Нужны или не нужны риэлторы? Не понимаю!

Цитата "antoniVS":

а размер оплаты услуг нотариуса не вызывает хай? я за 3-6% бегаю месяцами, а нотариус за 1% сидит в теплом кабинете и ставит подпись (см. мой пост чуть выше)

а разве нотариус этот 1% берёт себе в карман?
зачастую этот 1% от стоимости БТИ -гос.пошлина

он берёт 100-200 у.е. за проверку квартиры (выписки из реестра об отсутсвии ареста/залога) и бумагу на право собственности.
ничё не имею против 100-200 у.е. за проверку квартиры на "вшивость"
в % который платится риелтору, заметьте, с реальной стоимости, а не стоимости БТИ - подобная проверка покупателю не светит.

Цитата "hhh":

Странный пост ,если вы живёте в государстве то соотвественно пользуетесь всеми системами разрешительной ,регистрационной и т.д

Так ну а я не хочу ими пользоваться!

Цитата:

всё это делают люди тобишь чиновники ,нотариусы и т.д значит выполняют определённый обьём работы за который получают зарплату ,вот вам и обязательные платежи.

И риелторы "значит выполняют определённый обьём работы за который получают зарплату".

Цитата "hhh":

Странный пост ,если вы живёте в государстве то соотвественно пользуетесь всеми системами разрешительной ,регистрационной и т.д всё это делают люди тобишь чиновники ,нотариусы и т.д значит выполняют определённый обьём работы за который получают зарплату ,вот вам и обязательные платежи. Вы когда в банке платёжку оплачиваете комиссию платите ?,паспорт когда получаете , вот вам и ответ

Прикол. Если бы агенства были государственными, то у покупателя возмущения комиссия не вызывала бы. Это ж "обязательный" платеж, значит надо платить и не мычать. Только боюсь за качество работы этих агенств. Все что у нас "государственное" - это паршиво. Никогда не будет человек нормально работать на государство - стимула нет.

Цитата "Tara":

Цитата "antoniVS":

а размер оплаты услуг нотариуса не вызывает хай? я за 3-6% бегаю месяцами, а нотариус за 1% сидит в теплом кабинете и ставит подпись (см. мой пост чуть выше)

а разве нотариус этот 1% берёт себе в карман?
зачастую этот 1% от стоимости БТИ -гос.пошлина

он берёт 100-200 у.е. за проверку квартиры (выписки из реестра об отсутсвии ареста/залога) и бумагу на право собственности.
ничё не имею против 100-200 у.е. за проверку квартиры на "вшивость"
в % который платится риелтору, заметьте, с реальной стоимости, а не стоимости БТИ - подобная проверка покупателю не светит.

а вы бы поинтересовались, прежде чем сотрясать воздух и мучать клавиатуру, печатая свой пост, куда идет так называемая "гос" пошлина, обычно, в последнее время, уплачиваемая с суммы, близкой к реальной стоимости.
не далее, как на прошлой неделе, мои клиенты отдали нотариусу 550у.е по курсу за, следуя логике моих оппонентов, "час времени и подпись".
а на миллионной сделке нотариус (о Боже!) получает за тот же час и подпись десяточку зелени (ахтунг- вопиющая несправедливость!)

Цитата "kvartira4":

Цитата "hhh":

Странный пост ,если вы живёте в государстве то соотвественно пользуетесь всеми системами разрешительной ,регистрационной и т.д всё это делают люди тобишь чиновники ,нотариусы и т.д значит выполняют определённый обьём работы за который получают зарплату ,вот вам и обязательные платежи. Вы когда в банке платёжку оплачиваете комиссию платите ?,паспорт когда получаете , вот вам и ответ

Прикол. Если бы агенства были государственными, то у покупателя возмущения комиссия не вызывала бы. Это ж "обязательный" платеж, значит надо платить и не мычать. Только боюсь за качество работы этих агенств. Все что у нас "государственное" - это паршиво. Никогда не будет человек нормально работать на государство - стимула нет.

вот именно- госорган не кинешь, скорее они тебя кинут и ещё и натянут пару раз, вот и не вызывает возмущения оплата. а риэлтора можно (попробовать) кинуть, бо наше законодательство его слабо защищает. а уж если кому из знакомых удалось кинуть, то кидалово становится принципиально важным и жизненно необходимым для повышения самооценки и утверждения чуства собственного величия. и по барабану, что риэлтор тоже хочет кушать, у него семья итд итп- он плохой, а плохого грех не нагреть.

Цитата "Tara":

Цитата "antoniVS":

он берёт 100-200 у.е. за проверку квартиры (выписки из реестра об отсутсвии ареста/залога) и бумагу на право собственности.
ничё не имею против 100-200 у.е. за проверку квартиры на "вшивость"
в % который платится риелтору, заметьте, с реальной стоимости, а не стоимости БТИ - подобная проверка покупателю не светит.

Это секрет, чисто для узкого круга. Госпошлину от рыночной стоимости нотариус оставляет себе. Он может оформить сделку не за 200у.е. а только за оплату справок, но только если вы оформляете по полной стоимости. Перед сделкой вас спросят "по полной или по БТИ?" За проверку квартиры он берет гораздо меньше - порядка 200грн за справку. Он не будет проверять достоверность формы 3 или вытяга из БТИ, а также не фальшивый ли паспорт у продавца. Если бы нотариус давал 100% гарантию честности сделки, не было бы дел в судах о продаже квартир по поддельным документам. Кстати, сделать паспорт стоит всего 1000у.е.

Цитата "kvartira4":

Это секрет, чисто для узкого круга. Госпошлину от рыночной стоимости нотариус оставляет себе.

Этот секрет даже дети знают, девочка мальчику в песочнице может рассказать, в обмен на разрешение пасочку взять.

Цитата "kvartira4":

Прикол. Если бы агенства были государственными, то у покупателя возмущения комиссия не вызывала бы.

Отсюда вывод: все риелторские агентства должны стать государственными.
(Т.е. длинный коридор с окном в конце, стены до половины покрашены масляной краской, уборщица моет пол шваброй, на ведре красной краской написано "Инв. №29", идёшь искать кабинет, она ставит ведро на пути и требует "не ходить здесь". Спросишь "почему", ответ будет "перерыв, шо повылазыло?".
Само собой платежи, но через сберкассу. (Или, как сейчас принято в госорганах, через "Приватбанк". )
Государствофилы должны будут ликовать.
Ведь деньги идут в казну, не куда-то там...

Цитата "kvartira4":

Цитата "hhh":

Странный пост ,если вы живёте в государстве то соотвественно пользуетесь всеми системами разрешительной ,регистрационной и т.д всё это делают люди тобишь чиновники ,нотариусы и т.д значит выполняют определённый обьём работы за который получают зарплату ,вот вам и обязательные платежи. Вы когда в банке платёжку оплачиваете комиссию платите ?,паспорт когда получаете , вот вам и ответ

Прикол. Если бы агенства были государственными, то у покупателя возмущения комиссия не вызывала бы. Это ж "обязательный" платеж, значит надо платить и не мычать. Только боюсь за качество работы этих агенств. Все что у нас "государственное" - это паршиво. Никогда не будет человек нормально работать на государство - стимула нет.

Представляю себе это агентство :)
Приходишь - в очередь или по записи с 7.30. Не успел - извините, у нас обед. Выйдите из комнаты!!! Все в коридор, не мешайте работать.
Не дай бог...

О_о. Мысли сходятся.
Только у меня более подробно описано.

Забыл добавить про риэлторов за 1200 грн в мес, рассчитывающих на гос. жилье и пенсию.

Цитата "Vitaly":

Представляю себе это агентство :)
Приходишь - в очередь или по записи с 7.30. Не успел - извините, у нас обед. Выйдите из комнаты!!! Все в коридор, не мешайте работать.
Не дай бог...

В Киевземе заходишь, садишься и ждешь. Тетка с дочкой не спеша поболтала по телефону, по поводу обеда с другими тетками, вышла, вернулась. Пишет в журнале. Мне интересно, сколько она будет мурыжить. Ниче, и 10-ти минут не прошло. В коридоре народ ждет, скоро обед, а ей что - она на работе, время идет - зарплата капает. Ну куда клиент денется, она ж одна, пусть подождет или придет потом. Или сидишь под кабинетом, ОНО где-то ходит, причем дооолго. То ли в шахматы играет, то ли спит, но нет человека, пиджак на стуле висит, а хозяина нет. Пиджак значит чтобы было понятно, что хозяин на работе, скоро будет, вышел.

