Плюсы от сегодняшних цен на жилье.

А ведь есть и положительный момент от сегодняшнего высокого уровня цен! Правда проявляется он в грустных моментах, но все-таки
- размен на худшую квартиру для погашения долгов; еще лет 5 назад переезд из массовой 3к в сопоставимую по классу 2к давал разницу всего около $5.000, а сейчас эта разница может достигать $40.000 или даже $50.000;
- если вдруг необходимы деньги на лечение за рубежом "пересичному громадянину", то теперь это намного легче - еще 6...8 лет назад продажа даже среднестатистической 3-ки не покрывала ни в коем случае поездку на лечение в бундес или Израиль; Теперь же даже продажа 1к зачастую полностью профинансирует это лечение, а если у тебя есть 3к, то, в зависимости от ситуации, тебе надо пойти на "понижение" до 2к или 1к - будете в тесноте, да не в обиде; Тем кто будет возражать против этого пункта предлагаю представить себя на месте тех родителей, чьим детям СРОЧНО нужна дорогая операция - ради этого они все продают...

Второй пункт особенно грустный,но что делать, если у массового населения нет ни доходов, ни, соответсвенно, медицинских страховок? А ведь все имеют равное право на жизнь...

Не согласен я с такми плюсАми.
Если смотреть на свое ЖИЛЬЕ исключительно, как на возможную инвестицию в будущем (продать и получить баблос) - грустно становится...

есть конечно плюсы, но тот, кому нужно использовать этот плюс, будет долго ждать результата, и может его так и не дождаться. потому как по таким ценам сложно будет найти покупателя, да ещё и разменяться!!
а если цену снижать, для ускорения поиска, то "игра" может "не стоить свеч"!!

и я о том же...

Цитата:

есть конечно плюсы, но тот, кому нужно использовать этот плюс, будет долго ждать результата, и может его так и не дождаться. потому как по таким ценам сложно будет найти покупателя, да ещё и разменяться!!
а если цену снижать, для ускорения поиска, то "игра" может "не стоить свеч"!!

Вот живешь ты в своей квартире, детей ростишь, живот тоже... А тут БАЦ! И срочно нужно кучу лаве! Вот в этих случаях высокая стоимость жилья получается откровенно на руку.
Да и цену скидывают для скорой продажи не в разы, а на 5...10% от "рыночной".

Цитата:

Не согласен я с такми плюсАми.
Если смотреть на свое ЖИЛЬЕ исключительно, как на возможную инвестицию в будущем (продать и получить баблос) - грустно становится...

Не забываем, что это не "рынок" покупателей и продавцов, а рынок менял, на котором попутно резвяться (резвились) спекулянты. А менялы оперируют не абслютными величинами, а разницой в цене настоящего и будущего (жилье, а не время).

Цитата:

Вот живешь ты в своей квартире, детей ростишь, живот тоже... А тут БАЦ! И срочно нужно кучу лаве! Вот в этих случаях высокая стоимость жилья получается откровенно на руку.
Да и цену скидывают для скорой продажи не в разы, а на 5...10% от "рыночной".

а вы посчитайте эти минус 5-10%, к ним стоимоть услуг, к ним налог, и то что Вам никто стоимость сбрасывать не будет. в таких случаях разве что 3-к на 1-к менять может и есть смысл финансовый, но поместится ли там этот больной со всей своей семьёй????

Цитата:

а вы посчитайте эти минус 5-10%, к ним стоимоть услуг, к ним налог, и то что Вам никто стоимость сбрасывать не будет. в таких случаях разве что 3-к на 1-к менять может и есть смысл финансовый, но поместится ли там этот больной со всей своей семьёй????

"В тесноте, да не в обиде"
Что ты выберешь? Ютиться в 1к, или остаться в 3к, но без ребенка? Причем обратно взлететь в жилищных условиях шансы есть, а вернуть ребенка нет.
Сейчас для этих людей есть хоть какая-то "заначка на черный день", а раньше не было вообще никакой. Неужели второе лучше?

Цитата:

- если вдруг необходимы деньги на лечение за рубежом "пересичному громадянину", то теперь это намного легче - еще 6...8 лет назад продажа даже среднестатистической 3-ки не покрывала ни в коем случае поездку на лечение в бундес или Израиль; Теперь же даже продажа 1к зачастую полностью профинансирует это лечение, а если у тебя есть 3к, то, в зависимости от ситуации, тебе надо пойти на "понижение" до 2к или 1к - будете в тесноте, да не в обиде; Тем кто будет возражать против этого пункта предлагаю представить себя на месте тех родителей, чьим детям СРОЧНО нужна дорогая операция - ради этого они все продают...

За то качество жилья, которое строится или построено ранее, наш пересичный гражданин в автобусе должен с трудом передвигаться, а не летать за кордон лечиться...
ПыСы самое страшное, что массово с этой проблемой никто не бореться, и большенство заселяясь в новую квартиру с дырками в стенах рассуждает: ну что ты, разве можно противиться тому, что мы в прошлом году покупали за тыщу за метр.... Да из-за такого качества жилья дети и болеют.

Нынешние цены и подорожание квартир является плюсом для их владельцев.

Соответственно минусом для тех, кто хочет таким владельцем стать. Ведь на это можно и с другой стороны посмотреть - ты снимаешь квартиру, у тебя денег отложить почти не получается, а у тебя ещё и ребёнок заболел. И тогда денег нет не то что на операцию, а приходиться выбирать - потратить на лекарства или на жильё/еду.

Цитата:

А ведь есть и положительный момент от сегодняшнего высокого уровня цен! Правда проявляется он в грустных моментах, но все-таки:
- размен на худшую квартиру для погашения долгов; еще лет 5 назад переезд из массовой 3к в сопоставимую по классу 2к давал разницу всего около $5.000, а сейчас эта разница может достигать $40.000 или даже $50.000;
- если вдруг необходимы деньги на лечение за рубежом "пересичному громадянину", то теперь это намного легче - еще 6...8 лет назад продажа даже среднестатистической 3-ки не покрывала ни в коем случае поездку на лечение в бундес или Израиль; Теперь же даже продажа 1к зачастую полностью профинансирует это лечение, а если у тебя есть 3к, то, в зависимости от ситуации, тебе надо пойти на "понижение" до 2к или 1к - будете в тесноте, да не в обиде; Тем кто будет возражать против этого пункта предлагаю представить себя на месте тех родителей, чьим детям СРОЧНО нужна дорогая операция - ради этого они все продают...

Второй пункт особенно грустный,но что делать, если у массового населения нет ни доходов, ни, соответсвенно, медицинских страховок? А ведь все имеют равное право на жизнь...

Квартира - не лучший способ для такого хранения денег. Лучше иметь 2-3 машины - их можно при "форс-мажоре" на перекупе скинуть намного быстрее (1-2 часа) или на срочной продаже на рынке в течение 1 дня. При стоимости тачки в 25 штук ставишь 20-21 и продаешь сразу.

Цитата:

Квартира - не лучший способ для такого хранения денег. Лучше иметь 2-3 машины - их можно при "форс-мажоре" на перекупе скинуть намного быстрее (1-2 часа) или на срочной продаже на рынке в течение 1 дня. При стоимости тачки в 25 штук ставишь 20-21 и продаешь сразу.

Е-мое. Причем тут хранение денег?

Цитата:

"В тесноте, да не в обиде"
Что ты выберешь? Ютиться в 1к, или остаться в 3к, но без ребенка? Причем обратно взлететь в жилищных условиях шансы есть, а вернуть ребенка нет.
Сейчас для этих людей есть хоть какая-то "заначка на черный день", а раньше не было вообще никакой. Неужели второе лучше?

ну да, если так, то можно и 1-к поменять на тот же 1-к, но где-то в провинции, а 1-к в провинции на комуналку в провинции, комуналку в провинции на шалаш, а дальше? это НЕ ПЛЮС стоимости недвижимости, что с ней нужно так поступать (в обсуждаемых нами случаях), это МИНУС государства (правительства), что оно до такого довело уровень жизни. что лечиться нормально нужно заграницей, что дньги на это есть у немногих людей!!!!

Цитата:

ну да, если так, то можно и 1-к поменять на тот же 1-к, но где-то в провинции, а 1-к в провинции на комуналку в провинции, комуналку в провинции на шалаш, а дальше? это НЕ ПЛЮС стоимости недвижимости, что с ней нужно так поступать (в обсуждаемых нами случаях), это МИНУС государства (правительства), что оно до такого довело уровень жизни. что лечиться нормально нужно заграницей, что дньги на это есть у немногих людей!!!!

когда наступает время "Ч", то уже не до плевков в государство, а надо срочно что-то делать.
Этой веткой я сам себе отвечаю на ранее заданый вопрос - Объясните этот аргумент "растишек"

Цитата:

"В тесноте, да не в обиде"
Что ты выберешь? Ютиться в 1к, или остаться в 3к, но без ребенка? Причем обратно взлететь в жилищных условиях шансы есть, а вернуть ребенка нет.
Сейчас для этих людей есть хоть какая-то "заначка на черный день", а раньше не было вообще никакой. Неужели второе лучше?

Цитата:

Е-мое. Причем тут хранение денег?

Я что-то пропустил?

Цитата:

Я что-то пропустил?

Да - житейскую мудрость

А причем тут Вы к ответу на пост vortex?

Цитата:

Да - житейскую мудрость

А причем тут Вы к ответу на пост vortex?

В своем первом посте Вы доказывали, что подорожание РН - это плюс, что при необходимости :91: :91: квартиру можно продать (купив попроще), и получить необходимую сумму :91: :91: .
То есть квартира выступает высоколиквидным "золотым запасом".
Я в этом усомнился, особенно с учетом пОста Штандартенфурера "...это НЕ ПЛЮС стоимости недвижимости, что с ней нужно так поступать (в обсуждаемых нами случаях)..."
Также смею утверждать, что при _срочной_ продаже недвижки с учетом реалий 2008года - Вы потеряете гораздо бОльше, чем думаете. И по :91: , и по времени.

Цитата:

Я что-то пропустил?

Извините, но топик никчёмен, ведь большое количество людей не имеет этих квартир.
Пока не будет жилья у каждого - подобные вопросы не актуальны.

Цитата:

Извините, но топик никчёмен, ведь большое количество людей не имеет этих квартир.
Пока не будет жилья у каждого - подобные вопросы не актуальны.

Большое - это сколько? Какой процент населения у нас бездомен?