Адекватная цена недвижимости

Цитата:

Я - нормальный родитель. И у меня болеет ребенок (ХПН в последней стадии). Но, квартиру я продаю в России не для того, чтобы деньги потратить на операцию, а чтобы приобрести квартиру в Киеве. Остаться с ребенком на улице, не менее страшно, чем потерять его от болезни. На улице, после операции, ребенок не долго протянет. А на сумму, которую Вы бы предложили, вряд ли можно и операцию сделать, и до конца дней своих и ребенка квартиру арендовать. На операцию можно деньги в благотворительном фонде взять. Таких сейчас много. Да и друзья/родственники у каждого есть. С миру по нитке - ребенку на операцию.

Возможно, живи я в другом государстве (Швеция, Франция, США,...) я бы и продала квартиру, чтоб операцию сделать, зная, что соцслужбы куда-нибудь да поселят нас. А в Украине/Росси Вы таких родителей вряд ли отыщите

поддерживаю. Не факт что денег хватит на операцию. Плюс еще послеоперационный реабилитационный период не на улице же проживать

Уважаемые форумчане.
Не могли б вы сориентировать по ценам на вторичку (1к) на текущий период. Что сейчас можно купить в Киеве за 45000 пригодное для жилья (от 30 кв.м.) на правом берегу. И возможно ли это

Я так понял по объявлениям ориентироваться не сильно можно (заманухи, 10% скидки?...). У вас же (например nikka) есть реальный опыт просмотра квартир, разговора с хозяевами...

Или же эти 10% скидки можно закладывать в оформление, комиссии, прочие затраты... и вычитать для определения верхней планки не стоит.

к сожалению ничего не знаю о правом береге. на левом за 45 000 можно купить убитую гостинку в 27 кв.м. Хозяева уступают очень неохотно . Примерно 500-1000 баксов. Не больше

Цитата:

к сожалению ничего не знаю о правом береге. на левом за 45 000 можно купить убитую гостинку в 27 кв.м. Хозяева уступают очень неохотно . Примерно 500-1000 баксов. Не больше

Спасибо. На правом берегу, думаю, лучше не будет...

Цитата:

Спасибо. На правом берегу, думаю, лучше не будет...

на 50-51 есть вариант ( уменя) 10 мин маршруткой а то и быстрее) от ж/д вокзала кирпичный хрущик не убитый, с кухней и тп

Цитата:

на 50-51 есть вариант ( уменя) 10 мин маршруткой а то и быстрее) от ж/д вокзала кирпичный хрущик не убитый, с кухней и тп

За 10 минут на машине можно и до конца борщаговки добраться
Это Вы интересно выразились, конечно...


Понятно, что за большую сумму будет больше вариантов.
Вопрос касается только вышесказанной планки.

Цитата:

За 10 минут на машине можно и до конца борщаговки добраться
Это Вы интересно выразились, конечно...
Понятно, что за большую сумму будет больше вариантов.
Вопрос касается только вышесказанной планки.

там таки неджалеко так как по скоростонму без светофоров и тп...быстрей чем по обычным улочкам-)))

Цитата:

на 50-51 есть вариант ( уменя) 10 мин маршруткой а то и быстрее) от ж/д вокзала кирпичный хрущик не убитый, с кухней и тп

Вы пробовали в час пик зайти на метро на ж-д вокзале ?
Не советую, даже не пробуйте, я думаю Вас вырвет.
Село с котомками, баулами, немытое месяцами ломится на метро, пару раз попал. Брр, просто жах.

срочно инвестируем в гаражи!

Цитата:

Гараж площадью 13 кв. м в Австралии продают по цене Porsche 911

//prian.ru/news/19121.html

Цитата:

мы с мужем на прошлой неделе смотрели квартиру. 96 серия. крошечная. такие когда-то называли "малосемейки". Комната 15 кв.м, кухня 6 кв.м., коридора почти нет, с/у совместный (вместо сидячей ванной -душевая кабина). Состояние убитое. Только пластиковые стеклопакеты стоят. Хозяйка хотела за нее 50 куе. Продалась за неделю

По вашему описанию понимаю, что сам живу в такой квартире.
Могу сказать, что это супер-отличная квартира для одного человека.
96-КБ серия, теплая, в -30 роса не выпадает, эффективно рассчитана площадь.
В санузел шириной 135 см, кстати, нормально становится ванна 150, на 15 см утапливается в кухню.
Но - это квартира только для одного человека, вдвоем уже тесно.
Т.е. ее преимуществом может быть только хорошее место, ухоженность дома, и невысокая цена. Именно из этого я исходил, покупая такую в 2003 году.

дело в том что в 96 серии есть 2 вида однушек. Это 31кв.м и 35 кв.м. С совместным или соответственно раздельным санузлом. Мы смотрели ту которая меньше.Какая у вас?
И в отличии от вас там живет 4 человека. Все взрослые отец, мать, сын и бабушка

знаю, у меня как раз мЕньшая, 31 м, торцевая, с балконом в торце здания, с совместным санузлом (а зачем в однушке раздельный?), зато в прихожей есть нормальное место для полноразмерного шкафа 1 м + вешалка 90 см.
из плюсов - много больших окон, много света, потолки 2,65, что немало, эффективная планировка.
в общем, опытным путем вывели, что норма общей площади на 1 чел - 30 м2)

Цитата:

Вы пробовали в час пик зайти на метро на ж-д вокзале ?
Не советую, даже не пробуйте, я думаю Вас вырвет.
Село с котомками, баулами, немытое месяцами ломится на метро, пару раз попал. Брр, просто жах.

та много где садился в метров свое время в Киеве-))))

зачем ж/д вокзал..єто я к примеру..рядом КПИ, недалеко Берестейка, Шулявка (если маршруткой)

Цитата:

Я - нормальный родитель. И у меня болеет ребенок (ХПН в последней стадии). Но, квартиру я продаю в России не для того, чтобы деньги потратить на операцию, а чтобы приобрести квартиру в Киеве. Остаться с ребенком на улице, не менее страшно, чем потерять его от болезни. На улице, после операции, ребенок не долго протянет. А на сумму, которую Вы бы предложили, вряд ли можно и операцию сделать, и до конца дней своих и ребенка квартиру арендовать. На операцию можно деньги в благотворительном фонде взять. Таких сейчас много. Да и друзья/родственники у каждого есть. С миру по нитке - ребенку на операцию.

Возможно, живи я в другом государстве (Швеция, Франция, США,...) я бы и продала квартиру, чтоб операцию сделать, зная, что соцслужбы куда-нибудь да поселят нас. А в Украине/Росси Вы таких родителей вряд ли отыщите

Во первых, респект вам и здоровья вашему ребёнку. Во вторых, арендовать квартиру и бомжевать - немного разные вещи. Если буду покупать квартиру за деньги на операцию, то буду предлагать сумму, которой хватит и на операцию, и на реабилитацию, и на год аренды.

Цитата:

С Реалта:

30.05.10 / 08:28 Привет, спасибо всем, кто учавствовал! Есть реальный клиент за 85000, но хотелось бы за 95000. Но нет ни времени, ни возможности заниматься ей из России.

Аут как всегда все приукрашивает, квартира пока никуда не ушла, просто есть реальный покупатель, по словам хозяина, может это агенство мозги пудрит

Параметры квартиры, взято из Реалта:

Я резидент России, имею 2 ку в Киеве, Соломенка, ул. Стадионная 8. 55 м2, 9 кухня, потолки 3,3, 2 балкона, состояние убитое.
Т.Е. кв.м. около 1550 дол., если покупатель дествительно "реальный". Как для сталинки, не так уж много.

Прикольно. Во-первых, радостно за наших людей - бабулетты мало-мало есть . Во-вторых - поймайте и расспросите любого человека, имеющего хоть малейшее отношение к архитектуре и градостроению, - это никакая не сталинка и ничего похожего на сталинские проекты, да простит меня Домик. Эти каки строили немцы в 50-х из всякой каки, перекрытия там деревянные, кирпичик паршивый. Не падают благодаря тому, что строили немцы.

Цитата:

Прикольно. Во-первых, радостно за наших людей - бабулетты мало-мало есть . Во-вторых - поймайте и расспросите любого человека, имеющего хоть малейшее отношение к архитектуре и градостроению, - это никакая не сталинка и ничего похожего на сталинские проекты, да простит меня Домик. Эти каки строили немцы в 50-х из всякой каки, перекрытия там деревянные, кирпичик паршивый. Не падают благодаря тому, что строили немцы.

Конкретно этот дом с ж/б перекрытиями (писал уже, что в 2006 смотрел квартиру в этом жоме), единственное, что мне показалось, что потолки не 3.30 как заявлено, а ниже, см так на 50... может, ошибаюсь.

Цитата:

дело в том что в 96 серии есть 2 вида однушек. Это 31кв.м и 35 кв.м. С совместным или соответственно раздельным санузлом. Мы смотрели ту которая меньше.Какая у вас?
И в отличии от вас там живет 4 человека. Все взрослые: отец, мать, сын и бабушка

Мне кажется, что то что Вы НАЗЫВАЕТЕ 96 серией 31 кв.м. - это на самом деле 34 серия.
Внешне - дома совершенно одинаковые, но в 34 серии 1-ки меньше и они типа в торце дома, балкон на торцевой стенке висит, а в 96 серии - балкон тоже в торце , но он 7 м. длиной и 90 см. шириной. 1-ка в 96 серии (38,6-общая площадь - сюда входит 30% от площади балкона) тоже в торце, но это не бросается в глаза, это понимаешь только, когда начинаешь там жить.

Цитата:

Во первых, респект вам и здоровья вашему ребёнку. Во вторых, арендовать квартиру и бомжевать - немного разные вещи. Если буду покупать квартиру за деньги на операцию, то буду предлагать сумму, которой хватит и на операцию, и на реабилитацию, и на год аренды.

Спасибо. А через год - бомжевать с инвалидом? Переехать в деревню, где нет надлежащей медпомощи, но зато много бесплатных домов и картохи? Я просто пытаюсь представить, кто из родителей на Ваши условия согласится. И с каким диагнозом Вам надо искать ребенка, чтоб после дорогостоящей операции он окончательно стал здоров. Речь ведь не про аппендикс с грыжей. Боюсь, даже если у таких родителей есть родственники, которые их приютят, они предпочтут сдать свою квартиру на время, а не продавать по бросовой цене.

Цитата:

Спасибо. А через год - бомжевать с инвалидом? Переехать в деревню, где нет надлежащей медпомощи, но зато много бесплатных домов и картохи? Я просто пытаюсь представить, кто из родителей на Ваши условия согласится. И с каким диагнозом Вам надо искать ребенка, чтоб после дорогостоящей операции он окончательно стал здоров. Речь ведь не про аппендикс с грыжей. Боюсь, даже если у таких родителей есть родственники, которые их приютят, они предпочтут сдать свою квартиру на время, а не продавать по бросовой цене.

Ланусь, вы самоотверженная женщина, здоровья Вам, сил и терпения,

и,- здоровья Вашему ребёнку. Вы говорили, близкие родственники в Швеции ?
Их медицина может Вам помочь ?

Цитата:

Ну почему же? Я даже одно время думал об пойти на батюшку учиться, .

Бог миловал