Проблемная недвижимость
supden
s
Постоянный пользователь
411
06 марта 2018
22 март 2021 09:42
Вообще агент как раз ни за что и не отвечает, и не должен этого делать, это не его работа. Агент по сути только сводит продавца и покупателя, показывает квартиры, консультирует по рынку и т.д.. Даже если агент дает какую-то оценку чистоте сделки, истории квартиры и т.д. это сугубо субъективная оценка. Он получает процент от проведенной сделки, он заинтересованное лицо в скорейшей продаже квартиры.
Нотариус - да, он отвечает за законность сделки, проверки диеспособности продавца, покупателя и т.д. Нотариус может быть тоже при агентстве, но это не агент, у него есть соотстветстующее образование и лицензия. Но историю квартиры он так же не проверяет, он смотрит только то что явнона момент сделки:
-отсутствие арестов, залогов на квартире
- отсутствие зарегистрированных и долгов по квартире
- диеспособность и законность владения продавца, наличие необходимых документов для сделки.
- диеспобность покупателя
Но лучше всего конечно обратиться к независимому юристу, не путайте Нотариуса (он проводит сделку) с Юристом (это эксперт по законам). В таком случае он будет незаинтересованным лицом в сделке, и его единственный интерес - это довольный клиент, и деньги он получает исключительно от него за проделанную работу.
Нотариус - да, он отвечает за законность сделки, проверки диеспособности продавца, покупателя и т.д. Нотариус может быть тоже при агентстве, но это не агент, у него есть соотстветстующее образование и лицензия. Но историю квартиры он так же не проверяет, он смотрит только то что явнона момент сделки:
-отсутствие арестов, залогов на квартире
- отсутствие зарегистрированных и долгов по квартире
- диеспособность и законность владения продавца, наличие необходимых документов для сделки.
- диеспобность покупателя
Но лучше всего конечно обратиться к независимому юристу, не путайте Нотариуса (он проводит сделку) с Юристом (это эксперт по законам). В таком случае он будет незаинтересованным лицом в сделке, и его единственный интерес - это довольный клиент, и деньги он получает исключительно от него за проделанную работу.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а04.123 042
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а04.1234
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4904.1210
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова04.12711
- ЖК Crystal Residence | Кристал | Строй Сити Development, Укрбуд | ул. Жилянская, 26-2802.12249
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка02.12473
- ЖК Poetica, 2-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 2502.1273
- ЖК Hello House | ул. Николая Кибальчича, 102.1261
- ЖК Озёрный Гай | Интергал Буд | Гатное01.124 052
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 830.11143
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?04.123 840
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы03.1215 234
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?21.1110
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Лучший район Киева29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Отзыв о строительной команде Алексея Шестопалова04.121
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше04.12276
- Как ухаживать за комнатными растениями04.124
- Видеокамеры на даче25.1123
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- энергия, мощность02.121
- Багатоквартирний будинок з власним опаленням01.127
- Слабый напор24.111
- Твердотопливный котел и расходы на отопление21.1120
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Сантехника, плитка, сопутствующие товары04.1268
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее