Прогноз динамики цен предложения жилья г.Киев, 2006-2008

Есть непонятное.
Объясните мне пожалуста, почему цены в Москве идут вниз.

Я вам даже могу предоставить все исходные данные для анализа московского РЖН-а - практически те же самые данные, которые вы использовали для предсказания поведения киевского РЖН-а.

Rumata, a можно рассматривать ваши слова как прогноз?
Если "да", тогда озвучьте Ваш прогноз в $ еквиваленте и календарных датах

Apple)

если сказать нечего, то да, лучше промолчать...

Учетная ставка Национального банка Украины в ближайшее время может быть пересмотрена в сторону снижения, сообщил глава совета НБУ Петр Порошенко.

//www.korrespondent.net/main/187349/
Кстати неплохая будет проверка на вшивость. Посмотрим, как отреагируют банки - насколько они готовы снижать процентные ставки по кредитам...

Допустим ставку рефинансирования снизят на 0,25 % Что это сильно измениться на ставках по кредитам?

Я думаю что текущие риски по ипотеке таковы, что банки ничего снижать и не подумают. Если снизят - значит риски меньше, нежели я их оцениваю. Вот что я имею в виду говоря о проверке на вшивость.

Я пам"ятаю, в році так 1997 рок НБУ знизув облікову ставку у 2 рази, з 40% до 20%, і що, комбанки, так і брали своїх 60% річних, не дивлячись на дії регулятора.

[/size]
[size=3]Условия:
[list]
[*]Первоначальный взнос - от 0% стоимости жилья;[/*:m]
[*]Сума кредита* — от 10 000 до 250 000 долларов США.[/*:m]
[*]B швейцарских франках - от 9% годовых.[/*:m][/list:u]..обеспечением по кредиту выступает только приобретаемая квартира - дополнительный залог не нужен.

Apple:)

АПЛЕ, а комісія яка за обмін деревяних на франки?
А яка динаміка росту курсу Грн-франк?
Тут що, народ у франках заробляє?
Ви на кого працюєте?

[list]
[*]Первоначальный взнос - от 0% стоимости жилья;[/*:m]
[*]Сума кредита* — от 10 000 до 250 000 долларов США.[/*:m]
[*]B швейцарских франках - от 9% годовых.[/*:m]
[*]в долларах США - 11%[/*:m][/list:u]

//www.alfabank.com.ua/retail/credits/mor tgage/1. Срок кредитования - три года (на этих условиях)
2. В случае незначительных отклонений от стандартов качества заемщика (платежеспособность, уровень подтвержденного дохода, возраст и т.д.) процентная ставка по кредиту может быть увеличена на 0,25% годовых - так и быть не комментируем
3. Какая сумма первого взноса на Этих условиях - банк скромно умолчал
4. Курс Альфа банка - 5.1337

Это то, что "на поверхности"

Во франках и евро хорошо кредитоваться, если к ним привязан доход (что у нас бывает не часто). Иначе низкий процент - самообман. ИМХО.

Не знаю о чем вы гутарите, но добрый укрсиб выдал мне в 2005 по 11,5% на 21 год и никаких повышений-понижений не было. Правда, хотел перекредитоваться во франки (доход родимый шас в них), но не дали. А фиг с ним, тк скоро домой и здраствуй доллоровая зона)))

Уже Май на носу, а обвала всё нет.

Так ведь скоро Август придёт, и начнётся очередной, традиционний, сезонный подъем до самого Декабря.

apple)

х.з. сейчас полная неразбериха,
а в москве цены пошли вниз. //www.irn.ru/gd/?type=1
я думаю, сейчас все замерли в ожидании - что будет

//www.korrespondent.net/main/187579/
Великим теоретикам ипотеки в франках и йенах посвящается.
QUOTE(сцылко)