Стоит ли сейчас покупать недвижимость?
Special Agent
Наташа, не хотел до вашего уровня опускаться, но ладно. Цена за метр выходит 2070 долларов. Вы вообще отбились от реальности, это нормальная цена за вторичку. В этой цене полная окупаемостью бетона + ремонта и еще я думаю около 20-30% сверху. Это первый славутич, с входным прайсом 900 за метр, владелец может себе поставить такую цену. А то что на время войны "сливки" убрали из цены, так это вроде уже 100 раз обсудили.
Не надо ему отвечать, тупо игнорируйте. Человек ничего не читает что ему пишут, сидит на пенсии где ему заняться нечем. Времени у него полно. Превратил форум в сплошной срач. Типичный зрадофил, сам живет в нищите и его раздражает когда кто-то живет лучше. Дилетант во всём, ни в чем не разбирается, математику в школе прогуливал, даже читать объявления не умеет. Про информационную грамотность он даже не слышал
Вы можете представить, чтоб самодостаточный и уверенный в себе человек будет как истеричка писать одно и то же? Неумение радоваться чужим успехам, злоба и желчь - это порок бедных людей.
Жаль что движок форума не позволяет добавить пользователя в черный список. Каждый раз приходится бегло пролистывать его галиматью)
Ему так безразличен Киев и один ЖК, что он сутками напролет мониторит квартиры с 2014 года. Тупее траты своего времени я не могу представить)
Просто вдумайтесь, что он писал в первый день войны:
https://forum.domik.ua/uk/stoit-li-sejchas-pokupat-nedvizhimost-t196-1260.html#post-2087220
Видимо его в тот день больше ничего не волновало) Вот настолько ему "безразлична" квартира в Славутиче. Ага, верим) У человека просто не закрытый гештальт, отсюда и эти печальные комплексы.
Showtime
Не надо ему отвечать, тупо игнорируйте. Человек ничего не читает что ему пишут, сидит на пенсии где ему заняться нечем. Времени у него полно. Превратил форум в сплошной срач. Типичный зрадофил, сам живет в нищите и его раздражает когда кто-то живет лучше. Дилетант во всём, ни в чем не разбирается, математику в школе прогуливал, даже читать объявления не умеет. Про информационную грамотность он даже не слышал
![]()
Вы можете представить, чтоб самодостаточный и уверенный в себе человек будет как истеричка писать одно и то же? Неумение радоваться чужим успехам, злоба и желчь - это порок бедных людей.
Жаль что движок форума не позволяет добавить пользователя в черный список. Каждый раз приходится бегло пролистывать его галиматью)
Ему так безразличен Киев и один ЖК, что он сутками напролет мониторит квартиры с 2014 года. Тупее траты своего времени я не могу представить)
Просто вдумайтесь, что он писал в первый день войны:
https://forum.domik.ua/uk/stoit-li-sejchas-pokupat-nedvizhimost-t196-1260.html#post-2087220
Видимо его в тот день больше ничего не волновало) Вот настолько ему "безразлична" квартира в Славутиче. Ага, верим) У человека просто не закрытый гештальт, отсюда и эти печальные комплексы.
Да, Дуся, игнорируйте меня пожалуйста. Я же на пенсии сижу, без денег))) А ШоТаму не забудьте скинуть за полезный совет 300-500 у.е. на карточку(или сколько он там сейчас просит?)
Не удержался и сделал фотопривет от сидящего без денег пенсионера. Барыге, знающему что такое idealista, не составит труда узнать локацию, верно, ШоТам?)
![](/images/thumb/micro/0000653667d660c93379.jpg)
Showtime
Не надо ему отвечать, тупо игнорируйте. Человек ничего не читает что ему пишут, сидит на пенсии где ему заняться нечем. Времени у него полно. Превратил форум в сплошной срач. Типичный зрадофил, сам живет в нищите и его раздражает когда кто-то живет лучше. Дилетант во всём, ни в чем не разбирается, математику в школе прогуливал, даже читать объявления не умеет. Про информационную грамотность он даже не слышал
![]()
Вы можете представить, чтоб самодостаточный и уверенный в себе человек будет как истеричка писать одно и то же? Неумение радоваться чужим успехам, злоба и желчь - это порок бедных людей.
