ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а

Шановні покупці житлового комплексу «ARIA». Повідомляємо Вам про те, що ведуться всі будівельно-монтажні роботи!

Станом на 05.03.2024 року виконано:

1. Завершуються оздоблювальні роботи в секціях №1,2,3,4.

2. По секціям №1, 2, 3, 4   завершуються фасадні роботи із монтажу  склопакетів, металевих кронштейнів, алюмінієвого каркасу, примикання, алюмінієвих кронштейнів під каркаси, алюмінієвих кронштейнів НПФ,  утеплювача НПФ, алюмінієвої НПФ.

3. Виконуються фасадні рободи по секції №5, завершується монтаж карнизів по периметру фасаду будівлі.

4. Завершено монтаж вентильованого фасаду на холодних переходах секції №3 (3-25 пов.).

5. Завершується монтаж електропостачання секції 2,3,4.

6. Завершується електроустаткування ТП.

7. Завершено монтаж електрообладнання щитових у секціях 3 та 4.

8. Завершено монтаж системи оповіщення сигналізації під час пожежі в паркінгу.

9. Завершено монтаж обрамлення ліфтових порталів у секціях 1,2,3.

10. Завершено монтажу ліфтового обладнання секції 1,2,3,4.

11. Продовжуються роботи з влаштування каналізації та водовідведення секції 2,3,4.

12. Продовжуються фінішні роботи з обробки місць загального користування у секціях 1,2,3,4.

13. Продовжуються роботи з оздоблення благоустрою.

Хід будівництва ЖК ARIA березень-квітень 2024                                                     

Шановні покупці житлового комплексу «ARIA». Повідомляємо Вам про те, що ведуться всі будівельно-монтажні роботи!

Станом на 10.05.2024 року виконано:

 

1. Завершуються оздоблювальні роботи в секціях №1,2,3,4.

2. По секціям №1, 2, 3, 4   завершуються фасадні роботи із монтажу  склопакетів, металевих кронштейнів, алюмінієвого каркасу, примикання, алюмінієвих кронштейнів під каркаси, алюмінієвих кронштейнів НПФ,  утеплювача НПФ, алюмінієвої НПФ.

3. Виконуються фасадні роботи по секції №5, завершується монтаж карнизів по периметру фасаду будівлі.

4. Завершено монтаж електропостачання секції 2,3,4.

5. Завершено електроустаткування ТП.

6. Завершено монтаж електрообладнання щитових у секціях 3 та 4.

7. Завершено монтаж системи оповіщення сигналізації під час пожежі в паркінгу.

8. Завершено монтаж обрамлення ліфтових порталів у секціях 1,2,3.

9. Завершено монтажу ліфтового обладнання секції 1,2,3,4.

10. Продовжуються роботи з влаштування каналізації та водовідведення секції 2,3,4.

11. Продовжуються фінішні роботи з обробки місць загального користування у секціях 1,2,3,4.

12. Продовжуються роботи з оздоблення благоустрою.

є у когось інфо з приводу здачі будинку? відділ продажу ніякої конкретики не дає, будівництво взагалі просувається? 

Це звісно радує, що роботи ведуться. Не дуже радує те, що здача ЖК затримується вже більше ніж на 2 роки. Так, звісно, можна говорити про ковід, про вторгнення, запровадження воєного стану, але це не заважає ГЕОС чомусь активно вести будівництво ЖК Сенат та інші свої обєкти, в тому числі закордоном. ГЕОС вважається (чи раніше вважався?) великим і надійним забудовником, але на прикладі будівництва Арії, інвестором якої я є, складається враження, що забудовник вирішив не поспішати зі здачею ЖК в експлуатацію і передачі нарешті обєкту інвесторам. Так, є проблеми викликані мобілізацією, але знову ж таки це не заважає ііншим забудовника з категорії великих та надійних вести всі роботи вчасно. 

Коли ви вже закінчите цей ЖК і передасти його інвесторам? Скільки можна вже чекати?

Забудовник регулярно пише звіти з будівництва про те, що виконано (доречі, звіти схожі один на одний, таке враження, що тупо копіпастять). Але для мене, як для інвестора, найголовніше знати, що ще залишилось зробити.
А залишилось найголовніше - підключити комунікації - водопостачання та каналізацію, провести випробування та вмикнути опалення. Чомусь про це забудовник забуває написати. Наче вже й матеріали є, й погодження з постачальниками послуг (ТУ на підключення водопостачання та каналізації, наче, були у забудовника на момент моєї інвестициї в ЖК). Але якось не може (чи не хоче) забудовник знайти гроші на підрядника для виконання робот по підключенню комунікацій. Вже два роки (після того, як закінчились активні бойові дії на території Київської області) представники забудовника постійно кажуть про те, що нема кому працювати. Але тут постає питання - а як же будують інші компанії, як інші вчасно здають будинки в експлуатацію (не для реклами, але просто для прикладу - ЖК Likograd Perfect Town будують вже третій будинок з моменту вторгнення, ЖК White Lines здали в експлуатацію вже після вторгнення, Арію доречі починали будувати одночасно з Вайт Лайнз, який має 3 будинки в ЖК, також активно будується ЖК Нордіка, ЖК Трииинити, ЖК Новопечерські Ліпки, тощо). 
Вже з грудня 2023 представники забудовника (менеджери) кажуть, що подано документи на здачу в ЖК в експлуатацію. Це виглядає зараз як повний брєд, коли є розуміння, що комунікації ще не підключені. Таким чином, можна зробити висновок, що представники забудовника брешуть інвесторам, хіба б ті мовчали. 
Чекаємо на офіційну відповідь від забудовника, коли ж знайдуться кошти на підключення комунікацій (водопостачання та каналізації) та здачу будинку в експлуатацію. 
Якщо забудовнику потрібна допомога в пошуках субпідрядника, який готовий працювати й не лякатись рейдів ТЦК, то інвестори залюбки допоможуть знайти підрядника чи субпідрядника.   
Дуже прикро, що такий надійний забудовник став прикривати 2-3 річні затримки здачі будинків мобілізацією. Соромно й ненадійно.

Всі чекають на комплекс…Багато людей за кордоном, так. Наприклад, я теж …але всі чекають дуже введення та одразу збираються повернутися для отримання прав власності.Знаю людей,які не поветаються,бо чекають свою квартиру єдину,щоб зробити ремонт та жити нарешті вдома. Цими затягуваннями будівництва забудовники гальмують міграційній процес,що і так є складне питання за умов сьогодення 

Дуже цікаво почути дату здачі будинку, бо затримання 35 місяців- це майже 3 роки!!!

Будівництво ледь жевріє! Будь ласка, напишіть терміни коли будуть підключені мережі. Чудово, що є процес, але коли саме результат?