Где искать клиентов на аренду квартир?
kvartira4

Ветеран
1 636
03 февраля 2008
06 апр 2011 21:32
Все знают, насколько неэффективна газета Авизо, когда нужно сдать квартиру. Но ведь квартиры сдаются, значит кто-то находит клиентов другими способами. Сайты типа Сландо и фотонедвижимость тоже не гарантируют результат. Так как же наиболее эффективно найти клиента? Особенно это касается дорогих квартир, обычная реклама методами, указанными выше, часто вообще не дает никакого результата.
antoniVS

Ветеран
1 929
05 августа 2009
07 апр 2011 06:27
когда цена адекватна квартире- и Авизо с сайтами отлично справляются))
проводите работу с хозяевами- пусть приходят в себя, а если не желают, то шлите их куда-подальше))
проводите работу с хозяевами- пусть приходят в себя, а если не желают, то шлите их куда-подальше))
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
07 апр 2011 06:33
Цитата "antoniVS":когда цена адекватна квартире- и Авизо с сайтами отлично справляются))
проводите работу с хозяевами- пусть приходят в себя, а если не желают, то шлите их куда-подальше))
С какими хозяевами?

Он же и есть хозяин!
Цитата:Все знают, насколько неэффективна газета Авизо, когда нужно сдать квартиру.
Llesya
L
Новичок
6
24 января 2011
07 апр 2011 07:12
Я - реальный клиент на аренду квартиры.
Ищу на Оболони 1к до 400 уе - чтобы до метро пешком не более 10-15 минут, не 1й этаж и чтобы квартира была не совестская - в нормальном жилом состоянии.
И также как Автор не могу найти объявлений от хозяев - все брокеры, которые хотят за свою "услугу" 200 уе... а платить 200 уе попросту не за что...
Авизо и Фотонедвижимость кишат объявами про квартиры - и там только брокеры или еще хуже - информационные базы... и ни 1 хозяина...
Как найти квартиру от хозяина по вминяемой цене??? мож кто знает... или сдает?
Ищу на Оболони 1к до 400 уе - чтобы до метро пешком не более 10-15 минут, не 1й этаж и чтобы квартира была не совестская - в нормальном жилом состоянии.
И также как Автор не могу найти объявлений от хозяев - все брокеры, которые хотят за свою "услугу" 200 уе... а платить 200 уе попросту не за что...
Авизо и Фотонедвижимость кишат объявами про квартиры - и там только брокеры или еще хуже - информационные базы... и ни 1 хозяина...
Как найти квартиру от хозяина по вминяемой цене??? мож кто знает... или сдает?
Blink
B
Постоянный пользователь
205
29 апреля 2010
07 апр 2011 07:50
Llesya, смиритесь. Позвоните в несколько агенств и скажите те варианты, которые вы хотите.
Пусть они предлагают и грызутся за ваши 200$.
Сэкономите своё время, нервы и усилия.
Пусть они предлагают и грызутся за ваши 200$.
Сэкономите своё время, нервы и усилия.
oIga
o
Пользователь
82
11 ноября 2008
07 апр 2011 20:14
очень легко.
идете с рыэлтором на просмотр, смотрите ее с хозяином, а потом уходите, а друг, ожидающий тихо внизу, по вашей команде связывается с хозяином и договаривается с хозяином (когда риэлтор ушел). Договор можете подписать любой сами, поднять цену на пару уе и хозяин согласится. У знакомых 2х сработало сразу. Ну пусть у вас со второй попытки, но они все сейчас на голодном пайке.
идете с рыэлтором на просмотр, смотрите ее с хозяином, а потом уходите, а друг, ожидающий тихо внизу, по вашей команде связывается с хозяином и договаривается с хозяином (когда риэлтор ушел). Договор можете подписать любой сами, поднять цену на пару уе и хозяин согласится. У знакомых 2х сработало сразу. Ну пусть у вас со второй попытки, но они все сейчас на голодном пайке.
центр
ц
Новичок
12
22 января 2011
08 апр 2011 07:58
а по харе получить за такое?Цитата "oIga":очень легко.
идете с рыэлтором на просмотр, смотрите ее с хозяином, а потом уходите, а друг, ожидающий тихо внизу, по вашей команде связывается с хозяином и договаривается с хозяином (когда риэлтор ушел). Договор можете подписать любой сами, поднять цену на пару уе и хозяин согласится. У знакомых 2х сработало сразу. Ну пусть у вас со второй попытки, но они все сейчас на голодном пайке.
fasser
f
Постоянный пользователь
136
21 сентября 2010
08 апр 2011 08:01
Цитата "центр":а по харе получить за такое?Цитата "oIga":очень легко.
идете с рыэлтором на просмотр, смотрите ее с хозяином, а потом уходите, а друг, ожидающий тихо внизу, по вашей команде связывается с хозяином и договаривается с хозяином (когда риэлтор ушел). Договор можете подписать любой сами, поднять цену на пару уе и хозяин согласится. У знакомых 2х сработало сразу. Ну пусть у вас со второй попытки, но они все сейчас на голодном пайке.
от риелтора? ну у съемщика будет два варианта..сдать дающего по харе в милицию или (с другом) дать в ответ..
центр
ц
Новичок
12
22 января 2011
08 апр 2011 08:18
а не проще заплатить?кидалово в любой форме должно быть наказуемо.можно самому наказать,а можно попросить со стороны человека.я сам бил.Цитата "fasser":Цитата "центр":а по харе получить за такое?Цитата "oIga":очень легко.
идете с рыэлтором на просмотр, смотрите ее с хозяином, а потом уходите, а друг, ожидающий тихо внизу, по вашей команде связывается с хозяином и договаривается с хозяином (когда риэлтор ушел). Договор можете подписать любой сами, поднять цену на пару уе и хозяин согласится. У знакомых 2х сработало сразу. Ну пусть у вас со второй попытки, но они все сейчас на голодном пайке.
от риелтора? ну у съемщика будет два варианта..сдать дающего по харе в милицию или (с другом) дать в ответ..
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
08 апр 2011 08:23
Цитата:от риелтора? ну у съемщика будет два варианта..сдать дающего по харе в милицию или (с другом) дать в ответ..
Я полагаю, что ув. "центр" имел в виду получить по харе от сдающего квартиру.

(По-крайней мере я читал, что сдающие квартиры иногда возмущаются и жалуются риелтору, что квартиросъёмщик обращается к нему мимо риелтора.)

antoniVS

Ветеран
1 929
05 августа 2009
08 апр 2011 10:12
Цитата "Иззет Кизиларслан":Цитата "antoniVS":когда цена адекватна квартире- и Авизо с сайтами отлично справляются))
проводите работу с хозяевами- пусть приходят в себя, а если не желают, то шлите их куда-подальше))
С какими хозяевами?![]()
Он же и есть хозяин!
Цитата:Все знают, насколько неэффективна газета Авизо, когда нужно сдать квартиру.
а вы смайлики заметили? их в моём комментарии довольно много.
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
08 апр 2011 10:17
Цитата:а вы смайлики заметили? их в моём комментарии довольно много.
Пардон. С таким сортом юмора не разобрался. Слишком тонко для меня..

antoniVS

Ветеран
1 929
05 августа 2009
08 апр 2011 10:59
Цитата "Иззет Кизиларслан":Цитата:а вы смайлики заметили? их в моём комментарии довольно много.
Пардон. С таким сортом юмора не разобрался. Слишком тонко для меня..
принято)) но в каждой шутке есть только доля шутки. при адекватной цене, особенно когда речь идет о бюджетных вариантах жилья, авизо и пары сайтов вполне достаточно, чтобы за пару недель сдать. а если речь идет о гостинках и 1к, на которые спрос превышает предложение, то речь идёт вообще о нескольких днях.
antoniVS

Ветеран
1 929
05 августа 2009
08 апр 2011 11:06
Цитата "oIga":очень легко.
идете с рыэлтором на просмотр, смотрите ее с хозяином, а потом уходите, а друг, ожидающий тихо внизу, по вашей команде связывается с хозяином и договаривается с хозяином (когда риэлтор ушел). Договор можете подписать любой сами, поднять цену на пару уе и хозяин согласится. У знакомых 2х сработало сразу. Ну пусть у вас со второй попытки, но они все сейчас на голодном пайке.
на пару уе никому не интересно, а если на 20- то вы за срок аренды переплатите больше комиссионных, и станете кидалой, ничем не лучше кидал из среды брокеров.
kvartira4

