ЖК Демеевка | ИнтерГал-Буд | ул. Демеевская 14,16

Цитата "liya77":

А по какому тарифу без счетчика за тепло в нашем доме считают? У нас на старой квартире порядка 9 грн. за кв.м. (счетчика нет), но батарея еле-еле теплая и выходит что платим ни за что.

Тариф 657,24 грн за 1 Гкал.
За прошлый месяц в пересчете на площадь квартиры вышло 5,41 грн. за кв.м.

Цитата "LeXXkiev":

Тариф 657,24 грн за 1 Гкал.
За прошлый месяц в пересчете на площадь квартиры вышло 5,41 грн. за кв.м.

Это у Вас с квартирным счетчиком или по платежке?

Цитата "liya77":

Это у Вас с квартирным счетчиком или по платежке?

По платежке. Индивидуального счетчика нет.

Так как в доме есть общий счетчик тепла, то ЖЭК считает так: отнимает от показаний домового счетчика сумму показаний индивидуальных счетчиков, у кого они установлены. Далее результат делится на суммарную площадь квартир, в которых нет индивидуальных счетчиков. Происходит усреднение (если нет своего счетчика, то плевать, на сколько выкручены терморегуляторы на батареях: установил высокую температуру - твой расход будет разбросан между всеми жильцами, установил в ноль - заплатишь за других жильцов). Получаем расход Гкал/кв.м. Далее этот расход умножается на площадь квартиры и выставляется счет в Гкал на конкретную квартиру и соответствующую этому потреблению сумму исходя из действующего тарифа.

Цитата "LeXXkiev":

По платежке. Индивидуального счетчика нет.

Так как в доме есть общий счетчик тепла, то ЖЭК считает так: отнимает от показаний домового счетчика сумму показаний индивидуальных счетчиков, у кого они установлены. Далее результат делится на суммарную площадь квартир, в которых нет индивидуальных счетчиков. Происходит усреднение. Получаем расход Гкал/кв.м. Далее этот расход умножается на площадь квартиры и выставляется счет в Гкал на конкретную квартиру и соответствующую этому потреблению сумму исходя из действующего тарифа.

Со счетчиком дороже немного у нас выходит, около 6,5 грн., но утешает то, что плачу за тепло +24, а не за +19 по 9 грн. как на старой квартире

Цитата "liya77":

Со счетчиком дороже немного у нас выходит, около 6,5 грн., но утешает то, что плачу за тепло +24, а не за +19 по 9 грн. как на старой квартире

ЖЭК накидывает 15% (или 20 - не помню) за отопление МОП.

Я слышал, что по закону пенопласт или пенополистирол запрещён в высотках.
Это уголовное дело. Вроде как.
Киевгорстрой использует только минвату.

Цитата "LeXXkiev":

ЖЭК накидывает 15% (или 20 - не помню) за отопление МОП.

20%,когда заявление на счетчик подписывали, там тариф указан был.

Цитата "nas5":

Я слышал, что по закону пенопласт или пенополистирол запрещён в высотках.
Это уголовное дело. Вроде как.
Киевгорстрой использует только минвату.

У Київміскбуду мініатюрі і не пахне, живу вже третій рік( холодно, хоч будинок позиціонували при продажу як "термо дом", сіфонить скрізь (із підвіконня, із розеток...

Цитата "LeXXkiev":

3 дом стена там где балкон - мин.вата, проверено.

Ні не мінвата(

Мінвата тільки "по торцам", а основна маса пінопласту

Цитата "інвестор":

Ні не мінвата(

А что? Я розетку устанавливал, термослой распотрошил и то что предстало моему взору явно похоже на вату, коричнево-серого цвета.

Цитата "Oli4ka_777":

В нас після отримання ключів батареї теж були холодні. Їх потрібно відкрутити, воду пустити.

Відкрутити тільки той ковпачок, що замість регулятора? Чи ще щось?

І ще питання: про можливість штрафів для забудовника в додатковій угоді ніхто нічого нового не підкаже?

Цитата "andrew_z":

І ще питання: про можливість штрафів для забудовника в додатковій угоді ніхто нічого нового не підкаже?

Додаткова угода лише змінює останню дату підписання основого договору. Все.
Ви, звичайно, можете спровувати внести туди ще й штрафи для забудовника, однак ІГБ таку додаткову угоду не підпише.

Цитата "andrew_z":

Відкрутити тільки той ковпачок, що замість регулятора? Чи ще щось?

З протилежної сторони від ковпачка треба відкрутити і спустити повітря, але потрібен спеціальний ключ (чотиригранний), також можна попросити нашого сантехніка Іллю.

Цитата "andrew_z":

І ще питання: про можливість штрафів для забудовника в додатковій угоді ніхто нічого нового не підкаже?

А я подам

Цитата "LeXXkiev":

Додаткова угода лише змінює останню дату підписання основого договору. Все.
Ви, звичайно, можете спровувати внести туди ще й штрафи для забудовника, однак ІГБ таку додаткову угоду не підпише.

На штраф можна подати навіть після підписання основного договору) питання в тому від якого числа додаткова угода і що там зазначено. Я подам на штраф, маю право.

Цитата "інвестор":

На штраф можна подати навіть після підписання основного договору) питання в тому від якого числа додаткова угода і що там зазначено. Я подам на штраф, маю право.

А, простите, на основании чего ИГБ Вам будет выплачивать штраф за просрочку? Он не придусмотрен ни предварительным договором, ни действующим законодательством. Суд не удовлетворит Ваш иск.

Додаткова угода от ** декабря 2015 года, то есть датирована днем, когда Вы ее подписали. В ней прописан крайний срок даты подписания основного договора 31 марта 2016.

Цитата "andrew_z":

Відкрутити тільки той ковпачок, що замість регулятора? Чи ще щось?

Покличте сантехніка Іллю, він все зробить)