ЖК Заречный | bUd development | Киев, пр-т Н. Бажана, ул. Заречная

Цитата "Irenika":

А самое любопытное - между 4-м домом и Днепром еще есть место под дома, которые перекроют вид 4-му. Этажа эдак до 15-го - точно.

Вот именно. Надо было и на первый дом цену поднимать. Аргументы: он активнее всего строится, ближе всех к метро) Инвесторы первого дома на меня обижайтесь) шутка это)

Цитата "Irenika":

А самое любопытное - между 4-м домом и Днепром еще есть место под дома, которые перекроют вид 4-му. Этажа эдак до 15-го - точно.

там только два дома будет (по проекту по крайней мере). Поэтому может и не перекрыть... хотя зная печальный опыт многоэтажек напротив, в которых знакомые купили видовую квартиру на Днепр, а потом рядом построился еще один дом... то и нас могут и застроить

Слепил картинку, на ней можно посмотреть как "далеко" находятся дома к пр.Бажана.

Будущим жителям круглого домика и будильник на на 5:30 ставить не надо. Метро с туннеля выедет ... и разбудит) Я конечно понимаю что Пашенько крутой архитектор, на около 80 метров от моста до дома .... как говориться что курил автор? )))

Короче, собираем бабло на дальние домики

Цитата "Лавруха":

Короче, собираем бабло на дальние домики

тсссс)) тихо-тихо) а то КГС цены поставит такие как у риверстоуна)

Цитата "VIAN":

Слепил картинку, на ней можно посмотреть как "далеко" находятся дома к пр.Бажана.

Кстати если посмотреть на кучи песка, которые сейчас уже привезли - лучше всего видно на wikimapia - то самого ближнего дома (который 80 метров до моста) похоже может не быть. И кстати на самом деле это бы было правильно.
А там просто отличное место для размещения например многоуровневого паркинга.
Тем более с паркоместами, как мне кажется, в комплексе (как и почти везде в других местах) будут проблемы...
Да и в принципе это "дополнительное" здание будет хоть немного, но поглащать шум.
Особенно если его стены отделать специальным поглащающим материалом - то будет очень даже хорошо для всех жителей комплекса.

П.С. Как мне кажется следующие дома могут начать стартовать очень даже скоро. По крайней мере там, где под них намыт песок.

Я предполагаю что следующие которые будут строить это дома что за 4-м, или длинную гармошку. Может даже гармошку и первой. Многое будет зависеть от местных жителей, как они пойдут на уступки. Кто-то в любом случае откажется переезжать, так что будут "оазисы". Финишировать будут домами что вдоль ул. Заречной, (близнецы первой очереди) Готов уже сейчас поспорить на коньячек что впихнут 4 дома, вместо 3-х )

Дом за 3 и гармошка. На финише 4 дома не впихивается:), могу поддержать спор. :)

Если повернуть бочком, то влезут )))

Погуляв вчера и сегодня по району, думаю что да - будут строить гармошку и дома вдоль Днепра.
Там практически не осталось частного сектора, а те дома, что есть - развалины.
При этом возле заречной - очень даже капитальные домики.
И если честно, то у меня есть сомнения, что все они будут снесены. Поэтому возможно 25-ти этажек вдоль Заречной и не будет. Или будет только одна.

Да, кстати, я думаю, что на проекте много лишнего места, между гармошкой и домами на Заречной - туда можно было бы еще пару высоких свечек впихнуть

Или у части домов повысить этажность.
Ведь та же гармошка будет относительно низкоэтажной и из многих квартир в ней будет не очень хороший вид на Днепр. А если добавить несколько этажей - тогда это можно исправить

Вообще-то, с точки зрения маркетинга, логично завершать все дугой вдоль Днепра, а в конце 2 высоких "свечки".

Цитата "VIAN":

Если повернуть бочком, то влезут )))

не влазят:) как не поворачивай.

Цитата "Инко":

не влазят:) как не поворачивай.

поживем увидим) Еще эти 4 не построили, а мы уже на 5 лет вперед заглянули)

Цитата "VIAN":

поживем увидим) Еще эти 4 не построили, а мы уже на 5 лет вперед заглянули)

В этом и есть интерес спора:) Сначала спорят, а потом живут и смотрят:). Хотя на споре не настаиваю:), просто откликнулся на предложение, ввиду того что люблю пари. Так интересней.

Кстати, никто ничего не говорит о южном мосте. Ну, говорят, только негатив) про шум и тд. А на самом то деле это красота... такой вид с окон. Люди которые писали текст про заречный ни слова не упомянули про мост, кроме как то что через него можно быстро добраться на правый берег.

Цитата "VIAN":

Аааа)) ну так все, спорим)

Договорились. Ближе к сроку (годика через полтора) можно будет конкретизировать приз:)

Добрый день, а кто-нибудь проинвестировал в этот комплекс.Меня смущает фиктивная субаренда договора земли на которой строится комплекс.У кого-нибудь есть какая-то информация. Очень хочется квартиру в этом комплексе.

Цитата "пользователь 1":

Добрый день, а кто-нибудь проинвестировал в этот комплекс.Меня смущает фиктивная субаренда договора земли на которой строится комплекс.У кого-нибудь есть какая-то информация. Очень хочется квартиру в этом комплексе.

Ну и что вас смущает? в чем ее фиктивность?
Да, проинвестировали.

Фиктивность в том что Столица передала в аренду землю в 2013 году, а у самой договор аренды с городом закончился в 2005 году , т.е. подписала договор субаренды земли уже не владея этой землей.