Очень Срочно! Героев Сталинграда 2Г
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
14 март 2011 11:20
Некоторые люди сегодня имея определенную сумму хотят купить на 30% дешевле рынка. При этом желание свое подтверждают аргументами, что все падает и она того не стоит. Согласен, падает. Согласен из способности людей к подобным покупкам - не стоит.
Но, если вы хотите купить на 30% дешевле, вам нужно просто подождать почти год. Сегодня уступают 15, через год подешевеет на 15, вот будет 30. Но хотеть сегодня и дешевле на 30, и при этом мотивировать свое желание, мне кажется, это не эффективно. Так можно покупать всю жизнь .
Но, если вы хотите купить на 30% дешевле, вам нужно просто подождать почти год. Сегодня уступают 15, через год подешевеет на 15, вот будет 30. Но хотеть сегодня и дешевле на 30, и при этом мотивировать свое желание, мне кажется, это не эффективно. Так можно покупать всю жизнь .
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
14 март 2011 11:43
Цитата:Но хотеть сегодня и дешевле на 30, и при этом мотивировать свое желание, мне кажется, это не эффективно. Так можно покупать всю жизнь .
Хотеть можно что угодно. На то оно и хотелка.
Вся заминка в удовлетворении людских хотелок
grapes7
g
Пользователь
41
09 марта 2011
14 март 2011 11:44
Цитата "Виталий Kотенко":Все правильно, дешевеет. Но Игорь видимо говорит о мягком поиске той цены где люди смотрят и предлагают деньги. За 90 ее сегодня купят быстро. А если не спешить особо (допустим 2 -3 мес) можно продать лучше.
У вас написано "очень срочно".Не факт,что через два-три месяца цена в 90 будет максимальной для данного сегмента.А реально давать за нее будут 60-70.И так до бесконечности.Считая выгоду "на бумаге" человек реально теряет больше.Лет через 10 ее можно будет продать и дороже (как вариант) Но это уже "совсем-совсем не срочно"
grapes7
g
Пользователь
41
09 марта 2011
14 март 2011 11:46
Так можно покупать всю жизнь .[/quote]
Так можно продавать всю жизнь!)))
Так можно продавать всю жизнь!)))
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
14 март 2011 12:06
Нет, не всю жизнь. Задача за 3 месяца найти наилучшую цену. Находим ту где сегодня по рекламе звонят 10 человек в неделю и смотрят минимум 4. Сейчас, если я правильно понял Игоря это цена 130. Каждое предложение рассматриваем серьезно. Вот вы предложили 90, А кто-то, кому нужно быстрее чем вам, вполне предложит больше (глядя на аналоги). Конечно, если никто больше 90 за 3 месяца не предложит - продавец продаст за эту сумму, либо снимет с продажи. Вот такая логика и практика .
Все это несколько упрощенно, но где-то так.
Все это несколько упрощенно, но где-то так.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
14 март 2011 12:12
Цитата:У вас написано "очень срочно".
Написано на правах рекламы.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
14 март 2011 12:15
Цитата "grapes7":Цитата "Виталий Kотенко":Все правильно, дешевеет. Но Игорь видимо говорит о мягком поиске той цены где люди смотрят и предлагают деньги. За 90 ее сегодня купят быстро. А если не спешить особо (допустим 2 -3 мес) можно продать лучше.
У вас написано "очень срочно".Не факт,что через два-три месяца цена в 90 будет максимальной для данного сегмента.
чтоб средняя цена за 3 месяца снизилась на 30% должен произойти реальный катаклизм.
А у нас все спокойно, правительство докладывает о результатах, оппозиция говорит, что все не правда, жизнь идет... Заработки не растут, ипотеки нет, т.ч. "вниз". Но вниз спокойно и медленно . РН вообще медленный.
На графиках Авизо вообще сейчас все вверх. Правда наверное перед горкой вниз. //domik.ua/novosti/ezavisimyj ... 19510.html
MDX
Старожил
518
05 марта 2011
14 март 2011 15:13
Цитата "Виталий Kотенко":На графиках Авизо вообще сейчас все вверх. Правда наверное перед горкой вниз. //domik.ua/novosti/ezavisimyj ... 19510.html
Вверх? Вы путаете, верх у нас там ^^^ )) /statistika-krzhn-t352-460.html#post-271 786
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
15 март 2011 08:29
Цитата "Виталий Kотенко":Нет, не всю жизнь. Задача за 3 месяца найти наилучшую цену. Находим ту где сегодня по рекламе звонят 10 человек в неделю и смотрят минимум 4. Сейчас, если я правильно понял Игоря это цена 130. Каждое предложение рассматриваем серьезно. Вот вы предложили 90, А кто-то, кому нужно быстрее чем вам, вполне предложит больше (глядя на аналоги). Конечно, если никто больше 90 за 3 месяца не предложит - продавец продаст за эту сумму, либо снимет с продажи. Вот такая логика и практика .
Все это несколько упрощенно, но где-то так.
Вы правильно поняли. Думаю, стоимость продажи квартиры 120000-125000 у.е. Учитывая цены предложения и реальные цены продаж в данном сегменте, стоимость вполне адекватна
MDX
Старожил
518
05 марта 2011
17 март 2011 12:22
Цитата "Комар Игорь Владимирович":Учитывая цены предложения и реальные цены продаж в данном сегменте, стоимость вполне адекватна
Продали?
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
17 март 2011 12:56
Цитата "MDX":Цитата "Комар Игорь Владимирович":Учитывая цены предложения и реальные цены продаж в данном сегменте, стоимость вполне адекватна
Продали?
Я же обещал держать в курсе - еще нет, не продали.
ihtiandr
Ветеран
4 671
10 мая 2008
17 март 2011 14:21
Цитата "Виталий Kотенко":чтоб средняя цена за 3 месяца снизилась на 30% должен произойти реальный катаклизм.
А у нас все спокойно, правительство докладывает о результатах, оппозиция говорит, что все не правда, жизнь идет... Заработки не растут, ипотеки нет, т.ч. "вниз". Но вниз спокойно и медленно . РН вообще медленный.
РН медленный, это если считать среднюю температуру по больнице. В некоторых случаях он таки быстрый, причём как в одну сторону, так и в другую. Первый вариант: Нужно срочно лечиться, отмазываться от тюрьмы, армии, спасать бизнес. В таком случае продают за лучший из двух вариантов между стоимостью решения вопроса и "ломбардной ценой", и стараются это сделать до дэдлайна. Второй вариант: Дурные деньги, неожиданно свалившиеся на голодранцев, тут можно не только по цене Авизо квартиру купить, но и сотками баксов костёр разжигать, большой разницы не вижу...
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
07 апр 2011 11:24
Цена квартиры 127000 у.е.
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
18 апр 2011 06:37
Цена квартиры 125000 у.е.
foxtrot
Ветеран
1 538
20 апреля 2010
19 апр 2011 12:07
Цитата "Vitaly":Новый дом, 42 метра, потолок 3,0, с ремонтом мебелью и техникой... вполне может быть. по крайней мере аналогов на оболони нет.
За 65-70 на оболони можно купить однуху в старом панельном доме с потолками 2,7, с вонючим подъездом, без ремонта, без мебели....
Вот такие у нас цены нынче..
а чего ж тогда у вас индексы не такие нынче?
Купчиха
Ветеран
1 282
06 мая 2010
19 апр 2011 19:53
Цитата "foxtrot":Цитата "Vitaly":Новый дом, 42 метра, потолок 3,0, с ремонтом мебелью и техникой... вполне может быть. по крайней мере аналогов на оболони нет.
За 65-70 на оболони можно купить однуху в старом панельном доме с потолками 2,7, с вонючим подъездом, без ремонта, без мебели....
Вот такие у нас цены нынче..
а чего ж тогда у вас индексы не такие нынче?
Опаздываете. За 60 можно бпс-ку в хорошем состоянии и подъезд приличный.
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
26 апр 2011 09:57
Цена 120000 у.е.
100bakintsev
Постоянный пользователь
237
23 октября 2008
26 апр 2011 10:29
Макс. сейчас продать за 2.5 тыс. у.е. за кв.м. Не возьмут дороже.
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
27 апр 2011 11:21
Цитата "100bakintsev":Макс. сейчас продать за 2.5 тыс. у.е. за кв.м. Не возьмут дороже.
Вполне возможно. Я писал выше - моя задача найти максимальную стоимость продажи. Очень может быть, что она будет составлять 2500 у.е. за кв.м. На данном этапе изучаю спрос на 2850 у.е.
vova_24
v
Новичок
16
31 января 2011
25 июнь 2011 10:17
предлагаю бартер //nedvizhimost.slando.com.ua/kiev_ ... 13002.html
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 436
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее