ЖК "Озерное" (2 очередь), ул. Обуховская 137, 139 - "Киевгорстрой"

Не будут асфальтировать до дамбы, они на встречах говорили

Цитата "orange_house":

Вот почитайте о первых результатах работы МДЛ в ЖК "Наш Будинок"

//forum.domik.ua/pr-pobedy-71a-kievgorst roj-t25445-4240.html#p1410489

Ситуация не без проблем, но автор истеричка. За его эмоциями теряется суть.

Цитата "Terezka":

не выполнены ТУ
соответственно прямых договоров пока не будет
не выполнены ту на:
...
канализацию
...

Сегодня мимо проходил, начали сооружать продолжение подпорной стены к канализационным колодцам. Соотвественно без стены засыпать их грунтом не получится:

Добрый день. Пишу по поводу вопроса дверей. Есть знакомый который занимается изготовлением дверей, у него своя фирма, 9 бригад которые изготовляют двери. Двери могут быть какие пожелаете. Сами производят замеры, договариваются с покупателем какие двери хотите, изготовление двери вручную, доставка и установка бесплатно. Стоимость дверей не превышает 23000 грн. Буду на встрече в этот вторник дам номер.

Сегодня много новостей
И отпять вранье КГС, о том что они все уладили по докам... Сегодня перезвонил в КМДА, сказали что КГС только сегодня подвезли необходимые документы...Теперь понятны слова "все идет по плану..." Максимально затягивать все сроки.... Такие они "Лiдери галузi"... Но есть и позитивный момент, по регламенту КМДА рассматривает доки 3 дня, так что возможно уже в пятницу, вернутся в светошинскую РДА. И уже числа 24-27 будет почтовый)))

Сегодня состоялся длительный и продуктивный телефонный разговор с КГС. Основные моменты таковы: КГС просит организованности во время завтрашней встречи. Диалог будет, судя по всему многообещающий. НО!!!!! Основная просьба от КГС: не устраивать балаган, чтоб вопросы озвучивались теми людьми, которые досконально понимают все тонкости ситуации,а не вопросы про лампочки и маршрутки и т.д. и т.п. Их просьба- чтоб разговор вели либо ИГ, либо присутствующие, СПИСОК ВАЖНЫХ И ЖИВОТРЕПЕЩУЩИХ ВОПРОСОВ ЕСТЬ, Идеальным способом провести встерчу я вижу следующий вариант : 1-2 спикера, КГС и прочие -ответчики. Огромная просьба не устраивать локальные группы по обсуждению. если будет тихо, то будет конструктивно, понятно и всем всё слышно.

По воде, общедомовой счетчик на воду, тепло, свет не установлен....врут, типа да поставили, на вопрос, покажи, " а он это, у подрядчика"... При этом сразу требуют подпиши договор что нет претензий... Ага щаааасс)))
По забору за оранжевым, говорят мол по проектной документации нет места, клёво, а дом впихнуть, значит есть место...
В общем стоим на своем, требуем своё по закону. ВЫПОЛНЕНЫЕ ТУ и зарегистрированные лифты, общедомовые счетчики- это программа минимум.

Напоминаю
Встреча в КГС на Суворова во вторник,18.07.17. в 16 00. Собираемся возле входа в КГС к 15 45. Приходите
программа встречи коротко :
- вода
- почтовый
- ту
- трансформатор
- тарифы обещенный Шевчуком и жек
- перенос забора
- заселение

Стесняюсь спросить, будет ли на встрече Управляющая компания, и все вопросы с ними решены?

Цитата "Linxter":

Именно с 19 этажа зелёного дома. Найти бы соседей с 20го...

Привет с 20 этажа зеленого

Цитата "Magistr-S":

Привет с 20 этажа зеленого

Ооооо, Салют! Какая у Вас квартира?

Цитата "Magistr-S":

Стесняюсь спросить, будет ли на встрече Управляющая компания, и все вопросы с ними решены?

Обіцяли бути. Ні, до них ще багато питань які вони поки ігнорують.

Товарищи, какие новости?

у КМБ все прекрасно, а инвесторы им мешают
со слов Шевчука- "зачем вы у нас покупали"

Цитата "Terezka":

у КМБ все прекрасно, а инвесторы им мешают
со слов Шевчука- "зачем вы у нас покупали"

Так мы покупали не "у них", мы покупали так сказать у "городского застройщика" 80% акций которого принадлежит городу. Он нанятый на работу чинушка не более, пусть не расслабляет булки

Цитата "Terezka":

у КМБ все прекрасно, а инвесторы им мешают
со слов Шевчука- "зачем вы у нас покупали"

И каков был ответ на такой вопрос?
Что в итоге делать? Опять ждем пока Жек не родит договор с нашими поправками? Они же намеренно тянут специально все!
Что на встрече сказали относительно наших вопросов???

Договор уже утвердили, придомовые счетчики есть, в оранжевом точно (в зеленом до конца недели). Вопрос в эксплуатации лифтов (2 недели).
Почтовый адрес в конце месяца.
Ту говорят выполнены, но акты не показали,
На ремонт оранжевый может заходить, зеленый со след недели.
Забор не перенесут.
Кабель уберут

Претензию касательно тп в доме подписали все кто хотел, дальше нужно ее у них зарегестрировать и ждать ответ.

Что значит на ремонт можно заходить? Где обзвон инвесторов, где выдача ключей, где оплата одного процента, где проверка квартир касательно каких то недоделок или брака, где право собственности в конце концов и т.д.? Вы лишнего не подумайте, просто интересно, как без этого всего заходить на ремонт?

Цитата "Linxter":

Ооооо, Салют! Какая у Вас квартира?

Фейверк в ответ! Самая маленькая!

Цитата "Еленка ":

Договор уже утвердили, придомовые счетчики есть, в оранжевом точно (в зеленом до конца недели). Вопрос в эксплуатации лифтов (2 недели).
Почтовый адрес в конце месяца.
Ту говорят выполнены, но акты не показали,
На ремонт оранжевый может заходить, зеленый со след недели.
Забор не перенесут.
Кабель уберут

Претензию касательно тп в доме подписали все кто хотел, дальше нужно ее у них зарегестрировать и ждать ответ.

Уточняю:
Договор не доконца утвердили. Будут добавлены додатки с обязанностями жека и еще некоторые мелкие правки

Акты выполненых ТУ типа выполнены, но покажут не ранее конца месяца, если они таки есть.
Воду до конца не сделали, она типа есть, но напор по прежнему не досточен,идут работы на линии, уже после коллектора,так же еще не проверено установлены ли общедомовые счетчики. На словах ЖЭКа - да, но сегодня с утра говорили -нет. Этот момент еще надо проверить.Возможно уже в пятницу.

И до ответа на запрос о выполненых ТУ лучше не спешить, так как мы лишимся единого рычага давления на КГС - не подписанные договора.
Решать конечно Вам... да и до почтового тут осталась неделька... а там доки и все оффициально. Не стоит гемор ловить из-за 2-3 недель ранее на ремонт...

Цитата "Еленка ":

Договор уже утвердили, придомовые счетчики есть, в оранжевом точно (в зеленом до конца недели). Вопрос в эксплуатации лифтов (2 недели).
Почтовый адрес в конце месяца.
Ту говорят выполнены, но акты не показали,
На ремонт оранжевый может заходить, зеленый со след недели.
Забор не перенесут.
Кабель уберут

По перше словам КМБ вже давно не треба довіряти взагалі.
Договір нібито погоджено, хоча ще треба перевірити що вони по факту будуть пропонувати на підпис на місці. (І пам'ятайте що тариф вони не погодились змінювати на той що для населення - це питання до ТУ). І знову ж підписувати його поспішати не треба.
Загальнобудинкові лічильники ніхто не бачив.
Ліфти точно не здані в експлуатацію, почекаємо 2 тиждні? - ок, там як раз вже і право власності буде, і важелі натиску на них.
Адреса, так, приблизно десь повинна бути, кмда підтверджує.
Якщо Акти не показані то значить ТУ не виконані і точка, поки не бачив ніхто актів кудись рухатися не рекомендується, а то потім ми вже нічого з них не витрусимо, їм вже буде на нас чхати якщо ми все підпишемо і приймемо квартири.
Кабель вже убирають скільки на словах? Місяці зо два, чи три?
По данним розвідки з водою також проблеми продовжуються, тиждня десь на два ще, ну як мінімум на один.
Який може бути заход на ремонт? Ще трохи залишилося додавити і потім вже спокійно заселятися. А поки нічого підписувати і заходити на ремонт все також не рекомендується, звичайно у кожного своя ситуація і свій розум, і ніхто вам нічого не забороняє, ми тільки доносимо інформацію, далі справа кожного.

І ще, схема розводки нас(інвесторів) від КМБ, проста як двері, і ми всі на неї клюнули.
1. Ви купляєте квартиру у самого відомого і надійного забудовника лідера галузі - КиївМіськБуда (КМБ), з яким нібито ніяких проблем, все добудовується і здається вони суперові. Ні про що турбуватися взагалі не треба.
2. КМБ затягує будівництво(часто спеціально), ви думаєте ну нічого страшного це ж будівництво, бувають проблеми, все добудують це ж КМБ, ще трохи почекати і все, інші оно взагалі по 10 років не можуть отримати квартири.
3. Будівництво затримується вже на рік і далі продовжується шось не зрозуміле, нібито вже і все готово майже вже от от, але ще вилазять якісь проблеми нібито вже все готово от тільки там якісь проблеми з документами бюрократія і все таке, ви ж розумієте...
4. І тут Великий і потужний КМБ каже о боже ми так вас розуміємо шановні наші улюблені інвестори ми все для вас, ми старалися, але були проблеми, не все від нас залежить, але ми знаємо що затримали, ми йдемо вам на зустріч і пустимо вас на ремонт раніше навіть з риском для себе(бо взагаліто так робити не можна але тільки для вас і тільки сьогодні...), і навіть заплатимо за вас комунальні по стройтарифу а ви будете платити як для населення короче все тільки для вас. І ви такі офігіваєте від такої пропозиції, о боже, я такий радий шо купив в КМБ я вас люблю, звичайно я хочу на ремонт раніше я готовий вже давно, вже рік чекаю вже все готово у мене до ремонту давним давно, мені вже всі строки піджимають і т.п.
5. І КМБ пускає вас на ремонт, звичайно, але перед цим вам необхідно підписати договір з ЖЕКом і звичайно прийняти квартиру(ну а як же без цього) і ви сміливо біжете з радістю все це підписувати не вдаваючись ні в яки деталі, а які можуть бути проблеми, сертифікат вже є на будинок, значить все є, все працює і все в нормі, і це ж КМБ, лідер галузі, які можуть бути проблеми?
6. Далі ви нічого не підозрюючи підписуєте все шо вам дають навіть не особо читаючи шо вам дають(це ж КМБ які можуть бути проблеми?), і заходите на ремонт. А КМБ потирає руки і вже підраховує виручку яку з вас отримає(окрім тої що ви заплатили за квартиру звичайно).

P.S. Ну а як саме КМБ отримає з вас ще купу грошей після цієї розводки, і чому не треба поспішати заходити на ремонт і шось підписувати, тут вже неодноразово писалося, повторюватися вже не буду.

Цитата "Nebesniy":

Что значит на ремонт можно заходить? Где обзвон инвесторов, где выдача ключей, где оплата одного процента, где проверка квартир касательно каких то недоделок или брака, где право собственности в конце концов и т.д.? Вы лишнего не подумайте, просто интересно, как без этого всего заходить на ремонт?

Физически оранжевый дом может заходить на ремонт по раннеей договоренности
, зеленый с конца следующей недели

Обзвон после адреса

Ну и ту по прежнему никто не видел