Риск прогореть при покупке квартиры достиг 95%

Гтвщ vbmenu_register("postmenu_131222", true); Вы вообще слышите о чем речь?.. Не о том, что кто-то не может купить даже... хотя есть и такие... а о том, что НЕ МОЖЕТ стоить "хрущеба" ТАКИХ денег!

Тобто виходить, що АН така собі консультативна контора, яка не зацікавлена у спекуляціях на ринку нерухомості?

По-дреге. Як тільки вартість виплати по відсоткам стала на 1/3 вище виплат по кредиту, я перестав бути навіть потенційним інвестором.

Врешті-решт, я як і Ви чекаю, коли буде обвал цін, щоб скупитись по халявним цінам, і, як Славентій, коротаю час на цьому фоумі в паузах основної роботи.

Щодо % з депозиту, я ніяк не можу вирішити, чи забрати всі гроші з банківської системи, щи хай щось буде на депозиті. Бо як буде обвал РН, то і баінківська система рухне теж.

[/size]
[size=2]Ну да, Mykola, Pavlo and Petro Consulting. Satisfaction guaranteed or your money back.

До речі, від спекуляцій на вторинному ринку ВВП не зростає.
А так як будівництво на первинному ринку скорочується, то це негативно відображатиметься на рості того ж таки ВВП.

Резюме.
Від того що ціни ростуть, загалом краще в Украхїні не буде.
А щоб брати кредит, тре мати впевненість у "щасливому майбутньому".
А якщо хтось наївний в це вірить, то собі на шкоду.

Шева - стоит, на нем делают очень неплохие деньги.
Футболисты - это в своем роде актеры, равно как профессиональный спорт в принципе похож на шоу-бизнес. Зрелища.
Актеры кстати тоже стоят десятки миллионов за фильм, и будут стоить дороже - шоу-биз на месте не стоит.

Англорус, btw здесь можно найти дофига собеседников - профессиональных инвесторов в RE, но только боюсь половина из них сможет найти Киев на карте мира
//discussions.realestatejournal.co ... cussions/1

[QUOTE=slaventij]Николай- модератор? А где Владимир? А где Виталий?
QUOTE]
Я давно уже в статусе модератора. Вот только на форуме появляюсь редко, т.к. основная работа сейчас - агент отдела коммерческой недвижимости.
А Владимир и Виталий никуда не делись. Они были, есть и будут

Самое интересное, что иностранные инвесторы знают о рынке украинской недвижимости ровно столько, сколько мы знаем о Enron, BAe, Yahoo, 3M, Dassault, GE или Northrop.

Вы немного туманно ответили - а кто это такие "мы", и знают ли эти "мы" о Northrop Grumman и проч.?

Думаю, имелось ввиду, что иностранным имнвесторам наши новострои и хрущи "до лампочки", а "мы" - это инвесторы с большой буквы, которые недвижимость считают венцом инвестиционных объектов.

Наконец-то начали публиковать хоть какие-то здравые мысли на эту тему. Видать, сезон закончился, и всем стало понятно, что стимулировать к совершению покупки публикациями с прогнозами роста цен не получается . В статье все логично, но ИМХО для падения цен нужен какой-то толчок вперед. То есть либо у строительных компаний должны закончиться деньги, либо у инвесторов, купивших квартиры с целью размещения свободных средств. Еще таким толчком может стать введение налога на недвижимость. Если б нынешняя власть разбиралась в экономике хотя бы на интуитивном уровне, и действительно желала снижения цен на недвижимость, они бы ввели этот налог.

В смысле о том, что если и знают люди, что компания называется Northrop Grumman, то знают ли они как ее финансовое состояние, как идут у нее дела, есть ли контракты и оправдана ли цена их акций?????

Про Enron даже сами американцы думали как о лидере отрасли. И что в итоге? Банкротство!

Наткнулся недвано вот на весьма интересное "мнение" от Блумберг
//www.bloomberg.com/apps/news?pid= ... Uxuva84q5I

Так це насправді в будь-який країні, тільки "откат" перетворюється в спроможність найняти адвоката подорожче.

Перепутали понятия "откат" и "взятка".

А если деньги закончатся? С чего будут давать "откаты"?

Непроверенная информация: «замороженные» перекупщиками квартиры уже дешевеют на 1,5—2 тысячи долларов в месяц в силу рыночных законов.
Это мне сказал знакомый преподаватель экономики из университета. Он подсчитал это по каким-то своим формулам. Я, как человек из другой отрасли, верю ему на слово.
Понятно, что скрытое падение цены на товар, который не продаётся полгода-год не афишируется. Ведь вложены деньги в рекламу в прессе, на ТВ, в интернете. В портал Домик.нет, в конце концов.
Но нервы-то не железные. Особенно, когда купил (для перепродажи) не одну и не две, а десяток квартир. Терять в месяц по 20 тыс. долларов — это не шутка.
И когда-нибудь должен наступить срыв...

ИМХО, это не сколько здравые мысли, сколько факт, что один из
достаточно крупных инвесторов все таки смог все слить. А так как человеческих финансовых инструментов в Украине нет, то приходится
валить цены на рынке недвижимости.

Наверное так будут поступать все крупные инвесторы.

Свой слив прошел - да здравствует подстава конкурентам!!!