Договор пожизненного содержания
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
04 янв 2012 15:22
Странная у вас логика.
Если собираетесь заключить контракт - в ваших же интересах будет прописать там прежде всего все финансовые аспекты.
Кормление, переодевание, ношение в туалет и т.д. - это можно выразить одним понятием: услуги сиделки.
Сколько сейчас стоят услуги персональной сиделки, вы можете узнать на job. ua :)
(А также учтите возможное изменение тренда, как в стоимости продуктов (и расходных материалов), так и в стоимости рабочей силы сиделок на предполагаемый срок действия контракта (возможно, 20-30 лет)
... а выторговать для себя бесплатную сиделку любой дед или баба мечтают.
Если собираетесь заключить контракт - в ваших же интересах будет прописать там прежде всего все финансовые аспекты.
Кормление, переодевание, ношение в туалет и т.д. - это можно выразить одним понятием: услуги сиделки.
Сколько сейчас стоят услуги персональной сиделки, вы можете узнать на job. ua :)
(А также учтите возможное изменение тренда, как в стоимости продуктов (и расходных материалов), так и в стоимости рабочей силы сиделок на предполагаемый срок действия контракта (возможно, 20-30 лет)
... а выторговать для себя бесплатную сиделку любой дед или баба мечтают.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
04 янв 2012 15:25
Цитата "Vitaly":Представляю. Но и на квартиру накопить тоже не легко.
Такие услуги можно отразить эквивалентом найма сиделки.
Вот это правильно!
А то пишете, что содержание в Киеве сейчас стоит где-то около 100 долларов.
На несколько порядков выше!
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
04 янв 2012 15:29
Да, согласен. 100 баксов это чистые денежные расходы - квартплата, мелкий ремонт + продукты и кое какая одежда.
А если еще и уход - выйдет дороже.
Правда лежачие и живут меньше.
А если еще и уход - выйдет дороже.
Правда лежачие и живут меньше.
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
04 янв 2012 15:42
Цитата "Ikar":А как отразить стоимость приготовленного питания, кормления с ложки, ношение в туалет м обратно..... Я не шучу, это на самом деле! ВЫ не представляете как мне трудно.
Никак.
Поэтому лучше и не прописывать те действия, которые потом будет невозможно (или оооочень сложно) доказать.
"Ежемесячное содержание ххх грн., на карточку р/с хххххххххххх, до ххх числа месяца" - и хватит.
А иначе либо расписки, либо свидетели, либо фото/видео съемка оказания услуг.
Я не шучу, это на самом деле!
hhh
Постоянный пользователь
490
22 февраля 2011
04 янв 2012 20:28
Цитата "Quadus":Цитата "Ikar":А как отразить стоимость приготовленного питания, кормления с ложки, ношение в туалет м обратно..... Я не шучу, это на самом деле! ВЫ не представляете как мне трудно.
Никак.
Поэтому лучше и не прописывать те действия, которые потом будет невозможно (или оооочень сложно) доказать.
"Ежемесячное содержание ххх грн., на карточку р/с хххххххххххх, до ххх числа месяца" - и хватит.
А иначе либо расписки, либо свидетели, либо фото/видео съемка оказания услуг.
Я не шучу, это на самом деле!
Это наилучший вариант .
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
04 янв 2012 20:47
Цитата "hhh":
Это наилучший вариант .
Для покупателя с содержанием - наилучший. (т.к. финансово чёткий)
А для содержащегося - не наилучший
Он не развёл покупателя на услуги сиделки, поэтому всё остальное (кроме денег) - уже головняк содержащегося.
(Начиная с того, чтобы посылать кого-то снимать эти самые перечисляемые деньги с банкомата и далее по потребностям...)
hhh
Постоянный пользователь
490
22 февраля 2011
04 янв 2012 21:22
Цитата "Иззет Кизиларслан":Цитата "hhh":
Это наилучший вариант .
Для покупателя с содержанием - наилучший. (т.к. финансово чёткий)
А для содержащегося - не наилучший
Он не развёл покупателя на услуги сиделки, поэтому всё остальное (кроме денег) - уже головняк содержащегося.
