Подати оголошення

ЖК на ул. Вавиловых, 9-11 | Ковальская

ЗабудовникКОВАЛЬСЬКА
Здача ЖК2023 р.
Планування
від 31 350 Грн/м²
Карточка Домік
Індекс надійності
157з 220
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 18.
4/22%
1/6%
7/39%
1/6%
5/28%
1. . .345
18 лют 2025 14:02

Tara$$



Началось... но, учитывая условия, там очередь растянется на месяцы)
Кто-то планирует делать прием квартиры со специалистами в этой сфере?

Наконец- то) А что вы имеете в виду, говоря про "условия" и "очереди на месяцы"?

Ковальская вроде нормально строит. Знакомые, кто у них покупал, сами принимали, проблем после не было.

19 лют 2025 08:29

___Alexandra___

Наконец- то) А что вы имеете в виду, говоря про "условия" и "очереди на месяцы"?

Ковальская вроде нормально строит. Знакомые, кто у них покупал, сами принимали, проблем после не было.

Ну, там по ссылке написано. Предварительная запись, тольков рабочие дни и в такое-то время. По часу на каждого... Но я смотрел их ссылку для записи, пока активных не густо. Видимо не все мониторят тему. Ну, вот и я не знаю, на счет проблем именно у этого застройщика. Но у других-то они были: завалы стен, трещины оконных рам и царапины окон, проблемы со стяжкой, дефекты подключения радиаторов. Если просто подмахнуть акт приема-передачи, то все ВОЗМОЖНЫЕ косяки лягут на плечи владельца. Если косяки все же есть, то их обязан устранить застройщик. 

26 лют 2025 08:11

Був зі спеціалістами, по якості наче норм. Опалення по квартирах не працює, лише у спільних зонах, і напевно тому запускати на ремонти будуть вже весною.


Більше цікавлять ціни на обслуговування. В договорі по кошторису виходить більше 1$ за 1м2. В еталонних Республіці і Файні наразі значно дешевше. Без підпису  і оплати двох місяців наперед (факт згоди з рахунком) договір купівлі-продажу не підписують.


Чисто для порівняння хтось в курсі скільки коштує обслуговування в новому будинку ковальської 31 на Драгоманова?

27 лют 2025 10:43

Ihor.P

Був зі спеціалістами, по якості наче норм. Опалення по квартирах не працює, лише у спільних зонах, і напевно тому запускати на ремонти будуть вже весною.


Більше цікавлять ціни на обслуговування. В договорі по кошторису виходить більше 1$ за 1м2. В еталонних Республіці і Файні наразі значно дешевше. Без підпису  і оплати двох місяців наперед (факт згоди з рахунком) договір купівлі-продажу не підписують.


Чисто для порівняння хтось в курсі скільки коштує обслуговування в новому будинку ковальської 31 на Драгоманова?

Завтра будем на осмотре и тоже со спецом по приему. Ценник за обслуживание, конечно, конский. 40 грн/м.кв. был в Оболонь плаза. Так это Оболонь, это бизнес-класс, это наличие своего спортзала и т.д. и т.п.... За что тут такой ценник - большой вопрос... 

28 лют 2025 11:20

Приняли квартиру. По строительству вопросов нет. Минимальные замечания по ровности стен и стяжки. Под замену 3 стеклопакета: на двух царапины (когда рабочие забивали штапики, поцарапали молотками), на одном грязь внутри стеклопакета. И местами дефекты на внешней стороне входной двери. УК запрещает менять внешний вид двери (саму дверь поменять можно,  но ее внешний вид должен быть, как изначально), поэтому недочеты они тоже будут исправлять.

Обязательное подписание договора с УК, аванс на 2 месяца, за апрель и за май. На ремонты с апреля. Если заходите на ремонт, платите страховой платеж в 10к грн на случай, если ваши рабочие что-то повредят. Если ничего не повредят, по окончании ремонта эта сумма возвращается.

По ценнику за содержание дома. 42 грн за метр квадратный. На вопрос, чего ж так дорого, ответили, что у них очень технлогичный дом. Ну не знаю, для сравнения, Тетрис-хол, 70 грн за метр. Но у них на крыше бассейн, зона барбекю и сад. ЖК на Зверинецко, лютый премиум, тот, что со спорт-лайфом внизу, 26 грн за метр... А тут 42... 
Отопление - от города, а вот горячей воды от города не предусмотрено. Либо бойлер, либо их газовая котельная на крыше. Но горячую воду от котельной дадут при условии, что 70% жильцов на это согласятся. Ценник пока не могут озвучить, около 100 грн за куб. 

Из приятного: установили генератор для электропитания лифтов и МЗК в случае отключение света. Осенью, когда только думали тут покупать, сказали, что застройщик не собирается покупать генератор. 

03 бер 2025 14:07

Tara$$

Приняли квартиру. По строительству вопросов нет. Минимальные замечания по ровности стен и стяжки. Под замену 3 стеклопакета: на двух царапины (когда рабочие забивали штапики, поцарапали молотками), на одном грязь внутри стеклопакета. И местами дефекты на внешней стороне входной двери. УК запрещает менять внешний вид двери (саму дверь поменять можно,  но ее внешний вид должен быть, как изначально), поэтому недочеты они тоже будут исправлять.

Обязательное подписание договора с УК, аванс на 2 месяца, за апрель и за май. На ремонты с апреля. Если заходите на ремонт, платите страховой платеж в 10к грн на случай, если ваши рабочие что-то повредят. Если ничего не повредят, по окончании ремонта эта сумма возвращается.

По ценнику за содержание дома. 42 грн за метр квадратный. На вопрос, чего ж так дорого, ответили, что у них очень технлогичный дом. Ну не знаю, для сравнения, Тетрис-хол, 70 грн за метр. Но у них на крыше бассейн, зона барбекю и сад. ЖК на Зверинецко, лютый премиум, тот, что со спорт-лайфом внизу, 26 грн за метр... А тут 42... 
Отопление - от города, а вот горячей воды от города не предусмотрено. Либо бойлер, либо их газовая котельная на крыше. Но горячую воду от котельной дадут при условии, что 70% жильцов на это согласятся. Ценник пока не могут озвучить, около 100 грн за куб. 

Из приятного: установили генератор для электропитания лифтов и МЗК в случае отключение света. Осенью, когда только думали тут покупать, сказали, что застройщик не собирается покупать генератор. 

Але ж згідно проекту опалення від власної котельні

03 бер 2025 19:21

Viacheslav.

Але ж згідно проекту опалення від власної котельні

Хм, в таком случае я их невнимательно слушал. Выходит отопление по умолчанию, а горячая вода после 70% желающих… 

05 бер 2025 07:00

Tara$$

Хм, в таком случае я их невнимательно слушал. Выходит отопление по умолчанию, а горячая вода после 70% желающих… 

Доброго вечора,

Мені казали, що опалення від котельні, яка є в будинку

05 бер 2025 15:05

Тем, кто уже принял квартиру, рекомендую зайти в свой личный кабинет от Управляющей компании и проверить свои данные. В нашем случае допущена ошибка в фамилии и назначение авансового платежа - за февраль. Хотя по факту это должен быть платеж за апрель и май.

Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
1. . .345
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше