ЖК Автограф | DIM Group | Киев, ул. Генерала Жмаченко, 28

К счастью, скоро демонтируют

Цитата "Blender_X":

Хотите купить там и потихоньку избавиться от неликвида в 1 очереди? Тоже подумал об этом.

Но прийдеться долго ждать и стройка должна будет пройти выборы в Украине.

Также эта третья очередь ближе к КНС и тут надо смотреть розу ветров. У нас иногда запах есть, а там будет больше.

Вовсе нет.
Мы до этого инвестировали в 3 дом - избавляться никто не собирается.
Насчёт выборов согласен - важный фактор.
Для начала рендоры бы увидеть и «хотелки» застройщика за кв.м.

Цитата "Andrewshko":

Я даже видел процесс "стекления" в динамике, эта конструкция появилась не с сегодня на завтра (то есть ночью). УК ДИМа наблюдало за этим неделю и ... бездействовало, а первый, как говориться, пошел И если ДИМу плевать на плотность застройки, на инфраструктуру в ихних ЖК, на жалобы жильцов первого дома, то почему кто-то должен играть по ихнем придуманным, односторонним правилам?

А что они должны были и могли сделать, по-вашему? Ворваться в квартиру и демонтировать окно?))

Цитата "almtt":

А что они должны были и могли сделать, по-вашему? Ворваться в квартиру и демонтировать окно?))

Ну, это же они договора составляли, в которых вписали запрет на стекление балкона, не я
Пусть выкручиваются

Цитата "Andrewshko":

Ну, это же они договора составляли, в которых вписали запрет на стекление балкона, не я
Пусть выкручиваются

Ну вот суд и есть та правовая мера воздействия, которая им доступна. Но Вы писали о бездействии, о каком бездействии речь?

Цитата "liak":

К счастью, скоро демонтируют

есть инфа какая-то по этому поводу?

Поддерживаю остекление, но не такое, это простите «колхоз» в чистом виде, если так будет делать каждый, через год дом потеряет внешний вид и будет похож на «курятник»...
Неужели нельзя было подобрать цвет оконных рам хотябы в тон стен, чтобы остекление не бросалось в глаза и не выделялось на фоне всего дома?!

Если нет культуры (или ума), то такие вещи, как "эстетика", "пожарная безопасность", "правила проведения шумных работ", "договорные обязательства" и т. д. вызывают лишь ухмылку или недоумение. В таком случае воздействовать можно либо силой, либо юридически. Радует только, что в доме есть люди и с другой точкой зрения и подходом к жизни. Видел сегодня этот балкон, печально. Если УК не решит вопрос, скоро люди осознают, что кондиционер на застекленном балконе работает плохо, и повесят его на фасад. Они же заплатили за квартиру деньги, а значит, имеют право.

Цитата "Explicito":

Поддерживаю остекление, но не такое, это простите «колхоз» в чистом виде, если так будет делать каждый, через год дом потеряет внешний вид и будет похож на «курятник»...
Неужели нельзя было подобрать цвет оконных рам хотябы в тон стен, чтобы остекление не бросалось в глаза и не выделялось на фоне всего дома?!

Общение по поводу остекления велось здесь долго и нудно, и вроде бы каждый кто хоть немного вникал в специфику ЖК в курсе договора в том числе и по поводу соответствующих пунктов так что теперь не нужно обижаться на ответные меры - они справедливы

Цитата "Blender_X":

Хотите купить там и потихоньку избавиться от неликвида в 1 очереди? Тоже подумал об этом.

Но прийдеться долго ждать и стройка должна будет пройти выборы в Украине.

Также эта третья очередь ближе к КНС и тут надо смотреть розу ветров. У нас иногда запах есть, а там будет больше.

Ага, целый дом неликвидчиков
Нужно срочно все продавать конечно с сегодняшнего дня
Запаха в нашем доме нет и через пару домов его тоже не будет - говорили уже на эту тему ранее, он локально возле самой станции. А вот Артемиде и ее жильцам повезло меньше.

Цитата "kot_v_labutenax":

Ага, целый дом неликвидчиков

Я вот ремонт пока не начинал. Все жду поставите ли Вы детскую площадку которую обещали для первого дома или воткнете еще два дома перед окнами.

Цитата "Blender_X":

Я вот ремонт пока не начинал. Все жду поставите ли Вы детскую площадку которую обещали для первого дома или воткнете еще два дома перед окнами.

Так смешно читать посты данного "партизана", типа "соседа"... Уже вижу как он в суде выступает с "ответными мерами"... Просили же, собирали подписи, разработайте единый подход, есть куча красивых раздвижных систем, которые люди бы применяли в холодное время года, а летом - открытые лоджии... и волки сыты и фасад целый! Так нет же... ну вот и получайте!

