ЖК Демеевка | ИнтерГал-Буд | ул. Демеевская 14,16

А в когось взагалі стять індивідуальні теплові лічильники? Павлович казав що нас таких 25 штук в домі.

Цитата "Oli4ka_777":

А в когось взагалі стять індивідуальні теплові лічильники? Павлович казав що нас таких 25 штук в домі.

liya_77 например

Цитата "LeXXkiev":

Додаткова угода от ** декабря 2015 года, то есть датирована днем, когда Вы ее подписали. В ней прописан крайний срок даты подписания основного договора 31 марта 2016.

Там прописана истекшая дата 31 декабря 2015 года.
Так и написано: "Основний договір має бути заключений не пізніше ніж 31/12/2015".
Интергал нарушил условия договора, основные договора не заключены, прав на квартиру у инвестора/плательщика нет.

Цитата "Vika2277":

Там прописана истекшая дата 31 декабря 2015 года.
Так и написано: "Основний договір має бути заключений не пізніше ніж 31/12/2015".

Вот для этого и заключен доп.договор, который продлевает заключение основного до 31 марта 2016.

Цитата "Vika2277":

Интергал нарушил условия договора, основные договора не заключены, прав на квартиру у инвестора/плательщика нет.

Вопрос решается либо по обоюдному согласию сторон (например, заключение доп.договора), либо в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством (обожаю этот словесный оборот). Ибо предварительный договор не регламентируют действия сторон в случае невыполнения обязательств со стороны ИГБ.

Цитата:

4.8. У випадку порушення своїх зобов'язань за Попереднім договором Сторони несуть відповідальність, визначену Попереднім договором та чинним законодавством України. Порушенням зобов'язання є його невиконання або неналежне виконання, тобто виконання з порушенням вимог, визначених чинним законодавством України та Попереднім договором.

Цитата "LeXXkiev":

А что? Я розетку устанавливал, термослой распотрошил и то что предстало моему взору явно похоже на вату, коричнево-серого цвета.

Выяснил: это базальтовая вата. Огнестойкий материал, значительно превосходящий изделия из минеральной ваты, стекловаты по показателям огнестойкости и предельным температурам.

За прошлый месяц по тепловому счетчику пришло 70 гр. всего. И были включены радиаторы периодически. Тоесть можно тепло счетчики устанавливать .

Звукоизоляция в доме очень плохая . Я слышу что сосед говорит, как принимает джакузи . Но у него по новой моде потолки полностью ничем не прикрывались , просто голый бетон.

Почему выбрали срок 31.03.16? Думаю не успеют и что тогда? Опять продлевать ?

Кто еще не сделал ремонт, то скажу что сантехник в этом доме Илля и он лучше всего делает сантехнику . Кроме того, гарантия что всегда может потом прийти и сделать то, что вы потом еще захотите добавить-допустим посудомоечную машину . Так что обращайтесь к Илли, он всегда на месте и любая консьержка вам его позовет или даст его номер телефона.0 (97) 962 97 10 сантехник Илля . Плиточники дешевые и с самыми современными инструментами -это Виктор 0 (96) 706 75 40

Спасибо за информацию про батареи, надо будет найти Илью.

Насчет штрафов, тоже так понимаю, если пытаться из взыскивать по изначальному договору — это суд, который сначала будет определять, должен ли застройщик что-то возмещать, а потом, если да, то какую сумму. Не факт, что она в итоге будет этого всего стоить. А если пробовать прописывать её явно в допсоглашении, то вряд ли Интергал захочет это подписывать.
Но может у кого-то есть другая информация о любом из вариантов.

Цитата "Rus007":

Звукоизоляция в доме очень плохая

Подтверждаю. Очень хорошо слышно как строители соседей через этаж (!!!) слушают музыку.
Но плохая шумоизоляция - это, к сожалению, беда большинства новостроек. Ибо монолитный бетон очень хорошо проводит звук.

Цитата "andrew_z":

Спасибо за информацию про батареи, надо будет найти Илью.

Ага. Надо. А то как-то прохладно в квартире, особенно по сравнению с МОП.
Может быть действительно воздух не стравлен из батарей...

Цитата "LeXXkiev":

Ага. Надо. А то как-то прохладно в квартире, особенно по сравнению с МОП. :faceoff:
Может быть действительно воздух не стравлен из батарей...

Вот-вот.
С другой стороны, с этой информацией про 12й этаж, может и не воздух.
Но с МОП имхо в любом случае надо менять.

У меня в соседа видимо джакузи и маленький ребенок . Вечером невозможно находиться в квартире через плохую шумомзоляцию. Каждый вечер шум булькающей воды с хорошей акустикой делают голову квадратную . Уже сухо стало в квартире. Влажности нет, но с окон дует и постоянно в окно светит всю ночь фонарь . Хочется взять и разбить его . Неужели нельзя поставить было дальше от окон его?

Говорят в строящемся рядом доме паркоместа раскуплены все и квартиры уходят как пирожки . Хоть удивительно при падении спроса лишь за один прошлый год на квартиры на 40%.

Я бы только еще кладовку купила бы , чтоб холодильник там ставить . 54 кВ.метра для квартиры -это очень мало. Надо было 2-комн. Брать . Но ремонт уже сделан и все уже . Может кто от кладовки откажется , то дайте знать .

Цитата "Rus007":

Говорят в строящемся рядом доме паркоместа раскуплены все и квартиры уходят как пирожки . Хоть удивительно при падении спроса лишь за один прошлый год на квартиры на 40%.

ОП всегда так говорит для стимуляции спроса, "поторопитесь, осталась всего лишь пара квартир" ))))

Это мне сказали строители в строящемся доме , так как мой собака любит проникать на их территорию и приходится его там всем вылавливать .

Паркоместо хорошо иметь. Но я бы за него дала бы не больше 2000$. Но я думаю оно стоит всех 5000$

Цитата "Rus007":

Паркоместо хорошо иметь. Но я бы за него дала бы не больше 2000$. Но я думаю оно стоит всех 5000$

Обычно паркоместа на подземных паркингах стоят примерно как кв.м квартиры. А паркоместо - это навскидку 10 кв.м.

Что-то я в шоке с планировок
1. Жилая комната - 14,3 м2
2. Кухня - 18,9 м2
а жить где? в кухне??