ЖК Desna Park Residence | Десна Парк Резіденс | Зазим'я, вул. Київська

Що там по шостому будинку, вже щось вирішили. Бо мені ні хто не дзвонив и на пошту відповідь не надсилав. 

Привіт всім, хто знає статус по 5 будинку та по 2й черзі загалом? Жодних повідмоленнь від забудовнука, відділ продажів, Людмила здається, не відповідає..

5 дом к концу мая будет готов к сдаче (мое мнение)

Інвестори другої черги, хтось робив доплати, які вимагає забудовник? Чи збираєтесь ви їх робити взагалі і якщо так, то цікаво як це буде тоді юридично оформлено? Адже в договорі цього немає звісно, а підписанти договору зобов'язуються виконувати саме умови підписаного договору. 

Более 70% делали доплаты

Хто в курсі що там по 5 будинку? Він був в максимальній готовності десь місяць тому, по ідеї його повинні були уже здати та дати ключі. 

Ещё не сдали

Андрей 20

Более 70% делали доплаты

Звідки така інформація? Менеджер по продажам написала? Ну я теж можу що завгодно написати)) на жаль, це не перевірити. Поки жоден інвестор тут не написав, що робив хоч якісь доплати, тому навряд чи їх взагалі хоч хтось робив або планує робити

Я так розумію влисників квартир в 5 будинку можна привітати?

Привіт! Хочу придбати квартиру на 1 поверсі і не дуже відгуки, розташування влаштовує, а обслуговування будинку не дуже, може на майбутнє все владнається? 

Lydik75

Привіт! Хочу придбати квартиру на 1 поверсі і не дуже відгуки, розташування влаштовує, а обслуговування будинку не дуже, може на майбутнє все владнається? 

Будівництво продовжується, забудовник працює. По обслуговуванню є моменти якими не дуже задоволені власники квартир, але так відбувається у всіх новобудовах. Фініш вже проглядається. Частина людей зробили ремонти і вже живуть, всі комунальні послуги надаються.

Доброго дня

розглядаємо даний  ЖК для покупки, підкажіть будь ласка, як з комунікаціями (вода, світло, каналізація) чи все в порядку? 

І чому у відділі продажу кажуть що ціна за воду 80-85 грн за куб буде, тобто я так розумію що ЖК напряму не підключений до Київводоканал? 

Kristiii

Доброго дня

розглядаємо даний  ЖК для покупки, підкажіть будь ласка, як з комунікаціями (вода, світло, каналізація) чи все в порядку? 

І чому у відділі продажу кажуть що ціна за воду 80-85 грн за куб буде, тобто я так розумію що ЖК напряму не підключений до Київводоканал? 

Доброго дня, загалом жити класно в комплексі, особливо коли добудують повністю. Над другою чергою дуже активно працюють.

Електроенергія по прямим договорам, все ок.

Вода гарної якості, каналізація поки тимчасова (150 грн/куб), до кінця року, по словам голови отг мають доробити каналізації як для нас так і зробити певні роботи(які вже роблять на тец6). Тариф який буде на воду (вода 28 грн + 42 водовідведення, водовідведення з системи села йде на хвилю, далі перекачується в систему Києва, тому і тариф високий).

По воді і світлу бувають відключення, зазвичай незначні, на невеликий проміжок часу, тому що це село

Доброго дня, шановні учасники форуму. Цікавить цей ЖК, розглядаємо квартиру для купівлі. Підкажіть таке: вартість/якість обслуговування будиників/території? Вода холодна: місто чи власна скважина? Вода гаряча: бойлери? Водовідведення/каналізація: місто чи викачують? Опалення: власна котельня? Чи є лічильники на тепло? Яка сердня вартість опалення в місяць у ваших квартирах? Електроенергія: времянка чи прямі договори? Буду вдячний потенційним сусідам за розгорнуті відповіді.

На основі відгуків мешканців, інформації від забудовника та аналізу обговорень на форумах, ось детальна картина щодо комунікацій та обслуговування в ЖК "Десна Парк Резіденс":

1. Обслуговування будинків та території

• Вартість: Середня вартість обслуговування, за відгуками, становить приблизно 8-10 грн за квадратний метр. Це вважається досить високим тарифом для передмістя.
  

• Якість: Мешканці висловлюють багато скарг на якість обслуговування. Зокрема, йдеться про:
  

  • Недостатнє прибирання території та під'їздів.
    

  • Неналежне утримання дитячих майданчиків.
    

  • Повільну реакцію на звернення щодо ремонту.
    

• Джерело: Холодна вода подається з власної свердловини. Це автономне джерело, що є перевагою в разі аварій на міських мережах, але якість води може викликати запитання, якщо її не очищають належним чином.
  

• Проблеми: Є скарги на перебої з водопостачанням і низький тиск води, що особливо відчувається на верхніх поверхах.
  

• Джерело: Гарячого централізованого водопостачання в комплексі немає. Кожна квартира обладнана індивідуальним електричним бойлером. Це дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру та економити, але збільшує витрати на електроенергію.
  

• Система: Каналізація є локальною, з очисними спорудами, а не підключена до міських мереж. Це, як і у випадку з водою, дає певну автономність, але може призвести до проблем, якщо очисні споруди не обслуговуються належним чином. Мешканці зауважують про неприємні запахи, які можуть з'являтися на території.
  

• Джерело: Опалення забезпечується власною котельнею. Це дозволяє розпочинати та закінчувати опалювальний сезон незалежно від міських графіків.
  

• Лічильники: Так, лічильники на тепло є. Кожна квартира обладнана індивідуальним лічильником, що дозволяє платити лише за фактично спожите тепло.
  

• Вартість: Середня вартість опалення сильно залежить від площі квартири, якості утеплення та особистого споживання, але за відгуками, вона коливається від 500 до 1500 грн на місяць. У зимовий період ціна може бути вищою.
  

• Договори: Комплекс має прямі договори з постачальником електроенергії, що є безумовним плюсом і свідчить про легальність підключення.
  

• Проблеми: Деякі мешканці скаржаться на перебої з електроенергією.
  

ЖК "Десна Парк Резіденс" — це типовий приклад комплексу з власною інфраструктурою, яка дає певну автономність, але водночас може бути джерелом проблем, якщо керуюча компанія не справляється зі своїми обов'язками. Потенційному покупцю варто зважити на наступні моменти:

• Висока вартість обслуговування при не завжди якісному сервісі.
  

• Автономність від міських комунікацій як перевага, так і потенційна проблема.
  

• Індивідуальні лічильники на тепло дозволяють економити, але витрати на електрику можуть зрости через використання бойлера.
  

• Уважно вивчіть договір з керуючою компанією перед купівлею.