Где искать клиентов на аренду квартир?
MDX
Старожил
518
05 марта 2011
01 сен 2011 11:19
Цитата "Megadrive":Ну так если, действительно, на столько ленивые, то чего тогда писать "А в чем, извините, работа брокера в Киеве?"
Я пробовал продавать сам, прежде чем писать. А вы?
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
01 сен 2011 22:30
Цитата "Комар Игорь Владимирович":Цитата "vivvera":
Сколько раз обращалась в агентство с просьбой найти мне подходящую квартиру НИ РАЗУ жопу никто не поднял.
Хотите что бы подняли ж..пу - подписывайте договор и требуйте исполнения поставленной задачи.
+1, +пицот, +мильён, +гугол)))
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
14 сен 2011 19:45
Не вижу ответа от реальных риэлторов по теме. Меня, например, морально убивает, когда Благовест (он же Парклайн), репутация которых сильно говнистая, продает и сдает квартиры, а у меня те же квартиры не идут, нет просмотров. В чем их секрет? Рекламирую во всех крупных газетах, инете. Плюс расклейка по району. Как оторваться от неудачников, которых большинство на рынке, не могущих продать/сдать, как вырваться вперед?
Suslik
S
Старожил
801
02 июля 2009
15 сен 2011 09:32
Цитата "kvartira4":Не вижу ответа от реальных риэлторов по теме. Меня, например, морально убивает, когда Благовест (он же Парклайн), репутация которых сильно говнистая, продает и сдает квартиры, а у меня те же квартиры не идут, нет просмотров. В чем их секрет? Рекламирую во всех крупных газетах, инете. Плюс расклейка по району. Как оторваться от неудачников, которых большинство на рынке, не могущих продать/сдать, как вырваться вперед?
Так и Вы "говорите", как Благовест, а то неправильную инфу тут сливаете... Все сдается - просто разлетается. Осеннее оживление ведь...
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
15 сен 2011 14:35
Цитата "kvartira4":Не вижу ответа от реальных риэлторов по теме. Меня, например, морально убивает, когда Благовест (он же Парклайн), репутация которых сильно говнистая, продает и сдает квартиры, а у меня те же квартиры не идут, нет просмотров. В чем их секрет? Рекламирую во всех крупных газетах, инете. Плюс расклейка по району. Как оторваться от неудачников, которых большинство на рынке, не могущих продать/сдать, как вырваться вперед?
Если Вас что-то морально убивает - поберегите здоровье. Если нет просмотров - обратитесь в агенство, которое умеет продавать и сдавать. Будут у Вас просмотры и способ "вырваться вперед".
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
16 сен 2011 09:52
Я знаю, что у Благовеста хорошо получается, но за счет чего?
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
16 сен 2011 10:02
Цитата "kvartira4":Я знаю, что у Благовеста хорошо получается, но за счет чего?
Получается хорошо не только у Благовеста. Что бы получить результат - нужно хорошо знать свое дело (что бы не говорили о бестолковости посредников, но много есть действительно профессиональных представителей рынка недвижимости). Только кропотливый труд делает успешными людей в данной профессии. Необходимо хорошо знать предмет, что бы правильно и эффективно применять его на практике.
Молчун
Ветеран
1 205
24 ноября 2008
16 сен 2011 10:02
Пенсионер на приеме у врача жалуется на снижение потенции. Врач:
- А сколько вам лет?
Пациент:
- 72. Ну и что из этого? А вот у меня приятель, ему 74, так вот он говорит...
Врач:
- И Вы. И Вы говорите.
- А сколько вам лет?
Пациент:
- 72. Ну и что из этого? А вот у меня приятель, ему 74, так вот он говорит...
Врач:
- И Вы. И Вы говорите.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
16 сен 2011 10:41
Что "надо знать" - не спорю. А вот людей, желающих знаниями поделиться, не вижу. Все "бла-бла-бла".
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
17 сен 2011 11:53
Цитата "kvartira4":Что "надо знать" - не спорю. А вот людей, желающих знаниями поделиться, не вижу. Все "бла-бла-бла".