Цитата "EmilNiDanIl":

Так смешно читать посты данного "партизана", типа "соседа"... Уже вижу как он в суде выступает с "ответными мерами"... Просили же, собирали подписи, разработайте единый подход, есть куча красивых раздвижных систем, которые люди бы применяли в холодное время года, а летом - открытые лоджии... и волки сыты и фасад целый! Так нет же... ну вот и получайте!

Я свою подпись в списке поставил. И причем здесь детская площадка о которой я писал к остекленению в одном стиле ? Честно просто перед окнами не хочеться видеть стройку.

Цитата "Blender_X":

Я свою подпись в списке поставил. И причем здесь детская площадка о которой я писал к остекленению в одном стиле ? Честно просто перед окнами не хочеться видеть стройку.

Я не о Вас писал. А о любителях женской обуви на каблуках.

Цитата "Blender_X":

Я вот ремонт пока не начинал. Все жду поставите ли Вы детскую площадку которую обещали для первого дома или воткнете еще два дома перед окнами.

А по поводу площадки что сказать? Генплан застройки участка с тремя домами и инфраструктурой кто-то видел? Я видел один дом и кучу площадок и бюветов вокруг. А по факту? Так что, запасаемся попкорном и ждем как "каблуки" будут радоваться еще двум свечкам в сквере позади дома. Они же так облагородят сосновый лес и придадут шарма этому убогому району!!!

Вопрос инвесторам

Рассматриваю один с проектов DIM, хотелось бы услышать ваше мнение по поводу этого застройщика. Какие были проблемы во время строительства, особенно с документами? Есть ли существенные задержки со сдачей домов? Сдержал ли застройщик хотя бы половину своих обещаний?

Извините, нет времени перечитывать все 300 страниц форума. За любую информацию буду весьма благодарен Спасибо!

Цитата "Borys_H":

Вопрос инвесторам..хотелось бы услышать ваше мнение по поводу этого застройщика. Какие были проблемы во время строительства, особенно с документами? Есть ли существенные задержки со сдачей домов? Сдержал ли застройщик хотя бы половину своих обещаний? За любую информацию буду весьма благодарен Спасибо!

Мое мнение по застройщику:
1. Проекты у DIM очень современные и выделяются на фоне остальных новостроек, тут им спасибо за то, что выбирали правильное проектное бюро и за то, что воплотили на 90% визуализацию.
2. Строят дома (пока) качественно, особенно нравится минвата между стенами, качество отделки холла.
3. C документами кричащих вопросов не было, аренду продлевают, необходимые разрешения получают. Но составлены договора отвратительно, я их повидал десятки от десятков застройщиков, у DIM худший вариант по отношению к инвестору. Тоже самое договора с их УК.
4. Из того, что было, - убрали один лифт, оставили 2 на 26 этажей и 192 квартиры, вместо третьего продали кладовки. Как в 7 утра будут спускаться 600 человек пока не знаем. Вранье с очередями и сроками сдачи. Были обещаны ключи в декабре, по факту апрель, но работы по завершению строительства дома проводились до августа, если не ошибаюсь. Спилили сосны у первого дома, чем огорчили многих инвесторов.
5. По поводу обещаний пока рано судить, есть один ЖК Фамильный, будет ли у нас полноценная детская, спортивная площадки покажет время.
6. Лифты - отдельная тема. Есть проверенные Schindler, KONE, не баснословно дорогие, я эту тему изучал по ценам в свое время. Но DIM на лифтах сэкономил, жаль.

В принципе, если бы не договора с наплевательским отношением к инвестору, не вранье со сроками сдачи и не лифты у Застройщика могла бы быть хорошая репутация.

Ход строительства на 01.10.18

Детальніше на сайті ЖК

Я так и не понял касательно обратного клапана на канализацию ,ставить его или нет смысла. Кто-то с этим сталкивался? У нас периодически поднимается вода в унитазе из за как я понимаю чистки стояка.Если бы были на горшке неприятное ощущение думаю было бы:)

Цитата "Wally ":

Я так и не понял касательно обратного клапана на канализацию ,ставить его или нет смысла. Кто-то с этим сталкивался? У нас периодически поднимается вода в унитазе из за как я понимаю чистки стояка.Если бы были на горшке неприятное ощущение думаю было бы:)

А что говорит инженер из УК? У него можно узнать по поводу фонтанов из канализации и относительно клапана. Ну и смотря какой этаж у Вас. Если низкий, я б поставил "на всякий случай", как говорится)