(Начиная с того, чтобы посылать кого-то снимать эти самые перечисляемые деньги с банкомата и далее по потребностям...)
существуют посреднические конторы которые именно этим и занимаются ,помогают жить пенсионеру за наши деньги ,например контора - пенсион .
Grauzone
Гость
4
29 ноября 2012
29 ноя 2012 09:43
Вообще-то, сам договор не совсем прозрачный. По идее .сумма устанавливается не сторонами, а оценщиком, что делать, если пенсионер проживает дольше, чем стоит его квартира (такое бывает) не понятно, короче, я не связываюсь
Ryna
Пользователь
32
05 марта 2013
31 май 2013 08:08
Понятно, что риски в таком деле есть.
Интересно, насколько должна быть дешевле квартира по договору пожизненного содержания средней рыночной цены на такую же квартиру?
Интересно, насколько должна быть дешевле квартира по договору пожизненного содержания средней рыночной цены на такую же квартиру?
Kuzja
Постоянный пользователь
108
15 апреля 2013
31 май 2013 12:17
Цитата "Ryna":Понятно, что риски в таком деле есть.
Интересно, насколько должна быть дешевле квартира по договору пожизненного содержания средней рыночной цены на такую же квартиру?
50% иначе нет смысла
Ryna
Пользователь
32
05 марта 2013
31 май 2013 13:00
юристы и риелторы называют цифры и в 20-25%, и в 30-40%...
helg
h
Ветеран
1 205
11 декабря 2011
31 май 2013 13:51
нет конечно. Квартирой можно распоряжаться только после смерти содержальца. и то не сразу. А почему старики на такое идут?
А вы почитайте , сколько стариков было обмануто при продажах. Они же как дети, ничего не знают и всего боятся. А тут их берет под свое крыло фирма посредник, которой платятся немалые деньги покупателями. Фирма ничем не рискует, но гарантированно получает немалые деньги.
А вы почитайте , сколько стариков было обмануто при продажах. Они же как дети, ничего не знают и всего боятся. А тут их берет под свое крыло фирма посредник, которой платятся немалые деньги покупателями. Фирма ничем не рискует, но гарантированно получает немалые деньги.
Ryna
Пользователь
32
05 марта 2013
31 май 2013 14:47
Цитата "helg":
А вы почитайте , сколько стариков было обмануто при продажах. Они же как дети, ничего не знают и всего боятся. А тут их берет под свое крыло фирма посредник, которой платятся немалые деньги покупателями. Фирма ничем не рискует, но гарантированно получает немалые деньги.
Ну вот в Харькове квартиру 1-комнатную продают за 9 тысяч долларов. Приобретаете не у фирмы, у пенсионеров.
При этом внимательными должны быть обе стороны. Пенсионер тоже может обмануть, если в договоре не учесть всех нюансов.
Ryna
Пользователь
32
05 марта 2013
04 июнь 2013 10:58
Подробно рассмотрели этот договор
//domik.ua/novosti/riski-pokupki-kvartir y-po-dogovoru-pozhiznennogo-soderzhaniya -n198103.html
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
11 янв 2014 22:32
Общался с хозяйкой конторы, которая находила бабушек и покупателей на их квартиры по ДПС (договору пожиз-го содержания). Бабушкам сиделки, доставка и готовка жратвы, лекарств, уборка, - все за счет конторы. С клиента - ежемесячное содержание порядка 1000- 1500грн (зависит от цены квартиры), похороны, ну и покупка квартиры за 2/3 рыночной цены. Вроде все оформляется четко, бабушки расторгнуть договор не могут. Первое время контора работала честно, потом начала кидать покупателей. Эти ДПС переоформляла с одного покупателя на другого, и так на одну квартиру несколько покупателей. Схема: находится клиент на уже купленную квартиру. Ему говорят, что предыдущий не может выплачивать содержание бабушки, и ДПС переоформляется на нового клиента. Все без нотариуса, типа "фирма гарантирует". Лохи находились, верили что можно без нотариуса, контора все сделает правильно. Как они отдавали по 20-30 тысяч у.е. - не знаю, видно хозяйка конторы сильно умела убеждать. Мне мой начальника посоветовал в это грязное дело не лезть, а я знаю что он всегда прав, поэтому решил не связываться. Кидалово-попадалово с большой вероятностью.
