Прогноз динамики цен предложения жилья г.Киев, 2006-2008
apple

Постоянный пользователь
298
31 августа 2006
31 окт 2006 04:43
Пo данным DOMIK.NET, Blagovest (2001-2006) цены предложения жилья в Киеве росли в течение прошлых 5 лет со скоростью ~33% в год.
В логарифмическом масштабе график осцилирует вокруг линии с постоянным углом роста +33% в год и далек от насыщенности.
Если ожидать в течение следующих 2-х лет замедления повышения цен c ~33% дo ~30-20% -в год, то ценa предложения жилья в Киеве достигнет ~3000$ уже в конце следующего 2007 годa и ~3800$ в конце 2008 годa.
Этот сценарий обозначен на графикe ниже.
В течение следующих 2-x лет время, или докажет, или опровергнет правильность этого прогнозa.
Ваш APPLE
В логарифмическом масштабе график осцилирует вокруг линии с постоянным углом роста +33% в год и далек от насыщенности.
Если ожидать в течение следующих 2-х лет замедления повышения цен c ~33% дo ~30-20% -в год, то ценa предложения жилья в Киеве достигнет ~3000$ уже в конце следующего 2007 годa и ~3800$ в конце 2008 годa.
Этот сценарий обозначен на графикe ниже.
В течение следующих 2-x лет время, или докажет, или опровергнет правильность этого прогнозa.
Ваш APPLE
vortex

Постоянный пользователь
288
04 мая 2006
31 окт 2006 07:40
Опять линейка...
Почему график должен идти вверх? Может он пойдет вниз с динамикрй 20-30% в год???
Над таким сценарием не задумывались?
Почему график должен идти вверх? Может он пойдет вниз с динамикрй 20-30% в год???
Над таким сценарием не задумывались?
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
31 окт 2006 12:00
Совершенно согласен с тем, что жизнь покажет.
Но все же еще хочу посоветовать пану Apple почитывать умных людей на русских форумах...
Но все же еще хочу посоветовать пану Apple почитывать умных людей на русских форумах...
Anonymous
31 окт 2006 12:23
Этот(а) Яблоко скорее всего диверсант(ка). Его действия направлены в одну сторну. Выступает с одним и тем же прогнозом на разных ветках. Прослеживается навязывание своей идеи. При этом логика остается прежней. Ничего нового, никаких инноваций в методах убеждения, - линейка под углом 45 градусов.
Anonymous
31 окт 2006 15:00
Однобокая информация. Где объемы продаж? Где количество сделок?
Вдумайтесь в термин "цена предложения"?! Это как на Восточном базаре.
Вдумайтесь в термин "цена предложения"?! Это как на Восточном базаре.
vortex

Постоянный пользователь
288
04 мая 2006
31 окт 2006 16:10
Мой прогноз динамики цен
11.2006 - 2500
12.2006 - 2800
01.2007 - 3000
02.2007 - 2500
03.2007 - 1000
04.2007 - 700
11.2006 - 2500
12.2006 - 2800
01.2007 - 3000
02.2007 - 2500
03.2007 - 1000
04.2007 - 700
apple

Постоянный пользователь
298
31 августа 2006
01 ноя 2006 06:41
Спасибо...
Любопытный)
Л
Постоянный пользователь
334
25 июля 2006
01 ноя 2006 07:36
Бывалый
Б
Постоянный пользователь
132
02 сентября 2006
01 ноя 2006 09:44
Лично мне уже наплевать - есть обвал квартиры в Киеве, нету обвала.
Я недавно узнал, что купив жилье в Польше автоматически получаешь возможность получить вид на жительство и на работу.
при этом цена на квадрат в варшаве около 1000евро, а зарплаты в моей отрасли в три раза выше.
через 5 лет получу гражданство и буду нормальным европейцем, надоело кормить власть имущих и их свиту!
Я недавно узнал, что купив жилье в Польше автоматически получаешь возможность получить вид на жительство и на работу.
при этом цена на квадрат в варшаве около 1000евро, а зарплаты в моей отрасли в три раза выше.
через 5 лет получу гражданство и буду нормальным европейцем, надоело кормить власть имущих и их свиту!
sergwb
s
Гость
2
19 октября 2006
01 ноя 2006 10:14
to Бывалый.
хватит кричать об этом на каждом углу. Как купите жилье в Варшаве и получите первую зарплату - напишите сюда.
Сейчас Вы похожи на базарную истеричную бабу. Некрасиво мужику кричать "Держите меня семеро!" и в то же время ничего не делать.
С уважением
хватит кричать об этом на каждом углу. Как купите жилье в Варшаве и получите первую зарплату - напишите сюда.
Сейчас Вы похожи на базарную истеричную бабу. Некрасиво мужику кричать "Держите меня семеро!" и в то же время ничего не делать.
С уважением
apple

Постоянный пользователь
298
31 августа 2006
02 ноя 2006 01:00
Apple
flyman

Ветеран
3 241
11 августа 2006
02 ноя 2006 12:31
Для аппле,
Прохання, можна курку замінити на яблоко, бо в мене не зв"язується образ тої общипаної курки із назвою "яблуко". Я кожного разу гальмую на ідентифікаіцї.
Прохання, можна курку замінити на яблоко, бо в мене не зв"язується образ тої общипаної курки із назвою "яблуко". Я кожного разу гальмую на ідентифікаіцї.
apple

Постоянный пользователь
298
31 августа 2006
03 ноя 2006 01:29
slaventij

Ветеран
3 069
20 марта 2006
03 ноя 2006 10:58
кажцца это страус эму- птичка на гербе австралии
apple

Постоянный пользователь
298
31 августа 2006
06 дек 2006 03:53
... еще две точки на графике к тому, что является известным каждому (рocт).
... боюсь, что не oценuл kиевский рынок недвижимости...
... боюсь, что не oценuл kиевский рынок недвижимости...
flyman

Ветеран
3 241
11 августа 2006
06 дек 2006 07:24
[QUOTE=apple] .... Так это был cтраус Эму...
Apple [/QUOTE] Lot of thanks. О тепер гаразд. А Ви у якому місті/штаті живете?
Щодо теми динаміки цін.
Ви бачили як "прогнулись" лінії на головнй сторнці доміка, особливо
"Индекс ценового ожидания"
По моєму, через тиждень другий, цей тренд піде в мінус.
Apple [/QUOTE] Lot of thanks. О тепер гаразд. А Ви у якому місті/штаті живете?
Щодо теми динаміки цін.
Ви бачили як "прогнулись" лінії на головнй сторнці доміка, особливо
"Индекс ценового ожидания"
По моєму, через тиждень другий, цей тренд піде в мінус.
TRUSTNO1
T
Пользователь
88
08 октября 2006
06 дек 2006 07:47
2 яблоко
у тебя явно проблемы и с обычной логикой и с математикой
RTFM
у тебя явно проблемы и с обычной логикой и с математикой
RTFM
WWMUZ
W
Ветеран
2 130
24 января 2006
06 дек 2006 08:19
У яблока нет проблем с математикой.
TRUSTNO1
T
Пользователь
88
08 октября 2006
06 дек 2006 14:21
на уровне 10 класса
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
06 дек 2006 15:47
Уважаемый Apple!
Можно ли доверять этому?
//www.news.com.au/dailytelegraph/s ... 21,00.html
"Sydney prices have dropped 9 per cent since the last boom and are not expected to rise for another 12 to 18 months."
Хотелось бы услышать ваш комментарий.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Sister | РІЕЛ | Київ, вул. Клеманська, 307.071
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького07.071
- ЖК Бургундия | Ирпень, ул. Новооскольская, 2б07.0738
- ЖК Boston Creative House | Бостон | Saga Development | просп. Степана Бандеры, 2007.0795
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный07.07220
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,907.071 323
- ЖК Святобор | City One Development | ул. Львовская, ул. Верховинная07.071 491
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а07.073 084
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13906.0783
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7406.072 270
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?06.074 547
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее