Если вы не можете возвратить кредит, который взяли на жилье - банк поможет продать вашу квартиру

Большая перепалка, ноя приведу примеры в Укрсибе есть отдел, который занимается возвратом просроченных кредитов и там работал мой кум. Не могу сказать, что укрсиб отличался каким-то давлением. они нормально дают возможность продать квартиру по рыночной стоимости и даже помогают в этом. Поверьте мне в начале 2005 продавался пентхаус на оболонских липках за 350 000 уе, а тогда это была конкретная цена. и продали и не душили клиента.
тут все зависит от банка. правекс-эти удушат.

Для Спай повторю, СМИ расказали о возможности, теперь топаешь в банк и узнаешь правда ли это.

Повторяю СМИ я верю больше, чем Спаям. Какие основания мне не верить, почему я должен больше верить подколкам Чу Жого? Простой вопрос. А ответа нет.
Вам этот умовывод с опущенными ключевыми словами нравится больше?
ну еще бы! : потрясающая логика: =Если вы не можете возвратить кредит, который взяли на жилье -...Предлагают ...продать одолженную недвижимость и купить новую – большую=. т.е. за большую у вас больше шансов возвращать кредит... это как же надо думать об интеллектуальном уровне своих клиентов!

Если вы не видели своими глазами как течет электрический ток, следует ли из этого что его не существует?

Сходите в банк, спросите, все-таки.

Может еще Жюлем Верном с Конан Дойлем померяемся? Я себя назову капитан Немо, а вы будете Шерлок Холмс с умовыводами?!

По теме плиз, а то не видел, не верю. Спросите у
Геннадий Семенов, руководитель юридического отдела международного банка

Дык в этом то и дело, что это все вилами по воде писано. Как банк захочет, так и будет, и все действительно зависит от количества тараканов в голове у банка. Да, я знаю что УкрСиб - это хороший банк, и я никогда не обращусь в Правэкс. Но в тех договорах, что я читал, нигде не была прописана процедура, позволяющая кредитору продать квартиру находящуюся в залоге и погашения задолженности по кредиту.

Для Гтвщ - это я то теме. Моя профессия не предусматривает регулярную вычитку ипотечных договоров, но тем не менее все что я видел, не описывали процедуру, о которой вы слышали по ICTV и прочитали на этом/другом сайте.
Я предпочитаю доверять тому, что написано в договоре, а не тому, что по ICTV говорят. И уж тем более я не стану слушать людей, читавших СтругацкОГО.

Источник Лига
Как оказалось, теоретически продать квартиру, купленную в кредит, можно, получив для этого разрешение в банке и полностью погасив кредит. По словам банкиров, подобные случаи нередки в Украине, хотя и не являются систематическими. Тем не менее, практическая сторона вопроса имеет ряд сложностей, с которыми может столкнуться заемщик.

Как сообщил управляющий киевской областной дирекцией АКБ "Укрсоцбанк" Андрей Онистрат, формально реализовать квартиру, купленную в кредит, нельзя. "При заключении кредитного договора залоговое имущество автоматически подпадает под запрет отчуждения. Причем до полного погашения кредита юристы банка не дадут согласия на продажу имущества. Иными словами, возникает замкнутый круг чтобы продать квартиру, необходимо погасить кредит, а чтобы погасить кредит - следует продать квартиру", - говорит он.

Rumata! =...я читал несколько книг, Я знаю радость печатного слова...= (с) Б.Г. 1983 //www.aquarium.ru/discography/radio_afri 214.html - многоточием я убрал слова, не имеющие релевантного отношения к цели МОЕГО цитированя данного источника...

slaventij! //bin.com.ua/templates/news_articl ... l?id=57231

slaventij! //bin.com.ua/templates/an..._artic ... l?id=57242

//www.podrobnosti.com.ua/economy/p ... 40825.html

"Рынок недвижимости в Киеве снова ожидает увеличение цен

18 августа 2006 | 14:07
Подробности
По материалам: ICTV

До конца года квадратные метры подорожают на 15-20%. Такой прогноз экспертов. Причина - в дорогом газе и стройматериалах. Кроме того, политические баталии закончились, однако на этом цены могут не остановиться.

Строители говорят, что с сентября их хотят заставить отдавать городу в два раза больше квартир. Все затраты они обещают перевести на покупателей жилья.

Дмитрий Толстых, директор строительно-инжиниринговой компании: "Фактически можно заплатить эту сумму деньгами и тоже направить в управления жилищного обеспечения. И оно сможет купить уже не 12 процентов, а 18-20% жилья на окраине города".

Гтвщ, смотрите и читайте "новасти" от ICTV чаще! Это поможет успокоить вам ваши нервы!

Так пусть и дальше дорожают))) Пусть быки и дальше живут в иллюзиях)). Понимая ситуацию с объемом сделок медведям уже просто наплевать сколько оин будут стоить.

Это мировая тенденция. Люди тратят больше, чем получают. Все и сейчас- это девиз общества потребления.


В укрсибе был случай, когда персонаж взял мазду за 25 000баков и первый взнос сделал около2-3 тысяч, а потом платить просто не смог. не потянул, а машиназа год была в плачевном состоянии. Вопрос какого ты брал эту машину, если твой уровень таврия или шкода фабия. вот оттуда и растут ноги.
//bin.com.ua/templates/news_articl ... l?id=57231

Вопрос Вы думаете люди взявшие кредит под ипотеку имли на руках 30-40 бакинских рублей? Сомневаюсь. А кредит на бумажке легко погасить, как только платить, так сложно и грустно, да еще 70% дохода!! Может все таки лучше аренда, чем купить в кредит (все равно, что долгосрочная аренда, но дороже в 3,5-3 раза), а за 15 лет можно из тех денег которые отдаются по кредиту сколотить не хилую сумму.

Ответ на ваш вопрос зависит от стоимости аренды. В последнее время рост аренды все более явно начал отставать от роста метра (особенно с учетом роста учетной ставки), так что в текущей ситуации аренда+депозит явно более выгодна чем кредит под 14-15% в валюте (хотя можно найти и 11%-12%, но это только МИБ и УкрСиб). Просто напросто депозит в 50-60% стоимости квартиры уже будет покрывать все расходы на аренду - есть о чем задуматься!

Совершенно верно. Так зачем тогда покупать квартиры по завишенным ценам, если можно иметь и крышу над головой и формировать финансовый базис на будущее)))

Индекс стоимости киевской недвижимости вырос

[email]"koreditor@korrespondent.net?subject=RE:%D0%98%D0%BD%D0%B4%D0%B5%D0%BA%D1%81%20%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%20%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9%20%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%20%D0%B2%D1%8B%D1%80%D0%BE%D1%81"[/email]
22 Августа 2006, 10:48

За прошедшую неделю с 14 по 21 августа 2006 года индекс стоимости вторичной недвижимости Киева вырос на 25 долларов за квадратный метр. Текущее значение индекса стоимости вторичной недвижимости Киева составляет 1507 долларов за квадратный метр..

и самое смешное====


Данные предоставлены на основе анализа 111 тыс.(!!!!) объявлений о продаже квартир в Киеве.

Количество продаваемых квартир = количеству объявлений?
А если несколько агенств продает одну и ту же квартиру?

2 Гтвщ А если одни и те же покупатели смотрят одну и ту же квартиру в разных агенствах и не покупают?Кол-во покупателей и реальных сделок от этого не увеличивается!!

....и мы опять приходим к тому, что надо анализировать сделки, а не объявления. тк цена кг сала утром на рынке и вечером- это 2 большие разницы....

сейчас арендовать намного правильнее и проще, чем покупать! так сказать леквидность капитала выше-))))