ЖК Традиция | ИнтерГал-Буд | ул. Елены Пчилки, 3
Застройщик | Интергал-Буд |
Сдача ЖК | 2016 - 2020 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 169.
24/14% | ||
15/9% | ||
48/28% | ||
46/27% | ||
36/21% |
Gtgt
Постоянный пользователь
181
08 апреля 2015
23 окт 2015 09:16
Цитата "DragonBoat":
Почему то на Вашем плане входная группа первого дома повернута в противополодную сторону от Пчилки)
какая разница суть ясна
Alex.gi
A
Пользователь
31
20 октября 2015
23 окт 2015 10:29
Господи, что вы лепите
Зона будет такая, как в проекте и какую согласовал застройщик в департаменте архитектуры и градостроительства.
Вот что на плане, то и будет в реале. И учтите, что не всегда можно построить именно так, как вы хотете (зеленая зона там, площадка там, а парковка вооооот там). Существуют СНИпы, ДБНы и т.д., которые определяют что и как можно строить. Это вам не маркером в пейнте или фотошопе рисовать)))
Вносить изменения в проект это $$. Много $$$.
Сомневаюсь, что застройщик пойдет на это.
Вот Интергал дом построит, сдаст все в эксплуатацию, передаст все на баланс ЖЭКа и только потом жильцы смогут с удовольствием за свое бабло ходить сначала разработать проект реконструкции территории возле дома в соответствующей архитектурной организации имеющей на это право (стоимость подобного проекта от $2000). Потом согласовывать этот проект (бюджет взятки на это - $3000 до $10000), потом произвести саму реконструкцию территории (стойматериалы и работа тоже денег стоит).
Данная затея обойдется минимум в $20000 и кучу времени, нервов.
Ах да, что бы это реализовать, нужно поддержка не менее 50% жильцов дома, которые и будут финансировать данную затею.
Оно может и было бы все хорошо, но я не вижу профита в том, что бы не иметь возможность заехать к дому на авто, да и еще за свои минимум $300.
Зона будет такая, как в проекте и какую согласовал застройщик в департаменте архитектуры и градостроительства.
Вот что на плане, то и будет в реале. И учтите, что не всегда можно построить именно так, как вы хотете (зеленая зона там, площадка там, а парковка вооооот там). Существуют СНИпы, ДБНы и т.д., которые определяют что и как можно строить. Это вам не маркером в пейнте или фотошопе рисовать)))
Вносить изменения в проект это $$. Много $$$.
Сомневаюсь, что застройщик пойдет на это.
Вот Интергал дом построит, сдаст все в эксплуатацию, передаст все на баланс ЖЭКа и только потом жильцы смогут с удовольствием за свое бабло ходить сначала разработать проект реконструкции территории возле дома в соответствующей архитектурной организации имеющей на это право (стоимость подобного проекта от $2000). Потом согласовывать этот проект (бюджет взятки на это - $3000 до $10000), потом произвести саму реконструкцию территории (стойматериалы и работа тоже денег стоит).
Данная затея обойдется минимум в $20000 и кучу времени, нервов.
Ах да, что бы это реализовать, нужно поддержка не менее 50% жильцов дома, которые и будут финансировать данную затею.
Оно может и было бы все хорошо, но я не вижу профита в том, что бы не иметь возможность заехать к дому на авто, да и еще за свои минимум $300.
cocedka86
c
Постоянный пользователь
457
19 июня 2015
23 окт 2015 10:48
Первый раз слышу про разработку проекта. Ставят заборчик, шлагбаум и на этом все. С жильцов - оплата заборчика и шлагбаума.
Blade
B
Старожил
633
30 сентября 2015
23 окт 2015 10:49
Цитата "Alex.gi":Господи, что вы лепите
Зона будет такая, как в проекте и какую согласовал застройщик в департаменте архитектуры и градостроительства.
Вот что на плане, то и будет в реале. И учтите, что не всегда можно построить именно так, как вы хотете (зеленая зона там, площадка там, а парковка вооооот там). Существуют СНИпы, ДБНы и т.д., которые определяют что и как можно строить. Это вам не маркером в пейнте или фотошопе рисовать)))
Вносить изменения в проект это $$. Много $$$.
Сомневаюсь, что застройщик пойдет на это.
Вот Интергал дом построит, сдаст все в эксплуатацию, передаст все на баланс ЖЭКа и только потом жильцы смогут с удовольствием за свое бабло ходить сначала разработать проект реконструкции территории возле дома в соответствующей архитектурной организации имеющей на это право (стоимость подобного проекта от $2000). Потом согласовывать этот проект (бюджет взятки на это - $3000 до $10000), потом произвести саму реконструкцию территории (стойматериалы и работа тоже денег стоит).
Данная затея обойдется минимум в $20000 и кучу времени, нервов.
Ах да, что бы это реализовать, нужно поддержка не менее 50% жильцов дома, которые и будут финансировать данную затею.
Оно может и было бы все хорошо, но я не вижу профита в том, что бы не иметь возможность заехать к дому на авто, да и еще за свои минимум $300.
Решать какой будет придомовая территория могут и сами жильцы, очобенно если создать ОСББ, и никуда ходить не нужно, и согласовывать тем более...и где вы видите глобальные перестройки?? Убрать пару паркомест в одном месте и добавить в другом, как-то не похоже на глобальность, просто более рациональное использование придомовой территории. И на авто можно будет заехать!! и даже припарковать!!
Я согласен с тем, что изначально сдать застройщик должен в том виде, в каком есть на плане, но на этом функция застройщика заканчивается!! А жильцы могут сами решать, что делать, а что нет!!
Alex.gi
A
Пользователь
31
20 октября 2015
23 окт 2015 11:07
Цитата "Blade":
Я согласен с тем, что изначально сдать застройщик должен в том виде, в каком есть на плане, но на этом функция застройщика заканчивается!! А жильцы могут сами решать, что делать, а что нет!!
Вот и я об этом. Застройщик все построит так, как на плане!
И не нужно заниматься чепухой. Мол будет так и так. Зеленая зона, площадки... Розовых носорогов еще нарисуйте))
Законная установка забора, парковки, лавочки подлежит согласованию.
Только в случае создания ОСББ, можно устанавливать без согласования.
До момента создания ОСББ придомовая территория не принадлежит жильцам, а находится в пользовании.
cocedka86
c
Постоянный пользователь
457
19 июня 2015
23 окт 2015 11:14
Цитата "Alex.gi":
Законная установка забора, парковки, лавочки подлежит согласованию.
Только в случае создания ОСББ, можно устанавливать без согласования.
До момента создания ОСББ придомовая территория не принадлежит жильцам, а находится в пользовании.
Хм. Тогда странно, почему застройщик сразу озвучивал возможность поставить заборчик по периметру. И соседняя Ковальская, кстати, заборчик поставила себе совершенно спокойно.
Blade
B
Старожил
633
30 сентября 2015
23 окт 2015 11:22
Цитата "Alex.gi":
Вот и я об этом. Застройщик все построит так, как на плане!
И не нужно заниматься чепухой. Мол будет так и так. Зеленая зона, площадки... Розовых носорогов еще нарисуйте))
Законная установка забора, парковки, лавочки подлежит согласованию.
Только в случае создания ОСББ, можно устанавливать без согласования.
До момента создания ОСББ придомовая территория не принадлежит жильцам, а находится в пользовании.
Кто вам такое сказал?? При ОСББ также все согласовывается с жильцами,Придомовая территория принадлежит жильцам, после сдачи дома в експлуатацию!!
Alex.gi
A
Пользователь
31
20 октября 2015
23 окт 2015 11:22
Ну так создается ОСББ и все спокойно ставиться, производится реконструкция и т.д. Многие ставят и без ОСББ. Но это будет незаконно. Просто у контролирующих гос.органов, установленный забор - это не то, к чему можно прицепиться (читать как "сбить много бабла"). Пока есть незаконно установленные стоянки, МАФы и т.д.
Blade
B
Старожил
633
30 сентября 2015
23 окт 2015 11:23
Цитата "cocedka86":
Хм. Тогда странно, почему застройщик сразу озвучивал возможность поставить заборчик по периметру. И соседняя Ковальская, кстати, заборчик поставила себе совершенно спокойно.
Застройщик, до сдачи дома может как угодно облагородить территорию!! И ничего ему согласовівать не нужно))
Alex.gi
A
Пользователь
31
20 октября 2015
23 окт 2015 11:26
Цитата "Blade":При ОСББ также все согласовывается с жильцами,Придомовая территория принадлежит жильцам, после сдачи дома в експлуатацию!!
Правильно! При ОСББ - с жильцами. При ЖЭКе - с жильцами и рай.гос.администрацией.
После сдачи дома земля принадлежит жильцам! Тоже верно!