samval007
s
Пользователь
36
31 мая 2013
12 янв 2014 12:53
Одно время заинтересовался таким раскладом. Точнее предложила сама бабушка, которая жила с нами на одном этаже в доме, где снимали квартиру. Спрашивал у знакомого юриста тогда - он рекомендовал в договоре прописывать только финансовое содержание. Никаких там любимых ватрушек и фокстротов в парке
Отказались с женой по этическим соображениям. Решили не портить себе карму плохими мыслями, которые бы могли возникнуть при подписании такого договора :)
Отказались с женой по этическим соображениям. Решили не портить себе карму плохими мыслями, которые бы могли возникнуть при подписании такого договора :)
Новосел
Ветеран
1 800
05 апреля 2013
12 янв 2014 15:02
Цитата "samval007":Одно время заинтересовался таким раскладом. Точнее предложила сама бабушка, которая жила с нами на одном этаже в доме, где снимали квартиру. Спрашивал у знакомого юриста тогда - он рекомендовал в договоре прописывать только финансовое содержание. Никаких там любимых ватрушек и фокстротов в парке
Отказались с женой по этическим соображениям. Решили не портить себе карму плохими мыслями, которые бы могли возникнуть при подписании такого договора :)
+100))и правильно сделали,уверена,появится другая возможность приобрести жилье
Натик13
Н
Пользователь
45
05 марта 2013
07 фев 2014 17:16
да даже , если б и юридическая часть была идеально выписаной....а человек умер - роственники прибежали - похоронили- дверь на замки - и судись - выселяй - три года минимум уйдет.
А, если покупаешь в кредит пустое нормальное жилье- то можешь сдать его в аренду и проценты за кредит окупаются с головой - и выселять никого не надо, и судов ..и нервов..
А по договору содержания - ни жить ни сдавать нельзя - пока жив подопечный..
Не говоря уже о психологической стороне ..ждешь ..человеческой смерти...ну ...так получается... а это ...просто ужасно...
А, если покупаешь в кредит пустое нормальное жилье- то можешь сдать его в аренду и проценты за кредит окупаются с головой - и выселять никого не надо, и судов ..и нервов..
А по договору содержания - ни жить ни сдавать нельзя - пока жив подопечный..
Не говоря уже о психологической стороне ..ждешь ..человеческой смерти...ну ...так получается... а это ...просто ужасно...
Новосел
Ветеран
1 800
05 апреля 2013
07 фев 2014 18:04
А по договору содержания - ни жить ни сдавать нельзя - пока жив подопечный..
Не говоря уже о психологической стороне ..ждешь ..человеческой смерти...ну ...так получается... а это ...просто ужасно...[/quote]
Да,еще на орехи и детям,и внукам заработаешь такими мыслями((Не дай Бог...
КАк подумаешь,сколько родных ждут,чтоб бабка или дед быстрее умерли,да еще если вместе живут,вообще,дурно становится,и пожизненного содержания не нужно,свои же...
Не говоря уже о психологической стороне ..ждешь ..человеческой смерти...ну ...так получается... а это ...просто ужасно...[/quote]
Да,еще на орехи и детям,и внукам заработаешь такими мыслями((Не дай Бог...
КАк подумаешь,сколько родных ждут,чтоб бабка или дед быстрее умерли,да еще если вместе живут,вообще,дурно становится,и пожизненного содержания не нужно,свои же...
E_Isupov
Старожил
611
21 августа 2015
26 авг 2015 18:50
Очень важный момент — отчуждателем может быть любой гражданин вне зависимости от возраста, состояния здоровья, трудоспособности. Главное, чтобы лицо было дееспособным, то есть таким, которое осознает свои действия и их последствия. Поэтому важно, чтобы при заключении договора пожизненного содержания владелец квартиры предоставил справку о своем психическом здоровье.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее