Очень Срочно! Героев Сталинграда 2Г

Некоторые люди сегодня имея определенную сумму хотят купить на 30% дешевле рынка. При этом желание свое подтверждают аргументами, что все падает и она того не стоит. Согласен, падает. Согласен из способности людей к подобным покупкам - не стоит.
Но, если вы хотите купить на 30% дешевле, вам нужно просто подождать почти год. Сегодня уступают 15, через год подешевеет на 15, вот будет 30. Но хотеть сегодня и дешевле на 30, и при этом мотивировать свое желание, мне кажется, это не эффективно. Так можно покупать всю жизнь .

Цитата:

Но хотеть сегодня и дешевле на 30, и при этом мотивировать свое желание, мне кажется, это не эффективно. Так можно покупать всю жизнь .

Хотеть можно что угодно. На то оно и хотелка.
Вся заминка в удовлетворении людских хотелок

Цитата "Виталий Kотенко":

Все правильно, дешевеет. Но Игорь видимо говорит о мягком поиске той цены где люди смотрят и предлагают деньги. За 90 ее сегодня купят быстро. А если не спешить особо (допустим 2 -3 мес) можно продать лучше.

У вас написано "очень срочно".Не факт,что через два-три месяца цена в 90 будет максимальной для данного сегмента.А реально давать за нее будут 60-70.И так до бесконечности.Считая выгоду "на бумаге" человек реально теряет больше.Лет через 10 ее можно будет продать и дороже (как вариант) Но это уже "совсем-совсем не срочно"

Так можно покупать всю жизнь .[/quote]
Так можно продавать всю жизнь!)))

Нет, не всю жизнь. Задача за 3 месяца найти наилучшую цену. Находим ту где сегодня по рекламе звонят 10 человек в неделю и смотрят минимум 4. Сейчас, если я правильно понял Игоря это цена 130. Каждое предложение рассматриваем серьезно. Вот вы предложили 90, А кто-то, кому нужно быстрее чем вам, вполне предложит больше (глядя на аналоги). Конечно, если никто больше 90 за 3 месяца не предложит - продавец продаст за эту сумму, либо снимет с продажи. Вот такая логика и практика .
Все это несколько упрощенно, но где-то так.

Цитата:

У вас написано "очень срочно".

Написано на правах рекламы.

Цитата "grapes7":

Цитата "Виталий Kотенко":

Все правильно, дешевеет. Но Игорь видимо говорит о мягком поиске той цены где люди смотрят и предлагают деньги. За 90 ее сегодня купят быстро. А если не спешить особо (допустим 2 -3 мес) можно продать лучше.

У вас написано "очень срочно".Не факт,что через два-три месяца цена в 90 будет максимальной для данного сегмента.

чтоб средняя цена за 3 месяца снизилась на 30% должен произойти реальный катаклизм.
А у нас все спокойно, правительство докладывает о результатах, оппозиция говорит, что все не правда, жизнь идет... Заработки не растут, ипотеки нет, т.ч. "вниз". Но вниз спокойно и медленно . РН вообще медленный.

На графиках Авизо вообще сейчас все вверх. Правда наверное перед горкой вниз. //domik.ua/novosti/ezavisimyj ... 19510.html

Цитата "Виталий Kотенко":

На графиках Авизо вообще сейчас все вверх. Правда наверное перед горкой вниз. //domik.ua/novosti/ezavisimyj ... 19510.html

Вверх? Вы путаете, верх у нас там ^^^ )) /statistika-krzhn-t352-460.html#post-271 786

Цитата "Виталий Kотенко":

Нет, не всю жизнь. Задача за 3 месяца найти наилучшую цену. Находим ту где сегодня по рекламе звонят 10 человек в неделю и смотрят минимум 4. Сейчас, если я правильно понял Игоря это цена 130. Каждое предложение рассматриваем серьезно. Вот вы предложили 90, А кто-то, кому нужно быстрее чем вам, вполне предложит больше (глядя на аналоги). Конечно, если никто больше 90 за 3 месяца не предложит - продавец продаст за эту сумму, либо снимет с продажи. Вот такая логика и практика .
Все это несколько упрощенно, но где-то так.

Вы правильно поняли. Думаю, стоимость продажи квартиры 120000-125000 у.е. Учитывая цены предложения и реальные цены продаж в данном сегменте, стоимость вполне адекватна

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Учитывая цены предложения и реальные цены продаж в данном сегменте, стоимость вполне адекватна

Продали?

Цитата "MDX":

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Учитывая цены предложения и реальные цены продаж в данном сегменте, стоимость вполне адекватна

Продали?

Я же обещал держать в курсе - еще нет, не продали.

Цитата "Виталий Kотенко":

чтоб средняя цена за 3 месяца снизилась на 30% должен произойти реальный катаклизм.
А у нас все спокойно, правительство докладывает о результатах, оппозиция говорит, что все не правда, жизнь идет... Заработки не растут, ипотеки нет, т.ч. "вниз". Но вниз спокойно и медленно . РН вообще медленный.

РН медленный, это если считать среднюю температуру по больнице. В некоторых случаях он таки быстрый, причём как в одну сторону, так и в другую. Первый вариант: Нужно срочно лечиться, отмазываться от тюрьмы, армии, спасать бизнес. В таком случае продают за лучший из двух вариантов между стоимостью решения вопроса и "ломбардной ценой", и стараются это сделать до дэдлайна. Второй вариант: Дурные деньги, неожиданно свалившиеся на голодранцев, тут можно не только по цене Авизо квартиру купить, но и сотками баксов костёр разжигать, большой разницы не вижу...

Цена квартиры 127000 у.е.

Цена квартиры 125000 у.е.

Цитата "Vitaly":

Новый дом, 42 метра, потолок 3,0, с ремонтом мебелью и техникой... вполне может быть. по крайней мере аналогов на оболони нет.

За 65-70 на оболони можно купить однуху в старом панельном доме с потолками 2,7, с вонючим подъездом, без ремонта, без мебели....

Вот такие у нас цены нынче..

а чего ж тогда у вас индексы не такие нынче?

Цитата "foxtrot":

Цитата "Vitaly":

Новый дом, 42 метра, потолок 3,0, с ремонтом мебелью и техникой... вполне может быть. по крайней мере аналогов на оболони нет.

За 65-70 на оболони можно купить однуху в старом панельном доме с потолками 2,7, с вонючим подъездом, без ремонта, без мебели....

Вот такие у нас цены нынче..

а чего ж тогда у вас индексы не такие нынче?

Опаздываете. За 60 можно бпс-ку в хорошем состоянии и подъезд приличный.

Цена 120000 у.е.

Макс. сейчас продать за 2.5 тыс. у.е. за кв.м. Не возьмут дороже.

Цитата "100bakintsev":

Макс. сейчас продать за 2.5 тыс. у.е. за кв.м. Не возьмут дороже.

Вполне возможно. Я писал выше - моя задача найти максимальную стоимость продажи. Очень может быть, что она будет составлять 2500 у.е. за кв.м. На данном этапе изучаю спрос на 2850 у.е.

предлагаю бартер //nedvizhimost.slando.com.ua/kiev_ ... 13002.html