Ветеран
1 636
03 февраля 2008
08 апр 2011 15:52
Авизо - довольно слабая газета, иногда какой-либо результат при невысокой цене на квартиру получаешь через 2-3 недели после подачи объявления. Такое впечатление, что ее хозяин зарабатывает только на рекламодателях, т.к. купить Авизо после 12-ти дня в день выхода часто невозможно, т.е. тираж выходит маленький, и на всех желающих ее не хватает. Когда смотришь, как другие брокеры водят клиентов хозяину, не рекламируя квартиру в Авизо, задаешься вопросом, где они этих клиентов берут. У нас агенство на Оболони, но желающих прийти в офис и оставить заявку на съем мизер. Квартиры по 900-1000у.е. в газете можно просто не рекламировать, т.к. звонков обычно нет вообще. А сейчас наступило такое затишье, что создается впечатление, будто пришло лето.
kvartira4

Ветеран
1 636
03 февраля 2008
08 апр 2011 16:02
Цитата "antoniVS":Цитата "oIga":очень легко.
идете с рыэлтором на просмотр, смотрите ее с хозяином, а потом уходите, а друг, ожидающий тихо внизу, по вашей команде связывается с хозяином и договаривается с хозяином (когда риэлтор ушел). Договор можете подписать любой сами, поднять цену на пару уе и хозяин согласится. У знакомых 2х сработало сразу. Ну пусть у вас со второй попытки, но они все сейчас на голодном пайке.
на пару уе никому не интересно, а если на 20- то вы за срок аренды переплатите больше комиссионных, и станете кидалой, ничем не лучше кидал из среды брокеров.
Это, конечно, всегда обидно, когда пытаются кинуть. А одна хозяйка говорит, что такое бывает часто, но таких клиентов она посылает, не хочет себе проблем от них в дальнейшем. Был у меня случай, когда хозяин сдал такому "кидку" квартиру, купил ему стиральную и телевизор. "Благодарный" клиент при выезде прихватил эти вещи - наказал хозяина. А вообще, народ зачастую не думает, что есть еще и наказание свыше - от потери денег до потери здоровья. И зачастую это наказание приходит очень быстро. В принципе, "кидок" ничем не отличается от вора, укравшего деньги из кошелька брокера. А таких людей все презирают, жаль только, что посадить за это невозможно.
antoniVS

Ветеран
1 929
05 августа 2009
08 апр 2011 17:44
Цитата "kvartira4":Цитата "antoniVS":Цитата "oIga":очень легко.
идете с рыэлтором на просмотр, смотрите ее с хозяином, а потом уходите, а друг, ожидающий тихо внизу, по вашей команде связывается с хозяином и договаривается с хозяином (когда риэлтор ушел). Договор можете подписать любой сами, поднять цену на пару уе и хозяин согласится. У знакомых 2х сработало сразу. Ну пусть у вас со второй попытки, но они все сейчас на голодном пайке.
на пару уе никому не интересно, а если на 20- то вы за срок аренды переплатите больше комиссионных, и станете кидалой, ничем не лучше кидал из среды брокеров.
Это, конечно, всегда обидно, когда пытаются кинуть. А одна хозяйка говорит, что такое бывает часто, но таких клиентов она посылает, не хочет себе проблем от них в дальнейшем. Был у меня случай, когда хозяин сдал такому "кидку" квартиру, купил ему стиральную и телевизор. "Благодарный" клиент при выезде прихватил эти вещи - наказал хозяина. А вообще, народ зачастую не думает, что есть еще и наказание свыше - от потери денег до потери здоровья. И зачастую это наказание приходит очень быстро. В принципе, "кидок" ничем не отличается от вора, укравшего деньги из кошелька брокера. А таких людей все презирают, жаль только, что посадить за это невозможно.
конечно, если потенциальный арендатор начинает с того, что предлагает арендодателю кинуть риэлтора то это уже повод для хозяина серьезно задуматься.
oIga
o
Пользователь
82
11 ноября 2008
08 апр 2011 19:57
ой как рыэлторы набросились))
ну и кидайте людей, никто вам не мешает. Ваша работа и есть кидалово - я имею в виду случаи, когда не прилагая достаточных усилий, не общаясь с хозяином, вы сбиваете деньги с несчастных людей, которые зарабатывают их с большим трудом, тем более сейчас.
А потом еще ноют.. "кидают нас, кидают"...
2 человека в ПС написали, что так и делали и хозяева сразу соглашались. Нужно только говорить о себе правду, просто объяснить, что нет лишних денег платить кидалам. Хозяева кстати всегда с этим согласны, но конечно некоторые переживают.
А еще можно мстить риэлторам - погонять их по заведомо ненужным просмотрам, но это делали конкуренты, они в этой сфере звери еще те... Но это и понятно - с волками жить - по волчьи выть...
ну и кидайте людей, никто вам не мешает. Ваша работа и есть кидалово - я имею в виду случаи, когда не прилагая достаточных усилий, не общаясь с хозяином, вы сбиваете деньги с несчастных людей, которые зарабатывают их с большим трудом, тем более сейчас.
А потом еще ноют.. "кидают нас, кидают"...
2 человека в ПС написали, что так и делали и хозяева сразу соглашались. Нужно только говорить о себе правду, просто объяснить, что нет лишних денег платить кидалам. Хозяева кстати всегда с этим согласны, но конечно некоторые переживают.
А еще можно мстить риэлторам - погонять их по заведомо ненужным просмотрам, но это делали конкуренты, они в этой сфере звери еще те... Но это и понятно - с волками жить - по волчьи выть...
antoniVS