Жаль что движок форума не позволяет добавить пользователя в черный список. Каждый раз приходится бегло пролистывать его галиматью)
Ему так безразличен Киев и один ЖК, что он сутками напролет мониторит квартиры с 2014 года. Тупее траты своего времени я не могу представить)
Просто вдумайтесь, что он писал в первый день войны:
https://forum.domik.ua/uk/stoit-li-sejchas-pokupat-nedvizhimost-t196-1260.html#post-2087220
Видимо его в тот день больше ничего не волновало) Вот настолько ему "безразлична" квартира в Славутиче. Ага, верим) У человека просто не закрытый гештальт, отсюда и эти печальные комплексы.
Ее уже везде поперли, но тут она как-то еще на плаву со своим утиными историями :).
Showtime
Не надо ему отвечать, тупо игнорируйте. Человек ничего не читает что ему пишут, сидит на пенсии где ему заняться нечем. Времени у него полно. Превратил форум в сплошной срач. Типичный зрадофил, сам живет в нищите и его раздражает когда кто-то живет лучше. Дилетант во всём, ни в чем не разбирается, математику в школе прогуливал, даже читать объявления не умеет. Про информационную грамотность он даже не слышал
![]()
Вы можете представить, чтоб самодостаточный и уверенный в себе человек будет как истеричка писать одно и то же? Неумение радоваться чужим успехам, злоба и желчь - это порок бедных людей.
Жаль что движок форума не позволяет добавить пользователя в черный список. Каждый раз приходится бегло пролистывать его галиматью)
Ему так безразличен Киев и один ЖК, что он сутками напролет мониторит квартиры с 2014 года. Тупее траты своего времени я не могу представить)
Просто вдумайтесь, что он писал в первый день войны:
https://forum.domik.ua/uk/stoit-li-sejchas-pokupat-nedvizhimost-t196-1260.html#post-2087220
Видимо его в тот день больше ничего не волновало) Вот настолько ему "безразлична" квартира в Славутиче. Ага, верим) У человека просто не закрытый гештальт, отсюда и эти печальные комплексы.
Showtime
Вы можете представить, чтоб самодостаточный и уверенный в себе человек будет как истеричка писать одно и то же? Неумение радоваться чужим успехам, злоба и желчь - это порок бедных людей.
Дорогой вы наш за 300-500 уе иксперд, поделитесь какие у вас успехи? Нашли какого то лоха которого развели на бабки?) С креативом у вас швах, мою шутку про незакрытый гнштальт уже второй раз повторяете - покупать сейчас что то в Украине у меня нет ни желания ни возможности. А мои мотивы тыкать вас и вам подобным у меня действительно есть четкий и честный мотив, но вы мыслите настолько мелко что не понимаете зачем я здесь. Перед тем как удалиться обязательно объясню.
![](/images/thumb/micro/0000653667d660c93379.jpg)
Натали'я
Не удержался и сделал фотопривет от сидящего без денег пенсионера. Барыге, знающему что такое idealista, не составит труда узнать локацию, верно, ШоТам?)
Наталия, очень за вас рады! Теперь вы найдете себе богатого испанца и все у вас будет хорошо! На фото город наук в городе Валенсия, прекрасное место. Наташа, вам успехов в поиске мужа и давайте больше не будем ссориться!
Натали'я
Не удержался и сделал фотопривет от сидящего без денег пенсионера. Барыге, знающему что такое idealista, не составит труда узнать локацию, верно, ШоТам?)
Сколько злобы к людям
Special Agent
Наталия, очень за вас рады! Теперь вы найдете себе богатого испанца и все у вас будет хорошо! На фото город наук в городе Валенсия, прекрасное место. Наташа, вам успехов в поиске мужа и давайте больше не будем ссориться!
