ЖК Desna Park Residence | Десна Парк Резіденс | Зазим'я, вул. Київська

Електрика по прямим договорам. Вода є, з водою були раніше проблеми, зараз вже краще. Опалення поки-що немає, але завдяки ініціативним мешканцям юридичний процес рухається і має бути вже дуже скоро вирішеним.

Основне питання залишилось по каналізації. Наразі вона тимчасова. Не дуже зрозуміло, коли забудовник та адміністрація села розберуться між собою.

На следующей неделе должно быть отопление)))

Отопление включают с 16 числа. Последней проблемой по коммуникациям остаётся канализация...

Доброго дня, є якісь позитивні новини по будь-яких питаннях?

AntonNikulin

Отопление включают с 16 числа. Последней проблемой по коммуникациям остаётся канализация...

Добрий день! Скажіть будь ласка, як увімкнули опалення чи було тепло? Чи був конденсат на вікнах? Дякую

WonderAli

Добрий день! Скажіть будь ласка, як увімкнули опалення чи було тепло? Чи був конденсат на вікнах? Дякую

Конденсат завжди буде перші 1 - 2 роки, поки повністю прогріється будинок + у мене 2 великі панорами, з ранку і коли переш одяг був конденсат, ті хто робив теплу підлогу від забудовника не скаржилися на опалення, у них було прям дуже тепло. З опаленням було 18-20 градусів, для мене це друга новобудова, в першій теж було першу зиму 19, через 2 роки піднялася температура.

Зараз живе 10% першої черги, на вході на лічильнику було загалом 40-50 градусів ( в основному 40-42), в котельні працював лише один з чотирьох котлів і йьому не вистачало абонентів щоб працювати на повну. Котли італійські гарної якості + стоїть система яка в залежності від температури на вулиці регулює температуру в системі. 

Є невеличкі питання до облгазу по тиску газу в ршп, не система, а обладнання яке встановлено облгазом.

Тариф на опалення був 2880 за гКал, 

Інвестори, 6,8,9 будинків, як ви ставитесь до умов, які поставив забудовник, стосовно доплати додаткових 50$ за квадрат? Такого немає ніде! Мало того , що на півтора року затримали здачу будинків ще й вимагають доплату, якої в договорах і в помині немає. Інакше виставлять на продаж квартиру. Це якась шарашкина контора. Тим паче, це всього лише 4-5ти поверхові будинки, які вже б давно мали добудувати, це ж не 25поверхівки. Нонсенс! 

twin house19

Если можно, хотела бы уточнить по условиям договора у застройщика 5го дома, что вам предложили доплатить. Я ищ 6го дома. Который не строится! У меня цена приравнивается к курсу доллара... если $ по 40,то считают по курсу... о каком проигрыше идёт речь? И за что именно доплата? 

Соседи, кто уже живёт в комплексе, как обстановка с комуникациями? Отопление?

Те ж саме! Я роблю внески в доларі. Про який програш з боку забудовника може йти мова. В доларі ціна на матеріали та ж сама. Це просто здирництво!

Інвестори , ніхто не звертався до юристів ?

Ярика25

Те ж саме! Я роблю вкладки в долларах. Про який програш з боку забудовника можно войти мова. В долларах цена на материалы и ж сама. Це просто здирництво!

Инвестори, никто не звертался до юристов?

Шановні інвестори я вважаю нам треба обговорити це питання без забудовника. Можна створити чат для обговорення. Потрібна допомога юриста бо є певні нюанси: 1 на яких підставах забудовник грозиться розірвати договір ,або не надати документи. 2. Де гарантія, що через пів року знову не будуть вимагати по 50 доларів за метр. Вірити на слово? Є люди які сплатили повну вартість і тепер ви кажуть, що платить ще додаткову- це якийсь нонсенс. Забудовник бідкається , що вплинула війна, так згоден, але вона вплинула на всіх і це дуже не добре вирішувати свої проблеми за наш рахунок, щоб отримати запланований прибуток, тим більше, як я зрозумів люди платять кредит теж в доларах. 

Ще питання до інвесторів 5го будинку. Нам казали , що ви погодилися на умови забудовника, хотілося би дізнатися наскільки це відповідає дійсності.

Дякую всім хто дочитав до кінця.

Yarika25

Інвестори, 6,8,9 будинків, як ви ставитесь до умов, які поставив забудовник, стосовно доплати додаткових 50$ за квадрат? Такого немає ніде! Мало того , що на півтора року затримали здачу будинків ще й вимагають доплату, якої в договорах і в помині немає. Інакше виставлять на продаж квартиру. Це якась шарашкина контора. Тим паче, це всього лише 4-5ти поверхові будинки, які вже б давно мали добудувати, це ж не 25поверхівки. Нонсенс! 

Нормальные условия, учитывая , что квартира была куплена за халяву. Не всем повезло 

barsikkis

Шановні інвестори я вважаю нам треба обговорити це питання без забудовника. Можна створити чат для обговорення. Потрібна допомога юриста бо є певні нюанси: 1 на яких підставах забудовник грозиться розірвати договір ,або не надати документи. 2. Де гарантія, що через пів року знову не будуть вимагати по 50 доларів за метр. Вірити на слово? Є люди які сплатили повну вартість і тепер ви кажуть, що платить ще додаткову- це якийсь нонсенс. Забудовник бідкається , що вплинула війна, так згоден, але вона вплинула на всіх і це дуже не добре вирішувати свої проблеми за наш рахунок, щоб отримати запланований прибуток, тим більше, як я зрозумів люди платять кредит теж в доларах. 

Ще питання до інвесторів 5го будинку. Нам казали , що ви погодилися на умови забудовника, хотілося би дізнатися наскільки це відповідає дійсності.

Дякую всім хто дочитав до кінця.

Так чем вам юрист поможет? Если вы отказываетесь, то застройщик разрывает с вами договор и возвращает деньги+10% . Всё согласно договора. 

Радуйтесь, что ЖК вообще строится , а не как у многих других.

Приедьте в первую очередь...посмотрите , что построили

barsikkis

Шановні інвестори я вважаю нам треба обговорити це питання без забудовника. Можна створити чат для обговорення. Потрібна допомога юриста бо є певні нюанси: 1 на яких підставах забудовник грозиться розірвати договір ,або не надати документи. 2. Де гарантія, що через пів року знову не будуть вимагати по 50 доларів за метр. Вірити на слово? Є люди які сплатили повну вартість і тепер ви кажуть, що платить ще додаткову- це якийсь нонсенс. Забудовник бідкається , що вплинула війна, так згоден, але вона вплинула на всіх і це дуже не добре вирішувати свої проблеми за наш рахунок, щоб отримати запланований прибуток, тим більше, як я зрозумів люди платять кредит теж в доларах. 

Ще питання до інвесторів 5го будинку. Нам казали , що ви погодилися на умови забудовника, хотілося би дізнатися наскільки це відповідає дійсності.

Дякую всім хто дочитав до кінця.

Я з Вами повністю згодна! І так, я роблю виплати в доларі, притому, що він зараз по 38, а на момент покупки мною квартири був по 26. А ще мені в телефонній розмові менеджер сказала, що можна платити в гривні, але по курсу долара на чорному ринку, а не НБУ (коли в НБУ був 37,5, а на чорному ринку 40+), хоча в самому договорі було вказано, що робити виплати можна в гривні по курсу долара в день оплати по НБУ. Забудовник абсолютно не дотримується того, що прописано в попередньому договорі. Це страшенно зневірює! Я в пошуках юриста, тому що ці нові умови виглядають здирництвом!

Андрей 20

Так чем вам юрист поможет? Если вы отказываетесь, то застройщик разрывает с вами договор и возвращает деньги+10% . Всё согласно договора. 

Радуйтесь, что ЖК вообще строится , а не как у многих других.

Приедьте в первую очередь...посмотрите , что построили

Що згідно договору? Я так розумію, ви не являєтесь інвестором. Нові умови, які висунув забудовник ще й в ультимативній формі є ніде не прописаними, тому на підставі чого я маю доплачувати кошти?! В договорі написано, що я маю вносити кошти поквартально до кінця введення жк в експлуатацію. На підставі чого забудовник вимагає , щоб я внесла всі кошти до 15 червня, ще й зробила немаленьку доплату?!

