ЖК "Лидер", ул. Андрющенко, 6г - "Интергал Буд"

Цитата "Neighbor":

Правда, пообещали еще лавочки для отдыха между машинами) А наши машины будут стоять в зелени, деревца тоже пообещали высадить.
//yaskraviy.copiny.com/question/details/ id/132509

Деревья на асфальте будут садить? судя по фотографиям - там уже все закатали. Лавочки среди машин - это ок.

Большинство откликнувшихся (5 человек) - не согласны с застройщиком
Чуть меньше - за обращение в ОП - 4 человека (что сегодня сделала уже Neighbor).
Согласны с застройщиком - 1 человек.

Я написал вопрос специалисту в этой области. Возможно он нам подскажет что делать.
+ у кого есть знакомые, которые знают все технические требования по придомовой территории и могут проверить и указать на "недостатки"? Если такие есть - пусть назовут цену вопроса. Переделывать потом территорию самим будет дороже.

Ужас ужасный, а не придомовая территория!!!! Мало того, что такое уродство учудили, так еще и просто опасно: дети из парадных будут сразу выбегать под колеса машин. Видела парковку - асфальт от кромки дома до кромки забора по всему периметру - всаживать деревья нет куда и судя по разметке паркомест - скамейки тож ставить не будут, да и какой от них там тол... Согласно со всеми кто против этого беспредела, поддержу любые действия, сегодня позвоню в ОП.

Про парковку в целом - после 6 вечера ул, шолуденко стоит пустая. Этот район некогда один из самых зеленых посл время превращ в сплошн бетон, кирпич и стоянки, так зачемже нам - будущим жителям способствовать этому? Категорически против зеленую зону возле 2х этаж дома превращать в стоянку! Весь мир за озеленение, высаживают скверы парки, а у нас все по старинке в асфальт. На черновола в новых домах есть пустые подзем гаражи - это 5 мин хотьбы - как вариант. Вообще склад впечатл, что эти все придом парковки большще расчит под офисы на 0 и 1 этажах, никак для жителей - что ж мы вечерами драться за них будем?...

Позвонила в централ офис. Ответили: все вопросы после сдачи дома или сейчас пишите заявление! Похоже одиночные выпады будут неэфективны.

Цитата "Neighbor":

...В ОП, в грубой форме было сказано, что мы, инвесторы, купили ТОЛЬКО квадратные метры, остальное на вашего ума дело и вообще, чего лезете куда не положено. Предложили объединиться в ОСМД и реализовывать свои мечты))) Нормально?
Теперь вместо прекрасной площадки у меня из окон будет сплошная стоянка!!!Правда, пообещали еще лавочки для отдыха между машинами) А наши машины будут стоять в зелени, деревца тоже пообещали высадить....

+1! аналогичная ситуация и мыслю так же! в ОП звонила еще недели полторы-две назад, получила аналогичный ответ...
Если будете предпринимать конкретные коллективные действия, звоните на телефон, указанный при заполнении гугл докс. готова поддержать любую инициативу увеличения детской площадки.

Инвестору, который упорно пишет и очевидно верит в то, что рядом с торцом дома бездействуют строители и растут кусты. Там каждый день ведутся работы и подъезжает техника, подвозят какие-то стройматериалы. Оформили красиво заезд к участку со стороны Андрющенко, через территорию танкового училища.

Цитата "Tlisetskaya":

[attachment=0]image.jpg[/attachment]Инвестору, который упорно пишет и очевидно верит в то, что рядом с торцом дома бездействуют строители и растут кусты. Там каждый день ведутся работы и подъезжает техника, подвозят какие-то стройматериалы. Оформили красиво заезд к участку со стороны Андрющенко, через территорию танкового училища.

убедили, спасибо!

Вчера писала на ФБ им пост, сегодня удалили, но я продублировала. Уверенна, что удалят

Предлагаю следующее. Найти проектную компанию, запросить информацию о всех интересующих нас вопросах. Оформить претензию и всем вместе выдвинуться в сторону ИГБ. ГАСК не имеет право согласовать ИГБ изменения в Генплан без наличия зеленой зоны и детской площадки и т.д.!
Пригласить телевидение!)Смешно, но эффективно!
Есть шанс сражаться! Только действовать скорее всего надо мобильно, чтоб к нашему приходу руководство ИГБ не разбежалось.

Цитата "Tlisetskaya":

Вчера писала на ФБ им пост, сегодня удалили, но я продублировала. Уверенна, что удалят

уже удалили

Цитата "Neighbor":

В ОП, в грубой форме было сказано, что мы, инвесторы, купили ТОЛЬКО квадратные метры, остальное на вашего ума дело и вообще, чего лезете куда не положено. Предложили объединиться в ОСМД и реализовывать свои мечты))) Нормально?
Теперь вместо прекрасной площадки у меня из окон будет сплошная стоянка!!!Правда, пообещали еще лавочки для отдыха между машинами) А наши машины будут стоять в зелени, деревца тоже пообещали высадить.
Так продавайте дом и предоставьте информацию, что дом и квартиры в нем продаются без своей детской площадки и зеленой зоны!!!
В Яскравом такая же ситуация была! Кидают инвесторов!!! Громадный минус застройщику!
//yaskraviy.copiny.com/question/details/ id/132509

+1! Впечатление, что все работы по придомовой территории застройщик ведет для нас "за бесплатно"! В подарок к построенным квартирам. В ущерб себе. Фантастика!!!

У кого-то есть пример формы заявления?

Текст заявления предлагаю вот такой:
https://docs.google.com/document/d/1n2UjWcoa_P1HvIa-0fN1scSR18Y3jzNhwO1vh0magaE/edit?usp=sharing

Все могут прокомментировать его по ссылке

Больше чем уверен, что паркоместа будут всегда заняты сотрудниками офисов на первых этажах дома, а не жильцов. Все эти фокусы с парковкой только для того, чтобы покупка и последующая аренда была привлекательнее... Им надо продать офисы.
И еще. Теперь каждый житель Шолуденко 12 тоже может ставить свою и своего кума машину перед моим окном? Я за это платил?
Какой му..ак там поставил шлагбаум? Почему его не поставили там,где раньше были ворота и сидел охранник?

По визуализации (//www.lider-zhk.com.ua/) керамогранитом должны были отделать два этажа дома, в том числе и два входа в подъезд ...

Сегодня позвонила в ОП действительно они проконсультированы по ответам, говорят, что инвестиции были в квартиры. Я уточнила, что в квартиры в жилом комплексе с Придомовой территорией и различными характеристиками ЖК, как-то охраняемая территория, гостевая парковка, детская площадка, закрытия территоия. Кроме того, напомнила, что при продаже и разговоре с потенциальными инвесторами они даже сейчас описывают не только насколько квадратные метры в квартире квадратные, но и прочие характеристики объекта. Не сообразила спросить, если мы собственники только метров, то соответственно у нас в стоимость будет входить только отопление этих метров и вода, потому что охрана охранент не квартиры, а территорию, шлагбаум стоит не в квартире, а на территории, дворники убирают двор, а не квартиры. Менеджер ОП парковку назвала уже не гостевой, а парковой для жильцов дома, и более того, сказала, что двор превратили в парковку по просьбе инвесторов. На вопрос каких именно? не ответила. Второго выезда не будет, для сдачи дома пожарникам для замыливаяния глаз организовали выезд через военную территорию на Андрющенко (менеджер подтвердила). Я сегодня через нее и зашла, лица охраны вытянулись очень и стали орать, что тут все лазят)))), я предложила им вызвать милицию, а я только зашла через второй подъезд к дому))). Дом неважно продается около половины не продано. Охрана сказала, что фасадники уехали, так что, что есть, то уже и будет. В ОП сказали, что придомовую территорию озеленят растениями в кадках))))))))))). И сказали что ее будут согласовывать с городом, а не с инвесторами. Так же сказали, что до конца этой недели переделать план двора, нам уже и возражать нечем будет((((( АПД я сегодня зашла на территорию дома с 3-х сторон и никто меня не остановил))))), так что дом будет проходной двор))))) и еще, если это парковка для жильцов, то как распределяться будут места )))) четн-нечетные дни одни ставят, а потом другие?

Смотрю письмо к застройщику....Ребята, такими темпами и такими речами очень неубедительно! Необходимо апеллировать фактами со ссылками на законодательство! Практически - это должно быть исковое заявление. Безграмотно напишем, получим такой же ответ! Необходимо готовить претензию, грамотно и последовательно! И желательно, чтобы в понедельник она была готова.

Согласовывать с городам???? Это город свои деньги вкладывает или МЫ!? Хорошо, мы и к городу пойдем в администрацию! Пусть покажут законность согласования и утверждения перепланировки Генерального плана.

Может нам и биотуалеты вместо унитазов предложат....Что за зелень в кадках!!!!???
Вообще наглость какая!

Ребята написал коллективное письмо следующего содержания:

"Инвесторы ЖК “Лидер” понимают нелегкую ситуацию в финансово - экономической сфере нашего государства и благодарит компанию Интергал за своевременное выполнение работ по строительству жилого дома, однако высказывают обеспокоенность касательно предпринятых решений по благоустройству придомовой территории, которые, в свою очередь, кардинально отличаются от предложенного ранее генерального плана строительства.
Данные несогласованные решения, а именно расположение парковочной зоны во внутреннем дворе ЖК “Лидер”, отсутствие клумб, перенос детской и спортивной площадок, перенос контрольно-пропускного пункта вызывают тревогу подавляющему большинству инвесторов.
Просим, безотлагательно организовать встречу с представителями инвесторов ЖК "Лидер", подготовить разъяснения по вышеизложенным вопросам, а также рассмотреть предложения по изменению благоустройства придомовой территории с учетом пожеланий инвесторов.
Организуем "затишок в центрі міста" вместе!
Для организации коллективной встречи ниже указаны телефоны контактной группы."

Прошу, правьте, вносите свои предложения!

Согласна, что должно быть со ссылками на закон, но Договара наши все читали про закладные))))) Мне в ОП предложили с ними в суд сходить и рассказать про территорию. Кто связан с юриспруденцией и жилищным законодательством? В общем, что ожидать от ИГБ, компании, которая без зазрения совести уничтожила дом-памятник, где жил Грушевский? У того мировая известность и ценность, а к инвесторам думаю отношение еще хуже)

Цитата "Serdar":

Ребята написал коллективное письмо следующего содержания:

Текст - ок. Но на встрече нам будет желательно иметь юриста. Среди нас найдется хотя бы один?