Стоит ли сейчас покупать недвижимость?
Пару лет захожу почитать сюда для прикола - Наталия стабильно веселит. Человек может и грамотный, но то что очень большая какая-то травма в симбиозе с отсутствием общение - это конечно на лицо.. Но за текста спасибо, пишите прикольно)
Lamo
Гривень? Школяр, ти хоч знаєш які середні або медіанні зарплати навіть у Києві? І скільки мама з татом в місяць на різне витрачають?
Є таке негласне правило - середня вартість 1 квадратного метра нерухомості в населеному пункті дорівнює реальній середній місячній зарплаті в цьому населеному пункті. Тобто зараз у Києві приблизно середня зарплата 1600$ або ~66 тис грн. Я ще не бачив виключень, це правило завжди працює із допусками ± 10%. Але це середня зарплата "низів", враховуючи що у "верхів" ситуація в рази краща то є причини аби ціна дійсно росла ще.
Jasamba
Є таке негласне правило - середня вартість 1 квадратного метра нерухомості в населеному пункті дорівнює реальній середній місячній зарплаті в цьому населеному пункті. Тобто зараз у Києві приблизно середня зарплата 1600$ або ~66 тис грн. Я ще не бачив виключень, це правило завжди працює із допусками ± 10%. Але це середня зарплата "низів", враховуючи що у "верхів" ситуація в рази краща то є причини аби ціна дійсно росла ще.
Вибачаюсь, у вас що не повідомлення то маячня якась, в Токіо, Нью Йорку, Монако тель авіві, Сеулі метр коштує 20 тисяч плюс в таких міст дуже дуже багато, але заробітна плата там навіть не половину цього
Jasamba
Є таке негласне правило - середня вартість 1 квадратного метра нерухомості в населеному пункті дорівнює реальній середній місячній зарплаті в цьому населеному пункті. Тобто зараз у Києві приблизно середня зарплата 1600$ або ~66 тис грн. Я ще не бачив виключень, це правило завжди працює із допусками ± 10%. Але це середня зарплата "низів", враховуючи що у "верхів" ситуація в рази краща то є причини аби ціна дійсно росла ще.
1. Если погрешность составляет плюс-минус десять процентов то это уже не правило. Чехам в среднем приходится отдать за пражскую квартиру своих одиннадцать. годовых окладов, португальцам - меньше четырёх за такую же квадратуру в Лиссабоне. Таких рассчетов в инете полно.
2. Такого правила нет в принципе, цена определяется спросом.
3. Стоимость квадратного метра во Львове и Харькове сейчас сильно разнится. При практически равном уровне зарплат.
4. Человек, чьи сбережения за всю жизнь, составили меньше три месячные зарплаты в Киеве(или 9 дней моего оклада) пытается размышлять о высотах, в которых ничего не смыслит. Хотя сам третьего дня вопел о том что недвижимость будет только дорожать, а десять дней до этого верещал на Дургу(местный спекулянт) что из-за его "любимчика" можно забыть о подорожании недвидимости, а пару месяцев до этого высказывал глубокое уважение тому же Дурге. Подсчеты ведет в долларах но сам поменял саои кровно заработанные баксы на евро потому что "всё пропало". Шо ж тебя так мотает из стороны в сторон, истеричечный ты наш?
Харрыбин
Наталия, Я побывал туристом во многих столицах Европы от Лисбона до Москвы. В Братиславе небыл , но мне кажется что ничем не отличается от Киева, Варшавы или Будапешта ( дёшево , Бедно, Совочек за центром). 160к говоришь?! В элитке наверное... У меня два товарища на сумму 180к ( с риелтором и налогами) евро купили . Один 70 метров пригород Барселоны , рассрочка на 30 лет , но гасит быстро 1500 в месяц для него не проблема. Второй мой товарищ за сумму 170к купил двушку ( ~60-80метров) г . Линц, Австрия ( население 200к), тоже ипотека на 27 лет. Но почти выплатил уже . Вопрос : зачем покупать дворец ( элитку) в Братиславе? Лучше небольшое но в богатой, красивой стране Западной Европы. Натали, ты меня заинтриговал, вот специально поеду туристом в Братиславу ( ещё небыл), на 5 дней, но сниму отель не в центре , а подальше. Я урбанист. Попробую найти приятную архитектуру . Но и в элитные районы тоже заеду. Уверен увижу уровень Москвы, Киева, Будапешта.
От Лиссабона до Москвы???? Два дня автобусом. Братислава ничем не примечательная европейская столица, но стоимость услуг здесь намного ниже чем в соседней Австрии, язык намного ближе к русскому чем польский или прости господи венгерский, удобная локация -чассдо Вены два до Брна три до Будапешта четыре до Татр. Для меня критически важно иметь хороший международный аэропорт в часовой доступности чтобы быстро вылететь в любую точку планеты(работа), тут рядом, Швехат, по Европе - дешевый Будапешт, да и в самой Братиславе тоже небольшой есть(ни разу не пользовался). Но не Братиславой единой, планирую в этом году в Бенидорме купить под среднесрочную с личным пользованием на мой выбор.

Lamo
Гривень? Школяр, ти хоч знаєш які середні або медіанні зарплати навіть у Києві? І скільки мама з татом в місяць на різне витрачають?
Знаєте, що таке "сарказм"?))

Jasamba
Є таке негласне правило - середня вартість 1 квадратного метра нерухомості в населеному пункті дорівнює реальній середній місячній зарплаті в цьому населеному пункті. Тобто зараз у Києві приблизно середня зарплата 1600$ або ~66 тис грн. Я ще не бачив виключень, це правило завжди працює із допусками ± 10%. Але це середня зарплата "низів", враховуючи що у "верхів" ситуація в рази краща то є причини аби ціна дійсно росла ще.
Середня в Києві зараз біля 2500 долларів. Точно кажу.
Что то на рынке недвижимости происходит.(я не про украинский, тот живет по другим законам). Куча предложений с Испании, Валенсия, Бенидорм, откуда не отвечали неделями, дают неслабые скидки. Не знаю как это связано с нынешними политическими событиями, как по мне логичнее было бы если бы спрос в Испании продолжал расти(особенно перед летним сезоном). Надо будет глянуть после Пасхи самые интересные варианты. По Украине - на OLX всё по старому, ценовой бездвиж, в топе старые предложения которые висят уже несколько месяцев.
Jasamba
Є таке негласне правило - середня вартість 1 квадратного метра нерухомості в населеному пункті дорівнює реальній середній місячній зарплаті в цьому населеному пункті. Тобто зараз у Києві приблизно середня зарплата 1600$ або ~66 тис грн. Я ще не бачив виключень, це правило завжди працює із допусками ± 10%. Але це середня зарплата "низів", враховуючи що у "верхів" ситуація в рази краща то є причини аби ціна дійсно росла ще.
Ну и бред

Є так звана "вартість спорудження житла в Україні", визначена наказом Мінінфраструктури №270 від 18.02.2025. Для Києва, наприклад, складає 27863 грн за кв. метр. До неї прив'язуються умови надання кредиту для е-оселі
Всем привет. Кто-то что-то скажет об индексе яйца в контексте недвижимости?
Bubbles
Є так звана "вартість спорудження житла в Україні", визначена наказом Мінінфраструктури №270 від 18.02.2025. Для Києва, наприклад, складає 27863 грн за кв. метр. До неї прив'язуються умови надання кредиту для е-оселі
27863 грн?
Цікаво а як це рахували? Це ціна навіть не 30 км зони від Києва, а ще далі.
thursday
Всем привет. Кто-то что-то скажет об индексе яйца в контексте недвижимости?
Яйца дорожают намного интенсивнее. Но они портятся.
Jasamba
27863 грн?Цікаво а як це рахували? Це ціна навіть не 30 км зони від Києва, а ще далі.
Кстати, , а что ты сам делаешь на сайте? Ты не покупатель. У тебя из накоплений только 4К долларов, и те поменял на что то. Явно не продавец, откуда у тебя недвижимость? Бомж нашел на в макулатуре журнал форбс, прочитал пару страниц в подвале, и решил поделиться своим мнением?

Jasamba
27863 грн?Цікаво а як це рахували? Це ціна навіть не 30 км зони від Києва, а ще далі.
Читати умієте? "вартість спорудження житла в Україні" - а не вартість ПРОДАЖУ.
Натали'я
Кстати, , а что ты сам делаешь на сайте? Ты не покупатель. У тебя из накоплений только 4К долларов, и те поменял на что то. Явно не продавец, откуда у тебя недвижимость? Бомж нашел на в макулатуре журнал форбс, прочитал пару страниц в подвале, и решил поделиться своим мнением?
Странно слышать это от человека, который неизвестно кто и неизвестно где находится, ахахахха
Jasamba
Странно слышать это от человека, который неизвестно кто и неизвестно где находится, ахахахха
Тут все неизвестно кто и я сейчас в Братиславе(послезавтра лечу в Хельсинки).
Итак, на следующей неделе уже точно понятно что будет подписание перемирия. Прогнозы про цены какие?

ДОГОВОРНЯЧКА не будет
РЕДКОЗЕМОВ тоже
6 млн мужчин проигнорили Резерв+ притом что сейчас на работу не берут если нету данного приложения
Много Милтековцев тикают с Неньки от греха подальше
Но "буиттокадаражать" и "вот прям послезавтра начнется рост"
Jasamba
Є таке негласне правило - середня вартість 1 квадратного метра нерухомості в населеному пункті дорівнює реальній середній місячній зарплаті в цьому населеному пункті. Тобто зараз у Києві приблизно середня зарплата 1600$ або ~66 тис грн. Я ще не бачив виключень, це правило завжди працює із допусками ± 10%. Але це середня зарплата "низів", враховуючи що у "верхів" ситуація в рази краща то є причини аби ціна дійсно росла ще.
Щось не бачу я такої зарплатні по Києву... 600 USD так є як середня зарплата, а тут що всі мабуть аітішники що зарплати від 1600 чи 2500 у середньому по Києву?

- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1112.093 777
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а10.09156
- ЖК La Manche | Ла Манш | Perfect Group, Укрбуд | ул. Щекавицкая, 4610.0973
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Киев, ул. Семьи Кульженков, 2210.09497
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2710.09456
- ЖК LookyanSky | Resa Development | Киев, ул. Лукьяновская08.0987
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетровское, ул. Богдана Хмельницкого, 25а08.0930
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | Киев, ул. Новополевая, 208.09530
- ЖК PetrovSky | Prof-Group | Нові Петрівці, вул.1-го Травня07.0915
- ЖК SENAT | GEOS | Киев, Кольцевая дорога, 306.0967
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?12.094 679
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Как отвечать на How are You?06.091
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
