ЖК Сонцтаун | ОМОКС | с.Чайки, ул. Печерская

Цитата "vica_foxy":

Мы планируем )) Только не кирпич, а газобетонную перегородку[/quote

Я тоже имел ввиду не чистый кирпич, а газобетонные или ракушечные блоки...)))
Согласовывать с ЖЕК это надо? - вы не в курсе?...

я сьогодні прочитала декілька статей про ремонти.
1.в кімнатах планую штучний паркет

2.на кухні

-лінолеум
думала теплі поли, але водяний додасть висоти 6см.прорізати існуючу стяжку для прокладання трубок небезпечно , щоб не пошкодити розводку на опалення.
теплий електричний пол 3,5 -4 квт/годин.
це те, що я прочитала, але треба порадитися з майстрами.

Цитата "Invest.or":

Если я не ошибаюсь менять гипсокартонную стену на кирпичную нельзя, так как снизу ее не будет подпирать такая же стена и нагрузка на плиту расчитана застройщиком в расчете на то, что там будет гипсокартон.

Нагрузка (миним.расчетная) на плиту перекрытия - минимум 400 кг/м2.
То есть лишняя перегородка в пол-кирпича или узкого блока - это не превышение допустимой нагрузки на плиту перекрытия

Цитата "elgatito":

Гипсокартонные стены не штукатурятся, потому что они и так ровные (смысл черновой штукатурки). По хорошему гипс нужно только проклеить сеткой для гипсокартонных швов и специальной шпаклевкой их же пройти, чтоб не было потом трещин. По остальному гипс только финишной шваклевкой проходят, это уже всегда за совести покупателя.

а где Вы увидели о штукатурке? Я писала о шпаклевке... Не знаю как у Вас, а у нас они далеко не ровные

Сегодня, были в доме. В 3 секции уже есть жильцы (видели людей и цветы на подоконнику стояли, а потом охранник подтвердил).
Удивило то, что в 20:00 строители еще кирпич клали. Еще в 26 доме на 1-м этаже начали ставить окна.

Цитата "Oxana_M":

а где Вы увидели о штукатурке? Я писала о шпаклевке... Не знаю как у Вас, а у нас они далеко не ровные

Штукатурка используется для выравнивания стен, шпаклевка - как финишный слой в подготовке, на неё уже красят или клеят обои.
Как могут гипсокартонные стены быть неровными? Или вы имеете ввиду что поверхность ровная, но стоит не по уровню под наклоном? Если так то сама перегоровка установлена неправильно и это должен исправить застройщик. А покрывать перегородку ничем не надо кроме финишной пасты.

Цитата "Shytyk":

А Вы не рассматривали вариант "виниловый ламинат" ?

Спасибо большое за совет. Почитала о виниловом ламинате. Везде пишут о его огромных преимуществах перед ламинатом. Цена конечно смущает - около 400 грн./м2. Зато можно стелить прямо на стяжку. Не нужны дополнительные подложки. Только вот его толщина всего 3,2 мм, а ламинат - 8-10мм плюс подложка. Не холодно ли будет на таком полу...
А кто-то уже видел в реальности пол из такого материала?

Цитата "alisa_13":

Если хочется, чтобы пол по всей квартире был одного уровня (высота), то максимум 3,5 см есть для пола. А это получается только ламинат или линолеум. Но ламинат боюсь стелить в окмнатах (из-за опасных испарений). Вот дилема
А у вас сколько высота от стяжки до начала балконного окна?

На жаль, я не записала розміри. Загальна висота 2, 76-77 м
Деталі тільки з суботи.

Цитата "Роман 55":

А как насчет по всей площади и в жилых комнатах керамо-плитку кинуть? )) Конечно, может быть прохладно на полу, особенно у кого маленькие детки...но все равно стелятся коврики, тапочки одеваются...)) Или такое не практикуется? Вот думаю всерьез над таким решением - и минимализм и удобство /по цене еще не считал, но тут можно уступить/. Какие соображения?

Для юмора читающим формучанам анекдот:
Приходит пациент к стоматологу и тот после осмотра направляет его на рентген зуба..
Пациент сделал снимок, пришел к доктору, сел в кресло и тот ему удаляет зуб.
Пациент вспомнил, что снимок в руке остался и доктору не отдал и напоминает об этом.
Доктор с огорчением замечает, что вырвал вместо больного здоровый зуб.
Пациент смеется, радуется...
Доктор в недоумении спрашивает, чему он так радуется? А пациент отвечает: "Радуюсь, что вы, доктор, не окулист!" Вот и нам надо позитив искать во всем и не попадать к нерадивым докторам, пардон строителям-мастерам)))

Якщо підлога з підігрівом, то плитка нормально. Є плитка, яка нагадує паркет. Те, що прохолодно буде, то да. Дивіться, як Вам зручно. Якщо насморк з Вами не дружтить, то плитка зручний варіант

Цитата "alisa_13":

Спасибо большое за совет. Почитала о виниловом ламинате. Везде пишут о его огромных преимуществах перед ламинатом. Цена конечно смущает - около 400 грн./м2. Зато можно стелить прямо на стяжку. Не нужны дополнительные подложки. Только вот его толщина всего 3,2 мм, а ламинат - 8-10мм плюс подложка. Не холодно ли будет на таком полу...
А кто-то уже видел в реальности пол из такого материала?

В чора були в Епіцентрі. Якщо ціна 400 грн/м, тоді Ви можете паркетну доску брати. Вона більш натуральна, а ціна її і по 350 грн бачили, і навіть по 300 грн ясен

Цитата "alisa_13":

Может у нас на форуме есть специалист по напольным покрытиям... Мы уже не одну неделю пытаемся выбрать, что стелить на пол - ламинат или половую доску. Размышления следующие:
- ламинат - легко стелить (можно даже самостоятельно), цена средняя, прочность хорошая и т.д. Вроде одни плюсы, НО может выделять ОЧЕНЬ вредный формальдегид... Говорят, что в Украине безопасного ламината нету (поскольку он очень дорогой).
- доска - экологично (хотя потом нужно покрывать лаком), цена средняя, НО сложно укладывать и через год-два доски усыхают и будут щели, скрипы. Плюс ко всему высота от стяжки пола до балконной двери всего 4 см . Тоесть на кухне доску уже не положишь... А делать на кухне пол ниже, чем в остальной квартире не хочется...
Вот в кратце наши мысли. Может еще кто-то столкнулся с этой проблемой. Будем очень признательны за советы

Кроме формальдегида ламинат содержит еще аммиак, фенол, серную кислоту и т.д. Единственное его достоинство - это быстрая укладка.
Сосновую половую доску чаще всего укладывают на лаги/брусья, можно конечно и приклеить к стяжке с гвоздями в паз, вот только нужно чтоб сосна и сама стяжка были сухими - доска максимум 12%, стяжка максимум 2%. Из-за невозможности подклинить доску придется много шпаклевать стыки герметиками, обычная шпаклевка тут не подойдет.
Покроете водным лаком, лучше 2-х компонентным.

Цитата "Gvinen":

Кроме формальдегида ламинат содержит еще аммиак, фенол, серную кислоту и т.д. Единственное его достоинство - это быстрая укладка.
Сосновую половую доску чаще всего укладывают на лаги/брусья, можно конечно и приклеить к стяжке с гвоздями в паз, вот только нужно чтоб сосна и сама стяжка были сухими - доска максимум 12%, стяжка максимум 2%. Из-за невозможности подклинить доску придется много шпаклевать стыки герметиками, обычная шпаклевка тут не подойдет.
Покроете водным лаком, лучше 2-х компонентным.

В половой доске в нашем случае есть один большой минус - она по высоте не поместится на кухне (высота от стяжки до двери на балкон всего 4 см), или дверь потом не откроется. Самая подходящая доска 3,5 см., плюс лаги...
А у вас больше высота? Или просто никто еще не обращал на это внимание и не мерял?
Даже плитка на кухне по этой причине под вопросом...

Цитата "alisa_13":

В половой доске в нашем случае есть один большой минус - она по высоте не поместится на кухне (высота от стяжки до двери на балкон всего 4 см), или дверь потом не откроется. Самая подходящая доска 3,5 см., плюс лаги...
А у вас больше высота? Или просто никто еще не обращал на это внимание и не мерял?
Даже плитка на кухне по этой причине под вопросом...

Сосновая половая доска - мягкая порода дерева, твердости от нее не стоит ожидать.
В Вашем случае остается ламинат, паркет, паркетная доска, на кухне лучше плитку, а еще лучше с подогревом.
У меня частный дом, я Вам дал совет как паркетчик.

Тарифи на Чайке и Соцтауне били извесни ещо 16 июля абсолютно одинаковие в житлових 6.20 в нежитлових 8.45
Нада будет познакомитса с директором ЖЕКа О.И.Курковим штоб он дал детальную по каждому пункту смету ценообразования

Цитата "Роман 55":

Мы планируем )) Только не кирпич, а газобетонную перегородку[/quote

Я тоже имел ввиду не чистый кирпич, а газобетонные или ракушечные блоки...)))
Согласовывать с ЖЕК это надо? - вы не в курсе?...

По идее нужно согласовывать перенос а если все останется на своих местах то можно и поменять. Но в принципе можно подстраховаться.
Скоро в ЖЭКе будет инженер которого можно будет спросить.

Цитата "ЛЕША 87":

Тарифи на Чайке и Соцтауне били извесни ещо 16 июля абсолютно одинаковие в житлових 6.20 в нежитлових 8.45
Нада будет познакомитса с директором ЖЕКа О.И.Курковим штоб он дал детальную по каждому пункту смету ценообразования

Не совсем одинаковые: на Чайке если в доме есть лифт, то платить 6,48, без лифта - 6,2. А так по сути наши дома нием и не отличаются

Цитата "sergeyz":

а паркетная доска не выделяет формальдегид?
насколько я помню, эта доска состоит из верхнего слоя натурального дерева и основы - смеси стружки с клеем.
собственно клей и есть источник формальдегида во всех изделиях "под дерево" будь то паркетная доска, ламинат или мебель...
там более что паркетная доска очень нежная, иногда даже тонких женских шпилек и стульев на колесах боится

Вы немного ошиблись, паркетная доска состоит из 3-х слоев дерева:
1-й ламель ценных пород древесины.
2-й хвойная порода (сосна,ель) рейки уложены перпендикулярно первому слою.
3-й шпон из хвойных пород древесины.
Ламинат состоит из подложки, рисунка под дерево и пленки, которая покрывает сам рисунок. Подложка ламината это раздробленная щепа, бумага, стружка конечно же с пропиткой, основным компонентном которой является аммиак, а так же формальдегидные смолы - связующий компонент древесной щепы.
Для производства паркетной доски есть разные клея - как с формальдегидом так и без него. Для того что бы узнать есть ли формальдегид в паркет доске достаточно загуглить название доски и "эмиссия формальдегида". Паркет доска и ламинат с E1 допускаются для применения в жилом помещении при этом имеют предельно допустимую концентрацию вредных веществ на удельный объём.
Имею опыт укладки своей паркет доски в ресторане (ясень под лаком), уже 6 лет в эксплуатации. По сравнению с сосновой доской, что уложена на первом этаже этого же ресторана, паркет доска выглядит очень даже неплохо.

Цитата "elgatito":

Штукатурка используется для выравнивания стен, шпаклевка - как финишный слой в подготовке, на неё уже красят или клеят обои.
Как могут гипсокартонные стены быть неровными? Или вы имеете ввиду что поверхность ровная, но стоит не по уровню под наклоном? Если так то сама перегоровка установлена неправильно и это должен исправить застройщик. А покрывать перегородку ничем не надо кроме финишной пасты.

Никак не пойму к чему Вы ведете...? Я ТОЖЕ САМОЕ написала человеку, который спрашивал должна ли эта стена быть с окончательной отделкой. Вы внимательно читаете? К чему Вы приплели штукатурку?
Это нормальную перегородку ничем не нужно покрывать, кроме финишной шпаклевки, а нашу нужно попросту переделывать. Она не то, что по уровню не поставлена. Там перепады как будто бетонные плиты краном ставили, а не гипс на профили крутили

Цитата "ЛЕША 87":

Тарифи на Чайке и Соцтауне били извесни ещо 16 июля абсолютно одинаковие в житлових 6.20 в нежитлових 8.45
Нада будет познакомитса с директором ЖЕКа О.И.Курковим штоб он дал детальную по каждому пункту смету ценообразования

А куда мы должны за комуналку платить, если ЖЕКа как такого нет Юрист мне сказала что начиная с 25.10 она нам уже начисляеться... Счетчики на воду до сих пор не запломбированые. Говорила об этом женщине-представителе ЖЕКа, она начала убеждать что пломбы есть. Вчера специально мужа и брата попросила посмотреть (думала может женские мозги как-то не варят). Все подтвердилось - стоит только заводская пломба, дырки для пломбы ЖЕКа пустые

Цитата "Oxana_M":

А куда мы должны за комуналку платить, если ЖЕКа как такого нет Юрист мне сказала что начиная с 25.10 она нам уже начисляеться... Счетчики на воду до сих пор не запломбированые. Говорила об этом женщине-представителе ЖЕКа, она начала убеждать что пломбы есть. Вчера специально мужа и брата попросила посмотреть (думала может женские мозги как-то не варят). Все подтвердилось - стоит только заводская пломба, дырки для пломбы ЖЕКа пустые

Опломбированы там просто пломба может находится за счетчиком с обратной стороны внизу ) Во всяком случае у нас так. )