Ветеран
1 929
05 августа 2009
09 апр 2011 21:39
Цитата "Иззет Кизиларслан":Цитата "antoniVS":когда цена адекватна квартире- и Авизо с сайтами отлично справляются))
проводите работу с хозяевами- пусть приходят в себя, а если не желают, то шлите их куда-подальше))
С какими хозяевами?![]()
Он же и есть хозяин!
и вы опять ошиблись- это не хозяин оказался, как я и предполагал;))
antoniVS

Ветеран
1 929
05 августа 2009
09 апр 2011 21:52
Цитата "kvartira4":Цитата "oIga":очень легко.
идете с рыэлтором на просмотр, смотрите ее с хозяином, а потом уходите, а друг, ожидающий тихо внизу, по вашей команде связывается с хозяином и договаривается с хозяином (когда риэлтор ушел). Договор можете подписать любой сами, поднять цену на пару уе и хозяин согласится. У знакомых 2х сработало сразу. Ну пусть у вас со второй попытки, но они все сейчас на голодном пайке.
В принципе, "кидок" ничем не отличается от вора, укравшего деньги из кошелька брокера. А таких людей все презирают, жаль только, что посадить за это невозможно.
почему же невозможно? в развитых странах можно серьезно наказать, а то и посадить по статье мошенничество, так и делается.
со временем, с совершенствованием законодательства и появлением регулирования в этой сфере, это станет реальностью и у нас.

Продаж та оренда нерухомості в Європі
Повний спектр послуг, супровід на всіх етапах угоди, допомога з перекладом
Подробнее
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 603.06796
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка03.065 430
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая03.061 767
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская03.061 956
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская03.061 976
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а02.062 876
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема02.061 945
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 202.062 665
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7402.062 111
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1102.063 431
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?03.062 537
- Чи будуть падати ціни в доларах на готові квартири в Києві? | очікування восени 202202.06282
- Покупка квартиры в ипотеку на вторичке30.056
- Допоможіть з розрахунком28.056
- Купівля нерухомості в апарт-готелі Aviator19.052
- Покупка земли в Киевской области - это самая надежная инвестиция на сегодняшний день?14.052
- Прошу совета. Подводные камни участков26.047
- Лучший район пригорода Киева26.04701
- ОСББ и затраты за течь в перекрытии04.041
- Бассейн во дворе31.0515
- Постройка бани31.0516
- Строительство беседки в частном доме31.0517
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне10.05127
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях10.0583
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах10.05110
- Підсвітка на кухні10.051
- Дизайн маленькой кухни10.0574
- Болит спина05.0567
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям25.052 204
- Яке реле напруги поставити в квартирі?18.053
- Тёплый пол, отзывы и советы08.05191
- Укрепление фундамента дома 179м квадратных18.041
- Проблема з світлом04.041
- Конопляний бетон: вогнестійкість, міцність та стійкість до екстремальних умов будівництва27.031
- Септик для гаража26.031
- Сколько стоит ремонт 1 кв. метра22.031 872
- Проблема с замыканием, какая причина21.032
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!21.052
- Что подарить мужчине?16.05344
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?10.0414
- Куплю Балони СO2 вуглекислотні, кисневі О2 м.Київ Борщагівка06.041
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"05.04198
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование02.031
- Куплю 2к або 3к квартиру у сталінці, Київ01.025
- Куплю ділянку землі під будівництво будинку, для себе 5 - 15 соток, біля Києва до 5 км.23.011
- Матрасы, одеяла, подушки, постельное бельё | Объявления о продаже11.014

Останні квартири у новому ЖК У Бенідормі
Преміальний, яскравий, новий житловий комплекс на березі Середземного моря.
Подробнее