ул. Теремковская, 3 - "Спецжитлофонд"

При оплате 100% обещали 5% скидки, а при 50% взносе фиксацию стоимости метра до конце 2015 года.
После подписания дается 5 дней до внесения оплаты, это для 50%, а для 100% точно не помню, 7 или 10 дней.

рассрочка до 20 июля 2016. Договор не подписал еще, но планирую

Хм, а мне говорили, что рассрочка до сентября 2016

Цитата "Silent":

рассрочка до 20 июля 2016. Договор не подписал еще, но планирую

А почему не подписали, Вы взяли его домой для изучение или что Вы им сказали?

Цитата "katyapula":

При оплате 100% обещали 5% скидки, а при 50% взносе фиксацию стоимости метра до конце 2015 года.
После подписания дается 5 дней до внесения оплаты, это для 50%, а для 100% точно не помню, 7 или 10 дней.

Подскажите, в итоге какая цена метров однушек, двушек и трешек?

Цену не меняли, все так же 13, 14, 15 за метр для трешек, двушек и однушек соответственно.
Договор только сегодня у них окончательно готов, поэтому никто еще не подписывал. Мне вот все никак не скинут его на вычитку.
Кстати, по телефону сказали, что в договор не вносятся изменения ни при каких условиях, такие пироги.

katyapula Спасибо за информацию, одним словом с понедельника можно приступать к изучению и подписанию договора. А что сказали по стоимости метра, могут повышать стоимость как им заблагорассудится? И наверно не предупреждая о повышении, а ставя перед фактом!?

Я, честно говоря, не помню точные цифры, но сказали так, что у них есть стандарт повышения цен в ситуации идеальной стабильности, там 3 повышения, что-то вроде 5-8-12%, но на Подвысоцкого поднимали чаще и гуще, можно поинтересоваться в их ветке.
Так что пока радует, что есть фиксация метра до конца года при внесении 50%.

а стоит ли ввязываться в эту стройку ?

Цитата "1Евгений":

а стоит ли ввязываться в эту стройку ?

Я для себя решила, что риск-цена в этой стройке оптимальны, но для более точного анализа лучше все-таки обращаться к юристам. У СЖФ разрешительная документация в порядке, договор вот сейчас изучаю, но ясное дело, что там все расписано в выгодном для СЖФ ключе, а у меня гарантий минимум (в Киеве почти у всех застройщиков такая ерунда).

katyapula, подскажите, у вас до какого месяца прописана рассрочка в договоре? И еще, цена фиксируется именно при первом взносе 50% или же если на момент повышения уже выплачено 50%.

Кстати о повышениях цен, СЖФ всегда заранее предупреждает, есть около недели с момента оглашения новых цен до вступления их в силу

Цитата "Silent":

Кстати о повышениях цен, СЖФ всегда заранее предупреждает, есть около недели с момента оглашения новых цен до вступления их в силу

СЖФ вывешивает предупреждение о повышении текущей цены на своем сайте. Обычно за пару недель или месяц.
Перед фактом новой цены не ставили ни разу.
Такая практика была с домом на Подвысоцкого.

Цитата "katyapula":

Я для себя решила, что риск-цена в этой стройке оптимальны, но для более точного анализа лучше все-таки обращаться к юристам. У СЖФ разрешительная документация в порядке, договор вот сейчас изучаю, но ясное дело, что там все расписано в выгодном для СЖФ ключе, а у меня гарантий минимум (в Киеве почти у всех застройщиков такая ерунда).

Подскажите, а через какой Банк осуществляется оплата метров?

у них счет, в Кредит-днепр.

Цитата "Silent":

katyapula, подскажите, у вас до какого месяца прописана рассрочка в договоре? И еще, цена фиксируется именно при первом взносе 50% или же если на момент повышения уже выплачено 50%.

Вначале прислали договор с графиком до декабря 2015, но сейчас исправят на до июня 2016.
Цена фиксируется при первом взносе не меньше 50%.

Цитата "Silent":

у них счет, в Кредит-днепр.

Спасибо! Если не секрет Вы к какой квартире присматриваетесь и на каком этаже?

1к 37,5м на низких этажах(не угловая).

Цитата "Fortuna_M":

Если не секрет Вы к какой квартире присматриваетесь и на каком этаже?

Я на 20м планирую трешку брать для себя. Жаль конечно, что так много квартир на этаже, общага получится
А Вы?
Кто-то еще планирует для себя покупать или в основном все на однушки целятся под аренду?

Цитата "Silent":

1к 37,5м на низких этажах(не угловая).

А почему низкий этаж, высоты боитесь? Я на Глушкова 92-б взял 22-этаж

Цитата "katyapula":

Я на 20м планирую трешку брать для себя. Жаль конечно, что так много квартир на этаже, общага получится
А Вы?
Кто-то еще планирует для себя покупать или в основном все на однушки целятся под аренду?

Я зарезервировал такую же как Вы трешку на 22 этаже, что б не путаться в лифте меду этим домом и Глушкова 92