Квартира в Киеве как личный пенсионный фонд

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата "antoniVS":

Цитата "Иззет Кизиларслан":

В советское время иметь большие деньги вообще считалось очень грешно.

(Хотя, как это не удивительно, юридически не запрещалось )

В христианстве (если не считать протестантов) и по сей день
Хотя юридически и не запрещается)

... поэтому, если у христианина накапливается много денег - он должен их куда-то деть (обычно, купить квартиру в Киеве). А "хомяки" презирают христианство, сидят на деньгах и не хотят вкладывать их в недвижимость.

а как вы думаете может в Крыму построить "курятник" и сдавать его на пенсии?

Цитата "Унуноктий":

а как вы думаете может в Крыму построить "курятник" и сдавать его на пенсии?

Хороший вопрос!


А вот хороший ответ на него:
ЮБК - маленький (по протяжённости морской береговой линии) и засраный курорт для бедных и нищих граждан СНГ, никогда в жизни не видевших нормального курорта и не знающих что такое сервис.
К тому же, в Украине дёшево нельзя построить даже курятник, особенно это касается ЮБК.
Кроме того, уже слишком поздно. Мустафа Джемилев вовсю щимит частный гостиничный бизнес на предмет налогообложения. И так уже будет всегда, пути назад уже нет.

На рынке сдачи-сьёма в летний период котируется только жильё, которое очень близко от моря. Скажем так, Малый Маяк или Изобильное отдыхающим практически не интересно.

... хотя если восточно-славянские народы в будущем закроются от всего остального мира (как это уже было в 20-м столетии) и смогут удержать Крым в пределах своей территории - то жители ЮБК получат от этого очень щедрые дивиденды!
Они же будут практически монополистами на "нормальный" отдых у моря!

Я для себя пока решил повременить со вторжением в Крым и покупкой там жилья.
Я хочу посмотреть, что будет дальше.
В Украине скоро должен появиться рынок сельхозземель. Надо посмотреть, как всё это будет выглядеть и какие возможности будет давать. Для меня это направление намного более интересное, чем РН. У меня есть много бизнес-планов, я потенциальный покупатель гектаров, как только их разрешат законно продавать и цена будет адекватной совокупным украинским факторам.

Вобщем, это тоже "личный пенсионный фонд".

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата "Унуноктий":

а как вы думаете может в Крыму построить "курятник" и сдавать его на пенсии?

Хороший вопрос!


А вот хороший ответ на него:
ЮБК - маленький (по протяжённости морской береговой линии) и засраный курорт для бедных и нищих граждан СНГ, никогда в жизни не видевших нормального курорта и не знающих что такое сервис.
К тому же, в Украине дёшево нельзя построить даже курятник, особенно это касается ЮБК.
Кроме того, уже слишком поздно. Мустафа Джемилев вовсю щимит частный гостиничный бизнес на предмет налогообложения. И так уже будет всегда, пути назад уже нет.

На рынке сдачи-сьёма в летний период котируется только жильё, которое очень близко от моря. Скажем так, Малый Маяк или Изобильное отдыхающим практически не интересно.

я каждый год на 4-5 дней езжу в Крым на профессиональный форум.... и скажу так.... там всё полное говно... кроме природы....
но на Крыму не настаиваю.... может Одесский регион что то типа Затоки? Близко к Киеву свой турист потенциально будет всегда....

Вкладывать деньги в отдых украинцев должно быть сейчас безрассудно априори.

Украинцам в ближайшие 20 лет будет не до отдыха. Они будут работать в поте лица днём, воровать или охранять от воров ночью.

Перспективным направлением для бизнеса я вижу... передвижную недвижимость.
Сторожки на колёсах.
(С виду как обычный прицеп к грузовому (а поменьше - к легковому) авто, только верх из фанеры, с окошками во все стороны, с минимальным комфортом внутри).