Дусенька, ну не все же такие меркантильные как вы) Во первых, определитесь с Искпердом ШоТамом, на подтанцовке у которого вы так разво дрыгаете ляжками, каким образом я совмещаю жалкую пенсию с активым поиском в Испании?.. Во вторых, я сегодня уже примерно в трех тысячах километров от границы с Испанией, и с испанцами тут напряг))). В третьих, а кто вам сказал что я тут с кем то ссорюсь? Дуня, этот форум от силы читает пару десятков человек, и повлиять в нужном направлении через посты на рынок недвижимости.... вы серьезно? Ладно ШоТам, он пытается корчить эксперта и продать свои цыганские уловки каким-то недалеким терпилам, но мне это зачем? Я же уже намекнул, мои мотивы находятся далеко за пределами вашего понимания. И последнее, ну хоть иногда обращайтесь к теме форума, троллинг это прекрасно, но все таки не забывайте о чем собственно беседуем.
По поводу города наук, Дуня, вы меня просто поразили) По поводу трех тысяч километров, фото ниже дабы не быть голословным. ШоТам нервно курит в углу?
spodik
Сколько злобы к людям
Ну так не держите ее в себе, выплесните. Тут есть масса достойных реципиентов.
![](/images/thumb/micro/00006137b0e762d8aa60.jpg)
Вы можете как-то угомониться? Хватит уже фотографиями меряться.
Взрослые, казалось бы, люди.
Ветка совершенно о другом.
dmvgura
Вы можете как-то угомониться? Хватит уже фотографиями меряться.Взрослые, казалось бы, люди.Ветка совершенно о другом.
Так написали би свою профессійну точку зору - варто чи не варто? Чому за останні місяці квартири ще подорожчали навіть в $? Це ж повний дурдом в умовах падіння міжнародної підтримки і розгорнувшейся дебільній мобілізації.
dmvgura
Вы можете как-то угомониться? Хватит уже фотографиями меряться.Взрослые, казалось бы, люди.Ветка совершенно о другом.
Дмитрий, как Вы считаете, найдут ли миллиарды для достройки комплексов КГС?
И откуда поступят эти средства, неужели государство будет раскошеливаться?
И что Вы скажите о деятельности застройщиков?
По-моему, даже те, кто строил ещё весной-летом, и те убавили обороты.Имитаторы так и дальше делают вид что строят)
А новые проекты никто не начинает( разве что в области и то совсем мало!)
Я так и не понял.
![](/images/thumb/micro/00006137b0e762d8aa60.jpg)
Lamo
Так написали би свою профессійну точку зору - варто чи не варто? Чому за останні місяці квартири ще подорожчали навіть в $? Це ж повний дурдом в умовах падіння міжнародної підтримки і розгорнувшейся дебільній мобілізації.
А это уже каждый для себя решает сам, мне кажется — стоит или не стоит?
Квартиры не столько подорожали за последние месяцы, сколько ушли с рынка привлекательные варианты по рыночным ценам, их банально раскупили. А остаются висеть в рекламе те квартиры, где собственники не спешат с продажей. Плюс ко всему, часть квартир вообще на длительный период уже ушла или может уйти с рынка — это те объекты, где мужчины-владельцы решили перестраховаться и начали делать дарственные на жен, матерей, детей и.т.д. После этого на таких квартирах возникают (а) налоги (так как свежее право собственности) и (б) риски (так как дарственная — обратимый в течении года процесс). Вот и имеем то, что имеем.
В целом, сейчас бы я лично с покупкой не спешил и смотрел на ситуацию в марте, когда начнётся новый сезон. Если союзники продолжат затягивать предоставление помощи — не исключено что это начнёт влиять на курс гривны, а то и начнут сокращать ипотечные и прочие программы (эти деньги перенаправят на нужды армии). Вот тогда часть собственников снова предпочтёт пойти на скидки, чтобы выйти в кэш.
Если у вас есть шальная гривна которую нельзя перевести в более стабильную валюту, металл, или вывести за границу - покупайте. Кубатура надежнее гривные, которую в условиях финансовой поддержки запада превратится в бумагу. В Украине есть масса людей сильно поднявшихся на войне.
В любом другом случае - нет, не стоит.
А чем еще можно дискутировать?
Lamo
Так написали би свою профессійну точку зору - варто чи не варто? Чому за останні місяці квартири ще подорожчали навіть в $? Це ж повний дурдом в умовах падіння міжнародної підтримки і розгорнувшейся дебільній мобілізації.
В гривні ціни не змінились, а в долларі виросли, бо гривня зміцнилась на 3-4%
Разве может кто-то аргументированно советовать, стоит ли кому-то покупать что-то, тем более сейчас, тем более недвижимость, ещё и не имея индивидуальных вводных данных? Вопрос абсолютно или относительно риторический, да и философов непредвзятых поискать...
Более интересной была тема о реальных ценах аренды/продажи. Думаю, проследили бы рост цен, снижение количества купли/продажи, аренда, как всегда, нон стоп.
Так же интересный вопрос нал/еоселя, к последней +5% цены, верхний курс, невозможность занизить 8,5 налогов, комиссия...ответ на вопрос за сколько купили/продали квартиру у покупателя/продавца очень разный...
Я бы ответил цитатой какой-то,- "Это мое окончательное может быть".
![](/images/thumb/micro/00006137b0e762d8aa60.jpg)
superetandar
Дмитрий, как Вы считаете, найдут ли миллиарды для достройки комплексов КГС?
И откуда поступят эти средства, неужели государство будет раскошеливаться?
И что Вы скажите о деятельности застройщиков?
По-моему, даже те, кто строил ещё весной-летом, и те убавили обороты.Имитаторы так и дальше делают вид что строят)
А новые проекты никто не начинает( разве что в области и то совсем мало!)
У КМДА есть фонд на покупку социального жилья (которое предоставляется льготникам, пострадавшим, и.т.д.), его пустят на выкуп ≈100 квартир у КГС. Этого хватит, чтобы возобновить работы. Правда, сейчас вопрос открытый — а где взять столько строителей? Особенно в свете мобилизации нескольких сотен тысяч мужчин.
thursday
Разве может кто-то аргументированно советовать, стоит ли кому-то покупать что-то, тем более сейчас, тем более недвижимость, ещё и не имея индивидуальных вводных данных? Вопрос абсолютно или относительно риторический, да и философов непредвзятых поискать...
Более интересной была тема о реальных ценах аренды/продажи. Думаю, проследили бы рост цен, снижение количества купли/продажи, аренда, как всегда, нон стоп.
Так же интересный вопрос нал/еоселя, к последней +5% цены, верхний курс, невозможность занизить 8,5 налогов, комиссия...ответ на вопрос за сколько купили/продали квартиру у покупателя/продавца очень разный...
Я бы ответил цитатой какой-то,- "Это мое окончательное может быть".
100%
Инвестировать и покупать могут сейчас те, кто хоть немного разбирается в недвижимости, понимает что он делает и не боится потерять часть денег. Это стандартные риски.
Если человек 20 лет копил на квартиру и думает сейчас про покупку - ему нужно 100 раз подумать. Да и согласен с dmvgura, что сейчас не лучшее время. Если была валюта до войны, то нужно было покупать в 2022м году вплоть до весны 2023, когда цены были халявные, куча ликвидных вариантов и "дисконты" из-за большой разницы наличного и официального курса. Сейчас такого и близко нет.
![](/images/thumb/micro/00006337253637576afa.jpg)
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская07.092 039
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7406.092 166
- ЖК Садочок 2 черга06.094
- ЖК София Клубный, Софиевская Борщаговка, ул. Соборная06.09673
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1105.093 677
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая05.091 926
- Вышгород, пр. Шевченко, 505.0930
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 205.09514
- Отзывы о застройщике LEV Development04.093
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная04.09881
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?05.093 683
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Как отреставрировать ванну01.0847
- Надійний магазин сантехніки в Україні01.082
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
![](/images/thumb/micro/0000632095373a9042b2.jpg)