Цитата "antoniVS":

а вы бы поинтересовались, прежде чем сотрясать воздух и мучать клавиатуру, печатая свой пост, куда идет так называемая "гос" пошлина, обычно, в последнее время, уплачиваемая с суммы, близкой к реальной стоимости.

я так воздух сотрясла, прям землетрясение случилось с отдачей толчков в африканские страны, а клавиатура как пострадала - божемой, кнопачки с бувачками истёрла в хлам

я интересовалась, мне предлагали самой пойти в банк и заплатить (наверное, нотариус в долях с банком, ага), но мне было лень, оставила деньги и за пенсионку тоже.

Цитата:

[quote=kvartira4]Госпошлину от рыночной стоимости нотариус оставляет себе.

от рыночной оставляет, а от стоимости бти платит госуд-ву?
и правда, чё мелочиться-то с этими бтишными копейками

Цитата "Vitaly":

Забыл добавить про риэлторов за 1200 грн в мес, рассчитывающих на гос. жилье и пенсию.

Пенсия уже в 50 лет, а жилье от государства после 10ти лет работы, т.к. если лет 10 работать за 1200грн, государство заработает на 2 квартиры.

Цитата "Tara":

[quote="antoniVS"]
а вы бы поинтересовались, прежде чем сотрясать воздух и мучать клавиатуру, печатая свой пост, куда идет так называемая "гос" пошлина, обычно, в последнее время, уплачиваемая с суммы, близкой к реальной стоимости.

я так воздух сотрясла, прям землетрясение случилось с отдачей толчков в африканские страны, а клавиатура как пострадала - божемой, кнопачки с бувачками истёрла в хлам

я интересовалась, мне предлагали самой пойти в банк и заплатить (наверное, нотариус в долях с банком, ага), но мне было лень, оставила деньги и за пенсионку тоже.

Цитата:

Цитата kvartira4:

Госпошлину от рыночной стоимости нотариус оставляет себе.

от рыночной оставляет, а от стоимости бти платит госуд-ву?
и правда, чё мелочиться-то с этими бтишными копейками

Вся госпошлина до последней копеечки достается частному нотариусу

Цитата:

Пенсия уже в 50 лет, а жилье от государства после 10ти лет работы

И надбавка за вредность вредным риелторам.

Цитата "Tara":

Цитата "antoniVS":

а вы бы поинтересовались, прежде чем сотрясать воздух и мучать клавиатуру, печатая свой пост, куда идет так называемая "гос" пошлина, обычно, в последнее время, уплачиваемая с суммы, близкой к реальной стоимости.

я так воздух сотрясла, прям землетрясение случилось с отдачей толчков в африканские страны, а клавиатура как пострадала - божемой, кнопачки с бувачками истёрла в хлам
i:

Тара, извините! Это я в пылу словесных баталий с неверными, желающими изничтожить риэлторов как класс, что-то разошелся не на шутку:

Риэлторы - это надуманная профессия, абсолютно не нужная и сама по себе нацеленная на обман клиента. Я намучился с таким, полгода он мне подсовывал абсолютно непригодные варианты и беспокоился за свой процент и только.

Цитата "Aleksandr-1":

Риэлторы - это надуманная профессия, абсолютно не нужная и сама по себе нацеленная на обман клиента. Я намучился с таким, полгода он мне подсовывал абсолютно непригодные варианты и беспокоился за свой процент и только.

Нотариусы (юристы, экономисты, всевозможные консультанты etc, нужное подставить)-это надуманная профессия, абсолютно не нужная и сама по себе нацеленная на обман клиента.
Опровергните, пожалуйста.
Вместо риэлторов можно также подставить вашу профессию и посмотреть, что получится.
Если вам не повезло с чем-то, тем более разово, то это не повод распостранять обобщение на всю вселенную.

Цитата "Vitaly":

Вся госпошлина до последней копеечки достается частному нотариусу

спасибо, буду знать
но 1% за качественную проверку квартиры считаю - нормальная цена.

antoniVS, Вы просто собеседников-нериелторов априори во враги записываете понятно, что лучшая защита - известно что
между тем я не против грамотных профи в любой отрасли. Но из сотни риелторов 1-2 действительно могут называться ими, остальные - это какой то позорище и профанация всей вашей професии, неудивительно, что люди составляют мнение по большинству, яркий пример -эта тема, где каждый уже плюнул в вашу (не лично, а вообще) сторону и не раз.