Вы хотите заняться риэлторским бизнесом??
MDX
Старожил
518
05 марта 2011
17 сен 2011 17:00
Цитата "Комар Игорь Владимирович":Вы хотите заняться риэлторским бизнесом??
А это идея! Откроем "курсы молодого риелтора". Дадим рекламу "Не важно куда идет цена, вы зарабатываете только на колебаниях курса"... тьфу "на сделаках"... и вперед! Форекс 2.0
Хозяин1
Х
Гость
3
08 июня 2011
19 сен 2011 14:42
Цитата "kvartira4":Что "надо знать" - не спорю. А вот людей, желающих знаниями поделиться, не вижу. Все "бла-бла-бла".
Хм... А какие здесь нужны Вам особые знания для сдачи собственной квартиры? Знай,периодически понижай себе цену предложения - и встретите свое щастие!
P.S. Записывайтесь на курсы к Бороде!
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
17 окт 2011 16:03
Цитата "Хозяин1":Цитата "kvartira4":Что "надо знать" - не спорю. А вот людей, желающих знаниями поделиться, не вижу. Все "бла-бла-бла".
Хм... А какие здесь нужны Вам особые знания для сдачи собственной квартиры? Знай,периодически понижай себе цену предложения - и встретите свое щастие!
P.S. Записывайтесь на курсы к Бороде!
Народ, сдавая свою квартиру, нужно только уметь считать деньги и разбираться в людях. А вот как эффективно сдать квартиру от 800у.е. - для меня до сих пор непонятно. Инет, авизо, - работают но не так как надо. Ты звонишь хозяину и узнаешь что ему водят клиентов, а у тебя нет желающих. Так где у других берутся эти клиенты?
Wowan
W
Пользователь
99
18 мая 2011
21 окт 2011 07:24
Цитата "kvartira4":Цитата "Хозяин1":Цитата "kvartira4":Что "надо знать" - не спорю. А вот людей, желающих знаниями поделиться, не вижу. Все "бла-бла-бла".
Хм... А какие здесь нужны Вам особые знания для сдачи собственной квартиры? Знай,периодически понижай себе цену предложения - и встретите свое щастие!
P.S. Записывайтесь на курсы к Бороде!
Народ, сдавая свою квартиру, нужно только уметь считать деньги и разбираться в людях. А вот как эффективно сдать квартиру от 800у.е. - для меня до сих пор непонятно. Инет, авизо, - работают но не так как надо. Ты звонишь хозяину и узнаешь что ему водят клиентов, а у тебя нет желающих. Так где у других берутся эти клиенты?
Клиентов не нужно искать - адекватная цена и они сами повалят, сужу по себе - так как являюсь квартиросъемщиком. Сменил уже 5 квартиру в июле - сейчас снимаю на оболони. Квартир пересмотрел невероятное множество, вывод один: как только адекватная цена и ухоженая квартира - людей море и сдается через пару часов как объявление вышло в авизо или на сайтах!
Купчиха
Ветеран
1 282
06 мая 2010
21 окт 2011 19:46
Цитата "Комар Игорь Владимирович":Цитата "kvartira4":Я знаю, что у Благовеста хорошо получается, но за счет чего?
Получается хорошо не только у Благовеста. Что бы получить результат - нужно хорошо знать свое дело (что бы не говорили о бестолковости посредников, но много есть действительно профессиональных представителей рынка недвижимости). Только кропотливый труд делает успешными людей в данной профессии. Необходимо хорошо знать предмет, что бы правильно и эффективно применять его на практике.
Слегка прихвастнул
Я не проФФесор в этой проФФессии, но таки много лет сдаю свои квартиры. Что делаю. Исправьте или дополните. 1. Приходит дядька - на все руки мастер, подтягивает и подкручивает, проверяет, где чего перегорело и пр. 2. Приходит уборщица делать генералку. 3. Приходит моя риелторша, делает фото, потом мы с ней ставим сразу правильную цену, не большую не маленькую, с символическим торгом. Ни разу не случалось долго сдавать.
Купчиха
Ветеран
1 282
06 мая 2010
21 окт 2011 19:56
Цитата "avt23":Интересно, люди по отношению к себе требуют справедливости и честности, а сами позволяют себе любую низость.
Я дважды покупала и продавала со своим брокером и ВСЕГДА встречались такие люди, которые предлагали обойти брокера, но я отказалась.
Когда мне предлагают подобное, тоже отказываюсь. Не люблю, когда кто-то теряет, работая со мной. Пусть заработает, тогда и мне денежка в карман веселей идет.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
10 янв 2012 16:31
Часто на сайтах рекламируются квартиры, которые сданы или выдуманы чтобы найти клиента "про запас". Когда ищешь человеку квартиру, теряешь много времени на прозвон. Предлагаю писать "с посредниками не работаю" или "работаю с посредниками", - и вам нет лишних звонков, и другим легче искать.
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
10 янв 2012 19:24
Цитата "kvartira4":Часто на сайтах рекламируются квартиры, которые сданы или выдуманы чтобы найти клиента "про запас". Когда ищешь человеку квартиру, теряешь много времени на прозвон. Предлагаю писать "с посредниками не работаю" или "работаю с посредниками", - и вам нет лишних звонков, и другим легче искать.
дык так и пишут же ж: "посредникам не беспокоить" или сейчас ещё новая фишка "без посредников- требование хозяина, отнеситесь с уважением":-)
я так и вижу хозяина, который "требует" отказаться от доброй половины покупателей
правда это касается по большей части купли-продажи...
по аренде советую сразу отказывать, если просят подобрать гостинку-однушку в спальнике, то есть до 3-3.5 тыс, если у вас нет в данный момент хозяина, сдающего такую, ибо 95%, если не больше, посредников вам откажут. а ещё лучше- обговаривать ситуацию с клиентом, иногда они соглашаются частично оплатить комиссию помимо комиссии контрагента. например 25%. а уже с такой договоренностью можно смело звонить по посредникам и предлагать им поработать на условии 25:75. в результате вы получаете свои 25-50%, клиент доволен, ну и жадный посредник получил почти или все, на что рассчитывал. а не пишут(в том же авизо) потому, что каждое слово стоит денег)))
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
11 янв 2012 16:31
По недорогим квартирам смысла звонить нет. Но часто и за 4-5 тысяч невозможно найти, хотя предложений вроде хватает. Странно когда нет клиента и одну квартиру рекламируют двое-трое, но все отказываются поделиться. Лучше заработать половину, чем ничего. Плюс в дальнейшем хозяин может позвонить сдавшему квартиру посреднику снова когда прежний арендатор уйдет. В основном так и работаю, новых квартир поступает очень мало. Когда рекламируете на Сландо, пишите район и пару улиц рядом, чтобы легче находилось объявление по ключевым словам. И подробнее, задайте несколько вопросов хозяину. Когда пишут "ремонт, мебель, техника", я не звоню - значит человек ничего не знает и предлагать такую квартиру клиенту не буду.
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
11 янв 2012 21:01
Цитата "kvartira4":По недорогим квартирам смысла звонить нет. Но часто и за 4-5 тысяч невозможно найти, хотя предложений вроде хватает. Странно когда нет клиента и одну квартиру рекламируют двое-трое, но все отказываются поделиться. Лучше заработать половину, чем ничего. Плюс в дальнейшем хозяин может позвонить сдавшему квартиру посреднику снова когда прежний арендатор уйдет. В основном так и работаю, новых квартир поступает очень мало. Когда рекламируете на Сландо, пишите район и пару улиц рядом, чтобы легче находилось объявление по ключевым словам. И подробнее, задайте несколько вопросов хозяину. Когда пишут "ремонт, мебель, техника", я не звоню - значит человек ничего не знает и предлагать такую квартиру клиенту не буду.
Хм..Вы должны понимать, что объявление на любом ресурсе рассчитано на прямого арендатора.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 727
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 897
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 631
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21016.04552
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-316.04170
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2616.04400
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 395
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее