Нужны или не нужны риэлторы? Не понимаю!
antoniVS

Ветеран
1 929
05 августа 2009
29 ноя 2011 10:40
Третий год наблюдаю за спорами нужны или не нужны риэлторы и не понимаю "в чем был смысл этих фраз"? ("я не знаю, хоть убей")
trastin

Ветеран
2 796
17 декабря 2007
29 ноя 2011 11:23
Цитата "antoniVS":третий год наблюдаю за спорами нужны или не нужны риэлторы и не понимаю "в чем был смысл этих фраз"? ("я не знаю, хоть убей")
вы что, извините, идиоты?
ну не нужен мне стоматолог- я к нему не обращаюсь. аналогично- если Вам не нужны услуги посредника (да кого угодго, впрочем), выход из сложившейся ситуации прост, как и все гениальное- не обращаться к нему! никому такое в голову не приходило?
а тем, кто считает, что посредники манну едят с небес, советую не завидовать втихаря их "сверхдоходам", а попробовать себя в этой сфере, и после этого уже распинаться.


Вот нужен мне стоматолог, куча реклам на услуги по пломбированию зубов, в рекламе написано врач, а на звонки отвечают посредники,за половину стоимости работ врача покажут где работает врач !


Ваше гениальное предложение не обращаться когда зуб болит расскажите в другом месте.Представьте что хлеб продавали бы посредники, брав за услугу половину. Еда и жилье- основные потребности человека, вот риэлторы этим и пользуются.Причем, когда токарь у станка платит налоги со своих 2 тысяч, то риэлторы сами знаете.Насчет трудностей такой тяжелой профессии.Ищите работу полегче

parihmaher
p
Постоянный пользователь
370
01 октября 2008
29 ноя 2011 11:42
Цитата "antoniVS":
ну не нужен мне стоматолог- я к нему не обращаюсь. аналогично- если Вам не нужны услуги посредника (да кого угодго, впрочем), выход из сложившейся ситуации прост, как и все гениальное- не обращаться к нему! никому такое в голову не приходило?
А что делать если эти "паразиты" оккупировали рынок, распространяют заведомо ложную информацию, манипулируют данными. Запугивают "продавцов" что без них кинут. На прямую к продавцу не пробиться. Вот и получается что выбор есть всегда, но реально выбора нет.
Цитата "antoniVS":
а тем, кто считает, что посредники манну едят с небес, советую не завидовать втихаря их "сверхдоходам", а попробовать себя в этой сфере, и после этого уже распинаться.
Мы не завидуем, а просто возмущены их паразитизму

Blink
B
Постоянный пользователь
205
29 апреля 2010
29 ноя 2011 11:45
Риелторы будут всегда, пока покупатель будет оплачивать услуги. А значит - всегда :)
Если переложить часть процента на продавца, то ему не выгодно будет звонить посредникам.
Если переложить часть процента на продавца, то ему не выгодно будет звонить посредникам.
Комар Игорь Владимирович

Старожил
670
27 июля 2009
29 ноя 2011 11:50
Странная тема и тем более странно, что Вы не понимаете?!
Нужны или не нужны консультанты по продаже авто? Нужны или не нужны кредитные консультанты? Аудиторы? Продавцы? Товароведы? Логопеды? и т.д. Вот зачем человеку логопед - если он хорошо разговаривает?
Только не далекие люди могут думать подобными категориями. Каждый для себя определят: нужно покупать определенную услугу или не нужно. Никто никого силой не заставляет...
Нужны или не нужны консультанты по продаже авто? Нужны или не нужны кредитные консультанты? Аудиторы? Продавцы? Товароведы? Логопеды? и т.д. Вот зачем человеку логопед - если он хорошо разговаривает?
Только не далекие люди могут думать подобными категориями. Каждый для себя определят: нужно покупать определенную услугу или не нужно. Никто никого силой не заставляет...
Комар Игорь Владимирович

Старожил
670
27 июля 2009
29 ноя 2011 11:55
Цитата "parihmaher":
А что делать если эти "паразиты" оккупировали рынок, распространяют заведомо ложную информацию, манипулируют данными. Запугивают "продавцов" что без них кинут. На прямую к продавцу не пробиться. Вот и получается что выбор есть всегда, но реально выбора нет.
Касательно "паразитов" - очень интелегентно

Если продавец не хочет Вас видеть - нечего к нему пробиваться! Нормальный продавец нанимает работника и не тратит свое время на процессы, где он не является специалистом. В это время он зарабатывает деньги.
Комар Игорь Владимирович

Старожил
670
27 июля 2009
29 ноя 2011 11:58
Цитата "Blink":Риелторы будут всегда, пока покупатель будет оплачивать услуги. А значит - всегда :)
Если переложить часть процента на продавца, то ему не выгодно будет звонить посредникам.
Уверен - не всегда будет платить покупатель. Платить будет тот, кто заказывает услугу.
antoniVS

Ветеран
1 929
05 августа 2009
29 ноя 2011 11:59
Цитата "trastin":Цитата "antoniVS":третий год наблюдаю за спорами нужны или не нужны риэлторы и не понимаю "в чем был смысл этих фраз"? ("я не знаю, хоть убей")
вы что, извините, а на звонки оВаше гениальное предложение не обращаться когда зуб болит расскажите в другом месте.Представьте что хлеб продавали бы посредники, брав за услугу половину. Еда и жилье- основные потребности человека, вот риэлторы этим и пользуются.Причем, когда токарь у станка платит налоги со своих 2 тысяч, то риэлторы сами знаете.Насчет трудностей такой тяжелой профессии.Ищите работу полегче
1)когда у меня заболит зуб, я или обращусь к специалисту, либо буду проблему решать сам- в вашем случае- обклеивать нужный микрорайон от и до объявлениями типа "куплю для себя Хкомнатную квартиру в этом доме".
2)вы когда в последний раз хлеб в пекарне покупали?
3)я плачу налоги, даже когда сделок 3 месяца нет, исправно несу 1400грн единого, а вы?
antoniVS

Ветеран
1 929
05 августа 2009
29 ноя 2011 12:01
Цитата "Комар Игорь Владимирович":Цитата "Blink":Риелторы будут всегда, пока покупатель будет оплачивать услуги. А значит - всегда :)
Если переложить часть процента на продавца, то ему не выгодно будет звонить посредникам.
Уверен - не всегда будет платить покупатель. Платить будет тот, кто заказывает услугу.
я бы сказал так- получать комиссию мы будем из рук того, кто заказывает услугу, но деньги это будут всегда покупателя, как и сейчас, даже когда комиссию оплачивает прожавец. но, от перемены слагаемых сумма не меняется.
Комар Игорь Владимирович

Старожил
670
27 июля 2009
29 ноя 2011 12:05
Цитата "antoniVS":
типа "куплю для себя Хкомнатную квартиру в этом доме".
2)вы когда в последний раз хлеб в пекарне покупали?
У "trastin" своя пекарня


Blink
B
Постоянный пользователь
205
29 апреля 2010
29 ноя 2011 12:05
Цитата "Комар Игорь Владимирович":Уверен - не всегда будет платить покупатель. Платить будет тот, кто заказывает услугу.
Та ладно ))).
Система построена так, что мне (как владельцу) ВЫГОДНО позвонить вам (посреднику) и не отрывая задницы получить варианты покупателей. "Вы" сами сделали такую систему "продавец не платит". Поэтому прямой продавец не выходит на рынок, а все контактные данные находятся у посредника.
Отсюда получаем, что выхода у покупателя просто нет, как платить большой процент посреднику за фактически просто прямой контакт продавца.
Вот и вся система.
antoniVS

Ветеран
1 929
05 августа 2009
29 ноя 2011 12:06
Цитата "parihmaher":
Мы не завидуем, а просто возмущены их паразитизму
ну-ну, имеете право.
кстати, почему бы не повозмущаться заодно по поводу работников банковской сферы? у банков деньги есть(много), а дают они их только под проценты, негодяи!! по поводу правительства? разве мы сами не можем порешать все проблемы, и наступило бы без них безоблачное счастье?)
вообще, повозмущайтесь по поводу работников всей сферы услуг, бо они ничего не производят))
Blink
B
Постоянный пользователь
205
29 апреля 2010
29 ноя 2011 12:08
Цитата "antoniVS":я бы сказал так- получать комиссию мы будем из рук того, кто заказывает услугу, но деньги это будут всегда покупателя, как и сейчас, даже когда комиссию оплачивает прожавец. но, от перемены слагаемых сумма не меняется.
То есть, если я, как продавец, позвоню вам и предложу на продажу свою квартиру и скажу, что не буду платить процент, то вы мне откажете? :)
antoniVS

Ветеран
1 929
05 августа 2009
29 ноя 2011 12:20
Цитата "Blink":Цитата "antoniVS":я бы сказал так- получать комиссию мы будем из рук того, кто заказывает услугу, но деньги это будут всегда покупателя, как и сейчас, даже когда комиссию оплачивает прожавец. но, от перемены слагаемых сумма не меняется.
То есть, если я, как продавец, позвоню вам и предложу на продажу свою квартиру и скажу, что не буду платить процент, то вы мне откажете? :)
нет, специфика сегодня такова, что я с вами заключу договор, и комиссию Вы возложите на покупателя. хотя я постараюсь в процессе аргументировать, чтобы Вы взяли на себя. хотя бы половину.
parihmaher
p
Постоянный пользователь
370
01 октября 2008
29 ноя 2011 12:21
Цитата "antoniVS":
кстати, почему бы не повозмущаться заодно по поводу работников банковской сферы? у банков деньги есть(много), а дают они их только под проценты, негодяи!!
В случае с банками у меня есть выбор воспользоваться услугами банка или нет. В случае рынка недвижимости - выбора нет. Только не пишите, что "кто ищет тот найдет", реально все напоминает "свалку".
antoniVS

Ветеран
1 929
05 августа 2009
29 ноя 2011 12:34
Цитата "parihmaher":Цитата "antoniVS":
кстати, почему бы не повозмущаться заодно по поводу работников банковской сферы? у банков деньги есть(много), а дают они их только под проценты, негодяи!!
В случае с банками у меня есть выбор воспользоваться услугами банка или нет. В случае рынка недвижимости - выбора нет. Только не пишите, что "кто ищет тот найдет", реально все напоминает "свалку".
у вас есть выбор взять в банке под 20%, у частных лиц под 50% или обратиться в ломбард под 200%.
а почему же не писать это, у вас нечем будет парировать?
Vitaly

Ветеран
3 748
04 сентября 2019
29 ноя 2011 12:35
И в случае банка - есть выбор, и в случае риэлтора есть тоже. Более того, выбор есть всегда.
Можете найти деньги у знакомого под меньший процент, а можете найти напрямую, своего продавца в пятимиллионном городе.
Можете найти деньги у знакомого под меньший процент, а можете найти напрямую, своего продавца в пятимиллионном городе.
parihmaher
p
Постоянный пользователь
370
01 октября 2008
29 ноя 2011 13:01
Цитата "antoniVS":
у вас есть выбор взять в банке под 20%, у частных лиц под 50% или обратиться в ломбард под 200%. а почему же не писать это, у вас нечем будет парировать?
Как видите что даже в этой ситуации я смогу сделать выбор. Хотя я бы еще добавил вариант: не пользоваться подобными услугами. Если брать "Рынок неДвижимости" то в 99% случаев выбора просто нет.
Комар Игорь Владимирович

Старожил
670
27 июля 2009
29 ноя 2011 13:27
Провокационная тема. Ответ правильный есть один: нужны! Нужны людям, которые ценят свое время и считают деньги.
Если нет желания обращаться за помощью к риэлторам - могу посоветовать покупателям заняться поиском продавца самостоятельно: расклейка, подача ежедневно объявлений, мониторинг информации в электронных и печатных СМИ, изучение интересующего сегмента рынка (цены предложения и цены продаж), анализ предложений или определение слабых-сильных сторон, просмотр квартир и организация торга, подготовка необходимой документации и проверка документов юристами - вот часть действий, которые нужно выполнить для достижения поставленной цели по покупке жилья.
"parihmaher" - Вам лично скажу, покупайте газеты и журналы, актуализируете информацию в интернете - не ленитесь. Не ждите что продавец позвонит Вам. Активно ищите! Перечень необходимых действий я написал выше.
Если нет желания обращаться за помощью к риэлторам - могу посоветовать покупателям заняться поиском продавца самостоятельно: расклейка, подача ежедневно объявлений, мониторинг информации в электронных и печатных СМИ, изучение интересующего сегмента рынка (цены предложения и цены продаж), анализ предложений или определение слабых-сильных сторон, просмотр квартир и организация торга, подготовка необходимой документации и проверка документов юристами - вот часть действий, которые нужно выполнить для достижения поставленной цели по покупке жилья.
"parihmaher" - Вам лично скажу, покупайте газеты и журналы, актуализируете информацию в интернете - не ленитесь. Не ждите что продавец позвонит Вам. Активно ищите! Перечень необходимых действий я написал выше.
parihmaher
p
Постоянный пользователь
370
01 октября 2008
29 ноя 2011 13:43
Цитата "Комар Игорь Владимирович":Провокационная тема.
Согласен.
Цитата "Комар Игорь Владимирович":Нужны людям, которые ценят свое время и считают деньги.
Годы "расцвета" очень "разленили" продавцов и арендодателей. Особенно арендодателей, которые за частую не брезгуют срубить с арендатора 50% стоимости аренды выдав за риелтора свою дочку/сына/подругу.
Цитата "Комар Игорь Владимирович":
"parihmaher" - Вам лично скажу, покупайте газеты и журналы, актуализируете информацию в интернете - не ленитесь. Не ждите что продавец позвонит Вам. Активно ищите! Перечень необходимых действий я написал выше.
Мое время еще не пришло. Но когда оно наступит я обязательно отпишусь в теме: "Киев - цены сделок недвижимости".

Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7406.122 126
- ЖК Оптимисто | Smile-Development | Гатное, ул. Киевская, 106.12278
- ЖК White Lines | A Development | ул. Васильковская, 106.12233
- ЖК Great | Грейт | Ріел, IB Alliance | Днепровская набережная06.12733
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-306.12131
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 206.122 933
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а05.125
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1105.123 509
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская05.122 987
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая04.121 881
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?06.123 160
- Квартира или частный дом?04.12381
- АН "Золотые Ворота"01.1237
- Вопросы наследства недвижимости, завещания17.11342
- Нужны или не нужны риэлторы? Не понимаю!31.101 502
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу31.102
- В чем фишка?18.105
- Жабогадюкинг(военный переворот) в рф.Как скажется на недвижимости в Киеве?15.108
- ОСББ и затраты за течь в перекрытии14.105
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- Болит спина26.0868
- Постройка бани20.0717
- Бассейн во дворе10.0616
- Строительство беседки в частном доме31.0517
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Харьков, Проект "Consol Green City" - "Консоль"24.082
- ЖК Lazur Sky Львів Зелена 115 д11.061
- Подскажите синусоиду инвертора?01.121
- Який газоблок не брати28.111
- Котел Vaillant T4 та блок безперебійного живлення (ББЖ), спрацьовує захист, що робити?22.112
- Перепланировка квартиры16.111
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.11137
- Как правильно заделать швы в стенах посля врезки столешницы/подоконника?31.101
- Как долго может прослужить проводка26.1097
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям25.102 211
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі09.101
- Что подарить мужчине?16.11347
- Кулинарная тема16.11128
- Как избавиться от тараканов в доме. Советы и отзывы о методах борьбы с тараканами16.1143
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу11.1068
- Проектування підземних об'єктів будівництва10.101
- Делимся скидками, дисконтными картами01.0934
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"26.08199
- ЖК Дніпровська Мрія | куплю-продам23.074
- Кто играет в WOT ?12.0731

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее