ЖК Демеевка | ИнтерГал-Буд | ул. Демеевская 14,16

Цитата "G.A.S.":

В ОП сказали, что после праздников компания продолжит заниматься вопросом по получению адреса. Конкретных дат нет.
Скажите, пожалуйста, кто-нибудь продлевал предварительный договор купли-продажи? Как это происходило?

Созвонился с ОП, назначили время приема к нотариусу, сделали ещё 1 листик к договору и всё.

Цитата "Bakcs":

Сообщите Павловичу. А сквозят не окна, а скорее всего подоконник. Его надо или пеной задуть или просиликонить, щель над ним и под ним.

это проблема всех новостроев, сифонит обычно в районе подоконника, почему то их ставят некачественно, пену наверное жалеют. обычно такой косяк не сразу чувтвуется, а вот когда сильные морозы и ветер, вот тогда сразу все минусы и вылязят.

Всем привет!
Понравился комплекс, есть вопросы, может кто знает:
- насколько я понимаю, второй дом уже сдан? //demeevka.com/public/files/_A1_demeevka _genplan.jpg
- будет своя котельная или подключение к городским сетям?
- вообще ОП даёт по инженерии какие-то данные и ещё лучше - закрепляет ли детали в договоре? например, где расположены стояки отопления и холодной/горячей воды?
- утепление минватой или пенопластом?

Судя по фото начала строительства паркинг выглядит как-то странно, если это он.

nas5

- сдан дом номер 3, он же 14В, он же внизу слева по плану, он же слева на рендере, он же ниже по улице.
- своей котельни нет и не будет, все коммуникации - городские
- ОП дает данные только по вашему личному запросу, в договоре ничего не прописано
- насколько я вижу, дом В утеплен минватой

Как для паркинга черезчур много колонн и перегородок. Могу ошибаться. Да и будет наверное так как в большинстве новостроек: подавляющее большинство паркомест пустует в силу своей совершенно неадекватной цены.

Уже есть цены на паркинг ?

Цитата "Sergiko":

Уже есть цены на паркинг ?

Нет, но как показывает практика 1 кв.м паркинга стоит почти столько же как и 1 кв.м квартиры.

Это да + 3 дома, а паркинг только в одном...
С другой стороны если будут свободные места - будет просто аренда паркомест. Кстати, как и где сейчас народ из 3го распарковуется ? Я так понимаю там дом уже полностью заселён ?

Цитата "Sergiko":

Это да + 3 дома, а паркинг только в одном...
С другой стороны если будут свободные места - будет просто аренда паркомест. Кстати, как и где сейчас народ из 3го распарковуется ? Я так понимаю там дом уже полностью заселён ?

Визуально дом заселен где-то на четверть-треть. Остальные ремонты делают. Некоторые еще не начинали, ждут документов. В доме 159 квартир, на паркинг помещается 40 машин (это если плотненько). Пока всем хватает. Но уже впритык.

В Доме №1 ведутся следующие работы:
— выполняются работы по армированию и бетонированию монолитных конструкций -1 этажа;
— приступили к устройству наружной гидроизоляции

Цитата "LeXXkiev":

nas5

- сдан дом номер 3, он же 14В, он же внизу слева по плану, он же слева на рендере, он же ниже по улице.
- своей котельни нет и не будет, все коммуникации - городские
- ОП дает данные только по вашему личному запросу, в договоре ничего не прописано
- насколько я вижу, дом В утеплен минватой

Как для паркинга черезчур много колонн и перегородок. Могу ошибаться. Да и будет наверное так как в большинстве новостроек: подавляющее большинство паркомест пустует в силу своей совершенно неадекватной цены.

Підправлю трішки - будинок утеплений комбіновано - пінопласт , а там де пройоми типу вікон, балконів, то там мінвата

Да. ОП нам примерно так и говорил про 3й дом. Но обещал что второй будет утеплен минватой полностью. Типа новые требования пожарной безопасности и тд. Посмотрим-посмотрим

Цитата "Sergiko":

Да. ОП нам так и говорил про 3й дом. Но обещал что второй будет утеплен минватой полностью. Типа новые требования пожарной безопасности и тд. Посмотрим-посмотрим

3 дом стена там где балкон - мин.вата, проверено.

На рахунок теплових лічильників. В листопаді заплатила за тепло 170 грн. Після встановлення лічильника у грудні ціна за тепло піднялася до 530 грн. Не можу зрозуміти, це через холодну погоду чи я так лоханулася з лічильником?

Цитата "arissha":

Не пойму, как может быть не подключено отопление. Батареи есть всюду.
Это как-то нужно идти и решать.

В нас після отримання ключів батареї теж були холодні. Їх потрібно відкрутити, воду пустити.

Цитата "Oli4ka_777":

На рахунок теплових лічильників. В листопаді заплатила за тепло 170 грн. Після встановлення лічильника у грудні ціна за тепло піднялася до 530 грн. Не можу зрозуміти, це через холодну погоду чи я так лоханулася з лічильником?

Я тут как то писал, что счетчики эти - фуфло полное

По сколько электроэнергию считать ?

С тепловыми счетчиками разводят только в нашем доме . В другом месте у меня стоит счетчик и там ОСББ на Саперно-слободская 22 -там выгодно иметь и ощутима разница.

Цитата "Sergiko":

Да. ОП нам примерно так и говорил про 3й дом. Но обещал что второй будет утеплен минватой полностью. Типа новые требования пожарной безопасности и тд. Посмотрим-посмотрим

Пенополистиролом дом утеплен. Новый который построят, тоже будет утеплен пенополистиролом.

В Сохо, доме на против, вообще вент. фасад обещали. Потому со скидкой лучше смотрите на обещания

Цитата "Oli4ka_777":

На рахунок теплових лічильників. В листопаді заплатила за тепло 170 грн. Після встановлення лічильника у грудні ціна за тепло піднялася до 530 грн. Не можу зрозуміти, це через холодну погоду чи я так лоханулася з лічильником?

Думаю, из-за холодов.

А по какому тарифу без счетчика за тепло в нашем доме считают? У нас на старой квартире порядка 9 грн. за кв.м. (счетчика нет), но батарея еле-еле теплая и выходит что платим ни за что.