Поруч, де зараз живу, будуються багатоповерхівки, з такою швидкістю як ростуть гриби після дощу. Будують і на вихідних. І 24 поверхи , а не 4. Тому я бачу адекватні приклади прямо біля свого будинку. І уже давно не ведуться бойові дії на території Київщини, тому списувати на війну відтермінування на більше ніж рік, ще й грозитись, що і до кінця року будинок не здадуть - дуже ницо! 

Yarika25

Інвестори, 6,8,9 будинків, як ви ставитесь до умов, які поставив забудовник, стосовно доплати додаткових 50$ за квадрат? Такого немає ніде! Мало того , що на півтора року затримали здачу будинків ще й вимагають доплату, якої в договорах і в помині немає. Інакше виставлять на продаж квартиру. Це якась шарашкина контора. Тим паче, це всього лише 4-5ти поверхові будинки, які вже б давно мали добудувати, це ж не 25поверхівки. Нонсенс! 

Вперше про таке чую стосовно перелічених вами будинків. Забудовник якось вибірково інформує чи ви щось плутаєте.

Yarika25

Що згідно договору? Я так розумію, ви не являєтесь інвестором. Нові умови, які висунув забудовник ще й в ультимативній формі є ніде не прописаними, тому на підставі чого я маю доплачувати кошти?! В договорі написано, що я маю вносити кошти поквартально до кінця введення жк в експлуатацію. На підставі чого забудовник вимагає , щоб я внесла всі кошти до 15 червня, ще й зробила немаленьку доплату?!

Поруч, де зараз живу, будуються багатоповерхівки, з такою швидкістю як ростуть гриби після дощу. Будують і на вихідних. І 24 поверхи , а не 4. Тому я бачу адекватні приклади прямо біля свого будинку. І уже давно не ведуться бойові дії на території Київщини, тому списувати на війну відтермінування на більше ніж рік, ще й грозитись, що і до кінця року будинок не здадуть - дуже ницо! 

Так не доплачивайте и застройщик вам вернёт деньги, согласно договора.

Очень жаль, что вам не удалось купить за халяву квартиру в таком красивом ЖК. И теперь нужно доплатить. Не повезло (

Почитайте пункт договора о форс мажоре. Там всё прописано.

KatNoCat

Вперше про таке чую стосовно перелічених вами будинків. Забудовник якось вибірково інформує чи ви щось плутаєте.

Значить вибірково. Мені прийшов лист від забудовника стосовно доплати для інвесторів 6,8,9 будинків. Я не змогла бути присутньою на зборах у суботу, але прислали лист вимогами

Андрей 20

Так не доплачивайте и застройщик вам вернёт деньги, согласно договора.

Очень жаль, что вам не удалось купить за халяву квартиру в таком красивом ЖК. И теперь нужно доплатить. Не повезло (

Що значить на халяву?! Я рада, якщо у вас шалені заробітки, але в кожного вони різні і «халявну» ,як Ви кажете ціну, поставив забудовник і ми підписали попередній договір, змінюватись вона не може по договору. 

На момент мною купівлі квартира коштувала на приблизно 7000$ дорожче , ніж ще пів року до того. Про яку халяву мова?! Не соромно таке писати? Ну Ви ж явно не інвестор, а зацікавлена сторона забудовника

Yarika25

Що значить на халяву?! Я рада, якщо у вас шалені заробітки, але в кожного вони різні і «халявну» ,як Ви кажете ціну, поставив забудовник і ми підписали попередній договір, змінюватись вона не може по договору. 

На момент мною купівлі квартира коштувала на приблизно 7000$ дорожче , ніж ще пів року до того. Про яку халяву мова?! Не соромно таке писати? Ну Ви ж явно не інвестор, а зацікавлена сторона забудовника

Я с первой очереди. И знаю, что цены были очень низкие в 2021,2020х годах. В сравнении какие цены были в других пригородах и , тем более, в Киеве. А по качеству и комфорту ЖК на 4+ . И на голову выше многих ЖК, которые дороже.

Почитайте пункт про форс мажор. Там всё написано.

И радуйтесь, что ЖК цел и потихоньку строится, и что застройщик выполняет договор и возвращает вам деньги.

KatNoCat

Вперше про таке чую стосовно перелічених вами будинків. Забудовник якось вибірково інформує чи ви щось плутаєте.

Значит у них нет ваших актуальных контактов.