ЖК Благород | Крюківщина, вул. Богуславська, 1-6

Фото з каналу ЖЕК Благород - https://t.me/kanal_blagorod

Але ж несіть на паливо для генераторів, бо це святе!

Чому мовчать самі мешканці, які довготривалий час та воду не бачать і до тепла не побачать, цікаво)

Блюзнірство - тепер кожні морози таке буде відбуватися?

https://youtu.be/nRrH__K4EOI?si=IAzavEtkdKp9rphE

ЖК «Благород» у Крюківщині — це проєкт із дуже контрастною репутацією. Станом на березень 2026 року ситуація там виглядає неоднозначно: з одного боку, будинки здаються, з іншого — накопичився шлейф проблем.

Ось головне, що потрібно знати зараз:

• Здані будинки: Перші будинки (наприклад, вул. Одеська, 17) здані та заселені. Один із нових будинків отримав документи на введення в експлуатацію на самому початку 2026 року.
  

• Темпи: Забудовник («Прайм Девелопмент») має репутацію "повільного". Затримки по деяких чергах сягали 2–3 років (наприклад, об'єкти, які планували на 2021-й, реально здавали у 2024-2025 роках).
  

• Юридичні моменти: Наразі об'єкт акредитований під програму єОселя, що є гарним знаком — банки зазвичай ретельно перевіряють документи перед тим, як видавати кредити на таке житло.
  

👍 Плюси:

• Планування та архітектура: Будинки з червоної цегли, теплі. Є цікаві багаторівневі квартири.
  

• Локація: Поруч ліс та свіже повітря. Інфраструктура Крюківщини активно розвивається — поруч супермаркети («Новус», «Фора»), кав'ярні та аптеки.
  

• Ціна: Залишається однією з найпривабливіших у районі (від $900–1000 за м² на стадії будівництва).
  

⚠️ Головні проблеми та скарги:

1. Електрика та тарифи: Це найболючіша тема. Станом на середину 2025 року мешканці скаржилися на комерційний тариф на електроенергію (оскільки будинок не був переведений на баланс ДТЕК як житловий). Зустрічаються відгуки про величезні рахунки за світло (до 10–15 тис. грн на місяць у зимовий період).
   

2. Комунікації: Довгий час були проблеми з підключенням до постійної каналізації та водопостачання. Судячи з усього, зараз ситуація не покращилася, деякі будинки все ще функціонують на "тимчасових схемах".
   

3. Потужність мереж: Мешканці нарікають, що заявлених кіловат на квартиру не вистачає для повноцінної роботи техніки, особливо коли всі вмикають електроопалення.
   

• Затори: Виїзд із Крюківщини через залізничний переїзд (Вишневе) або через Кільцеву дорогу — це виклик. У 2026 році трафік став ще щільнішим. Дорога до Києва вранці може зайняти від 30 до 50 хвилин.
  

Сказати, що там "все добре" — буде перебільшенням. Це ЖК для тих, хто має обмежений бюджет і готовий до "комунальних пригод". Якщо купуєте квартиру на вторинному ринку в зданому будинку, обов'язково перевірте:

1. Який тариф на світло (житловий чи промисловий).
   

2. Чи підписані прямі договори з водоканалом та газовою службою.