А Вы говорите нет обвала????

Spy, пять баллов! ))))

Будем продолжать лаять - глядишь и караван споткнется...

Мужыки. Это писец. Седня надыбал сообщение 39 м.кв. в новом доме "орел" хочет почти 110 тыс. зелени. Помоему чувак очень крепкой травки обкурился и у него крышу офигенно сносит - только такое определение я могу дать людям. Помоему человек ваще потерял связь с действительностью.........

Абалдеть. Считаем.

Машина в "полной обойме" (Ланос, ГБО) обходится 12 тыс у.е.

Домик (эдак квадратов на 150-200) в 50 км. зоне обойдется в 55-60 тыс у.е - офигенный домик. Даже если прикупить еще один Ланос, для жены - это все равно выгоднее. Писец. У кого-то крышу рвет конкретно...

Шпион, я не могу прекратить , хорошо, сказал...

Согласен. Наше бытовое жлобство не имеет границ.
Вариант из серии "очень деньги надо"
В прошлом году перед отъездом видел рекламу аренды 1к на харьковском. полный фарш и евроремонты. Хотели 1000 уе в месяц.

отчего же? я О-О-Очень доволен нашим форумом, настроениями на нем, форумчанами... И делать что то "а-ля", поверьте, совершенно не интересно. Так что всем, еще раз ОГРОМНОЕ спасибо за вашу левизну, знания, анализ. Было даже настроение собрать нас всех в одном из киевских баров попить пивка да и увидеть друг друга воочию. Но чето решил, что все занятые, крутые, заграничные... Вобщем увидеться желание есть - придумываю конкурс.

Очень хорошая идея. Вот был на прошлой неделе в Киеве. Утеплял маме окна в квартире. Следующий раз планирую на католическое Рождество.

Блин, невыдержал решил написать (спасибо модеру регистрация быстрая ). Чуваки, о каких индексах-таблицах-объявлениях вы пишете?! Я точно также как и вы ждал обвала (или хотябы стагнации), точно также вкалываю, цель - двушка в Вишневом неумолимо отодвигалась несмотря на все усилия, неуспеешь подкопить снова вгору, месяц искал (реально, а не по всякой мудатне..) больее-менее нормальную двушку на вторичке Вишневого на Киевской стороне (БЦ панельки на стороне сел во внимание не принимать!), дешевле 82000 ниче нормального не нашел, обос....ые хрущи с кухней 5,5-6,5 кв/м по 75000 предлагали, психанул вложился в однушку в НАЧАЛЕ ОКТЯБРЯ в новострое (возле церкви кто знает) вродь быстро строят обошлась 54000 у.е за 51,5 кв сейчас уже по 63000 такая, вот вам и ремузе. К концу года уже до 70000 планируют задирать. Так, что не тратьте время на обсуждение статистики дубовой, а если что-то думаете то САМИ вживую узнавайте (звоните, ходите) и реально СНИМИТЕ РОЗОВЫЕ ОЧКИ!!!

Вы хоть не в кредит ее покупали??????????

для Тэззи

вот объявления с этого сайта:
Продается двухкомнатная раздельн. квартира
Код: 1066046
Объявление от 12.10.2006, владелец информации - АН \"Планета Оболонь\"
г.Киев, Шевченковский, Шевченковский (центр)
Сталинки
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 56/36/7
Газовая плита, телефон, лифт
Цена: 70000 USD


А вот из Авизо за эту неделю:
Ленинградская пл., Тампере ул., 2/5-эт. пан. дома, 42/28/7.5 кв.м, телефон, паркет, с/у разд., балк. застекл., после ремонта, тихое место, хорошая транспортная развязка, 72000у.е., торг. Тел.: (067) 9920288, моб.

То Вортех

Можете себе представить, что на 25% пришлось брать кредит, да к тому же в гривне, да к тому же под 20 прцентов, надеюсь за пару лет погашу досрочно. Полгода назад сам не поверил бы что на такое пойду, но я УВЕРЕН, что поступил правильно.
Только попрошу не обсуждать мое решение, оно мое, а ваше ваше

Один мудрый еврей сказал, что бы ты не сделал- ты все равно пожалеешь. Кпишь- пожалеешь, что купил, а не купишь - пожалеешь, что не купил.
По сему ЭТО ТВОЕ РЕШЕНИЕ и ТВОЙ ВЫБОР!
У меня тоже все не так как я планировал, но я считаю, что квартира хорошая, а будет доход как-нибудь выплачу. Главное, что б было чем платить. Это мое мнение.

Хотя варианты в хрущобах по 100 шт меня просто убивают.

to Тэззи

Хорошо. Проехали. Забыли.


P.S.
Обсуждаем рынок в целом, а не конкретные решения.

He заграничные...
Я люблю посещать Киев. В среднem раз в году на неделю зaлетaю, после конференций. В eтom году уже был. Пожалуйста, в следующем году, сентябрь?

Тэззи, мы тут если и в очках, то в черных.
На самом деле здешняя публика просто не может или не хочет идти на компромисс между своими желаниями и возможностями. Вы вот пошли на компромисс - хотели двушку, взяли однушку.
Правда у каждого своя.

А в это время, несмотря на рост всех биржевых индексов, обвал цен на недвижимость в США
"New home price plunge biggest since '70Prices post nearly a 10% decline from a year earlier and more than 15% from peak; lower prices lift September sales 5.3%."

//money.cnn.com/2006/10/26/news/ec ... 2006102616

//money.cnn.com/2006/10/26/news/ec ... 2006102616

Переведу:

....Крах происходит из-за переизбытка new домов на рынке.
Число законченных новых домов, доступных для продажи повысилось к рекордным 157 000. Это + 50 000 домов, или +47 процентов, от поставки законченных домов на рынке годом ранее.

Строители сокращают поставку домов, которые были для продажи. И дома, доступные для продажи также уменьшались с августа...

Более низкие цены ведут k продажam, сентября + 5.3 %.

Каждый вечер прохожу мимо построенного полтора года назад 19-ти этажного домика, Лайоша Гавро 9-к, так там в половине окон НИКОГДА не горит свет! Так что недостатка в НОВОЙ недвижимости нет, скорее наоборот. Ну и очень интересно было бы знать, как у нас с годами меняется уровень продаж, а не только цены.