Но на каком праве? При ЖЭКе - на праве пользования (фактически земля находится в собственности города). При ОСББ - на праве частной собственности ОСББ (объединения жильцов)!
Многое зависит в какой форме будет существовать обслуживающая организация в доме (ЖЭК/ОСББ)
Alex.gi
A
Пользователь
31
20 октября 2015
23 окт 2015 11:26
Цитата "Blade":
Застройщик, до сдачи дома может как угодно облагородить территорию!! И ничего ему согласовівать не нужно))
Ну если это есть в проекте застройки, то да.
Blade
B
Старожил
633
30 сентября 2015
23 окт 2015 11:29
Цитата "Alex.gi":
Правильно! При ОСББ - с жильцами. При ЖЭКе - с жильцами и рай.гос.администрацией.
После сдачи дома земля принадлежит жильцам! Тоже верно!
Но на каком праве? При ЖЭКе - на праве пользования (фактически земля находится в собственности города). При ОСББ - на праве частной собственности ОСББ (объединения жильцов)!
Многое зависит в какой форме будет существовать обслуживающая организация в доме (ЖЭК/ОСББ)
Жек єто тоже управляющая организация и она существует ровно столько, сколько хотят сами жильцы!! Не нравится, создают ОСББ!! Жек у нас будет частный- юридически -Управитель. Согласно закона, договор каждый из нас подписать должен на один год. А потом продлевать, если понравится))
cocedka86
c
Постоянный пользователь
457
19 июня 2015
23 окт 2015 11:38
Цитата "Blade":
Застройщик, до сдачи дома может как угодно облагородить территорию!! И ничего ему согласовівать не нужно))
Что как бы намекает )) Хотим заборчик - надо об этом говорить Интергалу
Кстати, пошел слух, что уже разгоняют стоянку и начинают стройку. А еще вроде как КГС заканчивает свою стройку и должен вывезти свои вагончики с территории, где по планам большой дом от Интергала. Они будут строить все и сразу?
cocedka86
c
Постоянный пользователь
457
19 июня 2015
23 окт 2015 11:39
Цитата "Alex.gi":
Многое зависит в какой форме будет существовать обслуживающая организация в доме (ЖЭК/ОСББ)
А что там у застройщика на Воскресенке? Есть свой заборчик или нет?
Синильга
Пользователь
40
19 июля 2015
23 окт 2015 12:25
Там коктейль из положительного и отрицательного(50/50)Цитата "cocedka86":
А что там у застройщика на Воскресенке? Есть свой заборчик или нет?
cocedka86
c
Постоянный пользователь
457
19 июня 2015
23 окт 2015 12:26
Цитата "Синильга":Там коктейль из положительного и отрицательного(50/50)
Так везде ))
Gtgt
Постоянный пользователь
181
08 апреля 2015
23 окт 2015 18:24
Цитата "cocedka86":
А что там у застройщика на Воскресенке? Есть свой заборчик или нет?
А там и не надо, там раён закрытого типа, новые дома вокруг никого!!! Рядом парк , никаких наркоманов, алкоголиков, машины никто не бомбит
Сравнивать нету смысла!!!!
cocedka86
c
Постоянный пользователь
457
19 июня 2015
23 окт 2015 18:46
Цитата "Gtgt":
А там и не надо, там раён закрытого типа, новые дома вокруг никого!!! Рядом парк , никаких наркоманов, алкоголиков, машины никто не бомбит
Сравнивать нету смысла!!!!
А там разве одной стороной квартал не выходит на старую улицу с хрущевками? Что-то я такое смутно припоминаю...
Gtgt
Постоянный пользователь
181
08 апреля 2015
23 окт 2015 20:04
Цитата "cocedka86":
А там разве одной стороной квартал не выходит на старую улицу с хрущевками? Что-то я такое смутно припоминаю...
Да, но не хрущёвки а двухэтажные ленинки в которых живут бабушки и никуда дальше Новуса не выходят.
У нас всё по другому!!!!
cocedka86
c
Постоянный пользователь
457
19 июня 2015
23 окт 2015 20:14
Цитата "Gtgt":
Да, но не хрущёвки а двухэтажные ленинки в которых живут бабушки и никуда дальше Новуса не выходят.
У нас всё по другому!!!!
У нас в принципе другой район. Сложно сравнивать. И контингент другой совсем.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная05.10905
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7405.102 173
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая05.101 953
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1905.10514
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а05.103 033
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.103 006
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б04.1086
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13903.1078
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/203.102 737
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема03.102 007
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?04.103 746
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее