Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Мне тоже неприятно, что люди вынуждены больше платить за свет.
Но есть и хорошая новость:
Скоро за свет не придётся платить ничего!
Скажете, коммунизм?
Неа. Просто энергогенерирующие мощности в основном давно уже отработали свой эксплуатационный срок. Даже самая новая её часть - атомная энергетика не устаревает только путём административных пролонгаций сроков эксплуатации
(за непотреблённые услуги (отсутствие тока в сети) никто людей не вправе будет заставить платить! )


Но ничего, грустить не нужно. Немножко позитива:
"Інвестори готові вкладати у реконстуркцію "хрущовок"
//www.epravda.com.ua/news/2011/03/15/276 957/

а вот ещё позитива(покращення):
//minfin.com.ua/2011/03/15/345363/

Цитата:

а вот ещё позитива(покращення):
//minfin.com.ua/2011/03/15/345363/

При сокращении населения Украины на 170-200 тыс. чел. в год, сокращение рабочих мест на 150 тыс. является хорошим балансом для уровня занятости.

Цитата:

Сокращение населения Украины и выезд специалистов за границу может привести к тому, что вскоре в стране появится нехватка рабочей силы. Об этом на заседании правительства заявил премьер-министр Николай Азаров.

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата:

а вот ещё позитива(покращення):
//minfin.com.ua/2011/03/15/345363/

При сокращении населения Украины на 170-200 тыс. чел. в год, сокращение рабочих мест на 150 тыс. является хорошим балансом для уровня занятости.

С одной стороны 150 тыс молодых осталось без работы, с другой стороны 200 тысяч умерших пенсионеров уже не смогут помогать своим безработным чадам и внукам Так что вы немного не так считаете умеете выдать плохую информацию как даже положительную

Цитата "trastin":

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата:

а вот ещё позитива(покращення):
//minfin.com.ua/2011/03/15/345363/

При сокращении населения Украины на 170-200 тыс. чел. в год, сокращение рабочих мест на 150 тыс. является хорошим балансом для уровня занятости.

С одной стороны 150 тыс молодых осталось без работы, с другой стороны 200 тысяч умерших пенсионеров уже не смогут помогать своим безработным чадам и внукам Так что вы немного не так считаете умеете выдать плохую информацию как даже положительную

+1
п.с.уточню 150т.-это за 3 месяца (и всеравно стало не хуже?)

Цитата:

:ne figa sebe: С одной стороны 150 тыс молодых осталось без работы, с другой стороны 200 тысяч умерших пенсионеров уже не смогут помогать своим безработным чадам и внукам Так что вы немного не так считаете

А с третьей стороны 300 тысяч вышло на пенсию.
Я немного так считаю.
Я, как убеждённый азаровец, даже считаю что в Украине будет дефицит примерно 120 миллионов рабочих мест.
(когда придут масштабные инвестиции. пока конечно "пук-пук", но это временно )

Цитата:

+1
п.с.уточню 150т.-это за 3 месяца (и всеравно стало не хуже?)

Где Вы были до кризиса? (Когда население Украины сокращалось, а рабочие места росли). До 2008-го года работу могли найти даже те, кто не мог найти и собственную задницу!

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата:

+1
п.с.уточню 150т.-это за 3 месяца (и всеравно стало не хуже?)

Где Вы были до кризиса? (Когда население Украины сокращалось, а рабочие места росли). До 2008-го года работу могли найти даже те, кто не мог найти и собственную задницу!

Немного не допонял про "Где Вы были до кризиса?..."-там же где и сейчас.
Повторюсь:
Мне не стало лучше(см.выше)и в "потерпите -завтра будет лучче" не верю.

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Я, как убеждённый азаровец,

Ничево, это пока не ввели налог на ношение рогов

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата:

+1
п.с.уточню 150т.-это за 3 месяца (и всеравно стало не хуже?)

Где Вы были до кризиса? (Когда население Украины сокращалось, а рабочие места росли). До 2008-го года работу могли найти даже те, кто не мог найти и собственную задницу!

Изя, Ющ реально заслужил Нобелевскую премию по экономике, он дал народу такую фиесту, которой бы у них при таком отношении к работе никогда бы не было, да ещё и предупредил о возможном Голодоморе 2, и так, что это было невозможно не заметить. Только в первом голодоморе уничтожили работящих людей, настоящих украинцев, а во втором уйдут совки, которых по своему тоже жалко, но их хотя бы предупредили...

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата:

+1
п.с.уточню 150т.-это за 3 месяца (и всеравно стало не хуже?)

Где Вы были до кризиса? (Когда население Украины сокращалось, а рабочие места росли). До 2008-го года работу могли найти даже те, кто не мог найти и собственную задницу!

