Стоит ли сейчас покупать недвижимость?
El2008
E
Пользователь
44
01 июля 2008
02 июль 2008 16:37
Порой сейчас проскакивают довольно интересные ценовые предложения (вторичный рынок, дома и земля), но от покупки останавливает одно не хочется купить сейчас, а потом кусать локти, если упадет цена. В-принципе так, чтобы варианта к душе - фактически нет, да и время терпит. Желание только одно жить лучше)
В-общем-то в названии темы-сабж, интересны ваши мнения. Будет-ли дорожать?
Yuran

Ветеран
1 633
07 июля 2007
02 июль 2008 16:42
Не слушай никого на форуме, а свяжись с практикующим риелтором, которому доверяешь и поинтересуйся
Главное не смотреть индексы и не слушать господина Бондаренко и хозяев строительных компаний 11
Любой риелтор Вам скажет частным образом, что рынку п...ц и цены будут падать и падать
Я проверял! Так что ищите реального и незаинтересованного специалиста в этой сфере и Вам всё станет ясно
Главное не смотреть индексы и не слушать господина Бондаренко и хозяев строительных компаний 11
Любой риелтор Вам скажет частным образом, что рынку п...ц и цены будут падать и падать

Я проверял! Так что ищите реального и незаинтересованного специалиста в этой сфере и Вам всё станет ясно

ihtiandr

Ветеран
4 671
10 мая 2008
02 июль 2008 17:12
А вот интересны прогнозы участников форума, коррекция цен на 50% это дно, или есть, куда дальше падать?
serega kobrin

Ветеран
1 226
17 апреля 2007
02 июль 2008 17:23
Цитата:
Порой сейчас проскакивают довольно интересные ценовые предложения (вторичный рынок, дома и земля), но от покупки останавливает одно: не хочется купить сейчас, а потом кусать локти, если упадет цена. В-принципе так, чтобы варианта к душе - фактически нет, да и время терпит. Желание только одно: жить лучше:)
В-общем-то в названии темы-сабж, интересны ваши мнения. Будет-ли дорожать?
Очень знакомое чуство

El2008
E
Пользователь
44
01 июля 2008
02 июль 2008 17:23

//Главное не смотреть индексы и не слушать господина Бондаренко и хозяев строительных компаний
//
Так ясное дело - этим нужно продать)
Просто сейчас меня смущают некоторые объявления в газете, которые спустя две-три недели цены поднимают...
Прадва объявлений, по которым (один и тот-же объект) цена опускается - по-моему больше. Понравилась одна объява. Пару недель назад мужик продавал дом за 260К. Потом гляжу, на этой неделе написал в объяве - цена снижена. Ну, мне интересно стало - на сколько-ж опустил-то. Дай, думаю позвоню. Снизил. Называл цену дрожащим голосом - 170К)
serega kobrin

Ветеран
1 226
17 апреля 2007
02 июль 2008 17:29
Цитата:
А вот интересны прогнозы участников форума, коррекция цен на 50% это дно, или есть, куда дальше падать?
При относительно спокойном развитии 60% за 6 лет. Усиление кризиса сократит срок до 3 лет может даже и -70%.
green
g
Пользователь
71
27 июня 2008
02 июль 2008 17:42
Цитата:
Порой сейчас проскакивают довольно интересные ценовые предложения (вторичный рынок, дома и земля), но от покупки останавливает одно: не хочется купить сейчас, а потом кусать локти, если упадет цена. В-принципе так, чтобы варианта к душе - фактически нет, да и время терпит. Желание только одно: жить лучше:)
В-общем-то в названии темы-сабж, интересны ваши мнения. Будет-ли дорожать?
- интересные ценовые предложения таки есть, но душа просит еще дешевле
- жить лучше хочется, но время терпит (какие наши годы)
ivaha
i
Постоянный пользователь
251
26 мая 2008
02 июль 2008 18:29
Цитата:
Не слушай никого на форуме, а свяжись с практикующим риелтором, которому доверяешь и поинтересуйся
Главное не смотреть индексы и не слушать господина Бондаренко и хозяев строительных компаний
Любой риелтор Вам скажет частным образом, что рынку п...ц и цены будут падать и падать
Я проверял! Так что ищите реального и незаинтересованного специалиста в этой сфере и Вам всё станет ясно
Yuran, респект, прочитав сообщение ТС, примерно то же самое хотел посоветовать.
Последние сводки с фронта от кореша из АН :n1: :
1)
Сейчас на вторичке в интересующем меня бюджте двухкомнатных 120-160К -
а) реально найти срочного продавца с дисконтом до 7-12% от заявленной цены;
б) но лучше спокойно ждать начала сентября.
2)
Если в начале сентября будет отмечен хоть какой-то рост количества спроса по отношению к росту количества предложения и будет наблюдаться рост количества сделок, то можно снова задуматься о покупке.
Если покупатели будут отдавать предпочтение ожиданию, то естественно, снова - ждать...
---
3) Программа, по которой действуют ведущие специалисты и руководители агентств: их задачей является убедить продавцов снизить цены на 1,5-3% (от июньских), а в сентябре спровоцировать рост спроса и засчёт возможностей в СМИ разогреть рынок "удачным временем для покупки", "выходом из отпусков", "инфлиционными ожиданиями от нового бюджета", ожидаемым "падением гривны" и "удешевлением кредитов", т.п. Главная задача - не уронить рынок и обеспечить 15%-й рост цены предложения в индексах по итогам года (31.12.08 к 01.01.08), что обеспечит уверенность инвесторов и не спровоцирует их сбрасывать недвижимость как дешевеющий неликвид по ценам ниже 4-го квартала 2007 года.
---
ПС
Что будет с рынком, если п.3 не удастся реализовать, не уточняется...
green
g
Пользователь
71
27 июня 2008
02 июль 2008 21:30
Цитата:
Не слушай никого на форуме, а свяжись с практикующим риелтором, которому доверяешь и поинтересуйся
Главное не смотреть индексы и не слушать господина Бондаренко и хозяев строительных компаний :11:
Любой риелтор Вам скажет частным образом, что рынку п...ц и цены будут падать и падать
Я проверял! Так что ищите реального и незаинтересованного специалиста в этой сфере и Вам всё станет ясно
Что означает незаинтересованный специалист на РН?
Может пенсионер?
Мне кажется смотреть и слушать надо все, только не забывать фильтровать.
Radmila
R
Постоянный пользователь
191
09 июня 2008
05 июль 2008 17:43
Цитата:
Спасибо!
//Главное не смотреть индексы и не слушать господина Бондаренко и хозяев строительных компаний
//
Так ясное дело - этим нужно продать:)
Просто сейчас меня смущают некоторые объявления в газете, которые спустя две-три недели цены поднимают...
Прадва объявлений, по которым (один и тот-же объект) цена опускается - по-моему больше. Понравилась одна объява. Пару недель назад мужик продавал дом за 260К. Потом гляжу, на этой неделе написал в объяве - цена снижена. Ну, мне интересно стало - на сколько-ж опустил-то. Дай, думаю позвоню. Снизил. Называл цену дрожащим голосом - 170К:)
а еще как правило если вы скажете сходу "о, круто", вам скажут : извините, цена поднялась
убийца эфира

Ветеран
2 164
01 апреля 2007
05 июль 2008 18:47
Цитата:
Очень знакомое чуствоКупил 1996 жалел в 2000 :131:
и радовался в 2006 о том что за 10 лет цена в 10 раз поднялась

убийца эфира

Ветеран
2 164
01 апреля 2007
05 июль 2008 19:11
Цитата:
Порой сейчас проскакивают довольно интересные ценовые предложения (вторичный рынок, дома и земля), но от покупки останавливает одно: не хочется купить сейчас, а потом кусать локти, если упадет цена. В-принципе так, чтобы варианта к душе - фактически нет, да и время терпит. Желание только одно: жить лучше:)
В-общем-то в названии темы-сабж, интересны ваши мнения. Будет-ли дорожать?
если есть желание и возможность жить лучше то живите.... сильно доржать врядли..... сильно дешеветь тоже врядли....
кстати тут одни обвалисты месяц назад кризис уже на следующий год переносили а я им говорил что может ещё в этом году начатся... и я прав оказался.... но думаю что так же прав буду в том что больше чем на 20% не обвалится....
serega kobrin

Ветеран
1 226
17 апреля 2007
05 июль 2008 20:24
Цитата:
если есть желание и возможность жить лучше то живите.... сильно доржать врядли..... сильно дешеветь тоже врядли....
кстати тут одни обвалисты месяц назад кризис уже на следующий год переносили а я им говорил что может ещё в этом году начатся... и я прав оказался.... но думаю что так же прав буду в том что больше чем на 20% не обвалится....
Не видел я, где вы предрекали падение в этом году? Вы чаще себя ведете как тот "флюгер".
А по падению согласен, что в этом году упадет не больше 20%. Правда продаж от этого не увеличится, а посему ощутимое падение, будет летом 2009
serega kobrin

Ветеран
1 226
17 апреля 2007
05 июль 2008 20:31
Где там ВЛАДИМИР , а то мне очень нравились его многозначительные посты, про Стервника? И важные такие, мысли вслух...... Я вот говорил, что риэлторам будет попа, вот уже маленькое отделение возле меня закрыли, там сейчас зал игровых автоматов устроили, что по сути одно и тоже n2
убийца эфира

Ветеран
2 164
01 апреля 2007
05 июль 2008 20:50
Цитата:
Не видел я, где вы предрекали падение в этом году? Вы чаще себя ведете как тот "флюгер".
А по падению согласен, что в этом году упадет не больше 20%. Правда продаж от этого не увеличится, а посему ощутимое падение, будет летом 2009
если вы внимательно читаете форум то примерно месяц назад или два... некоторые обвалисты начали вещать о неизбежном обвале весно
убийца эфира

Ветеран
2 164
01 апреля 2007
05 июль 2008 20:52
Цитата:
Не видел я, где вы предрекали падение в этом году? Вы чаще себя ведете как тот "флюгер".
А по падению согласен, что в этом году упадет не больше 20%. Правда продаж от этого не увеличится, а посему ощутимое падение, будет летом 2009
если вы внимательно читаете форум то примерно месяц назад или два... некоторые обвалисты начали вещать о неизбежном обвале весной 2009 года а я говорил о том что ни рано начали переносить сроки обвала.... если хотите могу поискать эти постинги.... а вот по поводу флюгера скажу так... я и ещё пару человек тут пытаются быть обьективными остальные просто "глотки дерут"
Swan

Ветеран
2 276
26 июня 2007
05 июль 2008 21:22
Цитата:
если вы внимательно читаете форум то примерно месяц назад или два... некоторые обвалисты начали вещать о неизбежном обвале весной 2009 года
Да не важно когда обвалится в 2008 в 2009 или в 2010, основным предвестником обвала будет полное прекращение кредитования. Засекайте после этого момента 4 месяца уже будет видно проседание ещё 4 месяца обвал

убийца эфира

Ветеран
2 164
01 апреля 2007
05 июль 2008 21:31
Цитата:
Да не важно когда обвалится в 2008 в 2009 или в 2010, основным предвестником обвала будет полное прекращение кредитования. Засекайте после этого момента 4 месяца уже будет видно проседание ещё 4 месяца обвал
уважаемый Сван вы ещё очень млоды и поэтому ваша смешная категоричность вам к лицу

З.Ы. вам бы было важно в каком именно году обвалится рынок если бы у вас была беременна жена а вы жили бы на съёмной квартире.... бест регардс... думайте прежде чем кнопки клацать...
Афанасий

Старожил
579
19 декабря 2006
05 июль 2008 21:33
Да какие там 4 месяца... Деньги чемоданами вывозятся, закон то приняли о неограниченном вывозе. Кризис ликвидности полный, налички у банков практически нету, причем любой. Банкиры ведут переговоры с правительством о помощи, правительство отказывается. Уже заявлено банкирами, что если не будет помощи, то в результате кризиса не станет и банковской системы. Дочки крупных банков конечно завезут бабло самолетами, расчитаются с вкладчиками и уйдут с рынка. Остальное умрет как в Аргентине, никто из банков ничего не получит, никаких депозитов. Тут вообще не до квартир будет, прокормиться бы людям.
убийца эфира

Ветеран
2 164
01 апреля 2007
05 июль 2008 21:36
Цитата:
Да какие там 4 месяца... Деньги чемоданами вывозятся, закон то приняли о неограниченном вывозе. Кризис ликвидности полный, налички у банков практически нету, причем любой. Банкиры ведут переговоры с правительством о помощи, правительство отказывается. Уже заявлено банкирами, что если не будет помощи, то в результате кризиса не станет и банковской системы. Дочки крупных банков конечно завезут бабло самолетами, расчитаются с вкладчиками и уйдут с рынка. Остальное умрет как в Аргентине, никто из банков ничего не получит, никаких депозитов. Тут вообще не до квартир будет, прокормиться бы людям.
интересно куда смотрит модератор.... точно Юран подобрал пароль


Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская28.0686
- ЖК Крона Парк 2 | Cityconsult Development | Бровары, ул. Черновола27.061 930
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/226.062 751
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.062 060
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская26.062 044
- ЖК Благород | Крюковщина, ул. Богуславская, 1-625.061 100
- ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а25.065 707
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2725.06436
- МФК А136 Highlight Tower | DIM Group | ул. Антоновича, 136-13825.06405
- ЖК Сенат | Senat | GEOS | Кольцевая дорога, 324.0663
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.064 539
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Выбор гранитной мойки24.0632
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее