Договор пожизненного содержания

Странная у вас логика.

Если собираетесь заключить контракт - в ваших же интересах будет прописать там прежде всего все финансовые аспекты.

Кормление, переодевание, ношение в туалет и т.д. - это можно выразить одним понятием: услуги сиделки.

Сколько сейчас стоят услуги персональной сиделки, вы можете узнать на job. ua :)

(А также учтите возможное изменение тренда, как в стоимости продуктов (и расходных материалов), так и в стоимости рабочей силы сиделок на предполагаемый срок действия контракта (возможно, 20-30 лет)

... а выторговать для себя бесплатную сиделку любой дед или баба мечтают.

Цитата "Vitaly":

Представляю. Но и на квартиру накопить тоже не легко.
Такие услуги можно отразить эквивалентом найма сиделки.

Вот это правильно!

А то пишете, что содержание в Киеве сейчас стоит где-то около 100 долларов.


На несколько порядков выше!

Да, согласен. 100 баксов это чистые денежные расходы - квартплата, мелкий ремонт + продукты и кое какая одежда.
А если еще и уход - выйдет дороже.
Правда лежачие и живут меньше.

Цитата "Ikar":

А как отразить стоимость приготовленного питания, кормления с ложки, ношение в туалет м обратно..... Я не шучу, это на самом деле! ВЫ не представляете как мне трудно.

Никак.
Поэтому лучше и не прописывать те действия, которые потом будет невозможно (или оооочень сложно) доказать.
"Ежемесячное содержание ххх грн., на карточку р/с хххххххххххх, до ххх числа месяца" - и хватит.
А иначе либо расписки, либо свидетели, либо фото/видео съемка оказания услуг.

Я не шучу, это на самом деле!

Цитата "Quadus":

Цитата "Ikar":

А как отразить стоимость приготовленного питания, кормления с ложки, ношение в туалет м обратно..... Я не шучу, это на самом деле! ВЫ не представляете как мне трудно.

Никак.
Поэтому лучше и не прописывать те действия, которые потом будет невозможно (или оооочень сложно) доказать.
"Ежемесячное содержание ххх грн., на карточку р/с хххххххххххх, до ххх числа месяца" - и хватит.
А иначе либо расписки, либо свидетели, либо фото/видео съемка оказания услуг.

Я не шучу, это на самом деле!

Это наилучший вариант .

Цитата "hhh":

Это наилучший вариант .

Для покупателя с содержанием - наилучший. (т.к. финансово чёткий)

А для содержащегося - не наилучший
Он не развёл покупателя на услуги сиделки, поэтому всё остальное (кроме денег) - уже головняк содержащегося.
(Начиная с того, чтобы посылать кого-то снимать эти самые перечисляемые деньги с банкомата и далее по потребностям...)

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата "hhh":

Это наилучший вариант .

Для покупателя с содержанием - наилучший. (т.к. финансово чёткий)

А для содержащегося - не наилучший
Он не развёл покупателя на услуги сиделки, поэтому всё остальное (кроме денег) - уже головняк содержащегося.
(Начиная с того, чтобы посылать кого-то снимать эти самые перечисляемые деньги с банкомата и далее по потребностям...)

существуют посреднические конторы которые именно этим и занимаются ,помогают жить пенсионеру за наши деньги ,например контора - пенсион .

Вообще-то, сам договор не совсем прозрачный. По идее .сумма устанавливается не сторонами, а оценщиком, что делать, если пенсионер проживает дольше, чем стоит его квартира (такое бывает) не понятно, короче, я не связываюсь

Понятно, что риски в таком деле есть.
Интересно, насколько должна быть дешевле квартира по договору пожизненного содержания средней рыночной цены на такую же квартиру?

Цитата "Ryna":

Понятно, что риски в таком деле есть.
Интересно, насколько должна быть дешевле квартира по договору пожизненного содержания средней рыночной цены на такую же квартиру?

50% иначе нет смысла

юристы и риелторы называют цифры и в 20-25%, и в 30-40%...

нет конечно. Квартирой можно распоряжаться только после смерти содержальца. и то не сразу. А почему старики на такое идут?
А вы почитайте , сколько стариков было обмануто при продажах. Они же как дети, ничего не знают и всего боятся. А тут их берет под свое крыло фирма посредник, которой платятся немалые деньги покупателями. Фирма ничем не рискует, но гарантированно получает немалые деньги.

Цитата "helg":

А вы почитайте , сколько стариков было обмануто при продажах. Они же как дети, ничего не знают и всего боятся. А тут их берет под свое крыло фирма посредник, которой платятся немалые деньги покупателями. Фирма ничем не рискует, но гарантированно получает немалые деньги.

Ну вот в Харькове квартиру 1-комнатную продают за 9 тысяч долларов. Приобретаете не у фирмы, у пенсионеров.
При этом внимательными должны быть обе стороны. Пенсионер тоже может обмануть, если в договоре не учесть всех нюансов.

Подробно рассмотрели этот договор
//domik.ua/novosti/riski-pokupki-kvartir y-po-dogovoru-pozhiznennogo-soderzhaniya -n198103.html

Общался с хозяйкой конторы, которая находила бабушек и покупателей на их квартиры по ДПС (договору пожиз-го содержания). Бабушкам сиделки, доставка и готовка жратвы, лекарств, уборка, - все за счет конторы. С клиента - ежемесячное содержание порядка 1000- 1500грн (зависит от цены квартиры), похороны, ну и покупка квартиры за 2/3 рыночной цены. Вроде все оформляется четко, бабушки расторгнуть договор не могут. Первое время контора работала честно, потом начала кидать покупателей. Эти ДПС переоформляла с одного покупателя на другого, и так на одну квартиру несколько покупателей. Схема: находится клиент на уже купленную квартиру. Ему говорят, что предыдущий не может выплачивать содержание бабушки, и ДПС переоформляется на нового клиента. Все без нотариуса, типа "фирма гарантирует". Лохи находились, верили что можно без нотариуса, контора все сделает правильно. Как они отдавали по 20-30 тысяч у.е. - не знаю, видно хозяйка конторы сильно умела убеждать. Мне мой начальника посоветовал в это грязное дело не лезть, а я знаю что он всегда прав, поэтому решил не связываться. Кидалово-попадалово с большой вероятностью.

Одно время заинтересовался таким раскладом. Точнее предложила сама бабушка, которая жила с нами на одном этаже в доме, где снимали квартиру. Спрашивал у знакомого юриста тогда - он рекомендовал в договоре прописывать только финансовое содержание. Никаких там любимых ватрушек и фокстротов в парке
Отказались с женой по этическим соображениям. Решили не портить себе карму плохими мыслями, которые бы могли возникнуть при подписании такого договора :)

Цитата "samval007":

Одно время заинтересовался таким раскладом. Точнее предложила сама бабушка, которая жила с нами на одном этаже в доме, где снимали квартиру. Спрашивал у знакомого юриста тогда - он рекомендовал в договоре прописывать только финансовое содержание. Никаких там любимых ватрушек и фокстротов в парке
Отказались с женой по этическим соображениям. Решили не портить себе карму плохими мыслями, которые бы могли возникнуть при подписании такого договора :)

+100))и правильно сделали,уверена,появится другая возможность приобрести жилье

да даже , если б и юридическая часть была идеально выписаной....а человек умер - роственники прибежали - похоронили- дверь на замки - и судись - выселяй - три года минимум уйдет.

А, если покупаешь в кредит пустое нормальное жилье- то можешь сдать его в аренду и проценты за кредит окупаются с головой - и выселять никого не надо, и судов ..и нервов..

А по договору содержания - ни жить ни сдавать нельзя - пока жив подопечный..
Не говоря уже о психологической стороне ..ждешь ..человеческой смерти...ну ...так получается... а это ...просто ужасно...

А по договору содержания - ни жить ни сдавать нельзя - пока жив подопечный..
Не говоря уже о психологической стороне ..ждешь ..человеческой смерти...ну ...так получается... а это ...просто ужасно...[/quote]
Да,еще на орехи и детям,и внукам заработаешь такими мыслями((Не дай Бог...
КАк подумаешь,сколько родных ждут,чтоб бабка или дед быстрее умерли,да еще если вместе живут,вообще,дурно становится,и пожизненного содержания не нужно,свои же...

Очень важный момент — отчуждателем может быть любой гражданин вне зависимости от возраста, состояния здоровья, трудоспособности. Главное, чтобы лицо было дееспособным, то есть таким, которое осознает свои действия и их последствия. Поэтому важно, чтобы при заключении договора пожизненного содержания владелец квартиры предоставил справку о своем психическом здоровье.