Стоит ли сейчас покупать недвижимость?
spodik
В гривні ціни не змінились, а в долларі виросли, бо гривня зміцнилась на 3-4%
Авжеж. Скоро гривна станет главной валютой мира и в Бердычеве проведут межгалактический шахматный турнир.
Д.Д. Багатие.
Натали'я
Авжеж. Скоро гривна станет главной валютой мира и в Бердычеве проведут межгалактический шахматный турнир.
Д.Д. Багатие.
Забудовники в Україні виставляють ціну за метр в національній валюті, і вона автоматично перераховуються на lun та інших сайтах по новобудовам при зміні курсу.
![](/images/thumb/micro/000065a8072e32c1b1bf.jpg)
Натали'я
Авжеж. Скоро гривна станет главной валютой мира и в Бердычеве проведут межгалактический шахматный турнир.
Д.Д. Багатие.
Забудовники в Україні публікують ціну за м2 в гривні. Сайти новобудов автоматично її перераховують при зміні курсу. Ніякого росту немає
dmvgura
У КМДА есть фонд на покупку социального жилья (которое предоставляется льготникам, пострадавшим, и.т.д.), его пустят на выкуп ≈100 квартир у КГС. Этого хватит, чтобы возобновить работы. Правда, сейчас вопрос открытый — а где взять столько строителей? Особенно в свете мобилизации нескольких сотен тысяч мужчин.
70% строек сейчас стоит. Мало кто строит, соответвенно и мало кто делает ремонты. Мне кажеться то что нет строителей - преувеличение. Если стрят 20-30% от довоенного времени, то и строителей нужно в три раза меньше, чем до войны. Я думаю те девелоперы, кто продолжает строить, за 2022-2023 год уже решили вопросы з персоналом.
Svpodik
Забудовники в Україні публікують ціну за м2 в гривні. Сайти новобудов автоматично її перераховують при зміні курсу. Ніякого росту немає
Они могут публиковать цену хоть в рупиях или тугриках. Вопрос - какой смысл покупки недвижимости в Украине СЕЙЧАС? Чтобы что? Закрыть гештальт детства? Лучше пойдите прыгните с парашютом. Обеспечить себе сытую старость? Хрен моржовый. Перед тем как ответить вопрос на вопрос, "стоит ли", может логичнее сперва спросить себя "а зачем?"
Ниже старый совковский анекдот(пардон с матом). Так доступнее(излагать триаду Гегеля тезис-антитезис-синтез здешнему контингенту будет звучать как издевательство, а так будет понятнее).
Lamo
Так написали би свою профессійну точку зору - варто чи не варто? Чому за останні місяці квартири ще подорожчали навіть в $? Це ж повний дурдом в умовах падіння міжнародної підтримки і розгорнувшейся дебільній мобілізації.
а) Чому ростуть ціни...є прошарок населення з грішми: 1. виплати військовим (бойові), 2. виплати фронтовим вдовам, 3. гроші з хабарів та відкатів у чиновників 4. у деякого бізнесу війна тільки збільшила прибутки 5. небідні люди з прифронтових обласних центрів переїжджають у більш спокійні міста 6. інфляція самого долара. б) Чи варто купувати.....моя особиста думка: якщо й купувати то тільки для того, щоб там жити самому.
NYTIrp
а) Чому ростуть ціни...є прошарок населення з грішми: 1. виплати військовим (бойові), 2. виплати фронтовим вдовам, 3. гроші з хабарів та відкатів у чиновників 4. у деякого бізнесу війна тільки збільшила прибутки 5. небідні люди з прифронтових обласних центрів переїжджають у більш спокійні міста 6. інфляція самого долара. б) Чи варто купувати.....моя особиста думка: якщо й купувати то тільки для того, щоб там жити самому.
1. Цены растут потому что инфляция. Они растут и в ЕС, и в США, и в Зимбабве.
2. Если брать пересчет кубометр квартиры на кубометр гвоздей то выгоднее вкладываться в гвозди
3. Никаких выплат не хватит на покупку квартиры за 100К. Если прекратится помощь запада, выплат не хватит даже на поесть.
4. Небедные люди выезжают из Украины в более спокойные страны. При любой протяженности и финале войны ни Россия ни Украина не будут привлекательными странами для жизни в ближайшие 20-30 лет.
5. Покупать чтобы жить самому? А сейчас вы бездомный, и пишите этот пост на остановке, сидя на сумке с долларовой наличкой?
Господа, кто что думает, в связи с новыми законодательными инициативами по-поводу мобилизации - куда эти нововведения толкнут рынок в случае принятия закона в жёстком варианте, с блокировкой счетов, невозможностью продать/купить недвижимость и прочими прелестями развитой демократии?
Slavik123
Господа, кто что думает, в связи с новыми законодательными инициативами по-поводу мобилизации - куда эти нововведения толкнут рынок в случае принятия закона в жёстком варианте, с блокировкой счетов, невозможностью продать/купить недвижимость и прочими прелестями развитой демократии?
Вы сами ответили на вопрос. Блокировка счетов приведет к выводу средств и падению банковской системы(безопаснее держать деньги под матрацем, а лучше перевести в у.е. и положить на европейский счет, или купить золотой лом). Невозможность продать недвижимость приведет к невозможности ее купить с одной стороны, а с другой стороны кто захочет покупать себе удавку на шею? Прочие радости военного положения приведут к удорожанию стоимости удостоверения волонтера и квартир в ЕС.
Slavik123
Господа, кто что думает, в связи с новыми законодательными инициативами по-поводу мобилизации - куда эти нововведения толкнут рынок в случае принятия закона в жёстком варианте, с блокировкой счетов, невозможностью продать/купить недвижимость и прочими прелестями развитой демократии?
" Будет только дорожать", но это не точно)
Хочу продать свою квартиру ( где один прописан и являюсь владельцем). Может кто сталкивался как выписаться не посещая тцк ? Или искать покупателя который сам после покупки меня выпишет ? Подскажите кто сталкивался с этим.
-Graff-
Хочу продать свою квартиру ( где один прописан и являюсь владельцем). Может кто сталкивался как выписаться не посещая тцк ? Или искать покупателя который сам после покупки меня выпишет ? Подскажите кто сталкивался с этим.
Всё как и раньше, ничего не поменялось, если вы военнообязанный и не стоите на учете то легально обойти процедуру выписки из квартиры нельзя. Нелегально как и раньше - думаю можно. Вопрос в цене, устроит ли она вас.
Если вы стоите на учете и обновляли данные, то ничего страшного не произойдет с вами в тцк. Сомневаюсь, что кто-то захочет купить квартиру и самостоятельно через суд добиваться чтоб вас выписали. Это же такой гемор на годы. Такие квартиры на рынке на 25-30% дешевле стоят из-за рисков.
Но вам в любом случае придется прописываться в новой квартире, и как вы без тцк это сделаете?
В том то и дело, что прописываться я не хочу. Другая квартира уже куплена и оформлена на мать, я просто там буду жить. Спросил сегодня риэлторов, говорят выписать новому владельцу вроде как не проблема - это можно сделать в сервис центре обычном...Вопрос в том как морально подготовить покупателя к этому...
Выписать всех, не только бывшего собственника, может новый владелец. Все понимают реалии. В цнапе все объясняют новому покупателю, если тот сомневается.
-Graff-
В том то и дело, что прописываться я не хочу. Другая квартира уже куплена и оформлена на мать, я просто там буду жить. Спросил сегодня риэлторов, говорят выписать новому владельцу вроде как не проблема - это можно сделать в сервис центре обычном...Вопрос в том как морально подготовить покупателя к этому...
Закон о мобилизации заработает не раньше апреля. У местных барыг есть пара месяцев сбагрить кубатуру. Ждем будетолькодорожателей.
![](/images/thumb/micro/00006137b0e762d8aa60.jpg)
-Graff-
В том то и дело, что прописываться я не хочу. Другая квартира уже куплена и оформлена на мать, я просто там буду жить. Спросил сегодня риэлторов, говорят выписать новому владельцу вроде как не проблема - это можно сделать в сервис центре обычном...Вопрос в том как морально подготовить покупателя к этому...
Так и готовить: сразу предупреждая, что есть такой нюанс. Можно даже предложить вместе пройти с потенциальным покупателем в ЦНАП, чтобы там ему подтвердили — что снимут вас с регистрации, на основании нового договора купли-продажи, по которому вы утратили права на эту квартиру.
С совсем дотошными клиентами, возможно, придётся прописать залог, который вернётся после успешного снятия вас с регистрации.
![](/images/thumb/micro/000065ca893e5b2e2f28.jpg)
-Graff-
Хочу продать свою квартиру ( где один прописан и являюсь владельцем). Может кто сталкивался как выписаться не посещая тцк ? Или искать покупателя который сам после покупки меня выпишет ? Подскажите кто сталкивался с этим.
Я, купуючи квартиру, абсолютно нормально сприйняла таку ситуацію і втойже день пішла до ЦНАПу і подала заяву. Наступного дня мені прийшло смс про те, що … виписаний. От і все.
СВФ6666
Я, купуючи квартиру, абсолютно нормально сприйняла таку ситуацію і втойже день пішла до ЦНАПу і подала заяву. Наступного дня мені прийшло смс про те, що … виписаний. От і все.
Тема "стоит ли сейчас покупать недвижимость" превратилась в "как сбагрить недвижимость пока еще можно". С чего бы это?
![](/images/thumb/micro/00006137de063ae10a42.jpg)
Натали'я
Тема "стоит ли сейчас покупать недвижимость" превратилась в "как сбагрить недвижимость пока еще можно". С чего бы это?
На сайте дахаб.про и курсоринфо от 14.02.24: Как в Израиле в 2023 году изменились продажи квартир – статистика. Центральное статистическое бюро Израиля сообщает о сокращении продаж квартир на 33% в 2023 году. За 2023 год в Израиле было реализовано приблизительно 66 590 квартир, что на 35% меньше по сравнению с предыдущим годом, как указывают данные ЦСБ. Вопреки значительному снижению интереса к приобретению жилья, стоимость недвижимости не уменьшается.
В Киеве и ближе к западу аналогичная ситуация.
Короче, я из Кропа, у нас тоже цены выросли прилично с начала войны. Но причина не в переселенцах, как можно было бы подумать, - они по словам знакомого риелтора почти не покупают. Основной спрос, по его словам, у нас создают получатели "гробовых" 15-ти лямов. В наших краях больше некуда вложить такие деньги кроме как в недвижимость))
![](/images/thumb/micro/00006328267d5cf8aad1.jpg)
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.073 650
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская26.072 764
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.07832
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-326.07202
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка25.07456
- ЖК Central Hills | Централ Хиллс | Лев Девелопмент | Лысогорский спуск, 2625.0797
- ЖК Львівська Площа | Ріел | ул. Кудрявская, 24а24.07294
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2223.07485
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2723.07394
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 223.07513
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?04.07142
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?30.063 555
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Горяча вода в пластіковий бачок унітазу23.071
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям06.072 212
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
![](/images/thumb/micro/0000632095373a9042b2.jpg)