5 кіловата...

Короче ,витягують з нас всі нерви...може зараз продать цю рухлядь ,на яку збирали пів життя? Дешевше буде.

Вчера общался в ц.о с менеджером. Сказал что обещают право собственности  в октябре, и якобы можно будет зайти на ремонты, будет отопление и можно даже будет жить.....врут

Cadillac

Дякую за відео. Питання до ініціативної групи, а підкажіть, а яким чином виберуть перші 50 квартир які почнуть оформляти у першу чергу? 

Начебто це ті, хто перші зробили доплату за надлишкові кв м