Сытый голодному не товарищ ! Низкоквалифицированную малооплачиваемую работу в Киеве находили до 2008 года мои земляки, поскольку дома работы НЕТ никакой!Сейчас часть из них\ преимущественно строители\ сидят дома и уже проели накопления, ведь вместо того чтобы хомячить пока идет в руку, многие еще и в кредит залезли.Ведь весь мир так живет и нормально.Так что у нас ремонты сейчас можно сделать не так и дорого, спрос на ремонты низкий, а желающих работать много.Я пока не вижу за год НИЧЕГО радикального в действиях Азарова. Богатые стали богаче, бедные- беднее.И не секрет что многие наши соотечественники работают без оформления, в результате,оказавшись без работы, не могут стать в центр занятости за пособием, потому и не имеют права на субсидию.Потому у нас просто абсурд, пенсионеры имеют пенсию, а молодые с детьми живут впроголодь или на пенсию родителей.В той же России минимальная зарплата в разы больше минимальной пенсии.

Трастин!
Вы не видите улучшений? И не увидите в ближайшие столетия.
Я серьёзно. Улучшения в виде прибавления кэша в карман будут в самую последнюю очередь. А других улучшений Вы с Svity не заметите и впринципе оно вам и не нужно. Это ньюансы в основном для меня, гони, влинвеста, алиаса и т.д.
Например что дефолт был близок тогда, когда облигации внешнего займа привлекали по 30-37% годовых (конец 2008 - начало 2009), а сейчас привлекают по 6.5% годовых.

Но я согласен, что для людей стало хуже, чем в 2008-м. Зато для государства - лучше
Поэтому я и переспрашивал: стало лучше для кого???
Ведь если, допустим, у Вас в кармане лежит 100 долларов, а я подошёл и забрал у Вас - это улучшение жизни или ухудшение?
Однозначного ответа нет. Для Вас ухудшение, для меня улучшение

Цитата:

Низкоквалифицированную малооплачиваемую работу в Киеве находили до 2008 года мои земляки, поскольку дома работы НЕТ никакой!Сейчас часть из них\ преимущественно строители

а) из Вашего поста так и не понял, какие у них преграды стать в ЦЗ и оформить субсидию.
б) хоть я и убеждённый азаровец, но всё же считаю, что правительство должно избираться хотя бы на тендерной основе. Т.е. если к примеру правительство Великобритании предложит народу Украины лучшие условия - то оно и должно выиграть конкурс на управление Украиной.
(Мдя, если бы британцы прибрали страну к рукам, безработными сразу оказались бы где-то 12-14 млн. человек и 3/4 предприятий обанкротились бы. Зато у остальных была б почти среднеевропейская з/п )

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Трастин!
Вы не видите улучшений? И не увидите в ближайшие столетия.
Я серьёзно. Улучшения в виде прибавления кэша в карман будут в самую последнюю очередь. А других улучшений Вы с Svity не заметите и впринципе оно вам и не нужно. Это ньюансы в основном для меня, гони, влинвеста, алиаса и т.д.
Например что дефолт был близок тогда, когда облигации внешнего займа привлекали по 30-37% годовых (конец 2008 - начало 2009), а сейчас привлекают по 6.5% годовых.

Но я согласен, что для людей стало хуже, чем в 2008-м. Зато для государства - лучше
Поэтому я и переспрашивал: стало лучше для кого???
Ведь если, допустим, у Вас в кармане лежит 100 долларов, а я подошёл и забрал у Вас - это улучшение жизни или ухудшение?
Однозначного ответа нет. Для Вас ухудшение, для меня улучшение

Когда государство добывает из народных недр газ по 60 уе за 1000м3, а продает населению по 180, покупает газ у России по 300 уе за 1000 м3, а продает частным предприятиям по 200 уе , в результате чего оные имеют
Экс-Президент Украины Леонид Кучма прокомментировал рейтинг миллиардеров, составленный журналом "Форбс" по итогам 2010г. По мнению Кучмы, украинским богачам удалось стать богаче в основном на продукции металлургической и химической промышленности.
"Мировая конъюнктура на металл сложилась заоблачная – таких цен раньше практически не было", - сказал экс-Президент.
Напоминаем, что журнал поставил Рината Ахметова на 39 место в мире по размеру состояния, составляющему $16 млрд. За прошедший год оно возросло почти втрое, с $5,8 млрд.

--------------------
Так кто оплатил обогащение Ахметова и прочих? И это при правительстве Азарова подняли цены на коммуналку Вытащили у каждого из кармана и фактически скинулись Ахметову и Коломойскому.Вот теперь еще пенсионеров прищучат.

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата:

Низкоквалифицированную малооплачиваемую работу в Киеве находили до 2008 года мои земляки, поскольку дома работы НЕТ никакой!Сейчас часть из них\ преимущественно строители

а) из Вашего поста так и не понял, какие у них преграды стать в ЦЗ и оформить субсидию.
б) хоть я и убеждённый азаровец, но всё же считаю, что правительство должно избираться хотя бы на тендерной основе. Т.е. если к примеру правительство Великобритании предложит народу Украины лучшие условия - то оно и должно выиграть конкурс на управление Украиной.
(Мдя, если бы британцы прибрали страну к рукам, безработными сразу оказались бы где-то 12-14 млн. человек и 3/4 предприятий обанкротились бы. Зато у остальных была б почти среднеевропейская з/п )

Чтобы стать в центр занятости на учет надо перед обращением в центр занятости официально работать ! Единственное исключение- выпускники, елси они сразу после получения диплома побегут в центр занятости, то им будут полгода платить по 360 гривен А потом
//news.ligazakon.ua/news/2010/1/29/20362 .htm

Цитата "trastin":

:yes: Единственное исключение- выпускники, елси они сразу после получения диплома побегут в центр занятости, то им будут полгода платить по 360 гривен А потом

По сколько?! На самом деле 360 грн? Даже уже не смешно... грустно скорее.

Цитата:

Чтобы стать в центр занятости на учет надо перед обращением в центр занятости официально работать !

Чтобы стать на учёт в центр занятости, не нужно вообще ничего. Официально работать перед увольнением надо только для получения помощи по безработице.

Цитата:

Напоминаем, что журнал поставил Рината Ахметова на 39 место в мире по размеру состояния, составляющему $16 млрд. За прошедший год оно возросло почти втрое, с $5,8 млрд.

Совокупное благосостояние всех олигархов и простых богачей Украины сейчас намного меньше, чем совокупное благосостояние Украины в момент провозглашения независимости в 1991-м году.
От перестановки слагаемых сумма... очень уменьшилась.

К тому же я бы не стал очень серьёзно относиться к фондовым миллиардам украинских олигархов. Их бумажные миллиарды реальны только в момент, когда олигархи при власти. Стоит изменить условия хозяйствования/некоторые законы - и вчерашний миллиардник завтра превратится в банкрота.

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Например что дефолт был близок тогда, когда облигации внешнего займа привлекали по 30-37% годовых (конец 2008 - начало 2009), а сейчас привлекают по 6.5% годовых.

Иззет, на финансовых рынках сами атаки развиваются молниеносно, а готовятся годами. Стране одалживают под 7-8%, чтобы подсадить на эту иглу и заставить залазить как можно дальше в долговую петлю. Потом, когда страна очень далеко засунет голову в петлю, и, кроме того, наростит огромное отрицательное торговое сальдо, ей международные организации, типа МВФ, советуют провести девальвацию. Государство отказывается и публично уверяет народ, что валюта крепка как никогда. Но народ понимает, что что-то пошло не так и бежит в обменки за баксами. Банкиры, видя, что баксов на всех не хватит, пускают их налево своим знакомым валютчикам. Начинается паника и ажиотаж. Центробанк, пытаясь всех успокоить, начинает выбрасывать ЗВР на поддержание курса нац. валюты. Рейтинговые агентства вдруг понижают кредитные рейтинги страны и ставят прогноз "Негативный". Государство пытается перекредитоваться, но после понижения рейтинга дешевые кредиты заканчиваются и брать кредит приходится уже не под 7%, а под 15%, потом 20% и т.д. Кредитная петля начинает очень быстро затягиваться. В конце концов, Центробанк проводит девальвацию нац. валюты. Соотношение внешний долг/ВВП резко ухудшается и, если госдолг был большим, правительство объявляет дефолт.

Мы сейчас это наблюдаем на примере Белоруссии. Там сейчас идет ажиотажный спрос на валюту со стороны населения. Настоящая валютная паника. ЗВР с начала года уменьшились на 20%, но Лукашенко заявил, что девальвации не будет, что белорусские рубли крепки как никогда. Сегодня S&P понизило рейтинг Белоруссии с B+ до B с прогнозом "негативный". Белоруссия подала две заявки в ЕврАзЭс на выделение ей кредитов. Кредиты ей выделят, но это лишь еще больше затянет петлю. Потому что минус в внешней торговле у них был в прошлом году 9 млрд. Это очень много для страны, все ЗВР которой составляют 5 млрд. В этом году отрицательное сальдо будет еще больше. Только в январе они были в минусе более чем на 900 млн. Поэтому Белоруссия обречена на глубокую девальвацию. А если Лукашенко будет ее затягивать и будет дальше наращивать госдолг, то дело закончится суверенным дефолтом Белоруссии.

У Украины это все еще впереди. Олигархическая экономика Украины не намного лучше советской экономики Лукашенко. Думаю, надо готовиться на 2013-2014.

Вы выдаёте следствия за причины.

P.S. Уже сам факт того, что спрыгнули с 37% на 6.5% говорит о том, что дефолт существенно отстрочили.

P.P.S. Белорусы не привыкли отказывать себе в том, в чём украинцы давно уже привыкли. Но ничего, придётся.
А за украинский внешторгбал Коля думаю скоро серьёзно возьмётся.