ЖК на ул. Каховская, 60 | Киевгорстрой

Днепровский р-н

. Изображение
. kmb.ua

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
11
5%
 
Показать голоса
Плохо
16
8%
 
Показать голоса
Нормально
51
24%
 
Показать голоса
Хорошо
78
37%
 
Показать голоса
Отлично
57
27%
 
Показать голоса
 
Всего голосов : 213
Повідомлень: 46
Реєстрація: 19.10.2018
Репутація: 1
Потекло на тройнике. Протечка не большая, определилась где то за неделю после включения отопления
На початок сторінки
Повідомлень: 2
Реєстрація: 21.09.2020
Репутація: 0
Доброго дня, підкажіть будь ласка, як отримати Акт огляду квартири та довідку від ключниці?
І скільки це займе часу?
Бо телефон ключниці не на зв'язку
На початок сторінки
Повідомлень: 66
Реєстрація: 19.09.2018
Репутація: 0
anton13 » 19.03.2021 23:29 писал(а):Поздно заметил. Вообще думаю что это мелочи. Есть большая проблема в доме 5 - стены между секциями холодные, на них написаны коллективные жалобы. Не знаю что с этим дальше будет.


А подробней можно, пожалуйста. С чем сравнивали и насколько холодные, между всеми секциями такое? По идее между секциями на одну из стен там клеили утеплитель, то есть соприкасающиеся квартиры обе холодные или только одна? Сколько людей писали эти жалобы? И если у вас такая же квартира то вы утепляли как то изнутри стену?
На початок сторінки
Повідомлень: 116
Реєстрація: 11.03.2019
Репутація: 0
m21droid писал(а):А подробней можно, пожалуйста. С чем сравнивали и насколько холодные, между всеми секциями такое? По идее между секциями на одну из стен там клеили утеплитель, то есть соприкасающиеся квартиры обе холодные или только одна? Сколько людей писали эти жалобы? И если у вас такая же квартира то вы утепляли как то изнутри стену?


Структура такая, утеплены бетонные колонны. Заполнение из керамзитобетонных блоков никак дополнительно не обработано, это просто кладка из довольно холодного материала да еще и с плохим заполнением швов - ветер дует насквозь, тепло не держит никак. Насколько я посмотрел тему, если из таких блоков строить наружные стены то их обязательно штукатурить с двух сторон и еще утеплять снаружи, тут ничего такого нет. Пока пытаюсь разобраться как поступить. Вроде разумно выглядит разобрать блоки и сделать по аналогии из газобетона, лучше 300мм чтоб заодно закрыть вопрос выравнивания стен.
walls.PNG
На початок сторінки
Повідомлень: 66
Реєстрація: 19.09.2018
Репутація: 0
Спасибо за ответ. Мне казалось они всю стену проклеивают. Неужели есть какой то смысл в утеплении только бетона. Он что настолько больше промерзает чем керамзитный блок.
На початок сторінки
Повідомлень: 116
Реєстрація: 11.03.2019
Репутація: 0
m21droid писал(а):Спасибо за ответ. Мне казалось они всю стену проклеивают. Неужели есть какой то смысл в утеплении только бетона. Он что настолько больше промерзает чем керамзитный блок.


Ну вот примерно теплопроводность из первой попавшейся таблицы:
сталь = 50
железобетон = 2
керамзитобетон = 0.4
газобетон D400 = 0.12

Железобетон утеплять смысл однозначно есть. Стоило бы и остальное, но тогда нужно было бы между секций оставить щель около метра, как минимум, чтоб туда влезла люлька со штукатурами. Или вообще не делать никакую щель, делать одно цельное здание. Интересно было бы послушать конструкторов которые это все придумали.
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 24.03.2021
Репутація: 0
anton13 » 22.03.2021 23:51 писал(а):
Структура такая, утеплены бетонные колонны. Заполнение из керамзитобетонных блоков никак дополнительно не обработано, это просто кладка из довольно холодного материала да еще и с плохим заполнением швов - ветер дует насквозь, тепло не держит никак. Насколько я посмотрел тему, если из таких блоков строить наружные стены то их обязательно штукатурить с двух сторон и еще утеплять снаружи, тут ничего такого нет. Пока пытаюсь разобраться как поступить. Вроде разумно выглядит разобрать блоки и сделать по аналогии из газобетона, лучше 300мм чтоб заодно закрыть вопрос выравнивания стен.
walls.PNG

Добрый день! А если внутренние пустоты задуть пеной? Как вариант?
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 38
Реєстрація: 05.01.2018
Репутація: 1
Добрый вечер,будущие соседи:)
Подскажите, пожалуйста, кто уже заключил договор с ЖЕКом?
Какие обязательные платежи после подписания договора?
Ключи на руки выдают?
Перед тем как заходить на ремонт, какие наши действия (когда и кто устанавливает счётчики на электроэнергию, воду и т.д.).
Заранее спасибо.
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 437
Реєстрація: 06.07.2018
Репутація: 1
Vera15151, приходите в КК, підписуєте договір.

Ключі видає ключниця за наявності договору з КК та при згоді прийняття квартири (підпис довідки).
Ніяких платежів одразу нема. Тільки комуналка далі.

Платежі - то при оформленні права власності в КМБ.

Лічильники - телефонуєте електрику, сантехніку. Вони увімкнуть все.
На початок сторінки
Повідомлень: 5
Реєстрація: 04.04.2021
Репутація: 0
Vera15151 » 31.03.2021 23:09 писал(а):Добрый вечер,будущие соседи:)
Подскажите, пожалуйста, кто уже заключил договор с ЖЕКом?
Какие обязательные платежи после подписания договора?
Ключи на руки выдают?
Перед тем как заходить на ремонт, какие наши действия (когда и кто устанавливает счётчики на электроэнергию, воду и т.д.).
Заранее спасибо.

Ключи отдают, как только подпишите акт приема квартиры и заключите договор с жеком. В жеке оставляете депозит 2000 грн на коммуналку. Обязательные платежи с этого момента - квартплата, охрана и все остальное по счетчикам.
На початок сторінки
Повідомлень: 5
Реєстрація: 04.04.2021
Репутація: 0
А что с детской площадкой, никто не в курсе?? Футбольные ворота, баскетбольные кольца, заборы планируют ставить? Или побрасали, как так и надо.
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 08.04.2021
Репутація: 0
Вася Каховский » 04.04.2021 22:01 писал(а):Ключи отдают, как только подпишите акт приема квартиры и заключите договор с жеком. В жеке оставляете депозит 2000 грн на коммуналку. Обязательные платежи с этого момента - квартплата, охрана и все остальное по счетчикам.




А что за депозит на коммуналку ? Он потом идёт в оплату удержание придомовой территории или как ?
Почему не по квитанциям оплата ?
На початок сторінки
Повідомлень: 161
Реєстрація: 17.02.2015
Репутація: 1
Депозит (предоплату) вносите по безналу. В оплату за коммуналку идет.
В квитанциях ЖЕКа эта сумма отражена как оплата.
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 437
Реєстрація: 06.07.2018
Репутація: 1
5 дім 1-7 секції - на балансі ДТЕКу.
8 секція - ще ні. 4 дім, начебто, теж ні. Бо "йде разом" з 8 секцією.
На початок сторінки
Повідомлень: 5
Реєстрація: 04.04.2021
Репутація: 0
Ira2021 » 08.04.2021 16:13 писал(а):


А что за депозит на коммуналку ? Он потом идёт в оплату удержание придомовой территории или как ?
Почему не по квитанциям оплата ?

Всё верно, это предоплата жеку за коммуналку и охрану на первое время. Еще забыл плату на шлагбаум в размере 300 грн, так же обязательный платеж.
Кстати права собственности Киевгорстрой оформляет без проблем, были бы деньги на налоги и нотариуса, и желание.
На початок сторінки
Повідомлень: 66
Реєстрація: 19.09.2018
Репутація: 0
300 грн. за шлагбаум - это один раз или каждый месяц?
На початок сторінки
Повідомлень: 4
Реєстрація: 05.06.2016
Репутація: 0
Вася Каховский » 05.04.2021 11:47 писал(а):А что с детской площадкой, никто не в курсе?? Футбольные ворота, баскетбольные кольца, заборы планируют ставить? Или побрасали, как так и надо.

Их ставить не собираются. Сказали, что надо, чтоб жильцы сами собирали деньги на это. КГС - молодцы. Ни садика, ни площадку до ума не довели, зато 3000 обьектов еще набрали.
На початок сторінки
Повідомлень: 46
Реєстрація: 19.10.2018
Репутація: 1
Подскажите , а по поводу оформления квартиры . Все просто ждут или звонят в КГС и договариваются о оформлении прав собстевенности ?
На початок сторінки
Повідомлень: 66
Реєстрація: 19.09.2018
Репутація: 0
Я звонил в КГС. Третья секция. Мне сказали что ориентировочно оформление договора конец июля. Большая очередь, то есть они отправляют документы нотариусу и ждут от него пакет документов готовый для подписания, ну и потом звонят и приглашают на подписание. То есть многое зависит от нотариуса как быстро он будет работать. Как формируется очередность подачи документов я не уточнял.
На початок сторінки
Повідомлень: 5
Реєстрація: 04.04.2021
Репутація: 0
m21droid » 12.04.2021 09:35 писал(а):300 грн. за шлагбаум - это один раз или каждый месяц?

Это единоразовая акция.
На счет детских площадок не думал, что такое свинство может быть. Еще ни один застройщик не бросал их полуготовыми ни в одном дворе!! Что за позорище??? Может официальный представитель обьяснит, на что еще мы должны скидываться...
Сами звоните в КГС и становитесь в очередь на права собственности, ну или ждите пока они вас вызовут. Без разницы, если не к спеху.
На початок сторінки
Попередня сторінкаНаступна сторінка

ЖК на ул. Каховская, 60 | Киевгорстрой

Днепровский р-н

Вернуться в Киевгорстрой



dsf

 
цена: от 21 977 грн./м2
тел: (044) 290 36 51
 
цена: от 106 554 грн/м2
тел: (044) 294 89 20
 
цена: от 21 478 грн./м2
тел: (067) 120 98 93
 
цена: от 25 340 грн/м2
тел: +38 (044) 207 11
 
цена: от 42 200 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: 17 975 грн./м2
тел: (095) 288 53 55
 
цена: от 42 000 грн./м2
тел: (044) 339 90 09
 
цена: от 28 582 грн/м2
тел: (044) 298 67 78