ЖК Демеевка | ИнтерГал-Буд | ул. Демеевская 14,16

Цитата "LeXXkiev":

Кстати. На тему пожарной безопасности. Дом оборудован сигнализацией, которая замыкается на консьержке (судя по всему). Кто-нибудь знает, как консьержка должна реагировать? Должна ли вообще? Как это все документально регламентируется? А то у меня есть подозрения, что в случае пожара в доме толку от консьержки будет ровно как в случае со счетчиками тепла...

Не знаю, на консьержке ли, но я б сначала ставил вопрос работает ли система вообще. А то были разные слухи.

Цитата "LeXXkiev":

Если будут камеры. Кто будет в них смотреть? Действия в случае чего? Кто имеет доступ к DVR?
P.S. Я лично настроен позитивно, если это будет толковое действенное решение.

+1 к вопросам. Лично у меня машины нет, и в этом случае интересен контроль внутри дома. Те же счетчики-доводчики-..

Цитата "lv28":

Относительно консьержа, то они вообще ни за что не отвечают. У нас обворовали квартиру (не эту) и первое, что мы услышали от них - мы ни за что ответственности не несем. Поэтому, зачем они (?) - для меня загадка)

Имхо это как выше писали про будочку, в основном психологически. Происходящее на этажах у консьержа вообще нет никакой возможности контролировать, если камер нет и какого-то выдающегося шума тоже.

Цитата "lv28":

Относительно тарифов и ОСББ - сейчас хорошее время это обсудить. После получение адреса должна произойти процедура утверждения тарифов на основе предложенной детализации. сейчас мы платим за квартплату по детализации ЖЕКа. Она должна быть вывешена на 1 этаже для ознакомление жильцов сроком на 2 недели. и в это время мы можем предложить альтернативу. если наша детализация будет более обоснована, чем ЖЕКа, то киевгорсовет утвердит наши тарифы. такая процедура была по состоянию на лето прошлого года. не думаю, что что-то изменилось кардинально.

Это, наверное, первое, что стоит обсуждать. Потому что адрес, вроде как, достаточно близко, а за 2 недели (по факту меньше) всем раскачаться, проверить информацию и собраться принять решение будет сложно.

По последней паре страниц темы для собрания вырисовываются такие:

- Структура тарифов ЖЭКа. Согласны мы с ними, или нет.
- Дополнительные камеры и охрана. Вопросы по теме перечислил LeXXkiev
- Пожарная сигнализация. Всё по ней, работает ли (желательно не на словах), и как.
- Грязь во дворе.
- Подпорная стена. Имхо не горит, но мнения собрать можно.
- Предварительные мнения по управлению. Варианты, насколько понимаю: существующий ЖЭК / другая управляющая компания без ОСМД / ОСМД.

Раскрою один секрет, что пожарная сигнализация в доме отключена . Ее отключили еще почти год назад , так как она постоянно пищала и издавала звук , когда кто-то пылил в квартире. Так что если будет дом гореть, то будет гореть тихо. Поэтому не волнуйтесь .

А к нам пожарник звонил по поводу того что датчики не светятся у них на пульте, подошел подключил (мы сами тогда еще не успели). Правда я не уточняла где пульт, как работает и т.д. Подходил месяца два назад

Звонила директору нашего Жек-он сказал что они не отвечают за сохранность нашего имущества и наших тепловых счетчиков , так что больше добавить нечего . Они ни за что не отвечают , если дом полностью разворуют и лифтовое оборудование украдут , тоже будут ни при чём они .

То значит пожарную безопасность подключили опять 2 месяца назад

Цитата "liya77":

А к нам пожарник звонил по поводу того что датчики не светятся у них на пульте, подошел подключил (мы сами тогда еще не успели). Правда я не уточняла где пульт, как работает и т.д. Подходил месяца два назад

А что это за пожарный был? ЖЭКовский?

Я у него не спрашивала, времени как то не было. Он позвонил, подошел, подключил, расказал про датчики (виды и крепления) и все. Полезной в этом вопросе быть не могу, но показатели с датчиков таки куда то передаются.

по поводу видеонаблюдения - у вас через дорогу есть фирма с нормальными ценами - - они занимаются видеонаблюдением, домофонами и другими вещами по безопасности. В свое время мы к ним обращались по установке домофона и камер.
чтобы не воровали счетчики со щитков - их нужно дополнительно закрывать на свои замки.
например вот так как на фото:


Кстати, на днях был даже снят сюжет программы ICTV "Дістало" про жэк застройщика ТОВ "Инвестбудгаличина", который обслуживает все ЖК Интергала в Киеве. Его можно найти на ютубе или в топике Парковых озер. В сюжете речь о том, что эта контора крайне халатно выполняет свои обязанности, жильцы месяцами добиваются решения проблем и не могут добиться.

На тему безопасности, консьержек и камер:

На Позняках за одну ночь ограбили девять этажей новостройки

Цитата:

- У нас в ночь с 17 на 18 по проспекту Григоренко 14, с 2 ночи до 5 утра ограбили 9 этажей (тамбур, общие двери на несколько квартир), при том что у нас консьерж. Вынесли 9 детских велосипедов и еще много чего! Открывали двери азотом и некоторые просто раскручивали ручку и перекусывали замок. Под утро проснулась консьерж и увидела девушку с парнем, - говорится в сообщении.

В комментариях к посту отмечают, что подобные ограбления на улице Григоренко случаются не впервые - в начале февраля от действий воров пострадали жители дома № 12. Один из жителей этого дома выложил в скриншоты с камер наблюдения (датированы 5 февраля), на которых можно разглядеть преступников.

Кто там за камеры без охраны? Вот будет у вас подобные кадры - что вы с ними делать будете? Толку - ноль, разве что в инете постить (((

Добрый вечер! Есть кто-то с 5-го этажа?

Интересно, как они всё это мимо консьержки перли.
Получается, вариант-минимум это 2-3 камеры на этаж и круглосуточно мониторящая их охрана, с договором о возмещении возможного ущерба. Цена наверное будет малоприятная. А иначе действительно смысла мало.

У меня еще по другой теме вопрос. Кому-нибудь дали паспорта от электро- и водосчетчиков?

Цитата "andrew_z":

Интересно, как они всё это мимо консьержки перли.

Она спала )))

Паспорта - нет
Стена дома - красота! Сегодня заезжал смотреть.

А с правами собственности что-то слышно? Адрес уже есть?

Цитата "andrew_z":

У меня еще по другой теме вопрос. Кому-нибудь дали паспорта от электро- и водосчетчиков?

По-моему счетчики не наша собственность, не мы за них отвечаем, поэтому и паспорта не у нас.У меня сломался счетчик на воду-ЖЕК менял сам за свой счет.

Цитата "KrepDK":

Паспорта - нет
Стена дома - красота! Сегодня заезжал смотреть.

У кого есть фото?

Цитата "Эндорфин":

У кого есть фото?

Завтра утром постараюсь сделать.

Там еще чуток не доделали.