Стоит ли сейчас покупать недвижимость?
El2008
E
Пользователь
44
30 июня 2008
02 июль 2008 12:37
Порой сейчас проскакивают довольно интересные ценовые предложения (вторичный рынок, дома и земля), но от покупки останавливает одно не хочется купить сейчас, а потом кусать локти, если упадет цена. В-принципе так, чтобы варианта к душе - фактически нет, да и время терпит. Желание только одно жить лучше)
В-общем-то в названии темы-сабж, интересны ваши мнения. Будет-ли дорожать?
Yuran

Ветеран
1 633
06 июля 2007
02 июль 2008 12:42
Не слушай никого на форуме, а свяжись с практикующим риелтором, которому доверяешь и поинтересуйся
Главное не смотреть индексы и не слушать господина Бондаренко и хозяев строительных компаний 11
Любой риелтор Вам скажет частным образом, что рынку п...ц и цены будут падать и падать
Я проверял! Так что ищите реального и незаинтересованного специалиста в этой сфере и Вам всё станет ясно
Главное не смотреть индексы и не слушать господина Бондаренко и хозяев строительных компаний 11
Любой риелтор Вам скажет частным образом, что рынку п...ц и цены будут падать и падать

Я проверял! Так что ищите реального и незаинтересованного специалиста в этой сфере и Вам всё станет ясно

ihtiandr

Ветеран
4 671
09 мая 2008
02 июль 2008 13:12
А вот интересны прогнозы участников форума, коррекция цен на 50% это дно, или есть, куда дальше падать?
serega kobrin

Ветеран
1 226
16 апреля 2007
02 июль 2008 13:23
Цитата:
Порой сейчас проскакивают довольно интересные ценовые предложения (вторичный рынок, дома и земля), но от покупки останавливает одно: не хочется купить сейчас, а потом кусать локти, если упадет цена. В-принципе так, чтобы варианта к душе - фактически нет, да и время терпит. Желание только одно: жить лучше:)
В-общем-то в названии темы-сабж, интересны ваши мнения. Будет-ли дорожать?
Очень знакомое чуство

El2008
E
Пользователь
44
30 июня 2008
02 июль 2008 13:23

//Главное не смотреть индексы и не слушать господина Бондаренко и хозяев строительных компаний
//
Так ясное дело - этим нужно продать)
Просто сейчас меня смущают некоторые объявления в газете, которые спустя две-три недели цены поднимают...
Прадва объявлений, по которым (один и тот-же объект) цена опускается - по-моему больше. Понравилась одна объява. Пару недель назад мужик продавал дом за 260К. Потом гляжу, на этой неделе написал в объяве - цена снижена. Ну, мне интересно стало - на сколько-ж опустил-то. Дай, думаю позвоню. Снизил. Называл цену дрожащим голосом - 170К)
serega kobrin

Ветеран
1 226
16 апреля 2007
02 июль 2008 13:29
Цитата:
А вот интересны прогнозы участников форума, коррекция цен на 50% это дно, или есть, куда дальше падать?
При относительно спокойном развитии 60% за 6 лет. Усиление кризиса сократит срок до 3 лет может даже и -70%.
green
g
Пользователь
71
26 июня 2008
02 июль 2008 13:42
Цитата:
Порой сейчас проскакивают довольно интересные ценовые предложения (вторичный рынок, дома и земля), но от покупки останавливает одно: не хочется купить сейчас, а потом кусать локти, если упадет цена. В-принципе так, чтобы варианта к душе - фактически нет, да и время терпит. Желание только одно: жить лучше:)
В-общем-то в названии темы-сабж, интересны ваши мнения. Будет-ли дорожать?
- интересные ценовые предложения таки есть, но душа просит еще дешевле
- жить лучше хочется, но время терпит (какие наши годы)
ivaha
i
Постоянный пользователь
251
25 мая 2008
02 июль 2008 14:29
Цитата:
Не слушай никого на форуме, а свяжись с практикующим риелтором, которому доверяешь и поинтересуйся
Главное не смотреть индексы и не слушать господина Бондаренко и хозяев строительных компаний
Любой риелтор Вам скажет частным образом, что рынку п...ц и цены будут падать и падать
Я проверял! Так что ищите реального и незаинтересованного специалиста в этой сфере и Вам всё станет ясно
Yuran, респект, прочитав сообщение ТС, примерно то же самое хотел посоветовать.
Последние сводки с фронта от кореша из АН :n1: :
1)
Сейчас на вторичке в интересующем меня бюджте двухкомнатных 120-160К -
а) реально найти срочного продавца с дисконтом до 7-12% от заявленной цены;
б) но лучше спокойно ждать начала сентября.
2)
Если в начале сентября будет отмечен хоть какой-то рост количества спроса по отношению к росту количества предложения и будет наблюдаться рост количества сделок, то можно снова задуматься о покупке.
Если покупатели будут отдавать предпочтение ожиданию, то естественно, снова - ждать...
---
3) Программа, по которой действуют ведущие специалисты и руководители агентств: их задачей является убедить продавцов снизить цены на 1,5-3% (от июньских), а в сентябре спровоцировать рост спроса и засчёт возможностей в СМИ разогреть рынок "удачным временем для покупки", "выходом из отпусков", "инфлиционными ожиданиями от нового бюджета", ожидаемым "падением гривны" и "удешевлением кредитов", т.п. Главная задача - не уронить рынок и обеспечить 15%-й рост цены предложения в индексах по итогам года (31.12.08 к 01.01.08), что обеспечит уверенность инвесторов и не спровоцирует их сбрасывать недвижимость как дешевеющий неликвид по ценам ниже 4-го квартала 2007 года.
---
ПС
Что будет с рынком, если п.3 не удастся реализовать, не уточняется...
green
g
Пользователь
71
26 июня 2008
02 июль 2008 17:30
Цитата:
Не слушай никого на форуме, а свяжись с практикующим риелтором, которому доверяешь и поинтересуйся
Главное не смотреть индексы и не слушать господина Бондаренко и хозяев строительных компаний :11:
Любой риелтор Вам скажет частным образом, что рынку п...ц и цены будут падать и падать
Я проверял! Так что ищите реального и незаинтересованного специалиста в этой сфере и Вам всё станет ясно
Что означает незаинтересованный специалист на РН?
Может пенсионер?
Мне кажется смотреть и слушать надо все, только не забывать фильтровать.
Radmila
R
Постоянный пользователь
191
08 июня 2008
05 июль 2008 13:43
Цитата:
Спасибо!
//Главное не смотреть индексы и не слушать господина Бондаренко и хозяев строительных компаний
//
Так ясное дело - этим нужно продать:)
Просто сейчас меня смущают некоторые объявления в газете, которые спустя две-три недели цены поднимают...
Прадва объявлений, по которым (один и тот-же объект) цена опускается - по-моему больше. Понравилась одна объява. Пару недель назад мужик продавал дом за 260К. Потом гляжу, на этой неделе написал в объяве - цена снижена. Ну, мне интересно стало - на сколько-ж опустил-то. Дай, думаю позвоню. Снизил. Называл цену дрожащим голосом - 170К:)
а еще как правило если вы скажете сходу "о, круто", вам скажут : извините, цена поднялась
убийца эфира

Ветеран
2 164
31 марта 2007
05 июль 2008 14:47
Цитата:
Очень знакомое чуствоКупил 1996 жалел в 2000 :131:
и радовался в 2006 о том что за 10 лет цена в 10 раз поднялась

убийца эфира

Ветеран
2 164
31 марта 2007
05 июль 2008 15:11
Цитата:
Порой сейчас проскакивают довольно интересные ценовые предложения (вторичный рынок, дома и земля), но от покупки останавливает одно: не хочется купить сейчас, а потом кусать локти, если упадет цена. В-принципе так, чтобы варианта к душе - фактически нет, да и время терпит. Желание только одно: жить лучше:)
В-общем-то в названии темы-сабж, интересны ваши мнения. Будет-ли дорожать?
если есть желание и возможность жить лучше то живите.... сильно доржать врядли..... сильно дешеветь тоже врядли....
кстати тут одни обвалисты месяц назад кризис уже на следующий год переносили а я им говорил что может ещё в этом году начатся... и я прав оказался.... но думаю что так же прав буду в том что больше чем на 20% не обвалится....
serega kobrin

Ветеран
1 226
16 апреля 2007
05 июль 2008 16:24
Цитата:
если есть желание и возможность жить лучше то живите.... сильно доржать врядли..... сильно дешеветь тоже врядли....
кстати тут одни обвалисты месяц назад кризис уже на следующий год переносили а я им говорил что может ещё в этом году начатся... и я прав оказался.... но думаю что так же прав буду в том что больше чем на 20% не обвалится....
Не видел я, где вы предрекали падение в этом году? Вы чаще себя ведете как тот "флюгер".
А по падению согласен, что в этом году упадет не больше 20%. Правда продаж от этого не увеличится, а посему ощутимое падение, будет летом 2009
serega kobrin

Ветеран
1 226
16 апреля 2007
05 июль 2008 16:31
Где там ВЛАДИМИР , а то мне очень нравились его многозначительные посты, про Стервника? И важные такие, мысли вслух...... Я вот говорил, что риэлторам будет попа, вот уже маленькое отделение возле меня закрыли, там сейчас зал игровых автоматов устроили, что по сути одно и тоже n2
убийца эфира

Ветеран
2 164
31 марта 2007
05 июль 2008 16:50
Цитата:
Не видел я, где вы предрекали падение в этом году? Вы чаще себя ведете как тот "флюгер".
А по падению согласен, что в этом году упадет не больше 20%. Правда продаж от этого не увеличится, а посему ощутимое падение, будет летом 2009
если вы внимательно читаете форум то примерно месяц назад или два... некоторые обвалисты начали вещать о неизбежном обвале весно
убийца эфира

Ветеран
2 164
31 марта 2007
05 июль 2008 16:52
Цитата:
Не видел я, где вы предрекали падение в этом году? Вы чаще себя ведете как тот "флюгер".
А по падению согласен, что в этом году упадет не больше 20%. Правда продаж от этого не увеличится, а посему ощутимое падение, будет летом 2009
если вы внимательно читаете форум то примерно месяц назад или два... некоторые обвалисты начали вещать о неизбежном обвале весной 2009 года а я говорил о том что ни рано начали переносить сроки обвала.... если хотите могу поискать эти постинги.... а вот по поводу флюгера скажу так... я и ещё пару человек тут пытаются быть обьективными остальные просто "глотки дерут"
Swan

Ветеран
2 276
25 июня 2007
05 июль 2008 17:22
Цитата:
если вы внимательно читаете форум то примерно месяц назад или два... некоторые обвалисты начали вещать о неизбежном обвале весной 2009 года
Да не важно когда обвалится в 2008 в 2009 или в 2010, основным предвестником обвала будет полное прекращение кредитования. Засекайте после этого момента 4 месяца уже будет видно проседание ещё 4 месяца обвал

убийца эфира

Ветеран
2 164
31 марта 2007
05 июль 2008 17:31
Цитата:
Да не важно когда обвалится в 2008 в 2009 или в 2010, основным предвестником обвала будет полное прекращение кредитования. Засекайте после этого момента 4 месяца уже будет видно проседание ещё 4 месяца обвал
уважаемый Сван вы ещё очень млоды и поэтому ваша смешная категоричность вам к лицу

З.Ы. вам бы было важно в каком именно году обвалится рынок если бы у вас была беременна жена а вы жили бы на съёмной квартире.... бест регардс... думайте прежде чем кнопки клацать...
Афанасий

Старожил
579
18 декабря 2006
05 июль 2008 17:33
Да какие там 4 месяца... Деньги чемоданами вывозятся, закон то приняли о неограниченном вывозе. Кризис ликвидности полный, налички у банков практически нету, причем любой. Банкиры ведут переговоры с правительством о помощи, правительство отказывается. Уже заявлено банкирами, что если не будет помощи, то в результате кризиса не станет и банковской системы. Дочки крупных банков конечно завезут бабло самолетами, расчитаются с вкладчиками и уйдут с рынка. Остальное умрет как в Аргентине, никто из банков ничего не получит, никаких депозитов. Тут вообще не до квартир будет, прокормиться бы людям.
убийца эфира

Ветеран
2 164
31 марта 2007
05 июль 2008 17:36
Цитата:
Да какие там 4 месяца... Деньги чемоданами вывозятся, закон то приняли о неограниченном вывозе. Кризис ликвидности полный, налички у банков практически нету, причем любой. Банкиры ведут переговоры с правительством о помощи, правительство отказывается. Уже заявлено банкирами, что если не будет помощи, то в результате кризиса не станет и банковской системы. Дочки крупных банков конечно завезут бабло самолетами, расчитаются с вкладчиками и уйдут с рынка. Остальное умрет как в Аргентине, никто из банков ничего не получит, никаких депозитов. Тут вообще не до квартир будет, прокормиться бы людям.
интересно куда смотрит модератор.... точно Юран подобрал пароль


Чи будуть падати ціни на вторинну нерухомість в Києві?
Цікавить думка колективного розуму та очікування. Голосуйте та пишіть ваші міркування!
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а10.082 651
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/210.082 136
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7410.082 076
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1110.083 092
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2210.08437
- ЖК Poetica, 2-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 2510.0844
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская10.081 760
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская10.082 904
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 610.08689
- ЖК Одесский бульвар | Атлант | Новоселки, ул. Пригородная10.082 393
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?10.081 752
- Чи будуть падати ціни в доларах на вторинну нерухомість в Києві? | серпень 202208.0895
- Продажа части квартиры, несколько собственников06.08243
- Нужны или не нужны риэлторы? Не понимаю!03.081 480
- Прошу совета. Подводные камни участков03.086
- Квартира или частный дом?02.08380
- Курс долара, гривні 2022-2023 | На скільки впаде гривня?01.088
- Что творится сейчас на вторичном рынке недвижимости в Киеве?22.0725
- Лучший район Киева03.071 677
- Жизнь в мансардном этаже04.0811
- Робот-пылесос. Нужен ли? Отзывы о роботах-уборщиках04.08146
- Самые стойкие растения, которые выживут при минимальном уходе02.083
- Звуковая щетка - здоровье десен24.072
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше14.07270
- Что из бытовой техники можно считать незаменимой14.0768
- Покупаем кухню. Помогите советом, везде противоречивые отзывы07.0787
- Чем быстрее и легче всего можно очистить линолеум?28.052
- Как ухаживать за комнатными растениями02.043
- ЖК Шенген | РІЕЛ | Львів, вул. Залізнична23.0741
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"15.0710
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського13.0713
- ЖК "Европейский двор", Чернигов, ул. Любечская23.0638
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6506.06180
- ЖК Авторский район | Ривьера Девелопмент | Одесская обл, Фонтанка, ул. Гоголя, 2307.0510
- Сколько стоит дом построить?10.0873
- Тёплый пол, отзывы и советы10.08188
- Можно ли завести два стояка на один радиатор?07.088
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?05.08236
- Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты03.0813
- Сколько стоит ремонт 1 кв. метра30.071 870
- Солнечные батареи. Отзывы об экономичности28.0781
- Помогите выбрать хороший шуруповерт27.0737
- Обои или краска?19.0786
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.088
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели05.0897
- Прочистка канализации Киев и облаcть01.081
- Как можно избавиться от запаха сигарет в квартире?31.073
- Что подарить мужчине?27.07341
- Как избавиться от тараканов в доме. Советы и отзывы о методах борьбы с тараканами03.0741
- ЖК Дніпровська Мрія | куплю-продам08.063
- Клініко-діагностична лабораторія в Вишгороді24.051
- Как убрать запах из кондиционера15.053