ЖК UNIT.Home | KAN Development, UDP | Київ, вул. Ґарета Джонса

dmvgura

Я вас умоляю. Мы много инвестировали в КАН, в 2018-2019 годах, где-то до 1350$/м2 на котловане при 100% оплате и нашей скидке. Затем, переключились на другие комплексы, так как 1500-1600$/м2 за этот комфорт класс из газоблока — абсурд. Потому что качество строительства у КАН, без обидняков, весьма посредственное.  Но в 2018-2019 вышли хорошие инвестиции, даже очень хорошие, спору нет.

КАН — это про китайский автопром, который рекламируется из каждого утюга, внешне всё красиво и глянцево, экстерьер и территория. Но с технической точки зрения — даже близко не Тойота с Сузуки. Зато вечные акции, скидки, выгодные рассрочки и.т.д. 

Юнит не Файна и тем более не республика. Суть моего сообщения в другом, нафига ныть что дорого и травить сказки, что цена завышена? В автосалоне я что-то не видел, чтоб клиент ныл, что ему дорого. Дорого? Есть другие комплексы дешевле. Халявы не будет, и сказки из леса про цену надо рассказываться не на форуме, а просто искать объект по карману :) 

Trito

Юнит не Файна и тем более не республика. Суть моего сообщения в другом, нафига ныть что дорого и травить сказки, что цена завышена? В автосалоне я что-то не видел, чтоб клиент ныл, что ему дорого. Дорого? Есть другие комплексы дешевле. Халявы не будет, и сказки из леса про цену надо рассказываться не на форуме, а просто искать объект по карману :) 

Зверху яблуко глянцеве, красиве ( бо такий час, що всі оцінюють по обкладинці),  а у середині може бути гниле.

Тому, як висновок, справа не у Бренд Toyota чи інше ! А у рекламі , ось і все!

Про хороше, місце, мабуть, визначає все!

Так, але чомусь дозволу на будівництво не дають...

Зверху яблуко глянцеве, красиве ( бо такий час, що всі оцінюють по обкладинці),  а у середині може бути гниле.

Тому, як висновок, справа не у Бренд Toyota чи інше ! А у рекламі , ось і все!

Про хороше, місце, мабуть, визначає все!

Юнит это про эксклюзив, комплекс для интеллектуальной элиты Украины, молодых и заряженных людей, которые не экономят на комфорте.

Если вы работали или хотя бы были на территории юнит сити, то отпали бы вопросы на какую аудиторию рассчитан ЖК.

Это не семейный комплекс, там ничего нет для детей) Локальная экосистема заточена под айтишников всех областей. Ну то есть я себе не представляю как могут тут жить пусть даже супер успешные: сантехник, сотрудник авиации, стоматолог, строитель или фермер) Что им тут делать вообще?

Что касается цены - её специально сформировали так, чтоб она была интересна только для тех, кто берет для себя и планирует там жить. +отсеивают не интересных им людей.

Стан будівництва | липень 2025

ЖК UNIT Home | серпень 2025

UNIT.City став переможцем ASLA Professional Awards 2025 — найпрестижнішої світової премії у сфері ландшафтної архітектури. Ця важлива відзнака, є доказом того, що українська архітектура формує нові стандарти для світу, а проєкт UNIT.City увійде до архіву Бібліотеки Конгресу США як приклад ландшафтної архітектури XXI століття. 

ЖК UNIT Home — це дійсно один із найамбітніших проєктів Києва, який позиціонується не просто як житло, а як частина інноваційного парку (IT-кластера). Це створює специфічну атмосферу "міста в місті", де робота, навчання та життя переплітаються.

Проєкт реалізується двома великими гравцями: UDP (Василь Хмельницький) та KAN Development (Ігор Ніконов).

• Репутація: Це одні з найнадійніших забудовників України. KAN відомий тим, що майже ніколи не затримує терміни здачі та забезпечує високу якість управління об'єктами (через свою керуючу компанію).
  

• Статус під час війни: Попри складні часи, будівництво продовжується, хоча темпи дещо змінилися порівняно з довоєнними планами. Проте ризик "недобудови" тут мінімальний порівняно з більшістю інших ЖК.
  

Перші будинки вже заселені, і ось основні фідбеки від резидентів:

• Безпека та приватність: Територія дуже суворо охороняється. Система розпізнавання облич, розумні камери та обмежений доступ сторонніх створюють відчуття "бульбашки" безпеки в центрі міста.
  

• Інженерія: Це справжній "smart" будинок. Автоматизований облік ресурсів, сучасні системи вентиляції та очищення води. Мешканці відзначають високу енергоефективність.
  

• Контингент: Ваші сусіди — переважно IT-підприємці, топменеджери та творча інтелігенція. Це формує дуже приємне та однорідне соціальне середовище.
  

• Інфраструктура: Головна фішка — доступ до парку UNIT.City. Тут уже є коворкінги, кафе, спортзали та івент-холи. Проте повноцінна школа та великий медичний центр ще в процесі реалізації.
  

1. Постійне будівництво: Оскільки проєкт масштабний, мешканці перших черг ще кілька років житимуть "поруч із кранами". Це шум та пил, хоча забудовник намагається мінімізувати дискомфорт.
   

2. Вартість обслуговування: Експлуатаційні витрати (комуналка за сервіс) тут вищі за середні по Києву. За технологічність та безпеку доводиться платити.
   

3. Локація: Хоча це майже центр, пішки до метро (Дорогожичі чи Лук'янівська) йти хвилин 15-20 через промислові зони або приватний сектор, що не завжди комфортно ввечері.
   

Червень 2026

На А06 роботи вийшли на завершальну стадію, паралельно триває відновлення будинку, а на А04 активно розгортаються будівельні роботи — від розробки котлована до влаштування пальового поля та підготовки під ростверки. У вже введених будинках мешканці продовжують облаштовувати свої квартири.

А07, А05, CENTRAL TOWER

• Усі квартири передані власникам.

• Тривають ремонти.