ЖК Desna Park Residence | Десна Парк Резіденс | Зазим'я, вул. Київська

Salvatorese

А ось ця історія з "доплатою" вона тільки на 5 будинок, чи вся друга черга буде поставлена перед вибором?

на мою думку вся. але можемо зробити опитування, ставьте лайк під цим, якщо вважаєте так, і дісклайк - якщо ні 

Salvatorese

А ось ця історія з "доплатою" вона тільки на 5 будинок, чи вся друга черга буде поставлена перед вибором?

Вся черга, почали з 5 будинка

AntonNikulin

Вся черга, почали з 5 будинка

Взагалі цікава ситуація буде. Я, наприклад, за квартиру в 7 будинку не робив внески тільки в березні/квітні. З травня плачу по графіку і планував до НР закрити все крім курсової різниці. А хтось взагалі не платив, як бачимо вище, але при цьому, вибачте, все йде до того, що "нагнуть" усіх. Якщо рахувати "доплату" то мені квартира стане рівно в таку ж ціну, як зараз висить в продажі квартира в 1 чергі вже в зданому будинку. Тобто два роки очікування вилетіло з фінансової точки зору у вікно.

Salvatorese

Взагалі цікава ситуація буде. Я, наприклад, за квартиру в 7 будинку не робив внески тільки в березні/квітні. З травня плачу по графіку і планував до НР закрити все крім курсової різниці. А хтось взагалі не платив, як бачимо вище, але при цьому, вибачте, все йде до того, що "нагнуть" усіх. Якщо рахувати "доплату" то мені квартира стане рівно в таку ж ціну, як зараз висить в продажі квартира в 1 чергі вже в зданому будинку. Тобто два роки очікування вилетіло з фінансової точки зору у вікно.

це відбувається в односторонньому порядку і свідчить мабуть про те, що забудовнуку потрібні гроші (оціночне судження). В листах забудовника, що я отримав, майже не було обгрунтування цих дій, зокрема, підвіщення цін в період будівництва і дії попереднього договору, сподіваюсь ще побачите більше детальне обгрунтування..

Добрый день, уважаемый застройщик что по отоплению? Люди сидят в холоде и никто никаких сроков не называет, в управляющей компании молчат. Дом сдан в эксплуатацию а отопления до сих пор нету, скоро будет минус и можно будет задубеть, не говоря уже о том что дома должны прогреваться что бы не завелось грибка и остального, при этом давно уже все оплачено, скажите конкретные сроки когда будет отопление.

Питання до жителів першої черги, яка ситуація з водою/каналізацією/опаленням та світлом в комплексі?

Salvatorese

Питання до жителів першої черги, яка ситуація з водою/каналізацією/опаленням та світлом в комплексі?

На 09.12.22 опалення немає...вода зі свердловини, що залищилась від забудовника(якість 50/50). Централізованої каналізації також немає. Світло як і кругом зараз - вимикають. Інші обіцянки забудовник також не виконав

а  замість  340 грн  за    утримання  будинків  та  території   збільшили  плату  аж  до  606 ....Спитати  -за  що? Вивіз  побутового  сміття , так  там  майже  ніхто  не живе, яке  сміття? Прибирання  території, що там  особо  прибирати? Прибирання  приміщень, так  їх  ніхто  не  прибирає....

Застройщик не ввел де факто дома в эксплуатацию, и кроме водянистых ответов ничего не предоставляет.

Вода - временная, канализация временная, ОТОПЛЕНИЯ нету, при том что собирал деньги заранее на закупку газа, и в стране не смотря на войну нету никаких проблем с газом. Сейчас в доме жить нельзя, в квартирах по 10 градусов, зато гаразды все продавать, тарифы повышать. Чистейший аферизм и не больше. Дома сейчас не предназначены для жилья от слова вообще 

Kyiv_serg

Застройщик не ввел де факто дома в эксплуатацию, и кроме водянистых ответов ничего не предоставляет.

Вода - временная, канализация временная, ОТОПЛЕНИЯ нету, при том что собирал деньги заранее на закупку газа, и в стране не смотря на войну нету никаких проблем с газом. Сейчас в доме жить нельзя, в квартирах по 10 градусов, зато гаразды все продавать, тарифы повышать. Чистейший аферизм и не больше. Дома сейчас не предназначены для жилья от слова вообще 

Это печально((

Змусили заплатити гроші наперед за газ, ремонт МЗК(майбутній), ремонт каналізації (на майбутне) і т.п. В тому числі зібрали гроші на прямі договори з постачальриком електроенергії ( хоча там взагалі немає нічого складного, через сайт подаєш заявку і вуаля) бо треба було вижати з усього що можна кошти - майже рік пройшов договорів немає ...

На останній сесії Зазимської сільської ради згадали про КНС і деякі позитивні зрушення в цьому питанні. Можливо хтось з відвідувачів форуму знає про це більш детально?

Если можно, хотела бы уточнить по условиям договора у застройщика 5го дома, что вам предложили доплатить. Я ищ 6го дома. Который не строится! У меня цена приравнивается к курсу доллара... если $ по 40,то считают по курсу... о каком проигрыше идёт речь? И за что именно доплата? 

Соседи, кто уже живёт в комплексе, как обстановка с комуникациями? Отопление?

twin house19

Если можно, хотела бы уточнить по условиям договора у застройщика 5го дома, что вам предложили доплатить. Я ищ 6го дома. Который не строится! У меня цена приравнивается к курсу доллара... если $ по 40,то считают по курсу... о каком проигрыше идёт речь? И за что именно доплата? 

Соседи, кто уже живёт в комплексе, как обстановка с комуникациями? Отопление?

Отопления нету, когда будет неизвестно. Застройщик вообще от себя не шевелится, а только рассказывает что с их стороны все сделано и ссылается на задержки у служб. Люди сделали уже ремонты, и судя по всему у многих из за отсутствия нормального отопления ремонт будет постепенно приходить в негодность.. с водой и канализацией ситуация прежняя - все на временном подключении

Kyiv_serg

Отопления нету, когда будет неизвестно. Застройщик вообще от себя не шевелится, а только рассказывает что с их стороны все сделано и ссылается на задержки у служб. Люди сделали уже ремонты, и судя по всему у многих из за отсутствия нормального отопления ремонт будет постепенно приходить в негодность.. с водой и канализацией ситуация прежняя - все на временном подключении

По цьому питанню є якісь зміни? Бо щось виглядає все дуже неприємно як для 1 черги, так і для 2.

Salvatorese

По цьому питанню є якісь зміни? Бо щось виглядає все дуже неприємно як для 1 черги, так і для 2.

Опалення як не було так і немає, судя з усього процес йде, але як довго це буде...хто зна 

Хочу попередити майбутніх інвесторів. Перед оформленням основного договору прийміть квартиру зі спеціалістом спеціалізованої компанії та вимагайте виправити всі зауваження до підписання договору та остаточного розрахунку. В іншому випадку після отримання повного розрахунку та підписаного договору ніхто нічого не виправляє, а на прохання виправити свої косяки тупо посилають куди подалі. 

Kyiv_serg

Опалення як не було так і немає, судя з усього процес йде, але як довго це буде...хто зна 

А що по світлу та воді?

Salvatorese

А що по світлу та воді?

Опалення немає станом на 01.02.23. Вода - вкрай низької якості (рижа). У деяких власників уже грибок. Прямих договорів з енергопостачальником - немає. Каналізація - яма (ще не втонули у нечистотах бо майже ніхто не живе, опалення ж немає) 

Вода уже месяц или полтора месяца нормальная....

Договора с ээ сделали пару дней назад.

Отопления нет.