Сейчас землю в Украине берут в аренду "оптом" крупные компании, оптом её и охраняют. С отменой моратория с\х производитель сильно помельчает, а полевыми ворами в Украине являются 100% сельского населения. Каждый будет охранять свои поля или... забыть о прибыли. Спрос на сторожки будет бешеный!!! А предложение?

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Вкладывать деньги в отдых украинцев должно быть сейчас безрассудно априори.
Украинцам в ближайшие 20 лет будет не до отдыха. Они будут работать в поте лица днём, воровать или охранять от воров ночью.

Цитата: "Завершился летний сезон и украинские туроператоры и агентства подсчитывают прибыль, а также число туристов, которые отдохнули за рубежом нынешним летом. При этом отмечают, что украинцы стали выбирать более дорогие туры и все чаще ищут на карте Азию и Африку".
Цитата: "Так, по данным Министерства культуры и туризма Турецкой Республики, Украина вошла в ТОП-10 стран, чьи граждане посетили Турцию в июне 2011 года. На ее долю приходится 2,42% всего туристического потока в страну. Количество украинцев, посетивших Турцию в июне 2011 года, составило более 91 тыс. человек, что на 3,22% больше по сравнению с аналогичным периодом 2010 года".

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Вкладывать деньги в отдых украинцев должно быть сейчас безрассудно априори.

Украинцам в ближайшие 20 лет будет не до отдыха. Они будут работать в поте лица днём, воровать или охранять от воров ночью.

Перспективным направлением для бизнеса я вижу... передвижную недвижимость.
Сторожки на колёсах.
(С виду как обычный прицеп к грузовому (а поменьше - к легковому) авто, только верх из фанеры, с окошками во все стороны, с минимальным комфортом внутри).

Сейчас землю в Украине берут в аренду "оптом" крупные компании, оптом её и охраняют. С отменой моратория с\х производитель сильно помельчает, а полевыми ворами в Украине являются 100% сельского населения. Каждый будет охранять свои поля или... забыть о прибыли. Спрос на сторожки будет бешеный!!! А предложение?

Нее, не окошки во все стороны, а бойницы.
Пол внутри должен быть как ложе йога - с гвоздями, чтобы сторож не мог даже присесть.

Цитата "Dolphin2":

Нее, не окошки во все стороны, а бойницы.
Пол внутри должен быть как ложе йога - с гвоздями, чтобы сторож не мог даже присесть.

Гвозди лучше в другом месте, при въезде в посадку. Чтобы колёса спустило.

Помнится, Вы когда-то упоминали, что с агробизнесом каким-то образом связаны...
Рассказую прикол: на самом деле туманным сентябрським утром (4 часа утра ) трафик на полях в малолюдных зонах Украины сопоставим с трафиком на Крещатике в полдень.
(Знаю, ездил. В аварию чудом не попал и там и там).

Dolphin, в моём маленьком городке на Слобожанщине в День Независимости Украины 24 августа улицы в буквальном смысле пустеют и нигде не видно ни души!

Все люди, от мала до велика, уходят в поле тырить кукурузу у арендатора, пока охрана вдрысь пьяная.
К тому же в кукурузе между работой можно повстречаться со своими родственниками, которых в обычной жизни не хватает времени навестить, и просто с интересными людьми..

Прикольно, наверное, мобильным операторам смотреть, как все датчики телефонов находятся в одной точке, как будто "Чужой" заматывает их там в коконы.

Изя так что по поводу Затоки скажите?

бес понятия

Цитата "Иззет Кизиларслан":

бес понятия

а может по примеру Будивельника построить какой нибудь 5 квартирный таунхаус в Гатном?

Цитата "Унуноктий":

Изя так что по поводу Затоки скажите?

Затока- отличное место, один недостаток что вода в Черном море не такая теплая как в Египте Затока по крайней мере не глушь беспросветная Море чистое, но Одесса интереснее

Цитата "trastin":

Цитата "Унуноктий":

Изя так что по поводу Затоки скажите?

Затока- отличное место, один недостаток что вода в Черном море не такая теплая как в Египте Затока по крайней мере не глушь беспросветная Море чистое, но Одесса интереснее

купить в Одессе под сдачу? или что вы имели ввиду?

Цитата "trastin":

Цитата "Унуноктий":

Изя так что по поводу Затоки скажите?

Затока- отличное место, один недостаток что вода в Черном море не такая теплая как в Египте Затока по крайней мере не глушь беспросветная Море чистое, но Одесса интереснее

Затока - глушь, имхо. Скучно там. Одесса интереснее, но по ценам большой разницы с Киевом нет.

Снова вклиниваюсь в тему для миллионеров на пенсии

А если вы пока не миллионер, тогда:
- сколько же вы лет собираетесь жить, если в свои 40 (напр.) собираетесь вложить десятки тысяч (а то и сотни), чтобы потом, когда-то на пенсии, все это чудо содержать в пристойном виде и снимать "сливки" с СНГовских туристов (в Крыму/Одессе - это все оч. сезонно). О лишних сотнях тысяч речь не идет, а все остальное - математика точная наука. Вернуть эти деньги при жизни, а тем более приумножить будет оч. проблематично.

Другое дело, если у вас уже есть недвижимость - тогда развивайте проект (зеленый туризм, гончарство, малярство, правда больше это все для души).

За идеями Иззета Кизиларслана просто не успеть, многие уже все это применяют, а другие еще и "в дверь не постучали".

Цитата "Купчиха":

Цитата "trastin":

Цитата "Унуноктий":

Изя так что по поводу Затоки скажите?

Затока- отличное место, один недостаток что вода в Черном море не такая теплая как в Египте Затока по крайней мере не глушь беспросветная Море чистое, но Одесса интереснее

Затока - глушь, имхо. Скучно там. Одесса интереснее, но по ценам большой разницы с Киевом нет.

разница 25-30%

Цитата "хаски":

Снова вклиниваюсь в тему для миллионеров на пенсии

А если вы пока не миллионер, тогда:
- сколько же вы лет собираетесь жить, если в свои 40 (напр.) собираетесь вложить десятки тысяч (а то и сотни), чтобы потом, когда-то на пенсии, все это чудо содержать в пристойном виде и снимать "сливки" с СНГовских туристов (в Крыму/Одессе - это все оч. сезонно). О лишних сотнях тысяч речь не идет, а все остальное - математика точная наука. Вернуть эти деньги при жизни, а тем более приумножить будет оч. проблематично.

Другое дело, если у вас уже есть недвижимость - тогда развивайте проект (зеленый туризм, гончарство, малярство, правда больше это все для души).

За идеями Иззета Кизиларслана просто не успеть, многие уже все это применяют, а другие еще и "в дверь не постучали".

для многих сейчас стоит вопрос просто вложить деньги.... пусть и с минимальной доходностью "до лучших времён"... как сказал мне один мой знакомый "Дурак ты, а ведь мог за эти деньги купить себе Рэндж Ровер" :)

Цитата "хаски":

Снова вклиниваюсь в тему для миллионеров на пенсии

А если вы пока не миллионер, тогда:
- сколько же вы лет собираетесь жить, если в свои 40 (напр.) собираетесь вложить десятки тысяч (а то и сотни), чтобы потом, когда-то на пенсии, все это чудо содержать в пристойном виде и снимать "сливки" с СНГовских туристов (в Крыму/Одессе - это все оч. сезонно). О лишних сотнях тысяч речь не идет, а все остальное - математика точная наука. Вернуть эти деньги при жизни, а тем более приумножить будет оч. проблематично.

Другое дело, если у вас уже есть недвижимость - тогда развивайте проект (зеленый туризм, гончарство, малярство, правда больше это все для души).

За идеями Иззета Кизиларслана просто не успеть, многие уже все это применяют, а другие еще и "в дверь не постучали".

Та люди просто не хотят на старости лет своим потом и кровью заработанными баблосами сортиры обклеивать, и правильно делают.

Про "Рэйнджик" - зачётно)))