Ремонт и всё с ним связанное - ЖК "Эврика"

Сейчас выскажу крамольную мысль Если уж совсем серьезно подойти к вопросу утепления, то этот бетонный аппендицит там совсем не нужен, он все равно закрыт жестяной накладкой и снаружи не виден. Его можно вырубить, оставив только арматуру, на которой висит балконное ограждение, а пространство заполнить утеплителем, соединив его в единый контур с утеплителем от строителей.

Можливо обійтись без вибивання несучих конструкцій. Прибрати балконну плиту і зробити замість неї каркас з утеплювачем всередині. Закрити це все ОСБ ззовні і гіпсокартоном з середини. Під кондиціонери вивести швеллери з монтажем на бетонне перекриття.

Цитата "MrJon":

Можливо обійтись без вибивання несучих конструкцій. Прибрати балконну плиту і зробити замість неї каркас з утеплювачем всередині. Закрити це все ОСБ ззовні і гіпсокартоном з середини. Під кондиціонери вивести швеллери з монтажем на бетонне перекриття.

Если говорить откровенно, то этот отросток ничего не несет, а просто торчит. А вот на счет идеи убрать балконную плиту, то у меня родилась встречная идея - заказать у производителей лепнины из пенопласта точно такую же плиту, но из пенопласта, чтобы внешне она не отличалась от заводской, но работала как наружный утеплитель. Если собрать много желающих, то может быть заказ примут в работу, и сделают форму.

Доречі, спілкувався із знайомим проектантом стосовно підвіконня того, що заважає виходу на балкон. То він сказав, що навантаження воно не несе, але його демонтаж ОБОВ'ЯЗКОВО треба узгоджувати з конструктором (виробником) плит.

Спасибо! Такой вариант не рассматривали.

Цитата "lira_d24":

а гипсокартон, профиль, и вата не смотрели?
легче на руки, без раствора.. по деньгам хз что сейчас почем, но должны в 10 вложиться. Тем более что можно набрать нужную толщину.
При случае можно и снять будет))

Спасибо за вариант!
Подумаем. Но планировка такая и будет, неправильная. Но все же лучше когда своя, чем сейчас съемная да еще и с маленьким ребенком.

Цитата "tov.Artem":

Гипсокартонная перегородка, посредине заполненная минеральной ватой. Только что это за планировка получится - 11 кв.м жилая комната с неправильными углами?

Спасибо! Нравится такой вариант.

Цитата "MrJon":

KroshkaAleshka
Якщо хочете робити суцільну стіну, то краще гіпсокартон по 2 листа з кожної сторони, між гіпсокартоном мінеральну звукоізоляційну вату, плюс двері. Основний шум буде проходити крізь двері. На практиці гіпсова стіна товщиною 8-10см. добре затримує шум.

Все понимаю. С удовольствием бы продали добавили, но маленький ребенок и съемная квартира пока огромные траты для семейного бюджета. В планах двушка,однозначно, сын ведь растет.
Но пока только перегородка, спасибо всем кто подсказал дельные варианты@!!

Цитата "mik":

Только один. Продать студию, добавить и купить однушку. Или не добавлять, а купить в 4-ой очереди и ждать еще 2 года.

В данном варианте обеспечить полноценную звукоизляцию можно только когда комната будет эффективным размером с купе поезда.
Стена в полкирпича плюс вата, плюс гипс на виброподвесах. Ширина конструкции сантиметров 25. Дверь с уплотнителем и еще перед ней коридорчик и вторая дверь, так как сквозь одну стандартную межкомнатную дверь звук будет неплохо проходить. Нужно выделять пару метров на коридор.

Спасибо! Как всегда все просто-законы физики никто не отменял 😉

Цитата "Mahonuk":

Норма для межкомнатных перегородок - пол кирпича, для межквартирных - один кирпич. При чем полнотелый, а не с пустотами. Другие материалы в плане звукоизоляции сильно проигрывают кирпичу, потому что перегородка должна быть тяжелой, чтобы гасить звуки.

Цитата "KroshkaAleshka":

Все понимаю. С удовольствием бы продали добавили, но маленький ребенок и съемная квартира пока огромные траты для семейного бюджета. В планах двушка,однозначно, сын ведь растет.

Мыслите шире. Сейчас вы платите аренду? Делаете в своей студии ремонт под аренду, а не калечите ее убогими и бессмысленными перегородками. Сдаете студенту. Добавляете и снимаете полноценную двушку, пусть и с минимальным ремонтом.
Вкиньте дополнительно эти деньги в студию, и сдадите за 6-7. Двушку снимете за 10. Или со строительным ремонтом и без мебели еще дешевле. Неужели 3-4 это большая плата за то, чтобы жить здесь и сейчас в комфортной для вас квартире?

Хто що робив/думає робити з пожежним гідрантом в санвузлі в разі повноцінного ремонту?

Цитата "Igoris":

Хто що робив/думає робити з пожежним гідрантом в санвузлі в разі повноцінного ремонту?

Шикарная вещь, архиважная, должна быть доступна и на виду, лучше всего повесить над унитазом.

Санузел сделать в стиле пожарной части)))

Цитата "Wwist":

Санузел сделать в стиле пожарной части)))

Да ладно, всего лишь белый металлический шкафчик, по толщине должен быть вровень со сливным бачком унитаза, а на вид как аптечка.

Цитата "Mahonuk":

Да ладно, всего лишь белый металлический шкафчик, по толщине должен быть вровень со сливным бачком унитаза, а на вид как аптечка.

Ви вже бачили як це чудо вживу виглядає???
Багато хто їх знімає.

Цитата "MrJon":

Ви вже бачили як це чудо вживу виглядає???
Багато хто їх знімає.

В живую нет, но есть много фото. Снимают фанаты классического евроремонта, а я за функционализм.

Если форумчане которые меняли радиаторы отопления от застройщика. Можно попросить написать историю успеха и алгоритм. Ставили датчики протечек или обошлись?

Кстати на счет отопления. Эти трубы залитые в бетон в полу - это трубки из сшитого полиэтилена предназначенные для теплых полов. То-есть получается что у всех квартир в панельках частично теплые полы, но не совсем. В настоящих теплых полах под них стелют теплоизоляцию, чтобы не греть перекрытие внизу. А тут получается, что за свой счет прогреваете всю плиту перекрытия и заодно потолок соседям снизу, а кто на первом, то еще и подвал за свой счет частично отапливают.

Забудовникам дозволять склити балкони
ПОНЕДІЛОК, 16 ЛИПНЯ 2018, 15:09

https://www.epravda.com.ua/news/2018/07/16/638742/

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства оновлює державні будівельні норми, згідно з якими з 1 жовтня дозволить скління балконів та лоджій вище третього поверху.
Про це повідомив заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ Лев Парцхаладзе, передає прес-служба Кабміну.
За його словами, наразі діючі норми забороняють скління балконів при проектуванні та будівництві багатоповерхівок і тому жителі потім роблять це самостійно.
"Таке самовільне скління псує зовнішній вигляд будівель і взагалі наших міст. Часто окрім цього, вони ще й розширюють площі балконів, перетворюючи їх на жахливі прибудови", - розповів Парцхаладзе.
"І це вже питання безпеки людей, які проживають в таких будинках чи проходять повз них. Ми переглянули цю норму і у нових змінах в ДБН ввели можливість скління балконів при проектуванні. Вони вступлять в силу з 1 жовтня", - сказав він.
Зазначається, що відповідно до нових змін, скління балконів або лоджій з шириною не менше 1,2 м дозволяється виконувати, якщо площа скління становить не менше 50% від площі зовнішніх стін балконів, а вікна влаштовуються з сумарною шириною не менше 1,2 м і відчиняються на бік балкона.
За словами заступника міністра, така норма запобігатиме самовільному склінню балконів, покращить зовнішню естетику будинків та дозволить розширити можливості пожежної безпеки жителів.
Раніше повідомлялося, що у Міністерстві регіонального розвитку і будівництва пропонують скасувати обов’язкове проектування сміттєпроводів у багатоповерхових житлових будинках.
Крім того новими державними будівельними нормами дозволено розміщення в житлових будинках вбудованих і вбудовано-прибудованих дошкільних навчальних закладів.

В некоторых домах есть корзины для кондиционеров. Если я хочу поставить в каждое помещение кодиционер, у меня есть выбор: мультисплит система или несколько сплит систем по количеству помещений. Расскажите пожалуйста, если у кого есть опыт устаовки мульиисплита. Очень не хочется портить фасад.
Из того, что я исследовал, мультисплит сильно дороже, да и есть риск, что блок мультисплита не влезет в корзину.