ЖК Автограф | DIM Group | Киев, ул. Генерала Жмаченко, 28

У меня друг руководит одной управляющей компанией в новом доме , и говорит что на зарплату всех работников и его личной маржи , жильцы платят около 100000грн. в месяц. И советует мне как другу , если хотите сделать комуналку существенно дешевле , то создавайте ОСББ и обязательно убирайте управляющую компанию, иначе будете их кормить.

Цитата "l-m":

Кстати, продолжают втихаря резать лес — будут еще дома?

Вы случайно не перепутали с действиями другой компании, которая пытается резать лес ближе к ЖК «Артемида»?
После вашего поста залез в интернет и наткнулся на интересную статью.
Кто что слышал по этому поводу?

Цитата "Kovalskiy":

У меня друг руководит одной управляющей компанией в новом доме , и говорит что на зарплату всех работников и его личной маржи , жильцы платят около 100000грн. в месяц. И советует мне как другу , если хотите сделать комуналку существенно дешевле , то создавайте ОСББ и обязательно убирайте управляющую компанию, иначе будете их кормить.

Походу ваш друг скоро лишится рабочего места, т.к. все перейдут на ОСМД и ему нечем будет заняться
Странно читать посты о том, чего пока нет. А самое интересное, что управляющая компания ещё не начала работу, а вы уже оценили ее деятельность. Как будет лучше - покажет время!

Я думаю большинство владельцев квартир, понимают эти элементарные истины о управляющей компании.)))

Я как будующий жилец этого комплекса хотел бы видеть в первую очередь профессионалов которые занимаются моим домом а не считают мои деньги. Я имею ввиду политый газон, помытый подъезд и коридоры, поменянные лампочки и нормально работающие коммуникации. Не имеет значения кто это будет делать управляющая компания или ОСББ. У меня лично к управляющей компании доверия больше как у жильца который сейчас живет в кооперативном доме(фактически ОСББ) где надо кланяться и слезно просить чтобы сантехних пожелал прийти что-то поправить уже не говоря об влажной уборке полов которую почемуто не хотят делать, но счета выписывают постоянно.

Ведь обычно в ОСББ работают нечужие люди. Это кумы и родственники председателя на которых нельзя жаловаться потому что можно оказаться в немилости.

Так что лично я против этого местечкового образования (ОСББ) которое будет организовано по кумовским принципам и оказывать услуги на уровне ЖЕКА 90х исправно считая наши деньги.

PS Конечно же другие группы кумов будут бороться за власть чтобы получить контроль над ОСББ и скинуть председателя поставив своего. Эти кумовские войны тоже наблюдать совсем не хочеться.

Большинство жильцов проголосует за ОСББ . А вы можете голосовать против , это ваше право. Я сейчас живу в доме с ОСББ ,и у нас комуналка в 1.5 раза меньше чем в соседнем таком же доме в котором управляющая компания ведет.

Ну что соседи (я живу в 16ти этажке напротив) со здачей вас //91.205.16.115/declarate/list.php?sort= num&order=DESC

В канун нового года. Да, работы ещё не на один месяц...

31.12.2017

Поздравляю всех будущих соседей с новым годом, а счастливых инвесторов первой очереди со сдачей
Желаю талантливых дизайнеров, расторопных рабочих с прямыми руками, честную ОСББ, чистоты во дворе и парке, домашнего уюта и веселых соседей

Уважаемые близкоживущие и мимо гуляющие, держите в курсе, пожалуйста, как прогресс во втором доме идет Сейчас ни одна камера его верхушку не ловит, а хотелось бы знать, как далеко отстаем от идеала 8 дней на этаж...

Цитата "Barabek":

Поздравляю всех будущих соседей с новым годом, а счастливых инвесторов первой очереди со сдачей
Желаю талантливых дизайнеров, расторопных рабочих с прямыми руками, честную ОСББ, чистоты во дворе и парке, домашнего уюта и веселых соседей

Уважаемые близкоживущие и мимо гуляющие, держите в курсе, пожалуйста, как прогресс во втором доме идет Сейчас ни одна камера его верхушку не ловит, а хотелось бы знать, как далеко отстаем от идеала 8 дней на этаж...

Осталось 4 этажа) Если будет ок с погодой, я думаю в начале февраля должно быть готово. Проезжаю там почти каждый день.

Я думал форум скучным стал, а тут и главу осбб уже выбирают, и "лес рубят" и вторую очередь не быстро стоят, одни проблемы

п.с. С сертификатом всех Осталось дождаться адрес и можно выдыхать

Цитата "liak":

Я думал форум скучным стал, а тут и главу осбб уже выбирают, и "лес рубят" и вторую очередь не быстро стоят, одни проблемы

п.с. С сертификатом всех Осталось дождаться адрес и можно выдыхать

Щось може плутаю, але в Сертифікаті зазначено адресу в полі "місцезнаходження".
Тобто в нас є адреса, чи не так?

Нет, адрес присваивается в КМДА после ввода дома в эксплуатацию

Цитата "liak":

Нет, адрес присваивается в КМДА после ввода дома в эксплуатацию

Значит если первый дом введен в эксплуатацию, у него уже должен быть адрес ?

Потенциальные соседи. Жаль что там Интергал со своими совковыми проектами собирается строить. Будут Облезшие озера 2.
https://bigkiev.com.ua/content/hristianskie-cennosti-idut-lesom

"Покупая квартиры с видом на лес, люди не знали, что могут со временем получить возможность любоваться стоящими напротив многоэтажными домами" (с)
Подробнее: https://bigkiev.com.ua/content/hristianskie-cennosti-idut-lesom
Открываете план по застройке Киева и обнаруживаете для себя много интересного
//kga.gov.ua/generalnij-plan
Эти ваши христианские ценности только цветочки... Смиритесь уже, что Киев застраивается

Цитата "Barabek":

"Покупая квартиры с видом на лес, люди не знали, что могут со временем получить возможность любоваться стоящими напротив многоэтажными домами" (с)
Подробнее: https://bigkiev.com.ua/content/hristianskie-cennosti-idut-lesom
Открываете план по застройке Киева и обнаруживаете для себя много интересного
//kga.gov.ua/generalnij-plan
Эти ваши христианские ценности только цветочки... Смиритесь уже, что Киев застраивается

хоч би біля Автографу не продовжили..
наскільки розумію парковка на пташиних правах біля "Голубятні"

Цитата "Helen_84":

Значит если первый дом введен в эксплуатацию, у него уже должен быть адрес?

Почтовый адрес, который выдает КМДА, может отличаться от строительного (например, ул. ген. Жмаченка 28А,28Б,..)
Потом подключение к сетям (вода, газ, электричество), если уплачены паевой взнос в бюджет города; выдаются акты, если нет нарушений.
Потом обмеры БТИ, заказ и изготовление паспортов, оценка стоимости квартир независимым оценщиком, окончательный расчет с Застройщиком и потом оформление. Это вкратце по документам, Сертификат - это начальная стадия. Дом никуда ещё не введен) и не достроен

Цитата "Helen_84":

Значит если первый дом введен в эксплуатацию, у него уже должен быть адрес ?

Скоро будет. Или Вы думаете что у кмда больше нету дел кроме как ждать завершения строительства нашего дома дабы тут же выдать адрес?