ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а

Шановні покупці житлового комплексу «ARIA». Повідомляємо Вам про те, що ведуться всі будівельно-монтажні роботи!

Станом на 05.03.2024 року виконано:

1. Завершуються оздоблювальні роботи в секціях №1,2,3,4.

2. По секціям №1, 2, 3, 4   завершуються фасадні роботи із монтажу  склопакетів, металевих кронштейнів, алюмінієвого каркасу, примикання, алюмінієвих кронштейнів під каркаси, алюмінієвих кронштейнів НПФ,  утеплювача НПФ, алюмінієвої НПФ.

3. Виконуються фасадні рободи по секції №5, завершується монтаж карнизів по периметру фасаду будівлі.

4. Завершено монтаж вентильованого фасаду на холодних переходах секції №3 (3-25 пов.).

5. Завершується монтаж електропостачання секції 2,3,4.

6. Завершується електроустаткування ТП.

7. Завершено монтаж електрообладнання щитових у секціях 3 та 4.

8. Завершено монтаж системи оповіщення сигналізації під час пожежі в паркінгу.

9. Завершено монтаж обрамлення ліфтових порталів у секціях 1,2,3.

10. Завершено монтажу ліфтового обладнання секції 1,2,3,4.

11. Продовжуються роботи з влаштування каналізації та водовідведення секції 2,3,4.

12. Продовжуються фінішні роботи з обробки місць загального користування у секціях 1,2,3,4.

13. Продовжуються роботи з оздоблення благоустрою.

Хід будівництва ЖК ARIA березень-квітень 2024                                                     

Шановні покупці житлового комплексу «ARIA». Повідомляємо Вам про те, що ведуться всі будівельно-монтажні роботи!

Станом на 10.05.2024 року виконано:

 

1. Завершуються оздоблювальні роботи в секціях №1,2,3,4.

2. По секціям №1, 2, 3, 4   завершуються фасадні роботи із монтажу  склопакетів, металевих кронштейнів, алюмінієвого каркасу, примикання, алюмінієвих кронштейнів під каркаси, алюмінієвих кронштейнів НПФ,  утеплювача НПФ, алюмінієвої НПФ.

3. Виконуються фасадні роботи по секції №5, завершується монтаж карнизів по периметру фасаду будівлі.

4. Завершено монтаж електропостачання секції 2,3,4.

5. Завершено електроустаткування ТП.

6. Завершено монтаж електрообладнання щитових у секціях 3 та 4.

7. Завершено монтаж системи оповіщення сигналізації під час пожежі в паркінгу.

8. Завершено монтаж обрамлення ліфтових порталів у секціях 1,2,3.

9. Завершено монтажу ліфтового обладнання секції 1,2,3,4.

10. Продовжуються роботи з влаштування каналізації та водовідведення секції 2,3,4.

11. Продовжуються фінішні роботи з обробки місць загального користування у секціях 1,2,3,4.

12. Продовжуються роботи з оздоблення благоустрою.

є у когось інфо з приводу здачі будинку? відділ продажу ніякої конкретики не дає, будівництво взагалі просувається? 

Це звісно радує, що роботи ведуться. Не дуже радує те, що здача ЖК затримується вже більше ніж на 2 роки. Так, звісно, можна говорити про ковід, про вторгнення, запровадження воєного стану, але це не заважає ГЕОС чомусь активно вести будівництво ЖК Сенат та інші свої обєкти, в тому числі закордоном. ГЕОС вважається (чи раніше вважався?) великим і надійним забудовником, але на прикладі будівництва Арії, інвестором якої я є, складається враження, що забудовник вирішив не поспішати зі здачею ЖК в експлуатацію і передачі нарешті обєкту інвесторам. Так, є проблеми викликані мобілізацією, але знову ж таки це не заважає ііншим забудовника з категорії великих та надійних вести всі роботи вчасно. 

Коли ви вже закінчите цей ЖК і передасти його інвесторам? Скільки можна вже чекати?

Забудовник регулярно пише звіти з будівництва про те, що виконано (доречі, звіти схожі один на одний, таке враження, що тупо копіпастять). Але для мене, як для інвестора, найголовніше знати, що ще залишилось зробити.
А залишилось найголовніше - підключити комунікації - водопостачання та каналізацію, провести випробування та вмикнути опалення. Чомусь про це забудовник забуває написати. Наче вже й матеріали є, й погодження з постачальниками послуг (ТУ на підключення водопостачання та каналізації, наче, були у забудовника на момент моєї інвестициї в ЖК). Але якось не може (чи не хоче) забудовник знайти гроші на підрядника для виконання робот по підключенню комунікацій. Вже два роки (після того, як закінчились активні бойові дії на території Київської області) представники забудовника постійно кажуть про те, що нема кому працювати. Але тут постає питання - а як же будують інші компанії, як інші вчасно здають будинки в експлуатацію (не для реклами, але просто для прикладу - ЖК Likograd Perfect Town будують вже третій будинок з моменту вторгнення, ЖК White Lines здали в експлуатацію вже після вторгнення, Арію доречі починали будувати одночасно з Вайт Лайнз, який має 3 будинки в ЖК, також активно будується ЖК Нордіка, ЖК Трииинити, ЖК Новопечерські Ліпки, тощо). 
Вже з грудня 2023 представники забудовника (менеджери) кажуть, що подано документи на здачу в ЖК в експлуатацію. Це виглядає зараз як повний брєд, коли є розуміння, що комунікації ще не підключені. Таким чином, можна зробити висновок, що представники забудовника брешуть інвесторам, хіба б ті мовчали. 
Чекаємо на офіційну відповідь від забудовника, коли ж знайдуться кошти на підключення комунікацій (водопостачання та каналізації) та здачу будинку в експлуатацію. 
Якщо забудовнику потрібна допомога в пошуках субпідрядника, який готовий працювати й не лякатись рейдів ТЦК, то інвестори залюбки допоможуть знайти підрядника чи субпідрядника.   
Дуже прикро, що такий надійний забудовник став прикривати 2-3 річні затримки здачі будинків мобілізацією. Соромно й ненадійно.

Всі чекають на комплекс…Багато людей за кордоном, так. Наприклад, я теж …але всі чекають дуже введення та одразу збираються повернутися для отримання прав власності.Знаю людей,які не поветаються,бо чекають свою квартиру єдину,щоб зробити ремонт та жити нарешті вдома. Цими затягуваннями будівництва забудовники гальмують міграційній процес,що і так є складне питання за умов сьогодення 

Дуже цікаво почути дату здачі будинку, бо затримання 35 місяців- це майже 3 роки!!!

Будівництво ледь жевріє! Будь ласка, напишіть терміни коли будуть підключені мережі. Чудово, що є процес, але коли саме результат? 

Шановні покупці житлового комплексу «ARIA». Повідомляємо Вам про те, що ведуться всі будівельно-монтажні роботи! Станом на 31.12.2024 року виконано: 1. Завершуються оздоблювальні роботи в секціях №1,2,3,4. 2. По секціям №1,2,3,4 завершуються фасадні роботи із монтажу склопакетів, металевих кронштейнів, алюмінієвого каркасу, примикання, алюмінієвих кронштейнів під каркаси, алюмінієвих кронштейнів НПФ, утеплювача НПФ, алюмінієвої НПФ. 3. Виконуються фасадні роботи по секції №5, завершується монтаж карнизів по периметру фасаду будівлі. 4. Завершуються роботи з влаштування каналізації та водовідведення секції 2,3,4. 5. Завершуються фінішні роботи з обробки місць загального користування у секціях 1,2,3,4.

Відео: https://www.youtube.com/watch?v=8CREbpCmjAw&t=34s

GeosDev

Хід будівництва ЖК Aria серпень 2025

Станом на 05.09.2025 року:

1) проводяться роботи щодо влаштування блискавко захисту будинку

2) в нежитловому фонді першого-другого поверхів продовжуються роботи щодо облаштування внутрішніх примикань

3) в сходових маршах евакуації продовжується покраска і фактура стін 1, 2 і 3 секцій

4) монтаж пожежних сповіщувачів в квартирах 1, 2 і 3 секцій

5) монтаж технічних накривок на шахтах вентиляцій

6) влаштування гідроізоляції покрівлі будинку

7) влаштування і опорядження систем безпеки в приміщенні котельні

Цей ЖК також на тимчасових схемах підключення до електрики та води без виконаних ТУ, як і Караваєві дачі? Ото мешканці здивуються коли в них фази стрибати почнуть, а Київводоканал від води відключить...

Lamo

Цей ЖК також на тимчасових схемах підключення до електрики та води без виконаних ТУ, як і Караваєві дачі? Ото мешканці здивуються коли в них фази стрибати почнуть, а Київводоканал від води відключить...

У ГЕОСа на всіх об'єктах так ))

Також очікуйте свою УК, котра буде лише збирати гроші, і нічого не робити. Таким чином, коли мешканці надумають робити ОСББ, ліфти  івсе інше вже буде убито, і будуть самі за свій кошт допідключати мережі )

1. проводяться роботи щодо влаштування блискавко захисту будинку

2. в нежитловому фонді першого-другого поверхів продовжуються роботи щодо облаштування внутрішніх примикань

3. в сходових маршах евакуації продовжується покраска і фактура стін 3 секції

4. монтаж пожежних сповіщувачів в квартирах 3 секції

5. монтаж технічних накривок на шахтах вентиляцій

6. влаштування гідроізоляції покрівлі будинку

7. влаштування і опорядження систем безпеки в приміщенні котельні

8. монтаж системи вентиляції в 5 секції

Шановні покупці ЖК ARIA. Повідомляємо Вам про те, що ведуться всі будівельно-монтажні роботи: 1. Проводяться роботи по встановленню клапанів димовидалення; 2. В нежитловому фонді першого-другого поверхів монтуються радіатори опалення; 3. В сходових маршах які спускаються в паркінг продовжується покраска і фактура стін; 4. Монтаж пожежних сповіщувачів в квартирах 3 і 4 секції; 5. Монтаж технічних накривок на гідроізоляційних швах між секціями; 6. Влаштування перегородок на терасах квартир; 7. Монтаж системи вентиляції і кондиціювання в 5 секції.

https://youtu.be/TSV1Sr4Xb3E